• 検索結果がここに表示されます

ロイヤルシャトー夢香山

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,560万 〜 1,640万円
7階、3LDK、約80㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡ 〜 20万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,560万円 〜 1,640万円7階, 3LDK, 約80㎡の例
売買履歴93件2024年01月17日更新
家賃相場7万 〜 12.8万円
表面利回り5.4％ 〜 6.6％7階, 3LDK, 約80㎡の例

資産評価 [石川県]★★★☆☆3.75

341人がこのエリアに興味を持っています

住所
石川県金沢市春日町3-3
交通
  • ＩＲいしかわ鉄道線「東金沢駅」徒歩22分
築年月
1992年5月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

ロイヤルシャトー夢香山の基本情報

ロイヤルシャトー夢香山は、大和ハウス工業によって1992年05月に竣工された総戸数133戸の14階建マンションです。施工は竹中工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡～約125㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,361万～2,528万円、参考相場単価は19万円/㎡～20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロイヤルシャトームコウヤマ管理会社日本ハウズイング
住所石川県 金沢市 春日町3-3管理形態委託
郵便番号〒920-0817管理員日勤
築年月1992年5月管理費1㎡あたり130円
総戸数133戸修繕積立金1㎡あたり60円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大和ハウス工業バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

石川県金沢市春日町に位置する分譲マンションで、総戸数133戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はＩＲいしかわ鉄道線の東金沢駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。北鉄金沢駅から徒歩29分、七ツ屋駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • のと共栄信用金庫鳴和支店 (295 m)
    • のと共栄信用金庫鳴和支店木越出張所 (297 m)
    • 石川県信用金庫協会 (299 m)
    • 東京スター銀行ATM ナルックスなるわ店 (316 m)
    • 北國銀行 鳴和支店 (502 m)
    • 北陸信用金庫鳴和支店 (547 m)
    • 富山第一銀行東大通支店 (644 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート金沢乙丸町店内出張所(ATM) (791 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート金沢星稜前店内出張所(ATM) (823 m)
    • 北陸銀行 東大通支店 (846 m)
  • 公園8件
    • 小金町緑地 (197 m)
    • 山の上町小緑地 (427 m)
    • 鳴和憩いの広場 (556 m)
    • 元町第1緑地 (565 m)
    • 汐見坂緑地 (715 m)
    • 卯辰山麓苑 (740 m)
    • 鳴和台市民公園 (879 m)
    • 城北中央公園 (883 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 金沢小金町店 (249 m)
    • ローソン 金沢神宮寺店 (526 m)
    • ローソン 金沢神宮寺二丁目店 (540 m)
    • ファミリーマート 金沢乙丸町店 (802 m)
    • セブンイレブン 金沢浅野本町店 (807 m)
    • ファミリーマート 金沢星稜前店 (824 m)
    • ファミリーマート わくなみや小橋店 (848 m)
    • ローソン 金沢鳴和台店 (860 m)
    • セブンイレブン NBS星稜店 (947 m)
  • スーパー5件
    • MARUE(マルエー) 春日店 (86 m)
    • NALXなるわ店 (314 m)
    • バロー 金沢元町店 (800 m)
    • ひまわりチェーン 馬場店 (971 m)
    • マミーフード (972 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 北信越柔整専門学校 (452 m)
    • 金沢市立森山町小学校 (485 m)
    • 金沢市立鳴和中学校 (565 m)
    • 石川県立金沢桜丘高校 (604 m)
    • 石川県歯科医師会立歯科医療専門学校 (674 m)
    • 私立金沢星稜大学 (864 m)
    • 私立金沢星稜大学女子短期大学部 (867 m)
    • 金沢星稜大学女子短期大学部 (867 m)
    • 稲置学園 法人本部 法人課 (958 m)
    • 星稜高等学校 高校同窓会事務室 (958 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 金沢東警察署 山の上町交番 (205 m)
    • 金沢市消防局 金沢市第二消防団 森山分団 (217 m)
    • 鳴和会館 (376 m)
    • 金沢市 森山公民館 (399 m)
    • 森山児童館 (399 m)
    • 森山会館 (399 m)
    • 金沢市役所 市民センター 元町市民センター (459 m)
    • 金沢市元町福祉健康センター (463 m)
    • 元町市民センター (464 m)
    • 自衛隊石川地方協力本部 金沢募集案内所 (534 m)
  • 病院/医療10件
    • 田丸小児科医院 (198 m)
    • 松野歯科医院 (217 m)
    • 浅野内科医院 (224 m)
    • 金沢市地域包括支援センターかすが (314 m)
    • お年寄り地域福祉支援センターかすが (320 m)
    • くらち眼科医院 (409 m)
    • 愛育産婦人科医院 (419 m)
    • 斎藤皮フ科クリニック (426 m)
    • 森下耳鼻咽喉科医院 (450 m)
    • 山の上クリニック (452 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 光こども園 (350 m)
    • 森山保育所 (508 m)
    • 玄門寺幼稚園 (850 m)
    • 幼稚園型認定こども園馬場幼稚園 (868 m)
    • ひがしやまこども園 (968 m)
    • 金沢星稜大学附属星稜幼稚園 (981 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ロイヤルシャトー夢香山の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にロイヤルシャトー夢香山の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロイヤルシャトー夢香山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,361万～2,528万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
19万円 〜 20万円
坪単価
63万円 〜 66万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較金沢市の平均より12.2% 低い↓
石川県の平均より7.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
1,560万 〜 1,640万円
坪単価によるランキング
石川県
348棟中 169位
金沢市
287棟中 151位
春日町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ロイヤルシャトー夢香山の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.3万円

