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デュオスカーラ笹塚

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,300万円 〜 3,640万円
5階、2LDK、約44㎡の場合

住所
東京都渋谷区笹塚1丁目30-7
交通
築年数
2002年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都渋谷区笹塚1丁目58
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  • 東京都渋谷区笹塚1丁目55-6
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  • 東京都渋谷区笹塚2丁目18-2
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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚1丁目21-17
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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚2丁目12-11
  • 2件 売出し中

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚1丁目59-9
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  • 東京都渋谷区笹塚1丁目24
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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚1丁目59-3
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ハイシティ笹塚

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  • 東京都渋谷区笹塚2丁目19-5
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日神デュオステージ笹塚西館

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚2丁目7-12
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ガラシティ笹塚

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚2丁目20-1
  • 売出し中

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デュオスカーラ笹塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
78万円
坪単価
258万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より29.9% 高い↑
渋谷区の平均より12.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約44㎡のお部屋の場合
3,300万円 〜 3,640万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 7373位
渋谷区
1499棟中 885位
笹塚
71棟中 21位
価格相場の正確さ
ランクS
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の売買価格相場

  • デュオスカーラ笹塚の相場

    ㎡単価
    78.0万円
    坪単価
    258.0万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.2万円
    坪単価
    294.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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デュオスカーラ笹塚の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、44㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,300万円〜3,650万円対前年同月比3,300万円〜3,640万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

デュオスカーラ笹塚の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月2,590万円6〜101DK約32㎡ (約10坪)約80万円 (約267万円)北西-
2016年1月3,280万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約91万円 (約301万円)南西-
2013年10月3,680万円1〜52LDK約44㎡ (約13坪)約83万円 (約276万円)-
2013年2月3,690万円6〜102LDK約44㎡ (約13坪)約83万円 (約277万円)-
2013年1月3,680万円6〜102LDK約44㎡ (約13坪)約83万円 (約276万円)-

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デュオスカーラ笹塚の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,100円 〜 3,900円
坪単価
10,500円 〜 12,900円

例えば…5階、2LDK、約44㎡のお部屋の場合
14万円 〜 17.1万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月12.5万円1DK31.12㎡12.5万円12.5万円6〜10
2017年8月15.8万円2LDK44.75㎡15.8万円15.8万円1〜5南東
2017年6月15.8万円2LDK44.75㎡15.8万円15.8万円1〜5南東
2017年5月13.0万円1LDK35.99㎡13.0万円13.0万円1〜5南西
2017年5月15.8万円2LDK44.75㎡23.7万円15.8万円1〜5南東
2017年4月15.8万円2LDK44.75㎡23.7万円15.8万円1〜5南東
2017年3月15.8万円2LDK44.75㎡23.7万円15.8万円1〜5南東
2017年2月15.8万円2LDK44.75㎡23.7万円15.8万円1〜5南東
2017年2月12.5万円1LDK30.38㎡12.5万円-1〜5
2017年2月12.0万円1DK30.38㎡12.0万円-1〜5南東
2017年1月12.9万円1LDK30.38㎡12.9万円-1〜5
2017年1月12.0万円1DK30.38㎡12.0万円-1〜5
2016年12月12.9万円1LDK30.38㎡12.9万円-1〜5
2016年12月12.8万円1R30.38㎡12.8万円-1〜5南東
2016年12月12.0万円1DK30.38㎡12.0万円-1〜5
2016年11月12.9万円1LDK30.38㎡12.9万円-1〜5
2016年11月12.8万円1DK30.38㎡12.8万円-1〜5
2016年10月12.9万円1DK30.38㎡12.9万円-1〜5南東
2016年5月10.8万円1DK31.12㎡10.8万円-1〜5北東
2016年4月18.0万円2LDK44.07㎡36.0万円36.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

デュオスカーラ笹塚の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.3万円〜10.3万円
  • 2K〜2LDK平均14.3万円〜15.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階9.6万円〜10.6万円
30.38㎡ / 南
13.8万円〜15.3万円
44.75㎡ / 南東
3階9.1万円〜10.1万円
31.12㎡ / 北西
14.2万円〜15.7万円
44.75㎡ / 南
4階9.2万円〜10.1万円
31.12㎡ / 北東
14.3万円〜15.8万円
44.75㎡ / 南
5階9.2万円〜10.2万円
31.12㎡ / 北西
14.1万円〜15.5万円
44.75㎡ / 南東
6階9.3万円〜10.2万円
31.12㎡ / 北西
14.2万円〜15.7万円
44.07㎡ / 南
7階9.3万円〜10.3万円
31.12㎡ / 北西
15.2万円〜16.8万円
44.75㎡ / 南
8階9.4万円〜10.4万円
31.12㎡ / 北西
14.6万円〜16.1万円
44.75㎡ / 南
9階9.4万円〜10.4万円
31.12㎡ / 北西
14.1万円〜15.6万円
44.07㎡ / 南東
10階9.5万円〜10.5万円
31.12㎡ / 北西
14.7万円〜16.3万円
44.75㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

