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ネオネクスト笠舞

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

810万 〜 850万円
2階、2LDK、約63㎡の場合

参考相場単価12万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格810万円 〜 850万円2階, 2LDK, 約63㎡の例
売買履歴5件2024年01月07日更新
家賃相場6.9万 〜 7.5万円
表面利回り8.3％ 〜 10.2％2階, 2LDK, 約63㎡の例

資産評価 [石川県]★★★☆☆3.31

506人がこのエリアに興味を持っています

住所
石川県金沢市笠舞2丁目29-20
交通
  • 北陸鉄道石川線「野町駅」徒歩36分
築年月
1989年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ネオネクスト笠舞の基本情報

ネオネクスト笠舞は、1989年03月に竣工された総戸数76戸の3階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡～約63㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は702万～776万円、参考相場単価は12万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ネオネクストカサマイ管理会社日立ビルシステム
住所石川県 金沢市 笠舞2丁目29-20管理形態-
郵便番号〒920-0965管理員-
築年月1989年3月管理費-
総戸数76戸修繕積立金-
階建3階建間取り2LDK
交通
  • 北陸鉄道石川線「野町駅」徒歩36分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

石川県金沢市笠舞2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数76戸で3階建ての中規模マンションです。最寄駅は北陸鉄道石川線の野町駅で徒歩36分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート石川屋金沢笠舞店内出張所(ATM) (106 m)
    • 北陸信用金庫 城南支店 (239 m)
    • ファミリーマート小立野一丁目 共同出張所(イーネットATM) (555 m)
    • 北陸銀行小立野支店 (569 m)
    • ファミリーマート三口新町 共同出張所(イーネットATM) (584 m)
    • 北國銀行小立野支店 (604 m)
    • サークルK金沢大桑 共同出張所(イーネットATM) (651 m)
    • 金沢信用金庫小立野支店 (686 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート金沢小立野店内出張所(ATM) (754 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート金沢菊川店内出張所(ATM) (758 m)
  • 公園2件
    • 小立野台緑地 (667 m)
    • 小立野2丁目小緑地 (864 m)
  • コンビニ4件
    • ファミリーマート 石川屋金沢笠舞店 (105 m)
    • ファミリーマート 金沢石引店 (536 m)
    • ファミリーマート 金沢菊川店 (756 m)
    • ファミリーマート 金沢小立野店 (756 m)
  • スーパー7件
    • 株式会社ジャコム石川 Aコープ笠舞店 (83 m)
    • Aコープ 笠舞店 (85 m)
    • ぢんなかスーパー (505 m)
    • ニュー三久城南店 (557 m)
    • MARUE(マルエー) 小立野店 (723 m)
    • セラーズキタガワ (888 m)
    • ニュー三久三陽店 (897 m)
  • 学校/教育施設10件
    • すみれクラブ (527 m)
    • ひかり学童園 (595 m)
    • 金沢市立小立野小学校 (710 m)
    • 石川県立盲学校 (720 m)
    • 小立野児童館 (740 m)
    • 金沢市立城南中学校 (744 m)
    • 金沢大学 宝町キャンパス (753 m)
    • 国立金沢大学医学類 (759 m)
    • 石川県立金沢商業高校 (777 m)
    • 菊川児童クラブ (782 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 金沢市消防局 金沢市第一消防団 石引分団 (646 m)
    • 金沢少年鑑別所 (692 m)
    • 金沢市 小立野公民館 (740 m)
    • 石川県庁 会館・図書館 いしかわ子ども交流センター (769 m)
    • 金沢市立平和町児童図書館 (799 m)
    • 平和町児童館 (809 m)
    • 金沢大学附属図書館医学系分館 (811 m)
    • 金沢大学附属図書館保健学類図書室 (844 m)
    • 中央消防署小立野出張所 (870 m)
    • 金沢中警察署 菊川交番 (872 m)
  • 病院/医療10件
    • 小川医院 (119 m)
    • 高田歯科医院 (164 m)
    • ジャパンケア 金沢笠舞 訪問介護 (222 m)
    • 特別養護老人ホームけんろく苑 笠舞 (338 m)
    • 扇谷歯科医院 (349 m)
    • ひろせ接骨院 (355 m)
    • グループホームすずらん (363 m)
    • 上野医院 (377 m)
    • 炭谷歯科医院 (449 m)
    • 細川整形外科医院 (456 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 幼保連携型認定こども園かさまいこども園 (98 m)
    • 金沢めぐみ幼稚園 (293 m)
    • あゆみ保育園 (562 m)
    • 天徳幼稚園 (595 m)
    • 小立野善隣館こども園 (618 m)
    • 幼保連携型認定こども園むつみえんふれんどはうす (650 m)
    • 梅光保育園 (781 m)
    • つくしんぼ保育園 (858 m)
    • 幼保連携型認定こども園永井善隣館こども園 (893 m)
    • 幼保連携型認定こども園めぐみこども園 (904 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ネオネクスト笠舞の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ネオネクスト笠舞の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格702万～776万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
12万円
坪単価
40万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較金沢市の平均より43.6% 低い↓
石川県の平均より40.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
810万 〜 850万円
坪単価によるランキング
石川県
348棟中 260位
金沢市
287棟中 224位
笠舞
3棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ネオネクスト笠舞の相場

    ㎡単価
    12.3万円
    坪単価
    40.7万円

  • 金沢市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

  • 石川県の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.7万円

売買価格相場の未来予想

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ネオネクスト笠舞の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、2LDK、63㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
810万〜850万円対前年同月比↓810万〜850万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ネオネクスト笠舞の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜830万円です。専有面積は約57㎡〜約63㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月830万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約12万円 (約42万円)南西済
2023年12月830万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約12万円 (約42万円)南西済
2023年11月830万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約12万円 (約42万円)南西-
2023年10月830万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約12万円 (約42万円)南西-
2013年8月680万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約11万円 (約38万円)--

会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.8万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.3万円となっております。以前の期間と比較して＋16.44％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.3万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ネオネクスト笠舞の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階793.6万円12.5万円
2階680万円11.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等774.7万円12.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西830万円13.1万円

ネオネクスト笠舞の売却のご相談

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ネオネクスト笠舞の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年7月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,600円
物件の参考家賃2階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合 5.6万 〜 6.9万円 (表面利回り：8.3％ 〜 10.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.4万〜6.7万円
  • 3K〜3LDK平均 -万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月6.9万円2LDK66.81㎡6.9万円6.9万円1〜5-
2016年5月6.9万円2LDK66.81㎡6.9万円6.9万円1〜5-
2015年12月6.9万円2LDK66.81㎡13.8万円6.9万円1〜5-
2015年8月7.5万円2LDK66.81㎡15.0万円7.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネオネクスト笠舞の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.4万〜6.7万円
63.28㎡ / 南西
2階6.4万〜6.7万円
66.81㎡ / -
3階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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