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トーシンフェニックス笹塚参番館

★★★☆☆3.94 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,920万円 〜 2,120万円
3階、1K、約22㎡の場合

住所
東京都渋谷区笹塚1丁目24
交通
築年数
2001年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都渋谷区笹塚1丁目56-2
  • 1件 売出し中

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  • 東京都渋谷区笹塚1丁目58
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  • 東京都渋谷区笹塚2丁目14-15
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  • 東京都渋谷区笹塚1丁目55-6
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  • 東京都渋谷区笹塚2丁目18-2
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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚1丁目21-17
  • 1件 売出し中

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚2丁目12-11
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  • 東京都渋谷区笹塚1丁目59-9
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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚1丁目59-3
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  • 東京都渋谷区笹塚1丁目59-7
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  • 東京都渋谷区笹塚2丁目19-5
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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚2丁目7-12
  • 2件 売出し中

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トーシンフェニックス笹塚参番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
96万円
坪単価
319万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より23万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より61.0% 高い↑
渋谷区の平均より8.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約22㎡のお部屋の場合
1,920万円 〜 2,120万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 2603位
渋谷区
1551棟中 465位
笹塚
71棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • トーシンフェニックス笹塚参番館の相場

    ㎡単価
    96.5万円
    坪単価
    319.1万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.3万円
    坪単価
    295.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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トーシンフェニックス笹塚参番館の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、22㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,920万円〜2,120万円対前年同月比1,920万円〜2,120万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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トーシンフェニックス笹塚参番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月2,480万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約95万円 (約315万円)--
2017年2月2,600万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約100万円 (約330万円)--
2017年1月2,600万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約100万円 (約330万円)--
2016年11月2,700万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約103万円 (約343万円)--
2016年10月2,700万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約103万円 (約343万円)--

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トーシンフェニックス笹塚参番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,200円 〜 4,000円
坪単価
10,800円 〜 13,200円

例えば…3階、1K、約22㎡のお部屋の場合
7.2万円 〜 8.8万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 55 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月13.2万円1DK40.24㎡6.6万円13.2万円1〜5
2017年8月13.2万円1LDK40.24㎡-13.2万円1〜5
2017年6月8.3万円1K21.17㎡8.3万円-1〜5北西
2017年6月8.9万円1K21.17㎡-8.9万円1〜5北西
2017年6月9.3万円1K24.79㎡9.3万円9.3万円1〜5
2017年6月13.2万円1DK40.24㎡-13.2万円1〜5
2017年6月7.6万円1K18.69㎡7.6万円7.6万円1〜5
2017年6月8.7万円1K22.05㎡8.7万円8.7万円1〜5
2017年5月8.7万円1K22.05㎡8.7万円8.7万円1〜5
2017年5月13.2万円1DK40.24㎡6.6万円13.2万円1〜5
2017年5月8.9万円1K21.17㎡-8.9万円1〜5北西
2017年5月8.3万円1K21.17㎡8.3万円-1〜5北西
2017年4月8.3万円1K21.17㎡8.3万円-1〜5北東
2017年4月13.2万円1DK40.24㎡6.6万円13.2万円1〜5
2017年4月7.6万円1K18.63㎡7.6万円7.6万円1〜5西
2017年4月8.9万円1K21.17㎡-8.9万円1〜5北西
2017年3月7.6万円1K18.63㎡7.6万円7.6万円1〜5西
2017年3月8.9万円1K21.17㎡-8.9万円1〜5北西
2017年2月9.7万円1K24.79㎡9.7万円9.7万円1〜5
2017年2月8.9万円1K21.17㎡-8.9万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トーシンフェニックス笹塚参番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.2万円〜9.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階7.0万円〜7.8万円
21.17㎡ / 北西
3階8.5万円〜9.4万円
24.79㎡ / 東
4階8.0万円〜8.8万円
23.13㎡ / 東
5階9.4万円〜10.4万円
26.51㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.94(東京都)

