アーバンシティ富士中央町の売却・中古価格相場
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,920万 〜 2,020万円
7階、3LDK、約83㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,920万円 〜 2,020万円 | 7階, 3LDK, 約83㎡の例 |
| 売買履歴 | 48件 | 更新 |
| 家賃相場 | 10万 〜 16万円 | |
| 表面利回り | 5.9％ 〜 7.2％ | 7階, 3LDK, 約83㎡の例 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.79
555人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県富士市中央町3丁目9-22
- 交通
- 岳南電車「吉原本町駅」徒歩16分
- 築年月
- 2004年3月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
アーバンシティ富士中央町の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
アーバンシティ富士中央町の基本情報
建物・設備
| 名称 | アーバンシティフジチュウオウチョウ | 管理会社 | 日立ビルシステム |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 富士市 中央町3丁目9-22 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒417-0052 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2004年3月 | 管理費 | 1㎡あたり110円 |
| 総戸数 | 58戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり210円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 地建 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県富士市中央町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は岳南電車の吉原本町駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。ジヤトコ前駅から徒歩17分、本吉原駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 クロスガーデン富士中央 共同出張所 (179 m)
- 富士銀行協会 (231 m)
- 静岡銀行富士中央支店 (239 m)
- 富士宮信用金庫吉原支店 (264 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 しずてつストア富士吉原店出張所 無人ATM (292 m)
- 富士信用金庫伝法支店 (334 m)
- サークルK富士荒田島 共同出張所(イーネットATM) (346 m)
- しずおか焼津信用金庫吉原支店 (377 m)
- 静岡銀行吉原支店 (432 m)
- 静岡中央銀行吉原支店 (519 m)
- 公園3件
- 南町公園 (680 m)
- 吉原公園 (792 m)
- 中央公園 (977 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 富士市吉原店 (290 m)
- ファミリーマート 富士市役所店 (307 m)
- セブンイレブン 富士緑町店 (367 m)
- セブンイレブン 富士市御幸町店 (676 m)
- ミニストップ 富士錦町店 (699 m)
- セブンイレブン 富士市青島町店 (703 m)
- セブンイレブン 富士市浅間上町店 (746 m)
- セブンイレブン 富士市高嶺町店 (765 m)
- 南国 (799 m)
- セブンイレブン 富士市永田町店 (810 m)
- スーパー8件
- ユーコープ ミオクチーナ富士中央店 (176 m)
- しずてつストア 富士吉原店 (311 m)
- マックスバリュエクスプレス富士御幸町店 (596 m)
- アピタ 富士吉原店 (603 m)
- 西友 富士青島店 (610 m)
- 食鮮館タイヨー 荒田島店 (832 m)
- スーパーヤマウチ (850 m)
- 業務スーパー 吉原今泉店 (857 m)
- 学校/教育施設4件
- 富士市立吉原第一中学校 (356 m)
- 富士市立吉原小学校 (610 m)
- よしわらっ子児童クラブ (643 m)
- なんくる (977 m)
- 公共施設/機関10件
- 富士市立中央図書館 (100 m)
- 静岡地方法務局富士支局 (283 m)
- 静岡地方検察庁富士支部 (296 m)
- 富士警察署 中野町交番 (306 m)
- 富士警察署 柏原駐在所 (306 m)
- 富士警察署 富士川交番 (306 m)
- 富士市役所 (309 m)
- 静岡家庭裁判所富士支部 (329 m)
- 静岡地方裁判所富士支部 民事立会係 (330 m)
- 富士簡易裁判所 (330 m)
- 病院/医療10件
- 図書館前歯科 (51 m)
- 静岡老人ホーム相談所鳩のつえ富士相談室 (136 m)
- 五幸ケアサービス富士 (155 m)
- 田辺歯科医院 (192 m)
- 山下整骨院 (201 m)
- するが接骨院 (213 m)
- 芦川病院 (279 m)
- 米山記念病院 (319 m)
- 渡辺医院 (322 m)
- 秋元歯科医院 (323 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 第1保育園 (170 m)
- 認定こども園曙幼稚園 (580 m)
- チビッコ園ひばり (771 m)
- 吉原聖母幼稚園 (863 m)
- 富士市役所 中央病院 保育所 (955 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーバンシティ富士中央町の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アーバンシティ富士中央町の売却・中古価格の相場推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,469万～2,375万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 富士市の平均より31.1% 高い↑ 静岡県の平均より8.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 1,920万 〜 2,020万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アーバンシティ富士中央町の相場
- ㎡単価
- 23.3万円
- 坪単価
- 77万円
富士市の相場
- ㎡単価
- 17.7万円
- 坪単価
- 58.7万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 71万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
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アーバンシティ富士中央町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,750万〜1,840万円対前年同月比↓ | 1,920万〜2,020万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
