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ロワイヤルユウ寺町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

90万 〜 100万円
3階、1K、約15㎡の場合

参考相場単価6万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格90万円 〜 100万円3階, 1K, 約15㎡の例
売買履歴18件2023年09月14日更新
家賃相場1.8万 〜 3.2万円
表面利回り29.7％ 〜 36.3％3階, 1K, 約15㎡の例

資産評価 [石川県]★★☆☆☆2.93

509人がこのエリアに興味を持っています

住所
石川県金沢市寺町5丁目5-23
交通
  • 北陸鉄道石川線「野町駅」徒歩12分
築年月
1990年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ロワイヤルユウ寺町の基本情報

ロワイヤルユウ寺町は、1990年05月に竣工された総戸数17戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約14㎡～約39㎡、間取りがワンルーム（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は94万～266万円、参考相場単価は6万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロワイヤルユウテラマチ管理会社合人社計画研究所
住所石川県 金沢市 寺町5丁目5-23管理形態-
郵便番号〒921-8033管理員-
築年月1990年5月管理費1㎡あたり532円
総戸数17戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建5階建間取り1R、1K
交通
  • 北陸鉄道石川線「野町駅」徒歩12分
  • 北陸鉄道石川線「西泉駅」徒歩27分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

石川県金沢市寺町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は北陸鉄道石川線の野町駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。西泉駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマートハマヨ寺町 共同出張所(イーネットATM) (230 m)
    • 北國銀行野町支店 (387 m)
    • 株式会社北國銀行 野町支店 (387 m)
    • のと共栄信用金庫野町支店 (417 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 デイリーヤマザキ金沢片町店内出張所(ATM) (489 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート金沢幸町店内出張所(ATM) (515 m)
    • のと共栄信用金庫竪町支店 (612 m)
    • 北陸銀行 犀川支店 (616 m)
    • 金沢信用金庫片町出張所 (618 m)
    • 北國銀行 片町支店 (630 m)
  • 公園4件
    • 新桜坂緑地 (320 m)
    • 寺町3丁目緑地 (472 m)
    • 泉野町3丁目緑地 (632 m)
    • 本多公園 (971 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 金沢野町一丁目店 (325 m)
    • セブンイレブン 金沢池田町店 (446 m)
    • デイリーヤマザキ 金沢片町店 (486 m)
    • ファミリーマート 金沢幸町店 (515 m)
    • ローソン 金沢片町店 (563 m)
    • ローソン 金沢タテマチストリート店 (570 m)
    • セブンイレブン 金沢片町中央店 (588 m)
    • ファミリーマート 薬コメヤ金沢片町店 (631 m)
    • ポプラ 金沢片町店 (641 m)
    • ローソン 金沢片町二丁目店 (680 m)
  • スーパー4件
    • ひまわりチェーン 泉野店 (438 m)
    • マルエーmini(ミニ) 香林坊店 (902 m)
    • アピタ 金沢店 (931 m)
    • 北野エース 香林坊大和店 (979 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 専門学校金沢リハビリテーションアカデミー (127 m)
    • 専門学校 金沢文化服装学院 清川町校舎 (214 m)
    • 仲よしホーム (369 m)
    • 金沢市立泉小学校 (370 m)
    • こどもプラス のまち教室 (393 m)
    • 金沢市立犀桜小学校 (510 m)
    • しんたて児童クラブ (510 m)
    • 石川県調理師専門学校 (609 m)
    • 専門学校 金沢文化服装学院 竪町校舎 (635 m)
    • 金沢市立泉中学校 (794 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 第一善隣館サロン (292 m)
    • 金沢市 野町公民館 (357 m)
    • 金沢市消防局 金沢市第一消防団 新竪分団 (413 m)
    • 北陸農政局 石川県拠点地方参事官室 (438 m)
    • 金沢市役所 教育・文化 金沢文化振興財団(公益財団法人)事務局 西茶屋 (456 m)
    • 金沢中警察署 犀川大橋交番 (468 m)
    • 金沢中警察署 (752 m)
    • 菊川町公民館 (822 m)
    • 弥生児童館 (832 m)
    • 弥生公民館 (832 m)
  • 病院/医療10件
    • 伊藤病院 (301 m)
    • かわきた眼科クリニック (357 m)
    • 川北病院 (374 m)
    • 横井内科医院 (407 m)
    • 浅野眼科医院 (413 m)
    • のまち整骨院 (416 m)
    • 野町デンタルクリニック (420 m)
    • 高野医院 (448 m)
    • 杉村歯科医院 (460 m)
    • アイリス歯科クリニック (474 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 龍雲寺学園バウデア学舎 (185 m)
    • 野町夜間保育園 (211 m)
    • 野町保育園 (211 m)
    • すみれ保育園 (273 m)
    • 第一善隣館保育所 (401 m)
    • 金沢学園幼稚園 (522 m)
    • ちびっこはうす・マミー (553 m)
    • 桜木幼稚園 (635 m)
    • 弥生乳児保育園 (679 m)
    • 幼稚園型認定こども園川上幼稚園 (687 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ロワイヤルユウ寺町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロワイヤルユウ寺町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格94万～266万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
6万円
坪単価
22万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較金沢市の平均より69.1% 低い↓
石川県の平均より67.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1K、約15㎡のお部屋の場合
90万 〜 100万円
坪単価によるランキング
石川県
348棟中 329位
金沢市
287棟中 275位
寺町
6棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ロワイヤルユウ寺町の相場

    ㎡単価
    6.7万円
    坪単価
    22.2万円

  • 金沢市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

  • 石川県の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.7万円

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ロワイヤルユウ寺町の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、1K、15㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
90万〜100万円対前年同月比↓90万〜100万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ロワイヤルユウ寺町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、100万〜170万円です。専有面積は約14㎡〜約39㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月130万円1〜5ワンルーム約40㎡ (約12坪)約3万円 (約10万円)西-
2022年12月120万円1〜51K約14㎡ (約4坪)約8万円 (約28万円)北-
2022年11月120万円1〜51K約14㎡ (約4坪)約8万円 (約28万円)北-
2021年7月100万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約6万円 (約20万円)--
2021年6月100万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約6万円 (約20万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.9万円となっております。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は23.7万円となっております。以前の期間と比較して-24.86％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ロワイヤルユウ寺町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階130万円3.3万円
2階140万円9.3万円
3階122.5万円7.7万円
4階148.5万円9.7万円
5階120万円8.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等136.5万円8.2万円
1LDK/1SLDK等136.8万円8.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
西130万円3.3万円
北/北東/北西142.7万円9.2万円

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ロワイヤルユウ寺町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円
物件の参考家賃3階、1K、約15㎡のお部屋の場合 2.2万 〜 2.7万円 (表面利回り：29.7％ 〜 36.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 2.4万〜2.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月3.2万円1K15.98㎡6.4万円-1〜5南西
2023年5月2.5万円1K15.98㎡5.0万円-1〜5南西
2023年2月2.5万円1K15.98㎡5.0万円-1〜5南西
2021年2月2.0万円1K16.68㎡5.0万円-1〜5北
2020年12月2.0万円1K16.68㎡5.0万円-1〜5北

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロワイヤルユウ寺町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
2階2.2万〜2.3万円
14.22㎡ / -
3階2.4万〜2.6万円
16.68㎡ / 北
4階2.3万〜2.4万円
15.32㎡ / 北東
5階2.7万〜2.8万円
16.68㎡ / -

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