ロイヤルハイツ大和
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
540万 〜 570万円
4階、4SDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 8万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 540万円 〜 570万円 | 4階, 4SDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 31件 | 2022年05月27日更新 |
| 家賃相場 | 3.5万 〜 4万円 | |
| 表面利回り | 15.3％ 〜 18.8％ | 4階, 4SDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [石川県]★★★☆☆3.03
- 住所
- 石川県加賀市山代温泉桔梗丘3丁目35
- 交通
- ＪＲ北陸本線「加賀温泉駅」徒歩58分
- 築年月
- 1988年7月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ロイヤルハイツ大和の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロイヤルハイツヤマト | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 石川県 加賀市 山代温泉桔梗丘3丁目35 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒922-0257 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1988年7月 | 管理費 | 1㎡あたり178円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり148円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1DK、2DK、4SDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
石川県加賀市山代温泉桔梗丘3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ北陸本線の加賀温泉駅で徒歩58分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 北國銀行山代支店 (256 m)
- 金沢信用金庫山代中央支店 (715 m)
- サークルK加賀別所 共同出張所(イーネットATM) (831 m)
- 北陸銀行山代支店 (938 m)
- 公園1件
- アイウエオの小径 (470 m)
- コンビニ6件
- ローソン ゆのまち山代桔梗丘店 (104 m)
- セブンイレブン 加賀別所口店 (379 m)
- ローソン ゆのまち山代北店 (568 m)
- デイリーヤマザキ 加賀山代店 (739 m)
- セブンイレブン 加賀河南店 (781 m)
- ローソン 加賀別所店 (813 m)
- スーパー2件
- Aコープ桔梗山代店 (415 m)
- 株式会社ジャコム石川 Aコープ桔梗山代店 (416 m)
- 学校/教育施設1件
- 加賀市立山代小学校 (727 m)
- 公共施設/機関6件
- 南加賀保健福祉センター加賀地域センター (230 m)
- 加賀食品衛生協会 (233 m)
- 加賀市役所 山代児童・老人福祉センター (400 m)
- 山代出張所 (711 m)
- 大聖寺警察署 山代交番 (831 m)
- 河南町民会館 (907 m)
- 病院/医療10件
- デイサービス加賀の星 (25 m)
- ドミトリ山代 (25 m)
- 新世紀ケアサービス加賀 (25 m)
- たきの里ききょうが丘ヘルパーステーション (180 m)
- 小規模多機能ホームききょうが丘 (180 m)
- 宮本医院 (254 m)
- 児玉鍼灸整骨院 (352 m)
- なかみち歯科 (416 m)
- 駒谷歯科医院 (579 m)
- デイサービスセンターなじみ (757 m)
- 幼稚園/保育園3件
- やくおうえん (437 m)
- 新生保育園 (723 m)
- 山代保育園 (879 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロイヤルハイツ大和の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロイヤルハイツ大和の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 198万～563万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 加賀市の平均より36.0% 低い↓ 石川県の平均より60.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4SDK、約67㎡のお部屋の場合 540万 〜 570万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ロイヤルハイツ大和の相場
- ㎡単価
- 8.2万円
- 坪単価
- 27.2万円
加賀市の相場
- ㎡単価
- 12.8万円
- 坪単価
- 42.5万円
石川県の相場
- ㎡単価
- 20.8万円
- 坪単価
- 68.7万円
売買価格相場の未来予想
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ロイヤルハイツ大和の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 540万〜570万円対前年同月比↓ | 540万〜570万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロイヤルハイツ大和の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、180万〜650万円です。専有面積は約24㎡〜約67㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 300万円 | 6〜10 | 2DK | 約34㎡ (約10坪) | 約8万円 (約29万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 300万円 | 6〜10 | 2DK | 約34㎡ (約10坪) | 約8万円 (約29万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 300万円 | 6〜10 | 2DK | 約34㎡ (約10坪) | 約8万円 (約29万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 300万円 | 6〜10 | 2DK | 約34㎡ (約10坪) | 約8万円 (約29万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 300万円 | 6〜10 | 2DK | 約34㎡ (約10坪) | 約8万円 (約29万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は25.4万円となっております。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は26.8万円となっております。以前の期間と比較して-6.03％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロイヤルハイツ大和の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 221万円 | 7.5万円 |
| 5階〜6階 | 300万円 | 8.9万円 |
| 7階 | 588.8万円 | 8.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 213.8万円 | 7.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 285万円 | 8.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 608.1万円 | 9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 285万円 | 8.4万円 |
| 東 | 213.8万円 | 7.5万円 |
ロイヤルハイツ大和の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ロイヤルハイツ大和の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、4SDK、約67㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.4万円 (表面利回り：15.3％ 〜 18.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で36件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 4.0万円 | 2DK | 38.16㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 4.0万円 | 2DK | 38.16㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2020年12月 | 3.7万円 | 1DK | 30.85㎡ | 7.4万円 | - | 6〜10 | 東 |
| 2020年11月 | 3.7万円 | 1DK | 30.85㎡ | 7.4万円 | - | 6〜10 | 東 |
| 2020年10月 | 3.7万円 | 1DK | 30.85㎡ | 7.4万円 | - | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ロイヤルハイツ大和の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | ||||
| 3階 | 4.3万〜4.5万円 38.16㎡ / 南 | |||
| 4階 | 3.3万〜3.5万円 30.85㎡ / 東 | 3.8万〜4万円 33.74㎡ / 南 | ||
| 5階 | 4.3万〜4.5万円 38.16㎡ / - | |||
| 6階 | 3.4万〜3.5万円 30.85㎡ / 東 | 3.9万〜4.1万円 33.74㎡ / 南 | ||
| 7階 | 4.1万〜4.3万円 36.36㎡ / 南東 | 7.7万〜8.1万円 67.73㎡ / - |
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