• 検索結果がここに表示されます

ホームズ笹塚

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,950万 〜 4,140万円
3階、2LDK、約42㎡の場合

参考相場単価95万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,950万円 〜 4,140万円3階, 2LDK, 約42㎡の例
売買履歴352024年03月03日更新
家賃相場11.5万 〜 13.9万円
表面利回り3.2% 〜 3.93階, 2LDK, 約42㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8

3199人このエリアに興味を持っています

住所
東京都渋谷区笹塚1丁目40-8
交通
  • 京王線「代田橋駅」徒歩6分
築年月
1999年9月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ホームズ笹塚
  • ホームズ笹塚
  • ホームズ笹塚のエントランス
  • ホームズ笹塚のエントランス

写真をもっと見る(8枚)

ページを読み込んでいます...

ホームズ笹塚の基本情報

ホームズ笹塚は、プラスタによって1999年09月に竣工された総戸数18戸の6階建マンションです。施工は片山組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約41㎡~約44㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,904万~4,189万円、参考相場単価は95万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ホームズササヅカ管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 渋谷区 笹塚1丁目40-8管理形態委託
郵便番号〒151-0073管理員巡回
築年月1999年9月管理費1㎡あたり381円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり360円
階建6階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社プラスタバイク置き場-
施工会社片山組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都渋谷区笹塚1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の代田橋駅で徒歩6分、アクセス良好です。笹塚駅から徒歩7分、新代田駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート北沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (157 m)
    • スリーエフ下北沢 共同出張所(イーネットATM) (338 m)
    • 昭和信用金庫代田橋支店 (360 m)
    • ファミリーマート浅間下北沢駅西口 共同出張所(イーネットATM) (365 m)
    • 東日本銀行 代田橋支店 (418 m)
    • みずほ銀行 笹塚支店 (485 m)
    • きらぼし銀行 笹塚支店 (511 m)
    • セブン銀行 フレンテ笹塚 共同出張所 (534 m)
    • 西京信用金庫方南町出張所 (545 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 京王線笹塚駅前出張所(ATM) (554 m)
  • 公園10件
    • 玉川上水緑道 (87 m)
    • 十三号通り公園 (393 m)
    • 笹塚一丁目児童遊園地 (456 m)
    • 玉川上水旧水路 笹塚緑道 (506 m)
    • 北沢五丁目わかたけ公園 (703 m)
    • 笹塚公園 (731 m)
    • あづま児童遊園 (780 m)
    • 玉川上水第二緑道 (851 m)
    • 方南中央公園 (884 m)
    • 九号通り公園 (923 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 大原店 (178 m)
    • セブンイレブン 杉並甲州街道店 (191 m)
    • ファミリーマート 渋谷笹塚二丁目西店 (203 m)
    • ファミリーマート 笹塚二丁目店 (291 m)
    • ローソン 大原一丁目店 (294 m)
    • ローソン 代田橋駅北口店 (320 m)
    • ファミリーマート 代田橋店 (331 m)
    • セブンイレブン 世田谷北沢店 (357 m)
    • セブンイレブン 世田谷羽根木2丁目店 (410 m)
    • サンスマイル (449 m)
  • スーパー10件
    • 業務スーパー笹塚店 (197 m)
    • 京王ストア代田橋店 (305 m)
    • ライフ 笹塚店 (509 m)
    • 成城石井 フレンテ笹塚店 (543 m)
    • サミットストア 笹塚店 (645 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和泉店 (719 m)
    • 地産マルシェ笹塚店 (912 m)
    • まいばすけっと 杉並和泉2丁目店 (961 m)
    • ミヤタヤ (986 m)
    • サンディ 幡ヶ谷店 (993 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立北沢中学校 (519 m)
    • 世田谷区立下北沢小学校 (576 m)
    • 学校法人東放学園東放学園専門学校 (611 m)
    • 東放学園専門学校 (621 m)
    • 私立富士見丘高校 (683 m)
    • 渋谷区立笹塚小学校 (790 m)
    • 渋谷区立 笹塚小学校放課後クラブ (806 m)
    • 私立下北沢成徳高校 (824 m)
    • 私立日本大学鶴ケ丘高校 (826 m)
    • 杉並区立 方南学童クラブ (857 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 在東京マルタ共和国名誉総領事館 (415 m)
    • 大原区民集会所 (416 m)
    • 東京都 教育庁 中部学校経営支援センター (463 m)
    • 笹塚集会所 (490 m)
    • 笹塚敬老館 (503 m)
    • 東京都水道局 渋谷営業所 (547 m)
    • 渋谷区立笹塚図書館 (547 m)
    • 高井戸警察署 泉南交番 (565 m)
    • 代々木警察署 笹塚交番 (575 m)
    • 北沢警察署 羽根木交番 (637 m)
  • 病院/医療10件
    • 奈良ビル歯科医院 (90 m)
    • 笹塚・代田橋透析クリニック (119 m)
    • 明大前アットホーム整形リハビリクリニック (119 m)
    • 大原歯科 (152 m)
    • 大原クリニック (152 m)
    • 耳鼻咽喉科久木元医院 (153 m)
    • くるみクリニック (162 m)
    • 玉澤歯科医院 (175 m)
    • 小原医院 (209 m)
    • 小暮眼科医院 (213 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • フジキ保育室 (291 m)
    • いろは保育所 (324 m)
    • 小鳩幼稚園 (332 m)
    • 子育て支援うさぎとかめ (352 m)
    • 保育園うさぎとかめ (355 m)
    • 方南隣保館保育園 (358 m)
    • 笹塚幼稚園 (452 m)
    • 大原保育園 (452 m)
    • 渋谷区立笹塚第二保育園 (457 m)
    • 育成幼稚園 (586 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ホームズ笹塚の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にホームズ笹塚の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ホームズ笹塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,904万~4,189万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
95万円
坪単価
314万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より19.1% 低い↓
東京都の平均より24.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約42㎡のお部屋の場合
3,950万 〜 4,140万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 8885位
渋谷区
1608棟中 1017位
笹塚
72棟中 21位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ホームズ笹塚の相場

