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メイプルガーデン旭町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

620万 〜 650万円
2階、2LDK、約61㎡の場合

参考相場単価11万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格620万円 〜 650万円2階, 2LDK, 約61㎡の例
売買履歴17件2023年11月15日更新
家賃相場6万 〜 6.8万円
表面利回り9.8％ 〜 12.0％2階, 2LDK, 約61㎡の例

資産評価 [石川県]★★★☆☆3.24

628人がこのエリアに興味を持っています

住所
石川県金沢市旭町3丁目10-38
交通
  • 北陸鉄道石川線「野町駅」徒歩54分
築年月
1992年9月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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メイプルガーデン旭町の基本情報

メイプルガーデン旭町は、1992年09月に竣工された総戸数28戸の4階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡～約109㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は693万～1,244万円、参考相場単価は11万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メイプルガーデンアサヒマチ管理会社-
住所石川県 金沢市 旭町3丁目10-38管理形態委託
郵便番号〒920-0941管理員常駐
築年月1992年9月管理費1㎡あたり133円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり66円
階建4階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • 北陸鉄道石川線「野町駅」徒歩54分
設備トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

石川県金沢市旭町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は北陸鉄道石川線の野町駅で徒歩54分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 北國銀行旭町支店 (252 m)
    • 北陸銀行もりの里支店 (470 m)
    • ファミリーマート小立野一丁目 共同出張所(イーネットATM) (566 m)
    • 金沢信用金庫小立野支店 (571 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 イオンもりの里店内出張所(ATM) (578 m)
    • 北國銀行杜の里支店 (579 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート金沢小立野店内出張所(ATM) (585 m)
    • JA金沢市崎浦支店 (591 m)
    • のと共栄信用金庫杜の里支店 (676 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート金沢田上店内出張所(ATM) (731 m)
  • 公園1件
    • 小立野2丁目小緑地 (288 m)
  • コンビニ7件
    • ポプラ 金沢もりの里店 (532 m)
    • ファミリーマート 金沢小立野店 (584 m)
    • ファミリーマート 金沢旭町三丁目店 (625 m)
    • ローソン 金沢もりの里店 (724 m)
    • ファミリーマート 金沢田上店 (733 m)
    • ファミリーマート 金沢天神町店 (910 m)
    • セブンイレブン 金沢三口新町3丁目店 (952 m)
  • スーパー6件
    • MARUE(マルエー) 小立野店 (509 m)
    • イオン もりの里店 (607 m)
    • ぢんなかスーパー (701 m)
    • albis(アルビス) 田上店 (736 m)
    • ニュー三久三陽店 (953 m)
    • albis(アルビス) 杜の里店 (981 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 小立野児童館 (384 m)
    • 金沢市立小立野小学校 (452 m)
    • 石川県立金沢商業高校 (485 m)
    • 石川県立盲学校 (577 m)
    • わかまつ児童クラブ (631 m)
    • ひかり学童園 (686 m)
    • 国立金沢大学保健学類 (712 m)
    • 金沢大学 鶴間キャンパス (742 m)
    • すみれクラブ (749 m)
    • 金沢市立杜の里小学校 (751 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 金沢市 小立野公民館 (384 m)
    • 中央消防署小立野出張所 (528 m)
    • 金沢市 崎浦公民館 (543 m)
    • 金沢市消防局 金沢市第一消防団 崎浦分団 (543 m)
    • 金沢中警察署 小立野台交番 (549 m)
    • 金沢少年鑑別所 (641 m)
    • 金沢大学附属図書館保健学類図書室 (653 m)
    • 金沢美術工芸大学附属図書館 (808 m)
    • 金沢中警察署 田上交番 (905 m)
    • 金沢大学附属図書館医学系分館 (978 m)
  • 病院/医療10件
    • かりの眼科医院 (145 m)
    • 大矢歯科医院 (250 m)
    • オードリー歯科 (421 m)
    • クリニック杜の里 (456 m)
    • ケアネット千壽小立野 (533 m)
    • いちばやし内科クリニック (548 m)
    • 木田医院 (559 m)
    • れんげの郷 (584 m)
    • 内田マタニティクリニック (597 m)
    • アルコット接骨院 (599 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 幼保連携型認定こども園旭町保育園 (264 m)
    • 天徳幼稚園 (585 m)
    • 上野保育園 (623 m)
    • 小立野善隣館こども園 (738 m)
    • 未来のひろば (841 m)
    • 幼保連携型認定こども園すえひろこども園 (863 m)
    • つくしんぼ保育園 (874 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メイプルガーデン旭町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メイプルガーデン旭町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格693万～1,244万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
11万円
坪単価
37万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較金沢市の平均より48.0% 低い↓
石川県の平均より45.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
620万 〜 650万円
坪単価によるランキング
石川県
348棟中 278位
金沢市
287棟中 238位
旭町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • メイプルガーデン旭町の相場

    ㎡単価
    11.3万円
    坪単価
    37.5万円

  • 金沢市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

  • 石川県の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.7万円

売買価格相場の未来予想

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メイプルガーデン旭町の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、2LDK、61㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
620万〜650万円対前年同月比↓620万〜650万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メイプルガーデン旭町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、730万〜1,380万円です。専有面積は約61㎡〜約109㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月1,250万円1〜54LDK約110㎡ (約33坪)約11万円 (約37万円)南東-
2023年10月1,250万円1〜54LDK約110㎡ (約33坪)約11万円 (約37万円)南東-
2022年8月730万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約11万円 (約38万円)北-
2022年7月730万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約11万円 (約38万円)北-
2022年3月770万円1〜54LDK約74㎡ (約22坪)約10万円 (約34万円)南東-

会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.9万円となっております。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.6万円となっております。以前の期間と比較して-15.75％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

メイプルガーデン旭町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,250万円11.4万円
3階970.6万円13万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等826万円13.4万円
3LDK/3SLDK等1,380万円12.9万円
4LDK/4SLDK等1,062.5万円11.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西930万円12.6万円
東850万円13.8万円
北/北東/北西730万円11.9万円

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メイプルガーデン旭町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,300円
物件の参考家賃2階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 5万 〜 6.2万円 (表面利回り：9.8％ 〜 12.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 5.8万〜6.1万円
  • 3K〜3LDK平均 9.6万〜10.1万円
  • 4K〜4LDK平均 6.8万〜7.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年2月6.0万円2LDK64.14㎡-12.0万円1〜5南
2019年1月6.4万円2LDK64.14㎡6.4万円12.8万円1〜5南
2018年12月6.4万円2LDK64.14㎡6.4万円12.8万円1〜5南
2018年11月6.4万円2LDK64.14㎡6.4万円12.8万円1〜5南
2018年10月6.4万円2LDK64.14㎡6.4万円12.8万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メイプルガーデン旭町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.7万〜7万円
74.94㎡ / -
3階5.8万〜6.1万円
64.14㎡ / 南西		9.6万〜10.1万円
107.18㎡ / -		6.8万〜7.1万円
74.94㎡ / 南東
4階

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