トーシンフェニックス笹塚参番館の基本情報

東京都渋谷区笹塚1丁目に位置するマンションで、総戸数46戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の笹塚駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、京王新線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トーシンフェニックス笹塚参番館(トーシンフェニックスササヅカサンバンカン)管理会社トーシンコミュニティー
住所東京都 渋谷区 笹塚1丁目24管理形態委託
郵便番号〒151-0073管理員巡回
築年数2001年9月管理費-
総戸数46戸修繕積立金-
階建5階建間取り1R、1K、1DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主トーシンバイク置き場あり
施工会社合田工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドフェニックス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • みずほ銀行ATMフレンテ笹塚 (151 m)
    • ファミリーマート渋谷笹塚一丁目 共同出張所(イーネットATM) (202 m)
    • 三井住友銀行 笹塚支店 (229 m)
    • 三菱東京UFJ銀行笹塚支店 (240 m)
    • みずほ銀行 笹塚支店 (258 m)
    • 八千代銀行 笹塚支店 (312 m)
    • ファミリーマート笹塚二丁目 共同出張所(イーネットATM) (459 m)
    • スリーエフ笹塚3丁目 共同出張所(イーネットATM) (491 m)
    • 東京消防信用組合幡ヶ谷支店 (517 m)
    • サンクス渋谷笹塚二丁目店出張所(ATM) (553 m)
  • 公園10件
    • 笹塚一丁目児童遊園地 (139 m)
    • 玉川上水旧水路 笹塚緑道 (151 m)
    • 北沢五丁目わかたけ公園 (301 m)
    • 玉川上水第二緑道 (380 m)
    • 玉川上水旧水路 大山緑道 (402 m)
    • 幡ヶ谷第一公園 (420 m)
    • 玉川上水緑道 (539 m)
    • 十三号通り公園 (552 m)
    • 九号通り公園 (553 m)
    • 玉川上水旧水路 幡ヶ谷緑道 (571 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 笹塚駅前店 (147 m)
    • ファミリーマート 渋谷笹塚一丁目店 (192 m)
    • サンスマイル (236 m)
    • ローソン 京王クラウン街笹塚店 (238 m)
    • セブンイレブン 世田谷北沢店 (243 m)
    • セブンイレブン 渋谷笹塚駅前店 (252 m)
    • セブンイレブン 渋谷笹塚2丁目店 (305 m)
    • セブンイレブン 渋谷笹塚東店 (362 m)
    • ローソン 渋谷笹塚二丁目店 (367 m)
    • ローソン 北沢五丁目店 (402 m)
  • スーパー10件
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    • ライフ 笹塚店 (257 m)
    • サミットストア 笹塚店 (310 m)
    • コルモピア 笹塚店 (310 m)
    • 地産マルシェ笹塚店 (566 m)
    • サンディ 幡ヶ谷店 (580 m)
    • 業務スーパー笹塚店 (588 m)
    • まいばすけっと 幡ヶ谷2丁目店 (615 m)
    • まいばすけっと 北沢4丁目店 (670 m)
    • ライフ 幡ヶ谷店 (813 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立北沢中学校 (354 m)
    • 渋谷区立 笹塚小学校放課後クラブ (418 m)
    • 東京消防庁消防学校 (419 m)
    • 渋谷区立笹塚小学校 (424 m)
    • 富士見丘高等学校 (535 m)
    • 世田谷区立北沢小学校 (564 m)
    • 渋谷区立笹塚中学校 (614 m)
    • 東京音楽芸術学園 (882 m)
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    • 渋谷区立西原小学校 (912 m)
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    • 東京消防庁消防学校 (419 m)
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    • 大原区民集会所 (513 m)
  • 病院/医療10件
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    • 笹塚井上クリニック (73 m)
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    • しまクリニック (136 m)
    • 鈴木歯科クリニック (154 m)
    • ささづか加藤眼科 (169 m)
    • 村上歯科クリニック (180 m)
    • 坂本クリニック (185 m)
    • 笹塚平本クリニック (190 m)
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    • 笹塚幼稚園 (170 m)
    • 若竹保育園 (318 m)
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    • 子育て支援うさぎとかめ (499 m)
    • 保育園うさぎとかめ (506 m)
    • 小鳩幼稚園 (597 m)
    • 笹塚保育園 (598 m)
    • フジキ保育室 (629 m)
    • 渋谷区立幡ケ谷第三保育園 (680 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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