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グランドパレス武蔵ヶ辻

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,220万 〜 3,380万円
7階、2LDK、約77㎡の場合

参考相場単価41万円/㎡ 〜 44万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,220万円 〜 3,380万円7階, 2LDK, 約77㎡の例
売買履歴17件2023年06月13日更新
家賃相場13.7万 〜 14万円
表面利回り3.7％ 〜 4.5％7階, 2LDK, 約77㎡の例

資産評価 [石川県]★★★★☆4.0

594人がこのエリアに興味を持っています

住所
石川県金沢市安江町1-1
交通
  • 北陸鉄道浅野川線「北鉄金沢駅」徒歩10分
築年月
2007年10月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランドパレス武蔵ヶ辻の基本情報

グランドパレス武蔵ヶ辻は、第一交通産業によって2007年10月に竣工された総戸数78戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約73㎡～約102㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,048万～4,575万円、参考相場単価は41万円/㎡～44万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランドパレスムサシガツジ管理会社-
住所石川県 金沢市 安江町1-1管理形態委託
郵便番号〒920-0854管理員日勤
築年月2007年10月管理費1㎡あたり100円
総戸数78戸修繕積立金1㎡あたり157円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社第一交通産業バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

石川県金沢市安江町に位置する分譲マンションで、総戸数78戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は北陸鉄道浅野川線の北鉄金沢駅で徒歩10分、アクセス良好です。金沢駅から徒歩12分、七ツ屋駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 金沢信用金庫武蔵支店 (82 m)
    • 北國銀行 武蔵ヶ辻支店 (95 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 めいてつエムザ内出張所(ATM) (106 m)
    • セブン銀行 近江町いちば館 共同出張所 (129 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート薬コメヤ金沢武蔵店内出張所(ATM) (171 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート金沢彦三店内出張所(ATM) (178 m)
    • 金沢手形交換所 (202 m)
    • 金沢中央信用組合 本店 (254 m)
    • 三井住友銀行 金沢支店 (271 m)
    • 石川県信用組合協会 (331 m)
  • 公園10件
    • 松ケ枝緑地 (433 m)
    • 黒門前緑地 (445 m)
    • 彦三緑地 (491 m)
    • 玉川公園 (596 m)
    • 主計町緑水苑 (642 m)
    • 橋場町緑地 (778 m)
    • 金沢城公園 (805 m)
    • 東山河岸緑地 (868 m)
    • 広岡町小緑地 (971 m)
    • いしかわ四高記念公園 (987 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 金沢袋町店 (40 m)
    • ローソン 金沢武蔵町店 (162 m)
    • ファミリーマート 薬コメヤ金沢武蔵店 (166 m)
    • ファミリーマート 金沢彦三店 (181 m)
    • セブンイレブン 金沢高岡町店 (314 m)
    • ファミリーマート 金沢本町店 (536 m)
    • セブンイレブン 金沢大手町店 (545 m)
    • ローソン 金沢芳斉二丁目店 (599 m)
    • ファミリーマート 金沢本町二丁目店 (710 m)
    • セブンイレブン 金沢昭和町店 (762 m)
  • スーパー6件
    • カジマート めいてつエムザ店 (88 m)
    • 全日食チェーンひまわり金沢駅前店 (489 m)
    • MARUE mini(マルエーミニ) ライブ1店 (621 m)
    • 全日食チェーン堀川店 (746 m)
    • マミーフード (822 m)
    • ひまわりチェーン 馬場店 (824 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大原簿記情報法律専門学校金沢校 (313 m)
    • 金沢大学 サテライト・プラザ (324 m)
    • 北陸デザイナー専門学校 (363 m)
    • 瓢箪児童館 (385 m)
    • 金沢市立明成小学校 (484 m)
    • 財団法人日本医療教育財団 (501 m)
    • 美川特区アットマーク国際高等学校 (528 m)
    • 中央児童クラブ (547 m)
    • 金沢市立中央小学校芳斎分校 (588 m)
    • 石川県職員自治研修センター (596 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 近江町市民センター (116 m)
    • 近江町交流プラザ (128 m)
    • 石川障害者職業センター (202 m)
    • 金沢市消防局 金沢市第二消防団 松ケ枝分団 (261 m)
    • 金沢東警察署 武蔵ケ辻交番 (271 m)
    • 消防試験研究センター(一般財団法人)石川県支部 (337 m)
    • 金沢市 瓢箪町公民館 (385 m)
    • 金沢市 松ケ枝公民館 (405 m)
    • 金沢市 中央公民館 彦三館 (410 m)
    • 金沢市駅西消防署玉川出張所 (420 m)
  • 病院/医療10件
    • ゆめたか接骨院 (72 m)
    • 献血ルーム ル・キューブ (72 m)
    • もりもと歯科 (132 m)
    • かとうクリニック (137 m)
    • 杉歯科クリニック (177 m)
    • 金城クリニック (180 m)
    • わせだクリニック (195 m)
    • 金澤むさし歯科医院 (218 m)
    • 谷歯科医院 (232 m)
    • 金澤むさし歯科医院1 (235 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 保育所朱鷺の苑金沢 (208 m)
    • 金沢幼稚園 (314 m)
    • 石川県済生会こども園アイリス (390 m)
    • まこと保育園 (496 m)
    • 藤蔭幼稚園 (571 m)
    • 白銀幼稚園 (602 m)
    • 保育所型認定こども園ひょうたん保育園 (631 m)
    • 幼保連携型認定こども園さいび園 (790 m)
    • 認定こども園双葉こども園 (817 m)
    • ひがしやまこども園 (827 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランドパレス武蔵ヶ辻の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランドパレス武蔵ヶ辻の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,048万～4,575万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
41万円 〜 44万円
坪単価
138万円 〜 148万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較金沢市の平均より91.2% 高い↑
石川県の平均より100.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約77㎡のお部屋の場合
3,220万 〜 3,380万円
坪単価によるランキング
石川県
348棟中 22位
金沢市
287棟中 22位
安江町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グランドパレス武蔵ヶ辻の相場

    ㎡単価
    41.7万円
    坪単価
    138万円

  • 金沢市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

  • 石川県の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.7万円

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グランドパレス武蔵ヶ辻の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、2LDK、77㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,220万〜3,380万円対前年同月比↓3,220万〜3,380万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランドパレス武蔵ヶ辻の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜4,850万円です。専有面積は約73㎡〜約102㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年6月4,850万円6〜104LDK約98㎡ (約30坪)約49万円 (約163万円)南-
2022年2月4,500万円6〜103SLDK約102㎡ (約31坪)約44万円 (約145万円)南-
2021年12月3,880万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約48万円 (約160万円)南済
2019年3月3,620万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約39万円 (約130万円)北-
2017年5月3,300万円6〜102SLDK約76㎡ (約23坪)約43万円 (約143万円)南西-

会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.8万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は171万円となっております。以前の期間と比較して＋24.06％上昇しています。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135万円となっております。以前の期間と比較して-21.06％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.5万円となっております。以前の期間と比較して＋13.02％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グランドパレス武蔵ヶ辻の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,620万円39.3万円
4階〜6階3,300万円43.5万円
7階〜9階4,420万円46.1万円
10階〜12階3,169.2万円41万円
13階〜14階4,380万円51.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,123.3万円41.1万円
3LDK/3SLDK等4,075万円44.1万円
4LDK/4SLDK等4,350万円45.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,660万円44.1万円
北/北東/北西3,620万円39.3万円

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グランドパレス武蔵ヶ辻の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年6月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円
物件の参考家賃7階、2LDK、約77㎡のお部屋の場合 10万 〜 12.2万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.1万〜11.6万円
  • 3K〜3LDK平均 12.9万〜13.6万円
  • 4K〜4LDK平均 14.4万〜15.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月13.7万円3LDK88.41㎡27.4万円-1〜5南
2016年4月13.7万円3LDK88.41㎡27.4万円-1〜5-
2016年3月14.0万円2LDK77.81㎡28.0万円28.0万円1〜5南西
2016年3月13.7万円3LDK88.41㎡27.4万円-1〜5南
2016年2月14.0万円2LDK77.81㎡28.0万円28.0万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドパレス武蔵ヶ辻の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.9万〜13.6万円
92.19㎡ / 南西
3階11万〜11.5万円
77.81㎡ / 南西
4階12.5万〜13.1万円
88.41㎡ / -
5階
6階10.9万〜11.4万円
75.92㎡ / 南西
7階14.8万〜15.5万円
102.62㎡ / 南西
8階15.3万〜16.1万円
98.76㎡ / 南
9階11.8万〜12.4万円
79.86㎡ / 南
10階11.3万〜11.9万円
77.65㎡ / 南西
11階
12階13.5万〜14.2万円
92.19㎡ / -
13階
14階12.6万〜13.2万円
84.54㎡ / 南西

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