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エスト小立野

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

760万 〜 800万円
3階、3LDK、約57㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格760万円 〜 800万円3階, 3LDK, 約57㎡の例
売買履歴33件2022年08月30日更新
家賃相場6万 〜 7万円
表面利回り8.0％ 〜 9.8％3階, 3LDK, 約57㎡の例

資産評価 [石川県]★★★☆☆3.42

541人がこのエリアに興味を持っています

住所
石川県金沢市小立野2丁目38-6
交通
  • 北陸鉄道石川線「野町駅」徒歩48分
築年月
1989年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エスト小立野の基本情報

エスト小立野は、1989年03月に竣工された総戸数20戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約48㎡～約62㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は673万～882万円、参考相場単価は14万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エストコダツノ管理会社-
住所石川県 金沢市 小立野2丁目38-6管理形態委託
郵便番号〒920-0942管理員巡回
築年月1989年3月管理費1㎡あたり142円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり114円
階建6階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • 北陸鉄道石川線「野町駅」徒歩48分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

石川県金沢市小立野2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は北陸鉄道石川線の野町駅で徒歩48分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 金沢信用金庫小立野支店 (315 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート金沢小立野店内出張所(ATM) (333 m)
    • JA金沢市崎浦支店 (363 m)
    • ファミリーマート小立野一丁目 共同出張所(イーネットATM) (364 m)
    • 北國銀行旭町支店 (422 m)
    • ファミリーマート三口新町 共同出張所(イーネットATM) (667 m)
    • 北陸銀行もりの里支店 (726 m)
    • 北國銀行大桑橋支店 (769 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 イオンもりの里店内出張所(ATM) (815 m)
    • 北國銀行杜の里支店 (821 m)
  • 公園1件
    • 小立野2丁目小緑地 (47 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 金沢小立野店 (332 m)
    • セブンイレブン 金沢三口新町3丁目店 (736 m)
    • ファミリーマート 金沢旭町三丁目店 (737 m)
    • ポプラ 金沢もりの里店 (778 m)
    • ファミリーマート 金沢田上店 (861 m)
    • ファミリーマート 石川屋金沢笠舞店 (904 m)
    • ローソン 金沢もりの里店 (933 m)
    • ファミリーマート 金沢石引店 (962 m)
  • スーパー7件
    • MARUE(マルエー) 小立野店 (253 m)
    • ぢんなかスーパー (455 m)
    • ニュー三久三陽店 (718 m)
    • イオン もりの里店 (827 m)
    • albis(アルビス) 田上店 (831 m)
    • 株式会社ジャコム石川 Aコープ笠舞店 (860 m)
    • Aコープ 笠舞店 (863 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 小立野児童館 (239 m)
    • 金沢市立小立野小学校 (349 m)
    • 石川県立金沢商業高校 (447 m)
    • 石川県立盲学校 (523 m)
    • ひかり学童園 (591 m)
    • すみれクラブ (635 m)
    • 国立金沢大学保健学類 (697 m)
    • 金沢大学 鶴間キャンパス (737 m)
    • 金沢美術工芸大学 (823 m)
    • わかまつ児童クラブ (886 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 金沢市 小立野公民館 (239 m)
    • 中央消防署小立野出張所 (296 m)
    • 金沢中警察署 小立野台交番 (318 m)
    • 金沢市 崎浦公民館 (321 m)
    • 金沢市消防局 金沢市第一消防団 崎浦分団 (321 m)
    • 金沢少年鑑別所 (581 m)
    • 金沢大学附属図書館保健学類図書室 (656 m)
    • 金沢美術工芸大学附属図書館 (815 m)
    • 金沢大学附属図書館医学系分館 (948 m)
    • 金沢市消防局 金沢市第一消防団 石引分団 (957 m)
  • 病院/医療10件
    • れんげの郷 (341 m)
    • かりの眼科医院 (346 m)
    • アルコット接骨院 (374 m)
    • 半田内科医院 (377 m)
    • 上島整骨院 (378 m)
    • ケアネット千壽小立野 (436 m)
    • 大矢歯科医院 (443 m)
    • 木田医院 (566 m)
    • 上野医院 (592 m)
    • 寿リハ 小立野 (644 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 天徳幼稚園 (461 m)
    • 幼保連携型認定こども園旭町保育園 (475 m)
    • 上野保育園 (493 m)
    • 小立野善隣館こども園 (657 m)
    • 幼保連携型認定こども園すえひろこども園 (670 m)
    • つくしんぼ保育園 (867 m)
    • 幼保連携型認定こども園かさまいこども園 (997 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エスト小立野の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エスト小立野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格673万～882万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
14万円
坪単価
46万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較金沢市の平均より35.8% 低い↓
石川県の平均より32.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合
760万 〜 800万円
坪単価によるランキング
石川県
348棟中 233位
金沢市
287棟中 205位
小立野
8棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エスト小立野の相場

    ㎡単価
    14万円
    坪単価
    46.3万円

  • 金沢市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

  • 石川県の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.7万円

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エスト小立野の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、57㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
760万〜800万円対前年同月比↓760万〜800万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エスト小立野の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、400万〜950万円です。専有面積は約48㎡〜約62㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年8月750万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約12万円 (約42万円)東済
2022年7月750万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約12万円 (約42万円)--
2022年6月850万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約14万円 (約48万円)--
2022年4月850万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約14万円 (約48万円)東済
2022年3月850万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約14万円 (約48万円)東済

会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.2万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.8万円となっております。以前の期間と比較して＋18.37％上昇しています。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.5万円となっております。以前の期間と比較して-16.99％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.5万円となっております。以前の期間と比較して＋25.31％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

エスト小立野の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階697.6万円12万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等575万円11.8万円
3LDK/3SLDK等714万円12万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西685万円10.9万円
東734.6万円13.4万円

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エスト小立野の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,600円
物件の参考家賃3階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合 5.1万 〜 6.2万円 (表面利回り：8.0％ 〜 9.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 4.4万〜4.7万円
  • 3K〜3LDK平均 5.5万〜5.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.0万円3LDK60.5㎡--1〜5東
2017年5月6.5万円3LDK62.95㎡13.0万円-1〜5南東
2017年5月6.0万円3LDK60.5㎡12.0万円-1〜5東
2017年4月6.5万円3LDK62.95㎡6.5万円-1〜5-
2017年4月6.0万円3LDK60.5㎡12.0万円-1〜5東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスト小立野の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.4万〜4.7万円
48.8㎡ / 東		5.2万〜5.5万円
57.69㎡ / 東
2階5.7万〜5.9万円
60.5㎡ / 東
3階
4階
5階
6階

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