デュオスカーラ笹塚の基本情報

東京都渋谷区笹塚1丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の笹塚駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、京王新線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称デュオスカーラササヅカ管理会社ダイナシティコミュニケーションズ
住所東京都 渋谷区 笹塚1丁目30-7管理形態委託
郵便番号〒151-0073管理員巡回
築年数2002年2月管理費-
総戸数34戸修繕積立金-
階建10階建間取り1DK、1LDK、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・コンシェルジュあり・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主ダイナシティバイク置き場あり
施工会社日広建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドデュオスカーラ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • みずほ銀行 笹塚支店 (113 m)
    • みずほ銀行ATMフレンテ笹塚 (158 m)
    • 八千代銀行 笹塚支店 (168 m)
    • ファミリーマート笹塚二丁目 共同出張所(イーネットATM) (220 m)
    • 三井住友銀行 笹塚支店 (222 m)
    • 三菱東京UFJ銀行笹塚支店 (255 m)
    • サンクス渋谷笹塚二丁目店出張所(ATM) (316 m)
    • ファミリーマート渋谷笹塚一丁目 共同出張所(イーネットATM) (369 m)
    • スリーエフ笹塚3丁目 共同出張所(イーネットATM) (383 m)
    • ファミリーマート笹塚三丁目 共同出張所(イーネットATM) (439 m)
  • 公園10件
    • 笹塚一丁目児童遊園地 (110 m)
    • 玉川上水旧水路 笹塚緑道 (115 m)
    • 十三号通り公園 (324 m)
    • 玉川上水緑道 (366 m)
    • 笹塚公園 (471 m)
    • 北沢五丁目わかたけ公園 (482 m)
    • 幡ヶ谷第一公園 (562 m)
    • 九号通り公園 (566 m)
    • 玉川上水第二緑道 (596 m)
    • 笹塚東公園 (619 m)
  • コンビニ10件
    • サンスマイル (68 m)
    • セブンイレブン 渋谷笹塚駅前店 (102 m)
    • ローソン 笹塚駅前店 (103 m)
    • セブンイレブン 世田谷北沢店 (167 m)
    • セブンイレブン 渋谷笹塚2丁目店 (174 m)
    • ファミリーマート 笹塚二丁目店 (224 m)
    • サンクス 渋谷笹塚二丁目店 (316 m)
    • ローソン 京王クラウン街笹塚店 (320 m)
    • ファミリーマート 渋谷笹塚一丁目店 (354 m)
    • スリーエフ 笹塚3丁目店 (384 m)
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    • ナチュラルハウス笹塚店 (164 m)
    • サミットストア 笹塚店 (265 m)
    • コルモピア 笹塚店 (265 m)
    • 業務スーパー笹塚店 (353 m)
    • 地産マルシェ笹塚店 (563 m)
    • サンディ 幡ヶ谷店 (624 m)
    • 京王ストア代田橋店 (679 m)
    • まいばすけっと 幡ヶ谷2丁目店 (741 m)
    • まいばすけっと 北沢4丁目店 (859 m)
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    • 渋谷区立笹塚小学校 (425 m)
    • 渋谷区立 笹塚小学校放課後クラブ (435 m)
    • 富士見丘高等学校 (443 m)
    • 渋谷区立笹塚中学校 (564 m)
    • 東京消防庁消防学校 (649 m)
    • 世田谷区立北沢小学校 (770 m)
    • 多田学童クラブ (864 m)
    • 世田谷区立下北沢小学校 (927 m)
    • 私立下北沢成徳高校 (940 m)
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    • マルタ共和国名誉総領事館 (490 m)
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    • 保育園うさぎとかめ (274 m)
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    • フジキ保育室 (390 m)
    • 笹塚保育園 (466 m)
    • 若竹保育園 (498 m)
    • 方南隣保館保育園 (532 m)
    • 育成幼稚園 (551 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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