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金沢西グリーンマンション

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,480万 〜 1,560万円
4階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡ 〜 21万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,480万円 〜 1,560万円4階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴53件2024年01月17日更新
家賃相場7.9万円
表面利回り5.2％ 〜 6.4％4階, 3LDK, 約73㎡の例

資産評価 [石川県]★★★☆☆3.77

373人がこのエリアに興味を持っています

住所
石川県金沢市押野3丁目673
交通
  • 北陸鉄道石川線「押野駅」徒歩13分
築年月
1997年11月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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金沢西グリーンマンションの基本情報

金沢西グリーンマンションは、1997年11月に竣工された総戸数39戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡～約82㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,266万～1,745万円、参考相場単価は20万円/㎡～21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称カナザワニシグリーンマンション管理会社-
住所石川県 金沢市 押野3丁目673管理形態委託
郵便番号〒921-8056管理員常駐
築年月1997年11月管理費1㎡あたり163円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり208円
階建8階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

石川県金沢市押野3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は北陸鉄道石川線の押野駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。西金沢駅から徒歩16分、野々市駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • 北國銀行押野支店 (430 m)
    • 金沢信用金庫西金沢支店 (737 m)
    • サークルK押野六丁目 共同出張所(イーネットATM) (828 m)
    • 北國銀行西金沢支店 (877 m)
    • バロー押越 共同出張所(イーネットATM) (915 m)
    • 北陸銀行西金沢出張所 (944 m)
    • JA金沢市押野支店 (967 m)
  • 公園3件
    • 八日市1丁目小緑地 (338 m)
    • 西金沢1丁目緑地 (961 m)
    • 米泉町緑地 (994 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 野々市押野1丁目店 (429 m)
    • ローソン 金沢押野小学校前店 (530 m)
    • セブンイレブン 金沢八日市5丁目店 (643 m)
    • ローソン 金沢八日市店 (717 m)
    • セブンイレブン 野々市押野2丁目店 (763 m)
    • ローソン 金沢米泉店 (989 m)
  • スーパー3件
    • MARUE(マルエー) 押野店 (311 m)
    • バロー 押越店 (739 m)
    • どんたく 西金沢店 (784 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 第2たちのクラブ (357 m)
    • たちのクラブ (357 m)
    • 金沢市立押野小学校 (473 m)
    • 野々市市 押野児童館 (544 m)
    • 野々市市立館野小学校 (633 m)
    • 野々市市立布水中学校 (808 m)
    • 南浦和整体学院 石川校 (907 m)
    • L&Lコンピュータスクール金沢校 (919 m)
    • TAC金沢校 (919 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 金沢市 押野公民館 (533 m)
    • 金沢市役所 市民センター 押野市民センター (533 m)
    • 押野市民センター (535 m)
    • 野々市市 押野公民館 (596 m)
    • 金沢西警察署 西金沢交番 (768 m)
  • 病院/医療10件
    • 山口脳神経クリニック (279 m)
    • 三国接骨院 (331 m)
    • おしのハウス (392 m)
    • 押野医院 (401 m)
    • おおのり歯科医院 (414 m)
    • 中村小児科医院 (419 m)
    • 小規模多機能ホームひなの家押野 (449 m)
    • だいもん内科・腎透析クリニック (484 m)
    • レール鍼灸接骨院 (489 m)
    • きよしケアサポート (534 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • おしの保育園 (174 m)
    • 八日市保育所 (516 m)
    • 野々市市立押野保育園 (548 m)
    • しらゆり保育園 (645 m)
    • KOKORO (984 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

金沢西グリーンマンションの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

金沢西グリーンマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,266万～1,745万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
20万円 〜 21万円
坪単価
68万円 〜 70万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較金沢市の平均より4.9% 低い↓
石川県の平均より0.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
1,480万 〜 1,560万円
坪単価によるランキング
石川県
348棟中 140位
金沢市
287棟中 127位
押野
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 金沢西グリーンマンションの相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.6万円

  • 金沢市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

  • 石川県の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.7万円

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金沢西グリーンマンションの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,510万〜1,590万円対前年同月比↓1,480万〜1,560万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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金沢西グリーンマンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜1,760万円です。専有面積は約61㎡〜約82㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,580万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約21万円 (約70万円)南東-
2023年12月1,580万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約21万円 (約70万円)南東-
2023年9月1,350万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約21万円 (約71万円)東-
2023年8月1,350万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約21万円 (約71万円)東-
2023年8月1,390万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約22万円 (約74万円)東-

会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.1万円となっております。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.5万円となっております。以前の期間と比較して＋17.34％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74万円となっております。以前の期間と比較して＋31.02％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

金沢西グリーンマンションの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,388.6万円18.4万円
3階〜4階1,370.7万円22.4万円
5階〜6階1,640万円23.3万円
7階1,420万円18.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,370.7万円22.4万円
3LDK/3SLDK等1,399.1万円19.2万円
4LDK/4SLDK等1,469.1万円18.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,468.3万円20.8万円
東1,386.9万円19.9万円
北/北東/北西1,480万円18万円

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金沢西グリーンマンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2020年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,500円
物件の参考家賃4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.9万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 5.8万〜6.1万円
  • 3K〜3LDK平均 7万〜7.3万円
  • 4K〜4LDK平均 7.2万〜7.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年2月7.9万円4LDK79.36㎡15.8万円-1〜5東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

金沢西グリーンマンションの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7万〜7.3万円
73.21㎡ / 南		6.9万〜7.2万円
76.26㎡ / 東
2階7万〜7.3万円
73.21㎡ / -		7.4万〜7.7万円
79.36㎡ / 東
3階5.9万〜6.2万円
61.28㎡ / 東
4階5.7万〜6万円
61.28㎡ / 東
5階
6階6.6万〜6.9万円
67.47㎡ / 南東		7.4万〜7.8万円
82.43㎡ / 北
7階7.2万〜7.6万円
75.71㎡ / 東
8階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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