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ポレスター駅西本町の売却・中古価格相場

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,200万 〜 3,360万円
8階、3LDK、約87㎡の場合

参考相場単価35万円/㎡ 〜 39万円/㎡更新
参考相場価格3,200万円 〜 3,360万円8階, 3LDK, 約87㎡の例
売買履歴63件更新
家賃相場12.7万 〜 14万円
表面利回り4.7％ 〜 5.7％8階, 3LDK, 約87㎡の例

資産評価 [石川県]★★★☆☆3.87

1001人がこのエリアに興味を持っています

住所
石川県金沢市駅西本町1丁目15-5
交通
  • ＩＲいしかわ鉄道線「金沢駅」徒歩10分
築年月
2008年9月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

ポレスター駅西本町の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ポレスター駅西本町の基本情報

ポレスター駅西本町は、マリモによって2008年09月に竣工された総戸数42戸の15階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約81㎡～約95㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は2,879万～3,712万円、参考相場単価は35万円/㎡～39万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ポレスターエキニシホンマチ管理会社-
住所石川県 金沢市 駅西本町1丁目15-5管理形態委託
郵便番号〒920-0025管理員日勤
築年月2008年9月管理費1㎡あたり159円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり155円
階建15階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社マリモバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドポレスター

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

石川県金沢市駅西本町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅はＩＲいしかわ鉄道線の金沢駅で徒歩10分、ＩＲいしかわ鉄道線も利用可能でアクセス良好です。北鉄金沢駅から徒歩12分、七ツ屋駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 北陸銀行金沢中央支店 (42 m)
    • 福邦銀行金沢支店 (69 m)
    • ファミリーマート越田昭和町 共同出張所(イーネットATM) (87 m)
    • 興能信用金庫金沢支店 (125 m)
    • 金沢信用金庫駅西支店 (178 m)
    • 北陸信用金庫金沢西支店 (348 m)
    • サンクス金沢駅前もてなし 共同出張所(イーネットATM) (408 m)
    • 日本政策投資銀行北陸支店 (430 m)
    • 住宅金融支援機構(独立行政法人)北陸支店 (430 m)
    • 福井銀行金沢支店 (448 m)
  • 公園3件
    • 駅西中央公園 (280 m)
    • 西念町緑地 (561 m)
    • 広岡町小緑地 (726 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 金沢広岡三丁目店 (464 m)
    • ファミリーマート 金沢西念二丁目店 (489 m)
    • セブンイレブン ハートインJR金沢駅西NKビル店 (520 m)
    • ローソン 金沢駅西本町店 (530 m)
    • ローソン 金沢駅金沢港口 (646 m)
    • セブンイレブン ハートインJR金沢駅店 (674 m)
    • ファミリーマート 金沢諸江通り店 (680 m)
    • セブンイレブン 金沢駅西本町3丁目店 (688 m)
    • ハート・イン金沢西口店 (703 m)
    • ファミリーマート 金沢駅西口店 (706 m)
  • スーパー4件
    • カジマート 北安江店 (627 m)
    • ニュー三久 金沢西念店 (768 m)
    • Aガイヤ (792 m)
    • MARUE(マルエー) 元菊店 (809 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 大原デザインカレッジ専門学校 (243 m)
    • 大原簿記法律観光専門学校金沢校 (543 m)
    • 金沢ウエディング・ビューティー専門学校 (543 m)
    • PC学院 (693 m)
    • 金沢市立長田町小学校 (702 m)
    • 専門学校ファースト学園金沢校 (798 m)
    • 石川県建設共同高等職業訓練校 (855 m)
    • 代々木アニメーション学院 金沢校 (981 m)
    • 金沢医療技術専門学校 (996 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 駅西消防署 (91 m)
    • 中小企業基盤整備機構北陸支部 (430 m)
    • 石川産業保健総合支援センター (430 m)
    • 金沢勤労者プラザ (551 m)
    • 金沢東警察署 中橋交番 (587 m)
    • 西公民館 (604 m)
    • 金沢市 長田町公民館 (656 m)
    • 金沢西警察署 西念町交番 (709 m)
    • 金沢市消防局 金沢市第二消防団 長田町分団 (713 m)
    • 金沢東警察署 金沢駅前交番 (839 m)
  • 病院/医療10件
    • なぎさ歯科クリニック (254 m)
    • デイサービスさざなみ (341 m)
    • あわーず石川金沢訪問看護 リハビリステーション (372 m)
    • 岩城内科医院 (412 m)
    • パークビル透析クリニック (419 m)
    • 香林歯科・矯正歯科 (444 m)
    • 金沢こころクリニック (452 m)
    • 金沢フィジオセンター (495 m)
    • やまもと歯科医院 (497 m)
    • かわべ歯科クリニック (523 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • TKチルドレンズファーム金沢校 (418 m)
    • 広岡こども園 (447 m)
    • ニチイキッズかなざわ保育園 (692 m)
    • 北安江保育園 (730 m)
    • さいねんこども園 (767 m)
    • 幼保連携型認定こども園正美保育園 (825 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ポレスター駅西本町の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ポレスター駅西本町の売却・中古価格の相場推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,879万～3,712万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
35万円 〜 39万円
坪単価
117万円 〜 129万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較金沢市の平均より52.5% 高い↑
石川県の平均より61.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合
3,200万 〜 3,360万円
坪単価によるランキング
石川県
348棟中 34位
金沢市
287棟中 34位
駅西本町
8棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ポレスター駅西本町の相場

