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トレジャー割出

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,290万 〜 1,360万円
4階、3LDK、約66㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡ 〜 22万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,290万円 〜 1,360万円4階, 3LDK, 約66㎡の例
売買履歴22件2022年04月14日更新
家賃相場6.8万 〜 7.9万円
表面利回り5.1％ 〜 6.3％4階, 3LDK, 約66㎡の例

資産評価 [石川県]★★★☆☆3.77

640人がこのエリアに興味を持っています

住所
石川県金沢市割出町643-1
交通
  • 北陸鉄道浅野川線「割出駅」徒歩14分
築年月
1996年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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トレジャー割出の基本情報

トレジャー割出は、1996年10月に竣工された総戸数30戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡～約71㎡、間取りが2LDK、2SLDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,140万～1,608万円、参考相場単価は20万円/㎡～22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トレジャーワリダシ管理会社-
住所石川県 金沢市 割出町643-1管理形態委託
郵便番号〒920-0062管理員日勤
築年月1996年10月管理費1㎡あたり142円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり58円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通
  • 北陸鉄道浅野川線「割出駅」徒歩14分
  • 北陸鉄道浅野川線「三口駅」徒歩19分
  • 北陸鉄道浅野川線「磯部駅」徒歩21分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

石川県金沢市割出町に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は北陸鉄道浅野川線の割出駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。三口駅から徒歩19分、磯部駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行9件
    • JA金沢中央鞍月支店 (160 m)
    • 北國銀行問屋町支店 (538 m)
    • 北陸銀行金沢問屋町支店 (646 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート金沢問屋町二丁目店内出張所(ATM) (654 m)
    • 金沢信用金庫問屋町支店 (693 m)
    • 石川県医師信用組合 (748 m)
    • JA金沢市弓取支店 (757 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート金沢三口町店内出張所(ATM) (812 m)
    • ファミリーマート割出 共同出張所(イーネットATM) (821 m)
  • 公園1件
    • 問屋町緑地 (490 m)
  • コンビニ10件
    • デイリーヤマザキ 金沢南新保町店 (323 m)
    • セブンイレブン 金沢直江町店 (355 m)
    • セブンイレブン 金沢問屋町2丁目店 (592 m)
    • ファミリーマート 金沢問屋町2丁目店 (660 m)
    • ローソン 金沢問屋町一丁目店 (663 m)
    • ローソン 金沢諸江中丁店 (738 m)
    • ローソン 金沢諸江町店 (771 m)
    • セブンイレブン 金沢近岡町店 (808 m)
    • ファミリーマート 金沢三口町店 (824 m)
    • セブンイレブン 金沢諸江町店 (859 m)
  • スーパー1件
    • albis(アルビス) 大友店 (859 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 金沢市立鞍月小学校 (418 m)
    • 石川県立総合看護専門学校 (931 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 金沢市消防局 金沢市第三消防団 鞍月分団 (302 m)
    • 金沢市 鞍月公民館 (410 m)
    • 南新保町会館 (474 m)
    • 金沢東警察署 問屋町交番 (496 m)
    • 石川県不妊相談センター (748 m)
    • 石川県妊娠110番 (748 m)
    • 石川県庁 各種相談所 こころの健康センター (849 m)
    • 鞍月新町会館 (892 m)
    • いしかわ結婚・子育て支援財団(公益財団法人) (920 m)
  • 病院/医療10件
    • 江守クリニック (76 m)
    • 江守歯科医院 (145 m)
    • 医療法人社団健巧会江守歯科医院 (147 m)
    • 西野内科医院 (241 m)
    • くらつき接骨院 (257 m)
    • ひだまり歯科クリニック (464 m)
    • 有料老人ホームといやまち (489 m)
    • 小規模多機能ホームといやまち (489 m)
    • 居宅介護支援事業所さんえす (489 m)
    • しみず眼科 (497 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 認定こども園くら月こども園 (280 m)
    • みはる幼稚園 (309 m)
    • B’MKids保育園 (591 m)
    • 弓取保育園 (750 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

トレジャー割出の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

トレジャー割出の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,140万～1,608万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
20万円 〜 22万円
坪単価
67万円 〜 74万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較金沢市の平均より6.8% 低い↓
石川県の平均より2.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,290万 〜 1,360万円
坪単価によるランキング
石川県
348棟中 150位
金沢市
287棟中 135位
割出町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • トレジャー割出の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.2万円

  • 金沢市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

  • 石川県の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.7万円

売買価格相場の未来予想

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トレジャー割出の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,290万〜1,360万円対前年同月比↓1,290万〜1,360万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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トレジャー割出の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜1,450万円です。専有面積は約56㎡〜約71㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年12月1,450万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約21万円 (約72万円)西済
2021年11月1,450万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約21万円 (約72万円)西済
2021年10月1,280万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約17万円 (約58万円)西済
2021年9月1,280万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約17万円 (約58万円)西済
2021年8月1,280万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約17万円 (約58万円)--

会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.1万円となっております。以前の期間と比較して-3.07％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

トレジャー割出の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,306.3万円19.3万円
3階〜4階1,400万円19.6万円
5階1,150万円18.8万円
6階1,137.5万円19万円
7階1,450万円21.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,200万円19.8万円
3LDK/3SLDK等1,358.3万円19.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,180万円19.6万円
西1,365万円19.7万円

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トレジャー割出の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,400円
物件の参考家賃4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 5.5万 〜 6.7万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 5.7万〜5.9万円
  • 3K〜3LDK平均 6.5万〜6.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で32件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年2月6.9万円3LDK71.61㎡13.8万円-1〜5南
2021年1月6.9万円3LDK71.61㎡13.8万円-1〜5南
2020年12月6.9万円3LDK71.61㎡13.8万円-1〜5南
2020年11月6.9万円3LDK71.61㎡13.8万円-1〜5南
2020年10月6.9万円3LDK71.61㎡13.8万円-1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トレジャー割出の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.5万〜5.8万円
61.61㎡ / -		6.6万〜7万円
71.61㎡ / 南
3階
4階6.5万〜6.8万円
71.6㎡ / -
5階5.7万〜6万円
61.11㎡ / 南		6.7万〜7.1万円
71.61㎡ / 南
6階5.8万〜6万円
61.11㎡ / 南
7階6万〜6.3万円
66.67㎡ / 西

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