サーパス米之宮
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,280万 〜 3,450万円
5階、3LDK、約89㎡の場合
参考相場単価 | 36万円/㎡ 〜 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,280万円 〜 3,450万円 | 5階, 3LDK, 約89㎡の例 |
売買履歴 | 59件 | 2022年10月31日更新 |
家賃相場 | 8.8万 〜 12.9万円 | |
表面利回り | 3.5% 〜 4.3% | 5階, 3LDK, 約89㎡の例 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.93
124人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県富士市米之宮町159
- 交通
- JR身延線「竪堀駅」徒歩18分
- 築年月
- 2009年8月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サーパス米之宮の基本情報
建物・設備
名称 | サーパスヨネノミヤ | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 静岡県 富士市 米之宮町159 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒416-0951 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2009年8月 | 管理費 | 1㎡あたり120円 |
総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり115円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | 穴吹工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
ブランド | サーパス |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県富士市米之宮町に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR身延線の竪堀駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。富士駅から徒歩21分、柚木駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
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- 富士宮信用金庫富士支店 (279 m)
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- 公園1件
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- コンビニ8件
- セブンイレブン 富士市青葉町店 (322 m)
- ミニストップ 富士青葉町店 (600 m)
- セブンイレブン 富士市本市場北店 (646 m)
- ミニストップ 富士中島店 (705 m)
- セブンイレブン 富士市青葉町東店 (757 m)
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- ファミリーマート 富士まつもと店 (915 m)
- ファミリーマート 富士日乃出町店 (920 m)
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- 富士市立富士第一小学校 (807 m)
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- 富士市西消防署 (860 m)
- 富士パートバンク (906 m)
- 富士市役所 上下水道部 上下水道経営課 管理担当 (908 m)
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- 富士税務署 (941 m)
- 病院/医療10件
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- KEIOデンタルクリニック (131 m)
- ホシナ歯科クリニック (161 m)
- かわむらこどもクリニック (178 m)
- ごとう歯科 (250 m)
- 久保田内科クリニック (318 m)
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- あおば歯科医院 (355 m)
- サルビア (358 m)
- ケアハウス慈恩 (377 m)
- 幼稚園/保育園6件
- えのき保育園 (304 m)
- するが幼稚園 (642 m)
- 富士保育園 (668 m)
- すみれ認定こども園 (730 m)
- ちびっこハウス富士松本園 (878 m)
- なかじま保育園 (1000 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サーパス米之宮の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サーパス米之宮の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,179万~3,995万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 富士市の平均より103.1% 高い↑ 静岡県の平均より76.0% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合 3,280万 〜 3,450万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サーパス米之宮の相場
- ㎡単価
- 36.3万円
- 坪単価
- 120万円
富士市の相場
- ㎡単価
- 17.8万円
- 坪単価
- 59.1万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サーパス米之宮の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,280万〜3,450万円対前年同月比↑ | 3,280万〜3,450万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーパス米之宮の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,820万〜3,980万円です。専有面積は約60㎡〜約93㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年10月 | 3,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約42万円 (約139万円) | 南 | - |
2020年5月 | 2,990万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約31万円 (約105万円) | 南 | - |
2020年4月 | 2,990万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約31万円 (約105万円) | - | - |
2020年3月 | 2,990万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約31万円 (約105万円) | 南 | - |
2020年3月 | 2,320万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約31万円 (約103万円) | - | - |
会員登録すると、全部で59件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.8万円となっております。
2016年〜2020年では、62件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.1万円となっております。以前の期間と比較して+0.29%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.2万円となっております。以前の期間と比較して+19.27%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サーパス米之宮の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,507万円 | 32.8万円 |
3階〜4階 | 2,096.7万円 | 30.9万円 |
5階〜6階 | 3,056.5万円 | 33.9万円 |
7階〜8階 | 2,906.5万円 | 37.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,034.2万円 | 33.1万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,880.8万円 | 34万円 |
4LDK/4SLDK等 | 3,024.3万円 | 32.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,779.4万円 | 33.8万円 |
サーパス米之宮の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サーパス米之宮の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合 9.8万 〜 12万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年7月 | 8.8万円 | 3LDK | 74.82㎡ | 8.8万円 | - | 1〜5 | - |
2023年6月 | 8.8万円 | 3LDK | 74.82㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 1〜5 | 南 |
2023年5月 | 10.0万円 | 3LDK | 74.82㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2023年5月 | 8.8万円 | 3LDK | 74.82㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 1〜5 | 南 |
2023年4月 | 10.0万円 | 3LDK | 74.82㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サーパス米之宮の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 11.1万〜11.6万円 93.56㎡ / 南 | ||
2階 | 7.3万〜7.6万円 60.04㎡ / 南 | 9.1万〜9.5万円 74.82㎡ / 南 | 11.4万〜11.9万円 93.56㎡ / 南 |
3階 | 7.7万〜8.1万円 63.17㎡ / 南 | ||
4階 | 8.8万〜9.2万円 71.67㎡ / 南 | ||
5階 | 11.5万〜12.1万円 93.56㎡ / 南 | ||
6階 | |||
7階 | 8.5万〜8.9万円 68.32㎡ / 南 | ||
8階 | 11.7万〜12.3万円 93.56㎡ / 南 | ||
9階 | |||
10階 |
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