ペガサス富士
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
270万 〜 290万円
5階、2DK、約39㎡の場合
| 参考相場単価 | 7万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 270万円 〜 290万円 | 5階, 2DK, 約39㎡の例 |
| 売買履歴 | 32件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 3.5万 〜 4万円 | |
| 表面利回り | 12.9％ 〜 15.8％ | 5階, 2DK, 約39㎡の例 |
資産評価 [静岡県]★★☆☆☆2.89
197人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県富士市蓼原1166-3
- 交通
- 岳南電車「ジヤトコ前駅」徒歩23分
- 築年月
- 1974年12月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ペガサス富士の基本情報
建物・設備
| 名称 | ペガサスフジ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 富士市 蓼原1166-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒416-0931 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1974年12月 | 管理費 | 1㎡あたり123円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり123円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、2DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県富士市蓼原に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は岳南電車のジヤトコ前駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。吉原本町駅から徒歩26分、本吉原駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- JA富士市本店 (381 m)
- 富士信用金庫本店 (639 m)
- 静岡銀行富士中央支店 (670 m)
- 富士銀行協会 (677 m)
- JA富士市島田支店 (703 m)
- 静岡県労働金庫 富士支店 (743 m)
- 公園1件
- 中央公園 (857 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 富士錦町店 (249 m)
- セブンイレブン 富士市青島町店 (395 m)
- 南国 (403 m)
- ミニストップ 富士市立中央病院店 (532 m)
- ローソン 富士津田店 (546 m)
- ファミリーマート 富士市役所店 (685 m)
- セブンイレブン 富士市高嶺町店 (696 m)
- セブンイレブン 富士市津田町店 (702 m)
- セブンイレブン 富士緑町店 (710 m)
- ミニストップ 富士津田町店 (771 m)
- スーパー1件
- 西友 富士青島店 (494 m)
- 学校/教育施設4件
- よしわらっ子児童クラブ (732 m)
- 富士市立吉原小学校 (737 m)
- ビューティードッグスクール静岡富士校 (876 m)
- なんくる (973 m)
- 公共施設/機関10件
- 富士市消防本部 (686 m)
- 富士市役所 (686 m)
- 富士警察署 中野町交番 (686 m)
- 富士警察署 柏原駐在所 (686 m)
- 富士警察署 富士川交番 (686 m)
- 静岡地方法務局富士支局 (801 m)
- 静岡地方検察庁富士支部 (806 m)
- 静岡家庭裁判所富士支部 (811 m)
- 富士簡易裁判所 (812 m)
- 静岡地方裁判所富士支部 (813 m)
- 病院/医療10件
- 富士市救急医療センター (209 m)
- 秋山小児科医院 (280 m)
- よしの歯科医院 (437 m)
- 中島産婦人科医院 (437 m)
- 東海歯科医院 (486 m)
- 富士市立中央病院 (533 m)
- 介護保険センターぱーむ (556 m)
- 佐野医院 (570 m)
- 片岡歯科医院 (572 m)
- 大松歯科医院 (583 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 蓼原保育園 (552 m)
- 富士にじいろ保育園 (647 m)
- 富士市役所 中央病院 保育所 (683 m)
- 第1保育園 (778 m)
- 富士桃華保育園 (870 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ペガサス富士の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ペガサス富士の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 256万～287万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 富士市の平均より60.3% 低い↓ 静岡県の平均より65.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2DK、約39㎡のお部屋の場合 270万 〜 290万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ペガサス富士の相場
- ㎡単価
- 7.1万円
- 坪単価
- 23.4万円
富士市の相場
- ㎡単価
- 17.8万円
- 坪単価
- 59.1万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
売買価格相場の未来予想
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ペガサス富士の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 300万〜310万円対前年同月比↑ | 270万〜290万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ペガサス富士の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、120万〜400万円です。専有面積は約36㎡〜約39㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 260万円 | 6〜10 | 2DK | 約36㎡ (約11坪) | 約7万円 (約23万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 260万円 | 6〜10 | 2DK | 約36㎡ (約11坪) | 約7万円 (約23万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 260万円 | 6〜10 | 2DK | 約36㎡ (約11坪) | 約7万円 (約23万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 260万円 | 6〜10 | 2DK | 約36㎡ (約11坪) | 約7万円 (約23万円) | 西 | - |
| 2023年9月 | 400万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約10万円 (約33万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.1万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は14.2万円となっております。以前の期間と比較して-54.31％下落しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は15.1万円となっております。以前の期間と比較して＋6.25％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は20.5万円となっております。以前の期間と比較して＋35.56％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ペガサス富士の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 170万円 | 4.3万円 |
| 3階〜4階 | 360万円 | 9.4万円 |
| 5階〜8階 | 214.2万円 | 5.6万円 |
| 9階〜10階 | 234.9万円 | 5.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 218.9万円 | 5.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 236.7万円 | 6.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 188万円 | 4.8万円 |
| 西 | 244.9万円 | 6.3万円 |
ペガサス富士の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ペガサス富士の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,400 〜 3,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2DK、約39㎡のお部屋の場合 2.9万 〜 3.5万円 (表面利回り：12.9％ 〜 15.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で29件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 3.5万円 | 2DK | 39.49㎡ | 7.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2020年10月 | 3.5万円 | 2DK | 39.49㎡ | 7.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2020年9月 | 3.5万円 | 2DK | 39.49㎡ | 7.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2020年8月 | 3.5万円 | 2DK | 39.49㎡ | 7.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2020年7月 | 3.5万円 | 2DK | 39.49㎡ | 7.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ペガサス富士の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 3.2万〜3.4万円 39.49㎡ / 南 | |
| 3階 | ||
| 4階 | 3.3万〜3.4万円 39.49㎡ / 南 | |
| 5階 | 3.3万〜3.4万円 39.49㎡ / 南 | |
| 6階 | ||
| 7階 | 3.2万〜3.4万円 39.49㎡ / 南西 | |
| 8階 | 3.3万〜3.5万円 39.49㎡ / 南 | |
| 9階 | 3.2万〜3.3万円 39.49㎡ / 西 | |
| 10階 | 3.2万〜3.4万円 39.49㎡ / 西 |
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