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ペガサス富士の売却・中古価格相場

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

170万 〜 180万円
5階、2DK、約39㎡の場合

参考相場単価4万円/㎡更新
参考相場価格170万円 〜 180万円5階, 2DK, 約39㎡の例
売買履歴36件更新
家賃相場3.5万 〜 4万円
表面利回り20.3％ 〜 24.8％5階, 2DK, 約39㎡の例

資産評価 [静岡県]★★☆☆☆2.71

559人がこのエリアに興味を持っています

住所
静岡県富士市蓼原1166-3
交通
  • 岳南電車「ジヤトコ前駅」徒歩23分
築年月
1974年12月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ペガサス富士の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ペガサス富士の基本情報

ペガサス富士は、1974年12月に竣工された総戸数40戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約36㎡～約39㎡、間取りが2DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は163万～177万円、参考相場単価は4万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ペガサスフジ管理会社自主管理
住所静岡県 富士市 蓼原1166-3管理形態委託
郵便番号〒416-0931管理員巡回
築年月1974年12月管理費1㎡あたり123円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり123円
階建10階建間取り1LDK、2DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

静岡県富士市蓼原に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は岳南電車のジヤトコ前駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。吉原本町駅から徒歩26分、本吉原駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • JA富士市本店 (381 m)
    • 富士信用金庫本店 (639 m)
    • 静岡銀行富士中央支店 (670 m)
    • 富士銀行協会 (677 m)
    • JA富士市島田支店 (703 m)
    • 静岡県労働金庫 富士支店 (743 m)
  • 公園1件
    • 中央公園 (857 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 富士錦町店 (249 m)
    • セブンイレブン 富士市青島町店 (395 m)
    • 南国 (403 m)
    • ミニストップ 富士市立中央病院店 (532 m)
    • ローソン 富士津田店 (546 m)
    • ファミリーマート 富士市役所店 (685 m)
    • セブンイレブン 富士市高嶺町店 (696 m)
    • セブンイレブン 富士市津田町店 (702 m)
    • セブンイレブン 富士緑町店 (710 m)
    • ミニストップ 富士津田町店 (771 m)
  • スーパー1件
    • 西友 富士青島店 (494 m)
  • 学校/教育施設4件
    • よしわらっ子児童クラブ (732 m)
    • 富士市立吉原小学校 (737 m)
    • ビューティードッグスクール静岡富士校 (876 m)
    • なんくる (973 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 富士市消防本部 (686 m)
    • 富士市役所 (686 m)
    • 富士警察署 中野町交番 (686 m)
    • 富士警察署 柏原駐在所 (686 m)
    • 富士警察署 富士川交番 (686 m)
    • 静岡地方法務局富士支局 (801 m)
    • 静岡地方検察庁富士支部 (806 m)
    • 静岡家庭裁判所富士支部 (811 m)
    • 富士簡易裁判所 (812 m)
    • 静岡地方裁判所富士支部 (813 m)
  • 病院/医療10件
    • 富士市救急医療センター (209 m)
    • 秋山小児科医院 (280 m)
    • よしの歯科医院 (437 m)
    • 中島産婦人科医院 (437 m)
    • 東海歯科医院 (486 m)
    • 富士市立中央病院 (533 m)
    • 介護保険センターぱーむ (556 m)
    • 佐野医院 (570 m)
    • 片岡歯科医院 (572 m)
    • 大松歯科医院 (583 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 蓼原保育園 (552 m)
    • 富士にじいろ保育園 (647 m)
    • 富士市役所 中央病院 保育所 (683 m)
    • 第1保育園 (778 m)
    • 富士桃華保育園 (870 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ペガサス富士の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ペガサス富士の売却・中古価格の相場推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格163万～177万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
4万円
坪単価
14万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年6月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較富士市の平均より74.5% 低い↓
静岡県の平均より78.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2DK、約39㎡のお部屋の場合
170万 〜 180万円
坪単価によるランキング
静岡県
1579棟中 1532位
富士市
66棟中 66位
蓼原
3棟中 3位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • ペガサス富士の相場

