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ライオンズマンション金沢此花町第2

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

970万 〜 1,020万円
3階、2LDK、約49㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡ 〜 22万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格970万円 〜 1,020万円3階, 2LDK, 約49㎡の例
売買履歴30件2022年12月22日更新
家賃相場5.2万 〜 9万円
表面利回り7.5％ 〜 9.2％3階, 2LDK, 約49㎡の例

資産評価 [石川県]★★★☆☆3.76

621人がこのエリアに興味を持っています

住所
石川県金沢市此花町1-43
交通
  • 北陸鉄道浅野川線「北鉄金沢駅」徒歩6分
築年月
1990年8月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション金沢此花町第2の基本情報

ライオンズマンション金沢此花町第2は、大京によって1990年08月に竣工された総戸数31戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約38㎡～約70㎡、間取りが1LDK、2DK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は756万～1,564万円、参考相場単価は19万円/㎡～22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションカナザワコノハナマチダイニ管理会社-
住所石川県 金沢市 此花町1-43管理形態委託
郵便番号〒920-0852管理員巡回
築年月1990年8月管理費1㎡あたり181円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり134円
階建6階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

石川県金沢市此花町に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は北陸鉄道浅野川線の北鉄金沢駅で徒歩6分、アクセス良好です。金沢駅から徒歩8分、七ツ屋駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 北國銀行 笠市支店 (237 m)
    • 北陸銀行英町出張所 (351 m)
    • 北陸銀行金沢駅前支店 (352 m)
    • 金沢信用金庫駅前出張所 (364 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート金沢堀川店内出張所(ATM) (404 m)
    • 北陸信用金庫本店 (426 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 金沢フォーラス内出張所(ATM) (431 m)
    • イオ信用組合金沢支店 (437 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート金沢彦三店内出張所(ATM) (478 m)
    • 金沢信用金庫武蔵支店 (483 m)
  • 公園7件
    • 京町小緑地 (570 m)
    • 広岡町小緑地 (650 m)
    • 松ケ枝緑地 (818 m)
    • 彦三緑地 (834 m)
    • 玉川公園 (901 m)
    • 黒門前緑地 (958 m)
    • 主計町緑水苑 (971 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 金沢本町店 (261 m)
    • ファミリーマート 金沢堀川店 (406 m)
    • ファミリーマート 金沢本町二丁目店 (453 m)
    • セブンイレブン 金沢昭和町店 (468 m)
    • ファミリーマート 金沢彦三店 (478 m)
    • セブンイレブン 金沢袋町店 (527 m)
    • ローソン 金沢芳斉二丁目店 (534 m)
    • セブンイレブン 金沢京町店 (535 m)
    • ハート・イン金沢西口店 (557 m)
    • ファミリーマート 金沢東大通り店 (575 m)
  • スーパー8件
    • MARUE mini(マルエーミニ) ライブ1店 (191 m)
    • 全日食チェーン堀川店 (237 m)
    • 全日食チェーンひまわり金沢駅前店 (272 m)
    • Aガイヤ (526 m)
    • カジマート めいてつエムザ店 (562 m)
    • マミーフード (866 m)
    • ひまわりチェーン 馬場店 (867 m)
    • バロー 金沢元町店 (995 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 代々木アニメーション学院 金沢校 (277 m)
    • 金沢市立明成小学校 (314 m)
    • 瓢箪児童館 (364 m)
    • 金沢医療技術専門学校 (533 m)
    • 中央児童クラブ (569 m)
    • 金沢市立中央小学校芳斎分校 (617 m)
    • 専門学校ファースト学園金沢校 (700 m)
    • 大原簿記法律観光専門学校金沢校 (749 m)
    • 金沢ウエディング・ビューティー専門学校 (749 m)
    • 大原簿記情報法律専門学校金沢校 (764 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 金沢市 此花町公民館 (125 m)
    • 金沢市消防局 金沢市第二消防団 此花町分団 (142 m)
    • 石川県庁 その他の施設 国際交流センター パスポートセンター (209 m)
    • 本町市民センター (215 m)
    • 石川県パスポートセンター (219 m)
    • 金沢東警察署 武蔵ケ辻交番 (255 m)
    • 金沢市 瓢箪町公民館 (364 m)
    • 金沢市消防局 金沢市第二消防団 瓢箪町分団 (394 m)
    • 金沢東警察署 金沢駅前交番 (448 m)
    • 消防試験研究センター(一般財団法人)石川県支部 (488 m)
  • 病院/医療10件
    • 此花診療所 (29 m)
    • 朱鷺の苑 朱鷺の苑やわらぎケアハウス (123 m)
    • 朱鷺の苑 朱鷺の苑やわらぎデイサービス (123 m)
    • 此花町浦田クリニック (128 m)
    • 北山こころのクリニック (185 m)
    • 心理臨床オフィスみのわ (185 m)
    • 北山クリニック (188 m)
    • あさい眼科クリニック (188 m)
    • まつき矯正歯科クリニック (209 m)
    • 城本クリニック 金沢院 (223 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 金沢幼稚園 (239 m)
    • 藤蔭幼稚園 (248 m)
    • 保育所型認定こども園ひょうたん保育園 (338 m)
    • 石川県済生会こども園アイリス (340 m)
    • 保育所朱鷺の苑金沢 (483 m)
    • 浅野保育所 (573 m)
    • 白銀幼稚園 (705 m)
    • 広岡こども園 (881 m)
    • まこと保育園 (883 m)
    • ひがしやまこども園 (903 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション金沢此花町第2の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション金沢此花町第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格756万～1,564万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
19万円 〜 22万円
坪単価
65万円 〜 73万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較金沢市の平均より8.9% 低い↓
石川県の平均より4.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合
970万 〜 1,020万円
坪単価によるランキング
石川県
348棟中 157位
金沢市
287棟中 141位
此花町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ライオンズマンション金沢此花町第2の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.7万円

