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サーパス諸江

★★★☆☆3.63 / 石川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,040万円 〜 1,150万円
4階、3LDK、約71㎡の場合

住所
石川県金沢市諸江町39-3
交通
  • 北陸鉄道浅野川線「上諸江駅」徒歩10分
  • 北陸鉄道浅野川線「磯部駅」徒歩12分
  • 北陸鉄道浅野川線「割出駅」徒歩20分
築年数
1998年7月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サーパス諸江の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
50万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較石川県の平均より16.1% 低い↓
金沢市の平均より20.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,040万円 〜 1,150万円

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坪単価によるランキング
石川県
305棟中 173位
金沢市
253棟中 158位
諸江町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • サーパス諸江の相場

    ㎡単価
    15.1万円
    坪単価
    50.1万円
  • 金沢市の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.2万円
  • 石川県の相場

    ㎡単価
    18.0万円
    坪単価
    59.7万円

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サーパス諸江の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,080万円〜1,190万円対前年同月比1,040万円〜1,150万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サーパス諸江の売買履歴

サーパス諸江には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
アパガーデンズ駅西けやき通り2017年10月2,400万円11〜153LDK約86㎡ (約26坪)約27万円(約92万円)
ダイアパレス駅西中央2017年10月1,580万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約23万円(約79万円)-
Dクラディア北安江2016年12月2,400万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約27万円(約90万円)-
サンクラシック金沢2番館2016年10月1,180万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約16万円(約55万円)
金沢駅西グリーンマンション2013年9月1,280万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約18万円(約62万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サーパス諸江の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,400円

例えば…4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
7.8万円 〜 9.5万円
(表面利回り:8.6% 〜 10.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月8.0万円3LDK64.05㎡16.0万円8.0万円6〜10
2017年3月8.0万円3LDK64.05㎡16.0万円8.0万円6〜10-
2016年2月8.0万円3LDK64.05㎡19.0万円19.0万円6〜10
2014年10月11.0万円3LDK74.61㎡33.0万円-6〜10-
2013年8月8.0万円3LDK64.05㎡20.0万円20.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス諸江の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.1万円〜8.9万円
  • 4K〜4LDK平均9.8万円〜10.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.8万円〜8.6万円
68.93㎡ / -
3階9.8万円〜10.9万円
84.76㎡ / 南
4階
5階8.9万円〜9.9万円
77.98㎡ / -
6階8.6万円〜9.5万円
74.61㎡ / -
7階7.6万円〜8.4万円
64.05㎡ / 南
8階7.6万円〜8.4万円
64.05㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.63(石川県)

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サーパス諸江の基本情報

石川県金沢市諸江町に位置するマンションで、総戸数48戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は北陸鉄道浅野川線の上諸江駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サーパスモロエ管理会社-
住所石川県 金沢市 諸江町39-3管理形態-
郵便番号〒920-0014管理員-
築年数1998年7月管理費-
総戸数48戸修繕積立金-
階建8階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 北陸鉄道浅野川線「上諸江駅」徒歩10分
  • 北陸鉄道浅野川線「磯部駅」徒歩12分
  • 北陸鉄道浅野川線「割出駅」徒歩20分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • ゆうちょ銀行金沢支店アル・プラザ金沢内出張所 (214 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 アル・プラザ金沢内出張所(ATM) (218 m)
    • 金沢諸江郵便局 (459 m)
    • 東京スター銀行ATM ニュー三久 金沢西念店 (600 m)
    • JA金沢市弓取支店 (704 m)
    • 北國銀行北安江支店 (804 m)
    • 北陸労働金庫 ローンプラザ・オアシス (862 m)
    • 興能信用金庫金沢駅西支店 (971 m)
    • JA金沢中央鞍月支店 (996 m)
  • 公園1件
    • 北安江町緑地 (773 m)
  • コンビニ8件
    • サンクス 金沢駅西店 (427 m)
    • ローソン 金沢諸江中丁店 (447 m)
    • セブンイレブン 金沢諸江町店 (544 m)
    • セブンイレブン 金沢北安江4丁目店 (661 m)
    • ローソン 金沢諸江町店 (683 m)
    • デイリーヤマザキ 金沢南新保町店 (809 m)
    • ファミリーマート 金沢西念二丁目店 (850 m)
    • ローソン 金沢西念三丁目店 (857 m)
  • スーパー3件
    • 業務スーパー 諸江店 (324 m)
    • ニュー三久 金沢西念店 (594 m)
    • カジマート 北安江店 (800 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 金沢市立西小学校 (553 m)
    • 石川県建設共同高等職業訓練校 (601 m)
    • 諸江けやき児童クラブ (613 m)
    • PC学院 (643 m)
    • 金沢市立諸江町小学校 (663 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 諸江公民館 (263 m)
    • 西公民館 (687 m)
    • 駅西市民センター (724 m)
    • 金沢市保健所 (724 m)
    • 駅西福祉健康センター (726 m)
    • 金沢東警察署 北安江交番 (829 m)
    • 金沢税務署 (860 m)
    • 石川県保護司会連合会 (861 m)
    • 金沢地方気象台 天気予報照会 (861 m)
    • 金沢保護観察所 (861 m)
  • 病院/医療10件
    • 井東歯科医院 (205 m)
    • げんき堂整骨院金沢 (208 m)
    • ふれあい情報広場アルモード金沢店 (208 m)
    • 三秋整形外科医院 (230 m)
    • 竹多歯科医院 (345 m)
    • 駅西みみはなのどクリニック (359 m)
    • 花小町もろえ (363 m)
    • リハビリ型デイサービス・リハス (395 m)
    • デイサービスセンター 朱鷺の苑諸江 (413 m)
    • おおうち接骨院 (421 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 双葉町子供の家保育園 (245 m)
    • 西念保育園 (739 m)
    • みはる幼稚園 (805 m)
    • チャイルドハウスカリス (858 m)
    • 北安江保育園 (930 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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