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ライオンズマンション金沢山科

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

940万 〜 990万円
5階、3LDK、約76㎡の場合

参考相場単価12万円/㎡ 〜 13万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格940万円 〜 990万円5階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴77件2024年01月17日更新
家賃相場8.5万 〜 9.5万円
表面利回り9.5％ 〜 11.6％5階, 3LDK, 約76㎡の例

資産評価 [石川県]★★★☆☆3.3

608人がこのエリアに興味を持っています

住所
石川県金沢市山科1丁目6-56
交通
  • 北陸鉄道石川線「野々市工大前駅」徒歩31分
築年月
1992年3月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション金沢山科の基本情報

ライオンズマンション金沢山科は、大京によって1992年03月に竣工された総戸数26戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡～約106㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は816万～1,469万円、参考相場単価は12万円/㎡～13万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションカナザワヤマシナ管理会社-
住所石川県 金沢市 山科1丁目6-56管理形態委託
郵便番号〒921-8175管理員巡回
築年月1992年3月管理費1㎡あたり141円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり171円
階建9階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

石川県金沢市山科1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は北陸鉄道石川線の野々市工大前駅で徒歩31分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行3件
    • 北國銀行円光寺支店 (281 m)
    • 興能信用金庫泉台支店 (862 m)
    • ゆうちょ銀行金沢支店金沢赤十字病院内出張所 (955 m)
  • 公園2件
    • 円光寺1丁目小緑地 (656 m)
    • 大乗寺丘陵公園 (897 m)
  • コンビニ3件
    • ローソン 金沢山科店 (279 m)
    • セブンイレブン 金沢円光寺本町店 (795 m)
    • ファミリーマート 金沢伏見新町店 (842 m)
  • スーパー2件
    • albis(アルビス) 泉が丘サンピア店 (722 m)
    • ニュー三久伏見台店 (958 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 富樫児童館 (60 m)
    • 金沢市立富樫小学校 (159 m)
    • 石川県立ろう学校 (410 m)
    • 石川県立金沢錦丘中学校 (472 m)
    • 石川県立金沢錦丘高校 (506 m)
    • 専門学校アリス学園 (606 m)
    • アリスこどもの国 (606 m)
    • ほしぞら学童クラブ (737 m)
    • 第二伏見台児童クラブ (746 m)
    • 金沢市立伏見台小学校 (792 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 金沢市 富樫公民館 (60 m)
    • 金沢市消防局 金沢市第一消防団 富樫分団 (83 m)
    • 金沢市 伏見台公民館 (809 m)
  • 病院/医療10件
    • こうの接骨院 (21 m)
    • あんのん山科小規模多機能型居宅介護 (118 m)
    • なかはま歯科医院 (181 m)
    • クール・ケアサービス (199 m)
    • 和の家デイサービス (259 m)
    • 坂本接骨院 (299 m)
    • 福島医院 (486 m)
    • かなざわ柚子の木接骨院 (514 m)
    • 山田内科クリニック (527 m)
    • 在宅サポートシニア21 (553 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 富樫中央保育園 (119 m)
    • 認定こども園伏見幼稚園 (515 m)
    • 伏見台保育園 (564 m)
    • 幼保連携型認定こども園金沢泉丘こども園 (928 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション金沢山科の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション金沢山科の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格816万～1,469万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
12万円 〜 13万円
坪単価
40万円 〜 45万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較金沢市の平均より44.2% 低い↓
石川県の平均より41.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
940万 〜 990万円
坪単価によるランキング
石川県
348棟中 263位
金沢市
287棟中 227位
山科
2棟中 2位
価格相場の正確さ
−
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公開中

の売買価格相場

  • ライオンズマンション金沢山科の相場

    ㎡単価
    12.1万円
    坪単価
    40.2万円

  • 金沢市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

  • 石川県の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.7万円

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ライオンズマンション金沢山科の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
940万〜990万円対前年同月比↑940万〜990万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション金沢山科の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜1,890万円です。専有面積は約67㎡〜約106㎡です。全部で77件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(77件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,150万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約15万円 (約50万円)南-
2024年1月1,180万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約14万円 (約48万円)南-
2023年12月1,150万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約15万円 (約50万円)南-
2023年12月1,180万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約14万円 (約48万円)南-
2023年5月1,150万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約14万円 (約47万円)南済

会員登録すると、全部で77件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.3万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.7万円となっております。以前の期間と比較して-4.93％下落しています。
2016年〜2020年では、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.8万円となっております。以前の期間と比較して-8.01％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.6万円となっております。以前の期間と比較して＋1.75％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション金沢山科の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階952.1万円12.1万円
3階〜4階1,137.3万円14.7万円
5階〜6階1,227.3万円16万円
7階〜8階1,123万円14.3万円
9階1,487.8万円14.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,280万円16万円
3LDK/3SLDK等1,135.2万円13.8万円
4LDK/4SLDK等1,500万円16.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,198.1万円14.3万円

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ライオンズマンション金沢山科の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,200 〜 3,900円
物件の参考家賃5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9.1万円 (表面利回り：9.5％ 〜 11.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.8万〜9.3万円
  • 3K〜3LDK平均 8.9万〜9.4万円
  • 4K〜4LDK平均 10.5万〜11万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で29件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.5万円3LDK80.16㎡19.0万円-6〜10南
2017年5月9.0万円3LDK75.0㎡20.0万円9.0万円6〜10南
2017年5月9.0万円3LDK76.82㎡18.0万円18.0万円6〜10南
2017年4月9.0万円3LDK76.82㎡18.0万円18.0万円6〜10-
2017年4月8.5万円3LDK80.16㎡17.0万円8.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション金沢山科の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.1万〜8.5万円
76.82㎡ / 南
2階8.2万〜8.6万円
76.22㎡ / 南
3階8.1万〜8.5万円
76.82㎡ / -
4階
5階8.2万〜8.6万円
76.82㎡ / -
6階8.8万〜9.3万円
80.16㎡ / 南
7階9.3万〜9.8万円
80.16㎡ / 南
8階8.5万〜9万円
76.82㎡ / 南
9階11.9万〜12.5万円
106.42㎡ / 南		10.5万〜11万円
93.68㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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