  • 金沢市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

  • 石川県の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.7万円

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ライオンズマンション金沢此花町第2の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2LDK、49㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
970万〜1,020万円対前年同月比↑970万〜1,020万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション金沢此花町第2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、575万〜1,260万円です。専有面積は約38㎡〜約70㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月1,260万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約19万円 (約63万円)--
2022年11月1,260万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約19万円 (約63万円)南済
2022年4月980万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約21万円 (約70万円)南-
2022年3月980万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約21万円 (約70万円)南-
2022年2月980万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約21万円 (約70万円)南-

会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.4万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.5万円となっております。以前の期間と比較して＋42.26％上昇しています。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.7万円となっております。以前の期間と比較して-15.99％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.2万円となっております。以前の期間と比較して＋16.78％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション金沢此花町第2の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡1件800万円（20.6万円）
41〜50㎡29件841.7万円（18万円）
51〜60㎡4件1,100万円（18.5万円）
61〜70㎡2件1,260万円（18.9万円）
71〜80㎡1件1,250万円（17.7万円）

ライオンズマンション金沢此花町第2の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は841.7万円（㎡単価18万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。

ライオンズマンション金沢此花町第2の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階835.6万円18万円
3階850万円17.3万円
4階1,070万円18.6万円
5階860万円14.4万円
6階1,256.7万円18.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等970万円22.1万円
2LDK/2SLDK等825.9万円17.6万円
3LDK/3SLDK等1,128.8万円18万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西881.4万円17.8万円
東792.5万円19.2万円

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ライオンズマンション金沢此花町第2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円
物件の参考家賃3階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合 6.1万 〜 7.4万円 (表面利回り：7.5％ 〜 9.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.7万〜6万円
  • 2K〜2LDK平均 6.5万〜6.8万円
  • 3K〜3LDK平均 8.2万〜8.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で41件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年7月9.0万円3LDK66.61㎡9.0万円-6〜10-
2023年7月6.5万円2DK45.71㎡6.5万円-1〜5-
2023年6月9.0万円3LDK66.61㎡9.0万円-6〜10-
2023年5月9.0万円3LDK66.61㎡9.0万円-6〜10-
2023年4月9.0万円3LDK66.61㎡9.0万円-6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション金沢此花町第2の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.7万〜6万円
42.68㎡ / 南		6.1万〜6.4万円
45.71㎡ / 南
2階6.3万〜6.6万円
45.8㎡ / 南		7.6万〜8万円
56.57㎡ / 南東
3階6.8万〜7.1万円
49.18㎡ / 南
4階6.8万〜7.2万円
49.18㎡ / 南		8.1万〜8.5万円
59.52㎡ / -
5階8.1万〜8.5万円
59.85㎡ / -
6階9.1万〜9.6万円
66.61㎡ / -

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