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トーシンフェニックス笹塚参番館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,500万 〜 2,620万円
3階、1K、約24㎡の場合

参考相場単価106万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,500万円 〜 2,620万円3階, 1K, 約24㎡の例
売買履歴322022年06月28日更新
家賃相場7万 〜 14.5万円
表面利回り4.0% 〜 4.93階, 1K, 約24㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83

2740人このエリアに興味を持っています

住所
東京都渋谷区笹塚1丁目24
交通
  • 京王線「笹塚駅」徒歩4分
築年月
2001年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • トーシンフェニックス笹塚参番館
  • トーシンフェニックス笹塚参番館
  • トーシンフェニックス笹塚参番館
  • トーシンフェニックス笹塚参番館のエントランス

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トーシンフェニックス笹塚参番館の基本情報

トーシンフェニックス笹塚参番館は、トーシンによって2001年09月に竣工された総戸数46戸の5階建マンションです。施工は合田工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約18㎡~約40㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,920万~4,266万円、参考相場単価は106万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トーシンフェニックスササヅカサンバンカン管理会社トーシンコミュニティー
住所東京都 渋谷区 笹塚1丁目24管理形態委託
郵便番号〒151-0073管理員巡回
築年月2001年9月管理費1㎡あたり320円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり210円
階建5階建間取り1R、1K、1DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社トーシンバイク置き場あり
施工会社合田工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドフェニックス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都渋谷区笹塚1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の笹塚駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、京王新線も利用可能でアクセスは抜群です。代田橋駅から徒歩13分、東北沢駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 フレンテ笹塚 共同出張所 (159 m)
    • セブン銀行 クイーンズ伊勢丹 笹塚店 共同出張所 (163 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 笹塚ショッピングモール TWENTY ONE出張所 無人ATM (195 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 京王線笹塚駅前出張所(ATM) (221 m)
    • 三菱UFJ銀行笹塚支店 (240 m)
    • みずほ銀行 笹塚支店 (265 m)
    • きらぼし銀行 笹塚支店 (316 m)
    • 三井住友銀行笹塚支店 (506 m)
    • 東京消防信用組合幡ヶ谷支店 (514 m)
    • スリーエフ池ノ上 共同出張所(イーネットATM) (636 m)
  • 公園10件
    • 笹塚一丁目児童遊園地 (138 m)
    • 玉川上水旧水路 笹塚緑道 (150 m)
    • 北沢五丁目わかたけ公園 (302 m)
    • 玉川上水第二緑道 (381 m)
    • 玉川上水旧水路 大山緑道 (403 m)
    • 幡ヶ谷第一公園 (420 m)
    • 玉川上水緑道 (538 m)
    • 十三号通り公園 (551 m)
    • 九号通り公園 (553 m)
    • 玉川上水旧水路 幡ヶ谷緑道 (572 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 笹塚駅前店 (146 m)
    • ファミリーマート 渋谷笹塚一丁目店 (192 m)
    • セブンイレブン 渋谷笹塚駅北店 (223 m)
    • ローソン 笹塚テラス店 (231 m)
    • サンスマイル (236 m)
    • ローソン 京王クラウン街笹塚店 (238 m)
    • セブンイレブン 世田谷北沢店 (244 m)
    • セブンイレブン 渋谷笹塚駅前店 (251 m)
    • セブンイレブン 渋谷笹塚2丁目店 (305 m)
    • セブンイレブン 笹塚2丁目10号通り店 (358 m)
  • スーパー10件
    • 成城石井 フレンテ笹塚店 (150 m)
    • ライフ 笹塚店 (256 m)
    • サミットストア 笹塚店 (320 m)
    • 地産マルシェ笹塚店 (566 m)
    • サンディ 幡ヶ谷店 (580 m)
    • 業務スーパー笹塚店 (591 m)
    • まいばすけっと 幡ヶ谷2丁目店 (615 m)
    • まいばすけっと 北沢4丁目店 (671 m)
    • ライフ 幡ヶ谷店 (813 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 幡ヶ谷店 (826 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立北沢中学校 (355 m)
    • 渋谷区立 笹塚小学校放課後クラブ (417 m)
    • 渋谷区立笹塚小学校 (423 m)
    • 私立富士見丘高校 (509 m)
    • 世田谷区立 北沢小学校 (571 m)
    • 渋谷区立笹塚中学校 (613 m)
    • 世田谷区立下北沢小学校 (761 m)
    • 東京音楽芸術学園 (882 m)
    • 渋谷区立 西原小学校放課後クラブ (908 m)
    • 渋谷区立西原小学校 (912 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 笹塚敬老館 (122 m)
    • 東京都 教育庁 中部学校経営支援センター (131 m)
    • 東京都水道局 渋谷営業所 (139 m)
    • 渋谷区立笹塚図書館 (149 m)
    • 代々木警察署 笹塚交番 (291 m)
    • 笹塚集会所 (322 m)
    • 北沢五丁目町会 (347 m)
    • 東京消防庁消防学校 (420 m)
    • 北沢区民集会所 (432 m)
    • 大原区民集会所 (513 m)
  • 病院/医療10件
    • N.S.デンタルクリニック (3 m)
    • 笹塚歯科クリニック (26 m)
    • 笹塚オレンジ歯科 (40 m)
    • 笹塚井上クリニック (74 m)
    • 笹塚鍼灸整骨院 (92 m)
    • 白川デンタルクリニック (102 m)
    • 笹塚アールエムシークリニック (111 m)
    • 佐竹歯科医院 (148 m)
    • 鈴木歯科クリニック (154 m)
    • ささづか加藤眼科 (169 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 渋谷区立笹塚第二保育園 (133 m)
    • 笹塚幼稚園 (169 m)
    • 若竹保育園 (319 m)
    • いろは保育所 (447 m)
    • 育成幼稚園 (489 m)
    • 子育て支援うさぎとかめ (501 m)
    • 保育園うさぎとかめ (506 m)
    • 小鳩幼稚園 (596 m)
    • 笹塚保育園 (598 m)
    • フジキ保育室 (628 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

