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ホームズ笹塚

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,080万 〜 3,400万円
3階、2LDK、約42㎡の場合

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住所
東京都渋谷区笹塚1丁目40-8
交通
築年月
1999年9月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都世田谷区大原1丁目62-3
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ホームズ笹塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
78万円
坪単価
258万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より29.8% 高い↑
渋谷区の平均より12.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約42㎡のお部屋の場合
3,080万 〜 3,400万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 7340位
渋谷区
1501棟中 869位
笹塚
71棟中 20位
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の売買価格相場

  • ホームズ笹塚の相場

    ㎡単価
    78.2万円
    坪単価
    258.5万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    293.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ホームズ笹塚の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、42㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,140万〜3,470万円対前年同月比3,080万〜3,400万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ホームズ笹塚の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2012年1月2,980万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約70万円 (約234万円)--
2010年12月3,080万円1〜52LDK約42㎡ (約13坪)約73万円 (約242万円)--

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ホームズ笹塚の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,000円
坪単価
8,200 〜 1万100円

例えば…3階、2LDK、約42㎡のお部屋の場合
10.5万 〜 12.8万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月13.9万円1LDK44.1㎡13.9万円13.9万円6〜10
2016年4月13.9万円1LDK44.1㎡13.9万円13.9万円6〜10
2015年3月11.5万円2DK41.31㎡11.5万円11.5万円1〜5
2014年10月11.8万円2DK41.31㎡23.6万円11.8万円1〜5
2014年9月13.5万円1LDK44.1㎡13.5万円13.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ホームズ笹塚の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.2万〜12.4万円
  • 2K〜2LDK平均11万〜12.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階10.4万〜11.5万円
41.62㎡ / -
10.6万〜11.7万円
42.55㎡ / -
2階11.3万〜12.5万円
44.1㎡ / -
10.9万〜12万円
42.55㎡ / -
3階10.7万〜11.8万円
41.62㎡ / -
11万〜12.1万円
42.55㎡ / -
4階11.4万〜12.6万円
44.1㎡ / -
11万〜12.2万円
42.55㎡ / -
5階11.5万〜12.7万円
44.1㎡ / -
11.1万〜12.2万円
42.55㎡ / -
6階11.8万〜13.1万円
44.1㎡ / 南
11.1万〜12.3万円
42.55㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

ホームズ笹塚の基本情報

東京都渋谷区笹塚1丁目に位置するマンションで、総戸数18戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の代田橋駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ホームズササヅカ管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 渋谷区 笹塚1丁目40-8管理形態委託
郵便番号〒151-0073管理員-
築年月1999年9月管理費-
総戸数18戸修繕積立金-
階建6階建間取り1LDK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主プラスタバイク置き場-
施工会社片山組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 昭和信用金庫代田橋支店 (361 m)
    • 東日本銀行 代田橋支店 (428 m)
    • ファミリーマート笹塚三丁目 共同出張所(イーネットATM) (442 m)
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    • マルタ共和国名誉総領事館 (414 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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