    ㎡単価
    4.5万円
    坪単価
    14.9万円

  • 富士市の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.7万円

  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    71万円

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ペガサス富士の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、2DK、39㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
170万〜180万円対前年同月比↓170万〜180万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ペガサス富士の過去の売買価格・取引履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、120万〜400万円です。専有面積は約36㎡〜約39㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月220万円6〜102DK約40㎡ (約12坪)約5万円 (約18万円)南西-
2025年2月210万円-4〜02DK約40㎡ (約12坪)約5万円 (約17万円)南西-
2025年1月220万円6〜102DK約40㎡ (約12坪)約5万円 (約18万円)南西-
2024年12月220万円6〜102DK約40㎡ (約12坪)約5万円 (約18万円)南西-
2024年4月260万円6〜102DK約36㎡ (約11坪)約7万円 (約23万円)西-

会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.1万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は14.2万円となっております。以前の期間と比較して-54.31％下落しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は15.1万円となっております。以前の期間と比較して＋6.25％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は20.5万円となっております。以前の期間と比較して＋35.56％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ペガサス富士の間取り・専有面積別の販売価格

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡32件225.1万円（5.8万円）

ペガサス富士の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は225.1万円（㎡単価5.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。

ペガサス富士の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階170万円4.3万円
3階〜4階360万円9.4万円
5階〜8階214.2万円5.6万円
9階〜10階234.9万円5.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等218.9万円5.5万円
2LDK/2SLDK等236.7万円6.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西188万円4.8万円
西244.9万円6.3万円

ペガサス富士の売却のご相談

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ペガサス富士の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,400 〜 2,900円
物件の参考家賃5階、2DK、約39㎡のお部屋の場合 2.8万 〜 3.5万円 (表面利回り：20.3％ 〜 24.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3.1万〜3.3万円
  • 2K〜2LDK平均 3.2万〜3.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で29件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年11月3.5万円2DK39.49㎡7.0万円-6〜10南
2020年10月3.5万円2DK39.49㎡7.0万円-6〜10南
2020年9月3.5万円2DK39.49㎡7.0万円-6〜10南
2020年8月3.5万円2DK39.49㎡7.0万円-6〜10南
2020年7月3.5万円2DK39.49㎡7.0万円-6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ペガサス富士の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階3.2万〜3.3万円
39.49㎡ / 南
3階
4階3.2万〜3.4万円
39.49㎡ / 南
5階3.2万〜3.4万円
39.49㎡ / 南
6階
7階3.2万〜3.4万円
39.49㎡ / 南西
8階3.3万〜3.4万円
39.49㎡ / 南
9階3.1万〜3.3万円
39.49㎡ / 西
10階3.1万〜3.3万円
39.49㎡ / 西

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ペガサス富士へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ペガサス富士周辺の中古マンション

NO IMAGE

吉原パレスマンション

岳南電車「ジヤトコ前駅」徒歩15分
富士市錦町1丁目

250万〜629万円

54㎡
NO IMAGE

トゥエルコート新富士

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「富士駅」徒歩26分
富士市蓼原

890万〜1,180万円

70㎡〜87㎡
NO IMAGE

レーベン富士青葉通りプレジデンスタワー

岳南電車「ジヤトコ前駅」徒歩19分
富士市青島町

2,880万〜5,000万円

65㎡〜87㎡
NO IMAGE

サーパス永田青葉通り

岳南電車「ジヤトコ前駅」徒歩16分
富士市永田町1丁目

1,980万〜3,180万円

65㎡〜84㎡
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ハイコーポ錦町

岳南電車「ジヤトコ前駅」徒歩14分
富士市錦町1丁目

500万〜1,100万円

66㎡〜89㎡
NO IMAGE

ウィスティリア富士中央公園

岳南電車「ジヤトコ前駅」徒歩23分
富士市高島町

1,940万〜1,980万円

80㎡

ペガサス富士周辺の相場が近い中古マンション

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エンゼルハイム御殿場

ＪＲ御殿場線「富士岡駅」徒歩24分
御殿場市大坂

220万〜800万円

58㎡〜72㎡
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コーポラス富士

ＪＲ御殿場線「御殿場駅」徒歩17分
御殿場市東田中

300万〜950万円

71㎡〜74㎡
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下河原団地(S-1〜S-6棟)

ＪＲ御殿場線「沼津駅」徒歩23分
沼津市下河原町

100万〜1,280万円

54㎡〜78㎡
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マンションペガサス広見

岳南電車「吉原本町駅」徒歩36分
富士市石坂

299万〜450万円

49㎡
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プライムステージ日乃出

岳南電車「ジヤトコ前駅」徒歩30分
富士市日乃出町

340万〜950万円

71㎡〜75㎡
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吉原パレスマンション

岳南電車「ジヤトコ前駅」徒歩15分
富士市錦町1丁目

250万〜629万円

54㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。