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ダイアパレス玉川公園

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,790万 〜 1,880万円
5階、3LDK、約78㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,790万円 〜 1,880万円5階, 3LDK, 約78㎡の例
売買履歴682024年01月17日更新
家賃相場8万 〜 11万円
表面利回り5.8% 〜 7.15階, 3LDK, 約78㎡の例

資産評価 [石川県]★★★☆☆3.79

691人このエリアに興味を持っています

住所
石川県金沢市玉川町6-23
交通
  • 北陸鉄道浅野川線「北鉄金沢駅」徒歩10分
築年月
1987年2月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ダイアパレス玉川公園の基本情報

ダイアパレス玉川公園は、1987年02月に竣工された総戸数71戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡~約90㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,526万~2,050万円、参考相場単価は22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスタマガワコウエン管理会社朝日建物
住所石川県 金沢市 玉川町6-23管理形態委託
郵便番号〒920-0863管理員日勤
築年月1987年2月管理費1㎡あたり150円
総戸数71戸修繕積立金1㎡あたり138円
階建10階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

石川県金沢市玉川町に位置する分譲マンションで、総戸数71戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は北陸鉄道浅野川線の北鉄金沢駅で徒歩10分、アクセス良好です。金沢駅から徒歩12分、七ツ屋駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 北陸信用金庫本店 (216 m)
    • 北國銀行英町支店 (307 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 めいてつエムザ内出張所(ATM) (310 m)
    • 金沢信用金庫武蔵支店 (336 m)
    • セブン銀行 野村證券 金沢支店 共同出張所 (343 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート薬コメヤ金沢武蔵店内出張所(ATM) (351 m)
    • 三井住友銀行 金沢支店 (355 m)
    • セブン銀行 大和証券 金沢支店 共同出張所 (357 m)
    • セブン銀行 近江町いちば館 共同出張所 (389 m)
    • あおぞら銀行金沢支店 (409 m)
  • 公園9件
    • 松ケ枝緑地 (261 m)
    • 玉川公園 (282 m)
    • 黒門前緑地 (670 m)
    • 広岡町小緑地 (740 m)
    • 神保緑地 (847 m)
    • 長町やすらぎ緑地 (885 m)
    • 彦三緑地 (894 m)
    • 金沢城公園 (928 m)
    • いしかわ四高記念公園 (945 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 金沢芳斉二丁目店 (296 m)
    • ローソン 金沢武蔵町店 (314 m)
    • セブンイレブン 金沢高岡町店 (319 m)
    • ファミリーマート 薬コメヤ金沢武蔵店 (347 m)
    • セブンイレブン 金沢芳斉2丁目店 (417 m)
    • ファミリーマート 金沢本町店 (449 m)
    • セブンイレブン 金沢袋町店 (451 m)
    • セブンイレブン 金沢中央郵便局前店 (499 m)
    • ファミリーマート 金沢本町二丁目店 (502 m)
    • セブンイレブン 金沢昭和町店 (563 m)
  • スーパー6件
    • カジマート めいてつエムザ店 (342 m)
    • 全日食チェーンひまわり金沢駅前店 (401 m)
    • MARUE mini(マルエーミニ) ライブ1店 (597 m)
    • 全日食チェーン堀川店 (838 m)
    • 北野エース 香林坊大和店 (979 m)
    • Aガイヤ (988 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 中央児童クラブ (205 m)
    • 金沢市立中央小学校芳斎分校 (222 m)
    • 大原簿記情報法律専門学校金沢校 (319 m)
    • 北陸デザイナー専門学校 (421 m)
    • 財団法人日本医療教育財団 (458 m)
    • 金沢大学 サテライト・プラザ (461 m)
    • 金沢市立中央小学校 (486 m)
    • 美川特区アットマーク国際高等学校 (502 m)
    • 石川県職員自治研修センター (585 m)
    • スーパースイーツ製菓専門学校 (697 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 金沢市駅西消防署玉川出張所 (77 m)
    • 金沢市消防局 金沢市第二消防団 芳斉町分団 (158 m)
    • 金沢市 芳斎町公民館 (158 m)
    • 金沢市立 玉川こども図書館 (181 m)
    • 金沢市 松ケ枝公民館 (221 m)
    • 近江町交流プラザ (396 m)
    • 近江町市民センター (413 m)
    • 金沢東警察署 武蔵ケ辻交番 (414 m)
    • 石川県視覚障害者情報文化センター図書館 (426 m)
    • 石川県庁 その他の施設 国際交流センター パスポートセンター (449 m)
  • 病院/医療10件
    • 黒川歯科医院 (88 m)
    • はしもと医院 (134 m)
    • 山本脳神経外科医院 (138 m)
    • ふじむら歯科 (151 m)
    • むさし歯科 (181 m)
    • 竹下歯科医院 (183 m)
    • やまがみ接骨院 (226 m)
    • かとうクリニック (277 m)
    • 中川歯科医院 (291 m)
    • 金澤むさし歯科医院 (299 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 白銀幼稚園 (196 m)
    • 石川県済生会こども園アイリス (287 m)
    • 幼保連携型認定こども園さいび園 (429 m)
    • 金沢幼稚園 (567 m)
    • 保育所朱鷺の苑金沢 (604 m)
    • 認定こども園長土塀こども園 (638 m)
    • 幼保連携型認定こども園聖霊こども園 (653 m)
    • 認定こども園双葉こども園 (654 m)
    • 聖霊保育所 (672 m)
    • 幼稚園型認定こども園木の花幼稚園 (736 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス玉川公園の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス玉川公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,526万~2,050万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
22万円
坪単価
75万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較金沢市の平均より4.3% 高い↑
石川県の平均より9.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
1,790万 〜 1,880万円
坪単価によるランキング
石川県
348棟中 107位
金沢市
287棟中 96位
玉川町
6棟中 3位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • ダイアパレス玉川公園の相場