    ㎡単価
    95.2万円
    坪単価
    314.7万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    117.7万円
    坪単価
    389.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ホームズ笹塚の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、42㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,940万〜4,130万円対前年同月比3,950万〜4,140万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ホームズ笹塚の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,950万〜5,480万円です。専有面積は約41㎡〜約44㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月4,580万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約109万円 (約360万円)-
2024年2月4,580万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約109万円 (約360万円)-
2024年1月4,580万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約109万円 (約360万円)-
2023年12月4,580万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約109万円 (約360万円)-
2023年11月4,580万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約109万円 (約360万円)-

会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ホームズ笹塚の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ホームズ笹塚の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,000円坪単価8,200 〜 1万100円
物件の参考家賃3階、2LDK、約42㎡のお部屋の場合 10.5万 〜 12.8万円 (表面利回り:3.2% 〜 3.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.7万〜12.3万円
  • 2K〜2LDK平均 11.7万〜12.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年11月11.8万円2DK41.31㎡11.8万円11.8万円1〜5
2020年10月11.8万円2DK41.31㎡11.8万円11.8万円1〜5南東
2020年9月11.8万円2DK41.31㎡11.8万円11.8万円1〜5
2019年5月11.8万円2DK41.31㎡11.8万円11.8万円1〜5南東
2019年4月11.8万円2DK41.31㎡11.8万円11.8万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ホームズ笹塚の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階11.2万〜11.7万円
42.55㎡ / -
10.9万〜11.4万円
42.55㎡ / 東
2階11.9万〜12.5万円
44.1㎡ / -
11.4万〜12万円
41.31㎡ / 南
3階11.3万〜11.8万円
41.62㎡ / -
13.2万〜13.8万円
47.38㎡ / 南
4階11.3万〜11.9万円
41.62㎡ / -
11.6万〜12.2万円
42.55㎡ / -
5階12.1万〜12.7万円
44.1㎡ / -
11.6万〜12.2万円
42.55㎡ / -
6階12.4万〜13.1万円
44.1㎡ / 南
11.7万〜12.3万円
42.55㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

東京都渋谷区の人気エリアから中古マンションを探す

東京都の市区町村からマンションを探す

東京都の路線から探す

渋谷区の他のエリアから中古マンションを探す

渋谷区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる