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信開ベルシー円光寺

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

780万 〜 820万円
3階、2LDK、約54㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格780万円 〜 820万円3階, 2LDK, 約54㎡の例
売買履歴12件2022年04月14日更新

資産評価 [石川県]★★★☆☆3.5

645人がこのエリアに興味を持っています

住所
石川県金沢市円光寺2丁目5-7
交通
  • 北陸鉄道石川線「野々市工大前駅」徒歩34分
築年月
1995年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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信開ベルシー円光寺の基本情報

信開ベルシー円光寺は、1995年10月に竣工された総戸数27戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡～約78㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は817万～1,192万円、参考相場単価は15万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シンカイベルシーエンコウジ管理会社-
住所石川県 金沢市 円光寺2丁目5-7管理形態-
郵便番号〒921-8173管理員常駐
築年月1995年10月管理費1㎡あたり175円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり156円
階建5階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

石川県金沢市円光寺2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は北陸鉄道石川線の野々市工大前駅で徒歩34分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行4件
    • 北國銀行円光寺支店 (277 m)
    • 興能信用金庫泉台支店 (409 m)
    • 北陸銀行野町出張所 (841 m)
    • 北陸銀行泉野支店 (906 m)
  • 公園3件
    • 円光寺1丁目小緑地 (263 m)
    • 大乗寺丘陵公園 (808 m)
    • 金沢南総合運動公園 (879 m)
  • コンビニ5件
    • ローソン 金沢山科店 (261 m)
    • ファミリーマート 金沢伏見新町店 (379 m)
    • セブンイレブン 金沢円光寺本町店 (532 m)
    • ローソン 金沢長坂店 (639 m)
    • セブンイレブン 金沢泉野出町1丁目店 (899 m)
  • スーパー3件
    • albis(アルビス) 泉が丘サンピア店 (195 m)
    • ニュー三久泉が丘店 (714 m)
    • ニュー三久伏見台店 (850 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ほしぞら学童クラブ (275 m)
    • 金沢市立富樫小学校 (439 m)
    • 富樫児童館 (507 m)
    • 石川県立金沢錦丘中学校 (585 m)
    • 専門学校アリス学園 (590 m)
    • アリスこどもの国 (591 m)
    • 石川県立ろう学校 (634 m)
    • 石川県立金沢錦丘高校 (637 m)
    • 石川県立金沢泉丘高校 (643 m)
    • 金沢市立長坂台小学校 (869 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 金沢市消防局 金沢市第一消防団 富樫分団 (453 m)
    • 金沢市 富樫公民館 (507 m)
    • 金沢市役所 福祉 こどもの保育 ファミリーサポートセンター (762 m)
    • 中央消防署泉野出張所 (774 m)
    • 金沢市役所 体育施設 財団法人金沢市スポーツ事業団 市営陸上競技場 (968 m)
  • 病院/医療10件
    • 福島医院 (50 m)
    • かなざわ柚子の木接骨院 (66 m)
    • 山本歯科医院 (82 m)
    • デイサービスセンター 朱鷺の苑円光寺 (154 m)
    • 坂本接骨院 (255 m)
    • 白根歯科クリニック (267 m)
    • アリス訪問看護ステーション (270 m)
    • 福田歯科医院 (271 m)
    • 山田内科クリニック (294 m)
    • 結城歯科医院 (302 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 認定こども園伏見幼稚園 (366 m)
    • 幼保連携型認定こども園金沢泉丘こども園 (438 m)
    • 富樫中央保育園 (476 m)
    • 伏見台保育園 (985 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

信開ベルシー円光寺の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

信開ベルシー円光寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格817万～1,192万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
15万円
坪単価
50万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較金沢市の平均より30.7% 低い↓
石川県の平均より27.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
780万 〜 820万円
坪単価によるランキング
石川県
348棟中 226位
金沢市
287棟中 200位
円光寺
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 信開ベルシー円光寺の相場

    ㎡単価
    15.1万円
    坪単価
    50万円

  • 金沢市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

  • 石川県の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.7万円

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信開ベルシー円光寺の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2LDK、54㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
780万〜820万円対前年同月比↓780万〜820万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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信開ベルシー円光寺の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、860万〜1,400万円です。専有面積は約54㎡〜約78㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年1月1,080万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約15万円 (約52万円)南東済
2021年12月1,080万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約15万円 (約52万円)南東済
2018年6月860万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約15万円 (約52万円)東-
2018年5月860万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約15万円 (約52万円)東-
2018年4月860万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約15万円 (約52万円)東-

会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.2万円となっております。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.3万円となっております。以前の期間と比較して-6.59％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.9万円となっております。以前の期間と比較して-6.23％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

信開ベルシー円光寺の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡8件905万円（16.6万円）
61〜70㎡2件1,080万円（15.7万円）
71〜80㎡2件1,400万円（17.9万円）

信開ベルシー円光寺の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は905万円（㎡単価16.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

信開ベルシー円光寺の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階940万円16.4万円
3階1,400万円17.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等905万円16.6万円
3LDK/3SLDK等1,240万円16.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,080万円15.7万円
東911.4万円16.7万円

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信開ベルシー円光寺の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

信開ベルシー円光寺には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
サーパス泉野出町南2023年8月11.0万円2LDK11.0万円11.0万円
アパガーデンコート富樫2023年1月9.0万円3LDK18.0万円18.0万円
ライブハウス泉ヶ丘2017年5月6.9万円3LDK13.8万円-
ライオンズマンション金沢山科2017年5月9.5万円3LDK19.0万円-
サーパス山科2013年6月10.0万円3LDK20.0万円20.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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