    ㎡単価
    22.7万円
    坪単価
    75.2万円
  • 金沢市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円
  • 石川県の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.7万円

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ダイアパレス玉川公園の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、78㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,790万〜1,880万円対前年同月比1,790万〜1,880万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイアパレス玉川公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,150万〜2,500万円です。専有面積は約67㎡〜約90㎡です。全部で68件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(68件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,190万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約31万円 (約103万円)
2023年12月2,190万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約31万円 (約103万円)
2023年11月2,190万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約31万円 (約103万円)-
2023年10月2,190万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約31万円 (約103万円)-
2023年1月2,190万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約28万円 (約92万円)-

会員登録すると、全部で68件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ダイアパレス玉川公園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円
物件の参考家賃5階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.7万円 (表面利回り:5.8% 〜 7.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.9万〜9.3万円
  • 3K〜3LDK平均 9.5万〜10万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年5月8.0万円2LDK69.39㎡16.0万円8.0万円6〜10
2023年4月8.0万円2LDK69.39㎡16.0万円8.0万円6〜10
2023年3月8.0万円2LDK69.39㎡16.0万円8.0万円6〜10
2023年3月11.0万円2LDK63.39㎡22.0万円11.0万円6〜10
2017年5月11.0万円3LDK69.39㎡22.0万円22.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス玉川公園の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.7万〜10.2万円
78.15㎡ / 南
3階9.7万〜10.2万円
78.18㎡ / 南
8.4万〜8.8万円
69.39㎡ / -
4階9.8万〜10.3万円
78.18㎡ / 南
5階8.7万〜9.1万円
69.39㎡ / 南
6階8.8万〜9.2万円
69.39㎡ / 南
7階9.9万〜10.4万円
78.18㎡ / 南
8階8.1万〜8.5万円
63.39㎡ / 南
9階8.9万〜9.3万円
69.39㎡ / 南
8.6万〜9.1万円
67.54㎡ / 南
10階11.4万〜12万円
90.88㎡ / -

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