    ㎡単価
    35.5万円
    坪単価
    117.4万円

  • 金沢市の相場

    ㎡単価
    23.3万円
    坪単価
    77万円

  • 石川県の相場

    ㎡単価
    22万円
    坪単価
    72.8万円

売買価格相場の未来予想

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ポレスター駅西本町の売買参考価格と将来の予想価格※

8階、3LDK、87㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
3,200万〜3,360万円対前年同月比↑3,200万〜3,360万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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ポレスター駅西本町の過去の売買価格・取引履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜4,200万円です。専有面積は約81㎡〜約95㎡です。全部で63件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(63件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月4,200万円6〜103LDK約96㎡ (約29坪)約43万円 (約144万円)北西-
2025年2月3,480万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約40万円 (約133万円)南西-
2025年2月3,190万円-4〜03LDK約86㎡ (約26坪)約37万円 (約122万円)南西-
2025年2月3,190万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約37万円 (約122万円)南西-
2025年2月2,990万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約34万円 (約114万円)南西-

会員登録すると、全部で63件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.9万円となっております。
2016年〜2020年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.5万円となっております。以前の期間と比較して＋15.8％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.8万円となっております。以前の期間と比較して＋14.18％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ポレスター駅西本町の間取り・専有面積別の販売価格

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡32件2,965万円（33.9万円）
91〜100㎡22件3,159.5万円（33.3万円）

ポレスター駅西本町の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,965万円（㎡単価33.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

ポレスター駅西本町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,982.5万円32.3万円
4階〜6階2,682.5万円29.1万円
7階〜9階3,119.3万円35.1万円
10階〜12階3,030万円35.2万円
13階〜15階3,194.3万円37.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,150万円32.9万円
3LDK/3SLDK等3,019.6万円33.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,030.2万円33.5万円

ポレスター駅西本町の売却のご相談

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ポレスター駅西本町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年9月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,800円
物件の参考家賃8階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合 12.6万 〜 15.4万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 15万〜15.8万円
  • 3K〜3LDK平均 14.4万〜15.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年9月14.0万円3LDK87.98㎡28.0万円28.0万円1〜5北東
2015年8月14.0万円3LDK290.84㎡28.0万円28.0万円1〜5北東
2014年1月12.7万円3LDK81.51㎡25.4万円12.7万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ポレスター駅西本町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.5万〜14.2万円
86.2㎡ / 南西
3階15万〜15.8万円
95.64㎡ / -		13.1万〜13.7万円
87.98㎡ / 北東
4階15.5万〜16.2万円
95.64㎡ / 南
5階13万〜13.6万円
81.51㎡ / 南東
6階15.2万〜16万円
95.64㎡ / -
7階
8階14.5万〜15.2万円
87.98㎡ / 南
9階15.8万〜16.6万円
91.19㎡ / 南西
10階
11階14.1万〜14.8万円
86.2㎡ / -
12階
13階
14階
15階14.7万〜15.4万円
86.2㎡ / 南

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ポレスター駅西本町へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ポレスター駅西本町周辺の中古マンション

NO IMAGE

ディークラディア駅西本町

ＪＲ北陸本線「金沢駅」徒歩9分
金沢市駅西本町1丁目

2,680万〜3,980万円

73㎡〜94㎡
NO IMAGE

プレミスト金沢駅西本町

ＪＲ北陸本線「金沢駅」徒歩8分
金沢市駅西本町1丁目

3,230万〜5,200万円

61㎡〜94㎡
NO IMAGE

Dクラディア駅西中央公園

ＩＲいしかわ鉄道線「金沢駅」徒歩10分
金沢市西念1丁目

2,300万〜5,200万円

69㎡〜99㎡
NO IMAGE

ガーデンテラス駅西中央公園

ＩＲいしかわ鉄道線「金沢駅」徒歩8分
金沢市西念1丁目

2,500万〜6,180万円

73㎡〜129㎡
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エスポアコート広岡

ＪＲ北陸本線「金沢駅」徒歩9分
金沢市広岡2丁目

2,190万〜3,180万円

64㎡〜80㎡
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ダイアパレスブルッフ駅西

ＪＲ北陸本線「金沢駅」徒歩12分
金沢市駅西本町1丁目

1,680万〜2,480万円

72㎡〜85㎡

ポレスター駅西本町周辺の相場が近い中古マンション

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サーパス尾張町

北陸鉄道浅野川線「北鉄金沢駅」徒歩16分
金沢市尾張町1丁目

2,300万〜3,390万円

64㎡〜97㎡
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ヴァンデュール金沢駅前

北陸鉄道浅野川線「北鉄金沢駅」徒歩4分
金沢市堀川新町

900万〜4,180万円

24㎡〜96㎡
NO IMAGE

ディークラディア駅西本町

ＪＲ北陸本線「金沢駅」徒歩9分
金沢市駅西本町1丁目

2,680万〜3,980万円

73㎡〜94㎡
NO IMAGE

ポレスター袋町

北陸鉄道浅野川線「北鉄金沢駅」徒歩12分
金沢市袋町

2,800万〜3,980万円

78㎡〜98㎡
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プレミア増泉レジデンス

北陸鉄道石川線「西泉駅」徒歩8分
金沢市増泉4丁目

2,810万〜5,680万円

71㎡〜107㎡
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ルキーナ金沢

北陸鉄道浅野川線「北鉄金沢駅」徒歩3分
金沢市本町1丁目

2,900万〜4,490万円

87㎡〜96㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。