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サーパス米之宮

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,280万 〜 3,450万円
5階、3LDK、約89㎡の場合

参考相場単価36万円/㎡ 〜 42万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,280万円 〜 3,450万円5階, 3LDK, 約89㎡の例
売買履歴59件2022年10月31日更新
家賃相場8.8万 〜 12.9万円
表面利回り3.5％ 〜 4.3％5階, 3LDK, 約89㎡の例

資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.93

124人がこのエリアに興味を持っています

住所
静岡県富士市米之宮町159
交通
  • ＪＲ身延線「竪堀駅」徒歩18分
築年月
2009年8月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サーパス米之宮の基本情報

サーパス米之宮は、2009年08月に竣工された総戸数54戸の10階建マンションです。施工は穴吹工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡～約93㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,179万～3,995万円、参考相場単価は36万円/㎡～42万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスヨネノミヤ管理会社穴吹コミュニティ
住所静岡県 富士市 米之宮町159管理形態委託
郵便番号〒416-0951管理員日勤
築年月2009年8月管理費1㎡あたり120円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり115円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社穴吹工務店立地・環境2沿線以上利用
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

静岡県富士市米之宮町に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ身延線の竪堀駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。富士駅から徒歩21分、柚木駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行9件
    • 静岡銀行 富士支店 (202 m)
    • 富士宮信用金庫富士支店 (279 m)
    • 静岡県信連富士支店 (308 m)
    • 富士信用金庫八幡町支店 (587 m)
    • 清水銀行 富士支店 (599 m)
    • JA富士市青葉通り支店 (689 m)
    • JA富士市竪堀支店 (804 m)
    • 静岡中央銀行 富士支店 (926 m)
    • ファミリーマート富士永田町 共同出張所(イーネットATM) (969 m)
  • 公園1件
    • 富士米の宮公園 (276 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 富士市青葉町店 (322 m)
    • ミニストップ 富士青葉町店 (600 m)
    • セブンイレブン 富士市本市場北店 (646 m)
    • ミニストップ 富士中島店 (705 m)
    • セブンイレブン 富士市青葉町東店 (757 m)
    • セブンイレブン 富士市平垣本町店 (876 m)
    • ファミリーマート 富士まつもと店 (915 m)
    • ファミリーマート 富士日乃出町店 (920 m)
  • スーパー3件
    • 業務スーパー エスポット富士店 (282 m)
    • ピアゴ 富士中央店 (388 m)
    • マックスバリュ 富士八幡町店 (630 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 富士市立富士中央小学校 (400 m)
    • 富士市立看護専門学校 (444 m)
    • 富士北児童クラブ (491 m)
    • 静岡県立富士高校 (538 m)
    • 富士市立富士中学校 (766 m)
    • 富士市立富士第一小学校 (807 m)
    • 富士かじま児童クラブ (839 m)
    • リカバリー富士 (891 m)
  • 公共施設/機関6件
    • ハローワーク富士 マザーズコーナー (828 m)
    • 富士市西消防署 (860 m)
    • 富士パートバンク (906 m)
    • 富士市役所 上下水道部 上下水道経営課 管理担当 (908 m)
    • 富士健康福祉センター (909 m)
    • 富士税務署 (941 m)
  • 病院/医療10件
    • よねのみやクリニック (68 m)
    • KEIOデンタルクリニック (131 m)
    • ホシナ歯科クリニック (161 m)
    • かわむらこどもクリニック (178 m)
    • ごとう歯科 (250 m)
    • 久保田内科クリニック (318 m)
    • たむらレディースクリニック (337 m)
    • あおば歯科医院 (355 m)
    • サルビア (358 m)
    • ケアハウス慈恩 (377 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • えのき保育園 (304 m)
    • するが幼稚園 (642 m)
    • 富士保育園 (668 m)
    • すみれ認定こども園 (730 m)
    • ちびっこハウス富士松本園 (878 m)
    • なかじま保育園 (1000 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス米之宮の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス米之宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,179万～3,995万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
36万円 〜 42万円
坪単価
120万円 〜 141万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
平均との比較富士市の平均より103.1% 高い↑
静岡県の平均より76.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合
3,280万 〜 3,450万円
坪単価によるランキング
静岡県
1577棟中 139位
富士市
66棟中 4位
米之宮町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サーパス米之宮の相場

    ㎡単価
    36.3万円
    坪単価
    120万円

  • 富士市の相場

    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
    59.1万円

  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.2万円

売買価格相場の未来予想

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サーパス米之宮の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、89㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,280万〜3,450万円対前年同月比↑3,280万〜3,450万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サーパス米之宮の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,820万〜3,980万円です。専有面積は約60㎡〜約93㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(59件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年10月3,980万円6〜103LDK約94㎡ (約28坪)約42万円 (約139万円)南-
2020年5月2,990万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約31万円 (約105万円)南-
2020年4月2,990万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約31万円 (約105万円)--
2020年3月2,990万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約31万円 (約105万円)南-
2020年3月2,320万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約31万円 (約103万円)--

会員登録すると、全部で59件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.8万円となっております。
2016年〜2020年では、62件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.1万円となっております。以前の期間と比較して＋0.29％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.2万円となっております。以前の期間と比較して＋19.27％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サーパス米之宮の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,507万円32.8万円
3階〜4階2,096.7万円30.9万円
5階〜6階3,056.5万円33.9万円
7階〜8階2,906.5万円37.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,034.2万円33.1万円
3LDK/3SLDK等2,880.8万円34万円
4LDK/4SLDK等3,024.3万円32.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,779.4万円33.8万円

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サーパス米之宮の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円
物件の参考家賃5階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合 9.8万 〜 12万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.5万〜7.9万円
  • 3K〜3LDK平均 9.9万〜10.4万円
  • 4K〜4LDK平均 11.3万〜11.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年7月8.8万円3LDK74.82㎡8.8万円-1〜5-
2023年6月8.8万円3LDK74.82㎡8.8万円8.8万円1〜5南
2023年5月10.0万円3LDK74.82㎡10.0万円10.0万円1〜5南東
2023年5月8.8万円3LDK74.82㎡8.8万円8.8万円1〜5南
2023年4月10.0万円3LDK74.82㎡10.0万円10.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス米之宮の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.1万〜11.6万円
93.56㎡ / 南
2階7.3万〜7.6万円
60.04㎡ / 南		9.1万〜9.5万円
74.82㎡ / 南		11.4万〜11.9万円
93.56㎡ / 南
3階7.7万〜8.1万円
63.17㎡ / 南
4階8.8万〜9.2万円
71.67㎡ / 南
5階11.5万〜12.1万円
93.56㎡ / 南
6階
7階8.5万〜8.9万円
68.32㎡ / 南
8階11.7万〜12.3万円
93.56㎡ / 南
9階
10階

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