アーバンシティ富士ステーションコート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,600万 〜 1,680万円
7階、3LDKLDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,600万円 〜 1,680万円 | 7階, 3LDKLDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 88件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 9.5万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 6.7％ 〜 8.1％ | 7階, 3LDKLDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.78
129人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県富士市富士町2-15
- 交通
- ＪＲ身延線「富士駅」徒歩4分
- 築年月
- 2006年5月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アーバンシティ富士ステーションコートの基本情報
建物・設備
| 名称 | アーバンシティフジステーションコート | 管理会社 | 西新サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 富士市 富士町2-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒416-0915 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2006年5月 | 管理費 | 1㎡あたり108円 |
| 総戸数 | 70戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり196円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 地建 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県富士市富士町に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ身延線の富士駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、ＪＲ身延線も利用可能でアクセスは抜群です。柚木駅から徒歩15分、竪堀駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 南保育園 (814 m)
- 森島保育園 (875 m)
- ちびっこらんどA-1富士園 (883 m)
- 富士保育園 (978 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーバンシティ富士ステーションコートの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アーバンシティ富士ステーションコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,460万～2,014万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 富士市の平均より21.9% 高い↑ 静岡県の平均より5.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDKLDK、約72㎡のお部屋の場合 1,600万 〜 1,680万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アーバンシティ富士ステーションコートの相場
- ㎡単価
- 21.7万円
- 坪単価
- 72万円
富士市の相場
- ㎡単価
- 17.8万円
- 坪単価
- 59.1万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アーバンシティ富士ステーションコートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,610万〜1,690万円対前年同月比↓ | 1,600万〜1,680万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーバンシティ富士ステーションコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,590万〜2,590万円です。専有面積は約67㎡〜約88㎡です。全部で88件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,880万円 | 6〜10 | 3LDK＋WIC | 約72㎡ (約22坪) | 約26万円 (約86万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 1,880万円 | 6〜10 | 3LDK＋WIC | 約72㎡ (約22坪) | 約26万円 (約86万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約88㎡ (約27坪) | 約22万円 (約74万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約88㎡ (約27坪) | 約22万円 (約74万円) | 南 | - |
| 2021年4月 | 1,730万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で88件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.3万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.2万円となっております。以前の期間と比較して-12.08％下落しています。
2016年〜2020年では、78件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.4万円となっております。以前の期間と比較して-8.25％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.3万円となっております。以前の期間と比較して-6.97％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アーバンシティ富士ステーションコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,200万円 | 24.8万円 |
| 4階〜6階 | 1,905万円 | 27.2万円 |
| 7階〜9階 | 2,189.4万円 | 25.5万円 |
| 10階〜11階 | 1,915.2万円 | 26.5万円 |
| 12階〜13階 | 1,921.7万円 | 28.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,730万円 | 25.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,036.5万円 | 26.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,017.5万円 | 26.3万円 |
| 北/北東/北西 | 2,180万円 | 30.1万円 |
アーバンシティ富士ステーションコートの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アーバンシティ富士ステーションコートの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDKLDK、約72㎡のお部屋の場合 8.9万 〜 10.9万円 (表面利回り：6.7％ 〜 8.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 9.5万円 | 3LDK | 67.55㎡ | - | 9.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2023年3月 | 10.0万円 | 3LDK | 67.55㎡ | - | 10.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アーバンシティ富士ステーションコートの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 12.1万〜12.7万円 88.72㎡ / 南 | |
| 3階 | ||
| 4階 | ||
| 5階 | 9.4万〜9.8万円 67.55㎡ / 南 | 10万〜10.5万円 72.37㎡ / 南 |
| 6階 | 9.8万〜10.3万円 72.37㎡ / - | |
| 7階 | 12.4万〜13.1万円 88.72㎡ / 南 | |
| 8階 | ||
| 9階 | 12.6万〜13.2万円 88.72㎡ / 南 | |
| 10階 | 10.3万〜10.8万円 72.37㎡ / 南 | |
| 11階 | ||
| 12階 | 9.7万〜10.2万円 67.55㎡ / 南 | |
| 13階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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