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エクセレント笹塚

過去の売買価格
2,380万円 〜 6,980万円
相場情報
80万円/㎡(264万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.85
  • 東京都渋谷区笹塚1丁目44-6
  • 京王線「笹塚駅」徒歩4分京王線「代田橋駅」徒歩8分京王井の頭線「新代田駅」徒歩16分
  • 駅近

最終更新:

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エクセレント笹塚の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

フェニックス笹塚駅前

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚2丁目14-2
  • 1件 売出し中

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ヴェルト笹塚ツイン1

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚2丁目14-15
  • 4件 売出し中

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鶴ハイム笹塚

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚2丁目12-11
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション笹塚

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚1丁目59-9
  • 売出し中

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グリーンキャピタル笹塚

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚1丁目59-3
  • 3件 売出し中

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ハイシティ笹塚

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚2丁目19-5
  • 2件 売出し中

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日神デュオステージ笹塚西館

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚2丁目7-12
  • 2件 売出し中

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ガラシティ笹塚

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚2丁目20-1
  • 3件 売出し中

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日神デュオステージ笹塚東館

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚2丁目7-11
  • 4件 売出し中

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フローレンスパレス笹塚

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚2丁目21
  • 2件 売出し中

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セントヒルズ笹塚

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚2丁目34-2
  • 2件 売出し中

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タイガースマンション笹塚

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚1丁目60-8
  • 売出し中

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エクセレント笹塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
80万円
坪単価
264万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より13万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より34.8% 高い↑
渋谷区の平均より9.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1SDK、約45㎡のお部屋の場合
3,470万円 〜 3,840万円

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坪単価によるランキング
東京都
34960棟中 6227位
渋谷区
1536棟中 784位
笹塚
70棟中 19位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • エクセレント笹塚の相場

    ㎡単価
    80.1万円
    坪単価
    264.8万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.0万円
    坪単価
    291.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

エクセレント笹塚の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月3,980万円1〜51SDK約46㎡ (約14坪)約86万円 (約286万円)-
2015年3月3,780万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約85万円 (約283万円)-
2014年3月3,580万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約81万円 (約268万円)-
2014年2月5,250万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約84万円 (約279万円)-
2014年2月3,580万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約81万円 (約268万円)-

会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
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エクセレント笹塚の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(9件中、1〜9件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月25.0万円2LDK69.47㎡50.0万円25.0万円6〜10南東
2016年5月25.0万円2LDK69.47㎡50.0万円25.0万円6〜10南東
2016年4月25.0万円2LDK69.47㎡50.0万円25.0万円6〜10南東
2016年3月25.0万円2LDK69.47㎡50.0万円25.0万円6〜10南東
2015年9月7.6万円1K23.7㎡7.6万円7.6万円1〜5-
2015年9月7.5万円1K23.7㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2015年7月7.1万円1K24.95㎡7.1万円7.1万円1〜5-
2014年9月15.5万円1LDK43.31㎡15.5万円15.5万円1〜5
2014年9月6.6万円1R20.0㎡6.6万円6.6万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
2,900円 〜 3,600円
坪単価
9,800円 〜 12,000円

例えば…4階、1SDK、約45㎡のお部屋の場合
13.4万円 〜 16.3万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

エクセレント笹塚の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.9万円〜13.1万円
  • 2K〜2LDK平均18.3万円〜20.2万円
  • 3K〜3LDK平均22.6万円〜25.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.4万円〜8.2万円
24.95㎡ / -
2階9.4万円〜10.4万円
32.6㎡ / 北東
19.2万円〜21.2万円
61.44㎡ / 南
3階12.9万円〜14.3万円
43.31㎡ / 東
17.2万円〜19.1万円
54.87㎡ / 南
4階13.0万円〜14.4万円
43.31㎡ / 東
17.3万円〜19.2万円
54.87㎡ / 南
5階13.0万円〜14.4万円
43.31㎡ / 東
17.4万円〜19.2万円
54.87㎡ / 南
6階13.1万円〜14.5万円
43.31㎡ / 東
17.5万円〜19.3万円
54.87㎡ / 南
7階13.2万円〜14.6万円
43.31㎡ / 東
17.6万円〜19.4万円
54.87㎡ / 南
8階13.3万円〜14.7万円
43.31㎡ / 東
21.9万円〜24.3万円
69.47㎡ / 南東
22.6万円〜25.0万円
70.12㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

エクセレント笹塚の基本情報

東京都渋谷区笹塚1丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の笹塚駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、京王新線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクセレント笹塚(エクセレントササヅカ)
住所東京都 渋谷区 笹塚1丁目44-6
郵便番号〒151-0073
築年数2004年11月
総戸数41戸
交通
階建8階建
間取り1R、1K、1SDK、1LDK、2DK、2LDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主新日本建設
施工会社新日本建設
管理会社新日本コミュニティー
土地権利-
管理形態-
管理員-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-
ブランドエクセレント

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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