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プレミア東金沢駅前

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,990万 〜 3,140万円
7階、3LDK、約81㎡の場合

参考相場単価37万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,990万円 〜 3,140万円7階, 3LDK, 約81㎡の例
売買履歴1142023年07月10日更新
家賃相場10.5万 〜 15.5万円
表面利回り4.4% 〜 5.37階, 3LDK, 約81㎡の例

資産評価 [石川県]★★★☆☆3.95

694人このエリアに興味を持っています

住所
石川県金沢市高柳町13の1-19
交通
  • IRいしかわ鉄道線「東金沢駅」徒歩3分
築年月
2012年3月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プレミア東金沢駅前の基本情報

プレミア東金沢駅前は、2012年03月に竣工された総戸数65戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡~約90㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,155万~3,402万円、参考相場単価は37万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プレミアヒガシカナザワエキマエ管理会社-
住所石川県 金沢市 高柳町13の1-19管理形態委託
郵便番号〒920-0005管理員日勤
築年月2012年3月管理費1㎡あたり108円
総戸数65戸修繕積立金1㎡あたり106円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

石川県金沢市高柳町13のに位置する分譲マンションで、総戸数65戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はIRいしかわ鉄道線の東金沢駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。七ツ屋駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート金沢鳴和一丁目 共同出張所(イーネットATM) (125 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート東金沢駅前店内出張所(ATM) (193 m)
    • JA金沢市小坂支店 (394 m)
    • ファミリーマート武内御所 共同出張所(イーネットATM) (489 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート金沢高柳店内出張所(ATM) (502 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート金沢乙丸町店内出張所(ATM) (636 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 アルビス高柳店内出張所(ATM) (723 m)
    • 北陸銀行東金沢支店 (761 m)
    • 北陸信用金庫鳴和支店 (815 m)
    • 北國銀行 鳴和支店 (878 m)
  • 公園1件
    • 城北中央公園 (519 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 東金沢駅前店 (194 m)
    • ファミリーマート 金沢高柳店 (501 m)
    • セブンイレブン 金沢小坂町西店 (501 m)
    • セブンイレブン 金沢三池店 (636 m)
    • ファミリーマート 金沢乙丸町店 (641 m)
    • ローソン 金沢神宮寺二丁目店 (735 m)
    • セブンイレブン NBS浅ノ川総合病院店 (798 m)
    • ポプラ金沢沖町店 (932 m)
    • ファミリーマート 金沢小坂町店 (942 m)
    • セブンイレブン 金沢小金町店 (964 m)
  • スーパー4件
    • Maxvalu(マックスバリュ) 東金沢駅前店 (101 m)
    • albis(アルビス) 高柳店 (676 m)
    • バロー ゆいの里店 (711 m)
    • NALXなるわ店 (901 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 金沢看護専門学校 (625 m)
    • 金沢市立鳴和中学校 (637 m)
    • 金沢市立北鳴中学校 (724 m)
    • げんきクラブ小坂学童保育 (828 m)
    • 金沢市立小坂小学校 (842 m)
    • 石川県歯科医師会立歯科医療専門学校 (921 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 金沢市駅西消防署小坂出張所 (187 m)
    • 金沢市立玉川図書館城北分館 (395 m)
    • 金沢公共職業安定所 職業相談 (588 m)
    • ハローワーク金沢 (608 m)
    • 金沢市 小坂町公民館 (614 m)
    • 金沢市 浅野町公民館 (702 m)
    • 金沢東警察署 小坂町交番 (765 m)
    • 金沢市消防局 金沢市第二消防団 小坂分団 (817 m)
    • 自衛隊石川地方協力本部 金沢募集案内所 (829 m)
    • 鳴和会館 (849 m)
  • 病院/医療10件
    • すまいる歯科 (101 m)
    • ジョム・デンタルクリニック (245 m)
    • おおくぼ眼科クリニック (275 m)
    • 荒木接骨院 (282 m)
    • 北鳴歯科医院 (349 m)
    • すまいる歯科 (442 m)
    • ワンオール接骨院 (452 m)
    • アンジュレディースクリニック (493 m)
    • 中山クリニック (514 m)
    • ひまわり皮膚科 (517 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 幼保連携型認定こども園東金沢こども園 (456 m)
    • 幼保連携型認定こども園小金こども園 (955 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プレミア東金沢駅前の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プレミア東金沢駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,155万~3,402万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
37万円
坪単価
122万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較金沢市の平均より70.1% 高い↑
石川県の平均より78.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
2,990万 〜 3,140万円
坪単価によるランキング
石川県
348棟中 29位
金沢市
287棟中 28位
高柳町
3棟中 1位
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の売買価格相場

  • プレミア東金沢駅前の相場

    ㎡単価
    37.1万円
    坪単価
    122.8万円
  • 金沢市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円
  • 石川県の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.7万円

売買価格相場の未来予想

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プレミア東金沢駅前の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、81㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,990万〜3,140万円対前年同月比2,990万〜3,140万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プレミア東金沢駅前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜4,200万円です。専有面積は約58㎡〜約90㎡です。全部で114件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(114件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年7月2,450万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約40万円 (約134万円)南東-
2023年6月2,450万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約40万円 (約134万円)南東-
2023年6月3,580万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約43万円 (約144万円)-
2023年5月3,580万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約43万円 (約144万円)-
2022年12月2,330万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約37万円 (約124万円)南東-

会員登録すると、全部で114件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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プレミア東金沢駅前の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円
物件の参考家賃7階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 11万 〜 13.4万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.1万〜9.5万円
  • 3K〜3LDK平均 11.7万〜12.3万円
  • 4K〜4LDK平均 13.8万〜14.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で45件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年10月12.0万円3LDK83.2㎡24.0万円24.0万円11〜15-
2023年1月12.0万円3LDK76.35㎡24.0万円24.0万円6〜10
2021年2月12.0万円3LDK71.37㎡24.0万円24.0万円1〜5
2021年2月11.5万円3LDK71.2㎡11.5万円11.5万円1〜5
2021年1月12.5万円3LDK76.35㎡25.0万円25.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレミア東金沢駅前の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.2万〜10.7万円
71.45㎡ / 南東
2階10.7万〜11.2万円
71.2㎡ / 南
3階8.9万〜9.4万円
60.7㎡ / 南東
12.2万〜12.8万円
81.14㎡ / 南
13.3万〜14万円
90.88㎡ / -
4階9.2万〜9.6万円
60.7㎡ / 南
13.5万〜14.2万円
90.88㎡ / 南東
5階10.8万〜11.4万円
71.37㎡ / 南
6階13.9万〜14.6万円
90.88㎡ / 南
7階11.4万〜12万円
76.35㎡ / -
8階9.4万〜9.9万円
62.32㎡ / 南東
11.8万〜12.4万円
76.35㎡ / 南
13.8万〜14.4万円
90.88㎡ / 南東
9階8.8万〜9.2万円
58.04㎡ / -
12.6万〜13.3万円
83.2㎡ / 南東
10階12.7万〜13.3万円
83.2㎡ / 南東
11階11.9万〜12.5万円
76.35㎡ / 南
14万〜14.7万円
90.88㎡ / 南東
12階11.7万〜12.3万円
76.08㎡ / 南東
13階12.5万〜13.1万円
81.14㎡ / -
14階14.2万〜14.9万円
90.88㎡ / 南東

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