トーシンフェニックス笹塚参番館の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

トーシンフェニックス笹塚参番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,920万~4,266万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
106万円
坪単価
352万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より9.4% 低い↓
東京都の平均より39.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約24㎡のお部屋の場合
2,500万 〜 2,620万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 5750位
渋谷区
1608棟中 810位
笹塚
72棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • トーシンフェニックス笹塚参番館の相場

    ㎡単価
    106.6万円
    坪単価
    352.5万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    117.7万円
    坪単価
    389.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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トーシンフェニックス笹塚参番館の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、24㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,500万〜2,620万円対前年同月比2,500万〜2,620万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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トーシンフェニックス笹塚参番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜2,700万円です。専有面積は約18㎡〜約40㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年6月2,260万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約102万円 (約339万円)-
2022年4月2,260万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約102万円 (約339万円)-
2022年3月2,260万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約102万円 (約339万円)-
2021年2月2,300万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約115万円 (約380万円)西-
2018年10月2,280万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約95万円 (約314万円)-

会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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トーシンフェニックス笹塚参番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,200円坪単価1万1,500 〜 1万4,100円
物件の参考家賃3階、1K、約24㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.2万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.1万〜8.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で114件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月9.7万円1K21.17㎡-9.7万円1〜5-
2024年1月8.6万円1K21.17㎡8.6万円8.6万円1〜5-
2024年1月8.5万円1K23.13㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2024年1月7.9万円1K21.17㎡7.9万円3.9万円1〜5-
2024年1月8.6万円1K23.27㎡8.6万円8.6万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トーシンフェニックス笹塚参番館の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
2階7.7万〜8.1万円
21.17㎡ / 東
3階8万〜8.4万円
21.17㎡ / -
4階6.7万〜7万円
18.13㎡ / 東
5階10.1万〜10.6万円
26.51㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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