参考相場価格について
掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。
最終更新：
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーバンシティ富士中央町の過去の売買価格・取引履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,650万〜2,480万円です。専有面積は約63㎡〜約97㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,880万円 | 11〜15 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約23万円 (約77万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 1,960万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約24万円 (約80万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,880万円 | 11〜15 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約23万円 (約77万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 2,280万円 | 11〜15 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約28万円 (約94万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 2,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.8万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.6万円となっております。以前の期間と比較して-0.17％下落しています。
2016年〜2020年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.9万円となっております。以前の期間と比較して-12.06％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.1万円となっております。以前の期間と比較して＋12.98％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アーバンシティ富士中央町の間取り・専有面積別の販売価格
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 19件 | 1,747.4万円（26.8万円） |
| 71〜80㎡ | 7件 | 2,120万円（26.7万円） |
| 81〜90㎡ | 6件 | 1,923.3万円（23.1万円） |
| 91〜100㎡ | 18件 | 2,000万円（20.6万円） |
アーバンシティ富士中央町の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,747.4万円（㎡単価26.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
アーバンシティ富士中央町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,872.2万円 | 23.1万円 |
| 4階〜6階 | 2,135万円 | 26.4万円 |
| 7階〜9階 | 2,030万円 | 24.4万円 |
| 10階〜11階 | 1,900万円 | 22.8万円 |
| 12階〜13階 | 2,070万円 | 26.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,848万円 | 26.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,051.7万円 | 21.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,970.8万円 | 23.1万円 |
アーバンシティ富士中央町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アーバンシティ富士中央町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2025年6月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,700 〜 4,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.6万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 10.0万円 | 4LDK | 83.17㎡ | 20.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2023年2月 | 12.0万円 | 4LDK | 83.17㎡ | 24.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2014年1月 | 15.4万円 | 4LDK | 92.23㎡ | 30.8万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2014年1月 | 16.0万円 | 4LDK | 92.23㎡ | 32.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アーバンシティ富士中央町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 7.8万〜8.2万円 63.82㎡ / - | 12万〜12.6万円 97.18㎡ / 南西 | |
| 3階 | 8.4万〜8.8万円 67.28㎡ / 南西 | ||
| 4階 | |||
| 5階 | 10.2万〜10.7万円 79.45㎡ / 南 | ||
| 6階 | 8.9万〜9.3万円 70.8㎡ / - | 11.6万〜12.2万円 92.23㎡ / - | |
| 7階 | |||
| 8階 | 10.6万〜11.1万円 83.17㎡ / - | ||
| 9階 | 10.6万〜11.1万円 83.17㎡ / - | ||
| 10階 | 10.7万〜11.2万円 83.17㎡ / - | 12.1万〜12.7万円 92.23㎡ / 南 | |
| 11階 | |||
| 12階 | 10.3万〜10.9万円 79.45㎡ / 南西 | ||
| 13階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーバンシティ富士中央町へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
アーバンシティ富士中央町周辺の中古マンション
アーバンシティ富士中央町周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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