  • 金沢市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

  • 石川県の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.7万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ロイヤルシャトー夢香山の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、80㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,630万〜1,710万円対前年同月比↓1,560万〜1,640万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ロイヤルシャトー夢香山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,220万〜2,560万円です。専有面積は約71㎡〜約125㎡です。全部で93件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(93件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,490万円11〜153LDK約120㎡ (約36坪)約20万円 (約68万円)東-
2024年1月1,350万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約17万円 (約58万円)南-
2023年12月1,610万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約20万円 (約66万円)南-
2023年12月2,490万円11〜153LDK約120㎡ (約36坪)約20万円 (約68万円)東-
2023年12月1,350万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約17万円 (約58万円)南-

会員登録すると、全部で93件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.7万円となっております。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、66件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.4万円となっております。以前の期間と比較して＋36.25％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ロイヤルシャトー夢香山の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,347.1万円17.5万円
4階〜6階1,790.3万円22.5万円
7階〜9階1,418.7万円17.9万円
10階〜12階2,033.5万円20.6万円
13階〜14階1,930万円15.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,584.7万円20.3万円
3LDK/3SLDK等1,683万円19.7万円
4LDK/4SLDK等2,560万円22.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,709.1万円21.2万円
東1,804.1万円20.4万円

ロイヤルシャトー夢香山の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ロイヤルシャトー夢香山の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,500円
物件の参考家賃7階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.6万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.5万〜10万円
  • 2K〜2LDK平均 7.4万〜7.8万円
  • 3K〜3LDK平均 8.7万〜9.1万円
  • 4K〜4LDK平均 11.3万〜11.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で73件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月9.2万円2LDK74.12㎡1.8万円1.8万円6〜10-
2023年3月7.0万円2LDK70.94㎡14.0万円-6〜10-
2020年11月11.8万円4LDK119.82㎡-12.0万円1〜5-
2020年8月11.8万円4LDK119.82㎡-12.0万円1〜5-
2020年5月8.4万円3LDK79.84㎡16.8万円8.4万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルシャトー夢香山の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.2万〜7.5万円
77.49㎡ / -		11.1万〜11.7万円
119.82㎡ / -
2階7.4万〜7.8万円
75.59㎡ / 南
3階7.4万〜7.8万円
79.84㎡ / 東
4階7.9万〜8.2万円
79.6㎡ / 南		7.4万〜7.8万円
79.35㎡ / 東
5階7.8万〜8.2万円
80.27㎡ / 南西		8.4万〜8.8万円
80.27㎡ / 南西
6階7.5万〜7.9万円
79.35㎡ / 東
7階6.9万〜7.3万円
71.12㎡ / -		7.6万〜8万円
80.27㎡ / 東
8階7.3万〜7.6万円
74.12㎡ / -		7.9万〜8.3万円
80.27㎡ / 南西
9階7.8万〜8.2万円
78.29㎡ / 南東
10階7万〜7.4万円
70.94㎡ / -		7.8万〜8.2万円
80.27㎡ / 東
11階9.5万〜10万円
95.26㎡ / -		9.5万〜10万円
95.26㎡ / -		11.4万〜12万円
113.92㎡ / 南東
12階12.3万〜13万円
122.88㎡ / -
13階12.7万〜13.3万円
125.97㎡ / -
14階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

石川県金沢市の人気エリアから中古マンションを探す

石川県の市区町村からマンションを探す

石川県の路線から探す

金沢市の他のエリアから中古マンションを探す

金沢市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる