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トーシンフェニックス笹塚参番館

★★★☆☆3.92 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,000万 〜 2,210万円
3階、1K、約23㎡の場合

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住所
東京都渋谷区笹塚1丁目24
交通
築年月
2001年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

トーシンフェニックス笹塚参番館の販売中の中古物件

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トーシンフェニックス笹塚参番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
96万円
坪単価
317万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より8.0% 高い↑
東京都の平均より60.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約23㎡のお部屋の場合
2,000万 〜 2,210万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 2675位
渋谷区
1512棟中 481位
笹塚
71棟中 1位
価格相場の正確さ
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実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • トーシンフェニックス笹塚参番館の相場

    ㎡単価
    96.1万円
    坪単価
    317.7万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    294.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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トーシンフェニックス笹塚参番館の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、23㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,010万〜2,220万円対前年同月比2,000万〜2,210万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

トーシンフェニックス笹塚参番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月2,380万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約99万円 (約327万円)-
2018年3月2,420万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約100万円 (約333万円)-
2018年2月2,420万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約100万円 (約333万円)-
2018年1月2,420万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約100万円 (約333万円)-
2017年12月2,420万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約100万円 (約333万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
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トーシンフェニックス笹塚参番館の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,700 〜 4,500円
坪単価
1万2,200 〜 1万4,900円

例えば…3階、1K、約23㎡のお部屋の場合
8.5万 〜 10.4万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 62 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月7.6万円1K18.63㎡7.6万円7.6万円1〜5西
2018年3月8.2万円1K21.17㎡8.2万円8.2万円1〜5
2018年3月7.6万円1K18.07㎡-7.6万円1〜5
2018年3月7.6万円1K18.63㎡7.6万円7.6万円1〜5西
2018年3月7.4万円1K18.63㎡7.4万円7.4万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トーシンフェニックス笹塚参番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.7万〜9.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階7.5万〜8.3万円
21.17㎡ / 北西
3階8.5万〜9.4万円
23.27㎡ / 西
4階8.5万〜9.4万円
23.13㎡ / 東
5階10.1万〜11.2万円
26.51㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.92(東京都)

トーシンフェニックス笹塚参番館の基本情報

東京都渋谷区笹塚1丁目に位置するマンションで、総戸数46戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の笹塚駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、京王新線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トーシンフェニックスササヅカサンバンカン管理会社トーシンコミュニティー
住所東京都 渋谷区 笹塚1丁目24管理形態委託
郵便番号〒151-0073管理員巡回
築年月2001年9月管理費1㎡あたり320円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり210円
階建5階建間取り1R、1K、1DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社トーシンバイク置き場あり
施工会社合田工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドフェニックス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート渋谷笹塚一丁目 共同出張所(イーネットATM) (202 m)
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    • 三菱東京UFJ銀行笹塚支店 (240 m)
    • みずほ銀行 笹塚支店 (258 m)
    • 八千代銀行 笹塚支店 (312 m)
    • ファミリーマート笹塚二丁目 共同出張所(イーネットATM) (459 m)
    • スリーエフ笹塚3丁目 共同出張所(イーネットATM) (491 m)
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    • ライフ 幡ヶ谷店 (813 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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