• 検索結果がここに表示されます

サンクラシック金沢2番館

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

740万 〜 780万円
6階、3LDK、約77㎡の場合

参考相場単価9万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格740万円 〜 780万円6階, 3LDK, 約77㎡の例
売買履歴32件2022年04月13日更新

資産評価 [石川県]★★★☆☆3.11

618人がこのエリアに興味を持っています

住所
石川県金沢市割出町347-3
交通
  • 北陸鉄道浅野川線「割出駅」徒歩11分
築年月
1992年10月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

サンクラシック金沢2番館の基本情報

サンクラシック金沢2番館は、1992年10月に竣工された総戸数33戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約104㎡、間取りが2LDK、3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は663万～1,024万円、参考相場単価は9万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンクラシックカナザワニバンカン管理会社自主管理
住所石川県 金沢市 割出町347-3管理形態自主管理
郵便番号〒920-0062管理員-
築年月1992年10月管理費1㎡あたり61円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり95円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • 北陸鉄道浅野川線「割出駅」徒歩11分
  • 北陸鉄道浅野川線「三口駅」徒歩15分
  • 北陸鉄道浅野川線「磯部駅」徒歩16分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

石川県金沢市割出町に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は北陸鉄道浅野川線の割出駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。三口駅から徒歩15分、磯部駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • JA金沢中央鞍月支店 (376 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート金沢問屋町二丁目店内出張所(ATM) (455 m)
    • JA金沢市弓取支店 (484 m)
    • 北國銀行問屋町支店 (493 m)
    • 金沢信用金庫問屋町支店 (507 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート金沢三口町店内出張所(ATM) (695 m)
    • 北陸銀行金沢問屋町支店 (815 m)
    • 石川県医師信用組合 (952 m)
  • 公園1件
    • 問屋町緑地 (549 m)
  • コンビニ9件
    • デイリーヤマザキ 金沢南新保町店 (408 m)
    • ファミリーマート 金沢問屋町2丁目店 (466 m)
    • ローソン 金沢諸江町店 (502 m)
    • セブンイレブン 金沢問屋町2丁目店 (541 m)
    • ローソン 金沢諸江中丁店 (547 m)
    • セブンイレブン 金沢直江町店 (599 m)
    • セブンイレブン 金沢諸江町店 (615 m)
    • ファミリーマート 金沢三口町店 (702 m)
    • ローソン 金沢問屋町一丁目店 (832 m)
  • スーパー1件
    • 業務スーパー 諸江店 (832 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 金沢市立鞍月小学校 (713 m)
    • 金沢市立浅野川中学校 (760 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 金沢市消防局 金沢市第三消防団 鞍月分団 (588 m)
    • 金沢東警察署 問屋町交番 (645 m)
    • 金沢市 鞍月公民館 (701 m)
    • 南新保町会館 (722 m)
    • 石川県不妊相談センター (952 m)
    • 石川県妊娠110番 (952 m)
  • 病院/医療10件
    • 江守クリニック (362 m)
    • こすもす訪問看護ステーション金沢 (420 m)
    • 江守歯科医院 (439 m)
    • 医療法人社団健巧会江守歯科医院 (440 m)
    • 金沢たまごクリニック (492 m)
    • 西野内科医院 (496 m)
    • くらつき接骨院 (529 m)
    • 野尻歯科医院 (590 m)
    • 井沢内科医院 (609 m)
    • 歯科前多 (623 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • みはる幼稚園 (205 m)
    • 認定こども園くら月こども園 (556 m)
    • 弓取保育園 (770 m)
    • B’MKids保育園 (866 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンクラシック金沢2番館の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にサンクラシック金沢2番館の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンクラシック金沢2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格663万～1,024万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
9万円
坪単価
31万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
平均との比較金沢市の平均より56.6% 低い↓
石川県の平均より54.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
740万 〜 780万円
坪単価によるランキング
石川県
348棟中 300位
金沢市
287棟中 253位
割出町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サンクラシック金沢2番館の相場

    ㎡単価
    9.4万円
    坪単価
    31.3万円

  • 金沢市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

  • 石川県の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.7万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

サンクラシック金沢2番館の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、77㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
740万〜780万円対前年同月比↓740万〜780万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

サンクラシック金沢2番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,050万〜1,990万円です。専有面積は約70㎡〜約104㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年4月1,050万円1〜54LDK約104㎡ (約31坪)約10万円 (約33万円)--
2021年2月1,050万円1〜54LDK約104㎡ (約31坪)約10万円 (約33万円)--
2021年1月1,050万円1〜54LDK約104㎡ (約31坪)約10万円 (約33万円)--
2020年12月1,050万円1〜54LDK約104㎡ (約31坪)約10万円 (約33万円)--
2020年11月1,050万円1〜54LDK約104㎡ (約31坪)約10万円 (約33万円)--

会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28.9万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.7万円となっております。以前の期間と比較して＋99.62％上昇しています。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.3万円となっております。以前の期間と比較して-4.09％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.1万円となっております。以前の期間と比較して-40.16％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンクラシック金沢2番館の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡19件1,452.1万円（19.9万円）
101㎡〜13件1,148.5万円（11万円）

サンクラシック金沢2番館の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,452.1万円（㎡単価19.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

サンクラシック金沢2番館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,188.3万円16.9万円
4階〜5階1,130.7万円10.8万円
6階〜11階1,904.3万円24.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,188.3万円16.9万円
3LDK/3SLDK等1,904.3万円24.5万円
4LDK/4SLDK等1,130.7万円10.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,371.1万円16.5万円

サンクラシック金沢2番館の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

サンクラシック金沢2番館の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サンクラシック金沢2番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ライオンズマンション金沢駅西2024年3月3.3万円ワンルーム6.6万円-
金沢駅西グリーンマンション2023年12月8.7万円3LDK17.4万円-
サーパス諸江2023年10月7.2万円3LDK14.4万円-
サーパス北安江2023年4月13.0万円3LDK26.0万円26.0万円
トレジャー割出2021年2月6.9万円3LDK13.8万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

石川県金沢市の人気エリアから中古マンションを探す

石川県の市区町村からマンションを探す

石川県の路線から探す

金沢市の他のエリアから中古マンションを探す

金沢市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる