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アパガーデンプレイス兼六元町1番館

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,950万 〜 2,050万円
2階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価28万円/㎡ 〜 31万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,950万円 〜 2,050万円2階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴28件2022年08月30日更新
家賃相場8.5万 〜 9.4万円
表面利回り5.8％ 〜 7.1％2階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [石川県]★★★☆☆3.86

596人がこのエリアに興味を持っています

住所
石川県金沢市兼六元町7-32
交通
  • 北陸鉄道浅野川線「北鉄金沢駅」徒歩27分
築年月
2000年6月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アパガーデンプレイス兼六元町1番館の基本情報

アパガーデンプレイス兼六元町1番館は、アパマンションによって2000年06月に竣工された総戸数41戸の4階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約51㎡～約89㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,459万～2,791万円、参考相場単価は28万円/㎡～31万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アパガーデンプレイスケンロクモトマチイチバンカン管理会社-
住所石川県 金沢市 兼六元町7-32管理形態-
郵便番号〒920-0931管理員日勤
築年月2000年6月管理費1㎡あたり172円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり50円
階建4階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社アパマンションバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

石川県金沢市兼六元町に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は北陸鉄道浅野川線の北鉄金沢駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。金沢駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート金沢暁町 共同出張所(イーネットATM) (281 m)
    • 北陸銀行 賢坂辻支店 (355 m)
    • 北陸銀行橋場支店 (420 m)
    • 北陸地区信用金庫協会 (437 m)
    • 信金中央金庫北陸支店 (437 m)
    • 北國銀行 浅野川支店 (456 m)
    • 北國銀行賢坂辻支店 (457 m)
    • ファミリーマート石引 共同出張所(イーネットATM) (619 m)
    • 石川県信用組合協会 (706 m)
    • ゆうちょ銀行金沢支店金沢医療センター内出張所 (745 m)
  • 公園10件
    • 又五郎町ふれあい緑地 (260 m)
    • 橋場町緑地 (487 m)
    • 東山河岸緑地 (516 m)
    • 材木町緑地 (539 m)
    • 金沢城公園 (585 m)
    • 主計町緑水苑 (626 m)
    • 黒門前緑地 (659 m)
    • 子来町緑地 (693 m)
    • 彦三緑地 (703 m)
    • 広坂緑地 (801 m)
  • コンビニ5件
    • ファミリーマート 金沢橋場町店 (128 m)
    • 久保 (158 m)
    • セブンイレブン 金沢大手町店 (489 m)
    • セブンイレブン KOYO金沢医療センター店 (758 m)
    • ファミリーマート 薬コメヤ金沢武蔵店 (995 m)
  • スーパー1件
    • 松井ストアー (939 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 金沢市立兼六小学校 (170 m)
    • 杉の木ホーム (324 m)
    • 小将町中学校特学分校 (332 m)
    • 金沢市立小将町中学校 (336 m)
    • 味噌蔵児童クラブ (462 m)
    • 国立金沢大学教育学部附属特別支援学校 (508 m)
    • 金沢医療センター附属金沢看護学校 (781 m)
    • 金沢市立馬場小学校 (822 m)
    • ばば児童クラブ (846 m)
    • 金沢大学 サテライト・プラザ (870 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 金沢市 味噌蔵町公民館 (93 m)
    • 金沢市中央消防署味噌蔵出張所 (124 m)
    • 法テラス石川 (185 m)
    • 金沢市 材木公民館 (203 m)
    • 材木児童館 (203 m)
    • 金沢地方検察庁 (214 m)
    • 金沢市消防局 金沢市第一消防団 材木分団 (237 m)
    • 金沢簡易裁判所 民事訴訟係 (246 m)
    • 金沢検察審査会 (246 m)
    • 名古屋高等裁判所金沢支部 訟廷事務室 事件受付 (246 m)
  • 病院/医療10件
    • 小池病院 (115 m)
    • 石坂眼科医院 (139 m)
    • やち接骨院 (170 m)
    • こいけ居宅介護支援事業所 (179 m)
    • やすもと医院 (206 m)
    • 橋場町クリニック (226 m)
    • 額内科クリニック (227 m)
    • 大手町病院 (249 m)
    • 敬愛病院 (265 m)
    • 相良内科医院 (294 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 認定こども園清泉幼稚園 (296 m)
    • みやこのもりこども園 (332 m)
    • 愛育保育園 (462 m)
    • まこと保育園 (633 m)
    • 玄門寺幼稚園 (906 m)
    • 幼保連携型認定こども園兼六こども園 (950 m)
    • 聖ヨハネ保育園 (998 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アパガーデンプレイス兼六元町1番館の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アパガーデンプレイス兼六元町1番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,459万～2,791万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
28万円 〜 31万円
坪単価
94万円 〜 103万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較金沢市の平均より31.0% 高い↑
石川県の平均より37.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,950万 〜 2,050万円
坪単価によるランキング
石川県
348棟中 63位
金沢市
287棟中 58位
兼六元町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アパガーデンプレイス兼六元町1番館の相場

    ㎡単価
    28.6万円
    坪単価
    94.5万円

  • 金沢市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

  • 石川県の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.7万円

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アパガーデンプレイス兼六元町1番館の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,950万〜2,050万円対前年同月比↑1,950万〜2,050万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アパガーデンプレイス兼六元町1番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜2,455万円です。専有面積は約51㎡〜約89㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年8月2,100万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約26万円 (約89万円)南-
2022年7月2,100万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約26万円 (約89万円)南-
2021年9月1,630万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約23万円 (約76万円)北-
2020年8月1,498万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約70万円)北-
2020年7月1,498万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約70万円)北-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.5万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61万円となっております。以前の期間と比較して-19.23％下落しています。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76万円となっております。以前の期間と比較して＋24.6％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.3万円となっております。以前の期間と比較して＋17.48％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アパガーデンプレイス兼六元町1番館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,750.5万円23.5万円
3階1,513.1万円23.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,280万円24.1万円
3LDK/3SLDK等1,659.9万円23.3万円
4LDK/4SLDK等2,153.3万円24.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,218.3万円28.2万円
東1,313.3万円23.5万円
北/北東/北西1,617.9万円22.6万円

アパガーデンプレイス兼六元町1番館の売却のご相談

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アパガーデンプレイス兼六元町1番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円
物件の参考家賃2階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 9.4万 〜 11.5万円 (表面利回り：5.8％ 〜 7.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.4万〜7.8万円
  • 3K〜3LDK平均 9.5万〜10万円
  • 4K〜4LDK平均 12.3万〜13万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年3月9.4万円3LDK65.4㎡9.4万円-1〜5北
2019年2月9.4万円3LDK65.4㎡9.4万円-1〜5北
2018年11月9.4万円3LDK65.4㎡9.4万円-1〜5北
2018年10月9.4万円3LDK65.4㎡9.4万円-1〜5北
2014年9月9.0万円3LDK69.81㎡18.0万円18.0万円1〜5北西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アパガーデンプレイス兼六元町1番館の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.2万〜10.7万円
70.42㎡ / -		12.3万〜13万円
89.51㎡ / 北西
3階7.4万〜7.8万円
55.1㎡ / 北		9.4万〜9.9万円
69.81㎡ / 北
4階8.9万〜9.3万円
65.4㎡ / 北

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