トーシンフェニックス笹塚駅前弐番館
4902人がこのエリアに興味を持っています
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
1,600万 〜 1,770万円
7階、1R、約21㎡の場合
このマンションをご所有ですか？売却のプロに相談する
- 住所
- 東京都渋谷区笹塚1丁目55-6
- 築年月
- 2003年1月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数30件
2018年07月13日 更新詳しく見る - 相場価格75万円/㎡
2018年7月更新詳しく見る - 参考査定価格1,600万円 〜
1,770万円
7階, 1R, 約21㎡の例
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場7万〜
16万円
詳しく見る - 想定利回り4.7％〜
5.8％
7階, 1R, 約21㎡の例
トーシンフェニックス笹塚駅前弐番館の販売中の中古物件
このマンションのご購入を検討中の方はこちらからお問い合わせが可能です。
条件が近いマンションの販売情報
4,480万円
2LDK/59.17㎡
渋谷区笹塚2丁目
950万円
1R/14.52㎡
渋谷区笹塚1丁目
4,700万円
1LDK/48.15㎡
渋谷区笹塚3丁目
トーシンフェニックス笹塚駅前弐番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年7月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年6月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年7月の相場より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年7月の相場より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より18.0% 低い↓ 東京都の平均より23.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1R、約21㎡のお部屋の場合 1,600万 〜 1,770万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
トーシンフェニックス笹塚駅前弐番館の相場
- ㎡単価
- 75.5万円
- 坪単価
- 249.7万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 92.1万円
- 坪単価
- 304.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 61.3万円
- 坪単価
- 202.8万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
トーシンフェニックス笹塚駅前弐番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 | 2018年10月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,600万〜1,770万円対前年同月比↓ | 1,600万〜1,770万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
正確な査定をご希望・売却相談なら
お気軽にご相談ください！
マンション売却の経験豊富なエージェントが、査定から売却活動までサポート致します。
「他社で売却中だが問合せが来ない」「売却した方が良いのか貸した方が良いのか分からない」など、売却に関するお悩みがあれば、ぜひご相談ください。
0120-205-666携帯電話からも通話料無料受付時間：10:00〜19:00
トーシンフェニックス笹塚駅前弐番館の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年6月 | 2,180万円 | 11〜15 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約83万円 (約277万円) | 北西 | - |
| 2018年5月 | 2,180万円 | 11〜15 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約83万円 (約277万円) | 北西 | - |
| 2018年4月 | 2,380万円 | 11〜15 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約91万円 (約302万円) | 北西 | - |
| 2018年3月 | 2,380万円 | 11〜15 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約91万円 (約302万円) | 北西 | - |
| 2018年1月 | 2,380万円 | 11〜15 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約91万円 (約302万円) | 北西 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
トーシンフェニックス笹塚駅前弐番館の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
新規会員登録
他のサイトIDで会員登録
トーシンフェニックス笹塚駅前弐番館の売却のご相談
ベテランスタッフが、あなたの売却活動を細やかにサポートいたします
マンションマーケットエージェントでは、不動産仲介歴30年／不動産仲介件数が1,000件以上のベテランスタッフを中心に、大手不動産会社出身者やハウスメーカー出身者などが在籍しております。
また、販売図面作成の専属プランナーも在籍し、購入検討者様に対して「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。
売却チーム一丸となり、お客様の売却活動をサポートすることをお約束します。
0120-205-666携帯電話からも通話料無料受付時間：10:00〜19:00
トーシンフェニックス笹塚駅前弐番館の賃貸情報
最新賃料相場
2018年7月の賃料相場
- ㎡単価
- 3,100 〜 3,800円
- 坪単価
- 1万400 〜 1万2,800円
例えば…7階、1R、約21㎡のお部屋の場合
6.6万 〜 8.1万円
(表面利回り：4.7％ 〜 5.8％)
このマンションを知り尽くしたプロが
アドバイス致します（無料）
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 94 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年7月 | 7.7万円 | 1K | 22.54㎡ | 7.7万円 | 7.7万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2018年6月 | 8.1万円 | 1K | 21.9㎡ | 8.1万円 | 8.1万円 | 1〜5 | 北 |
| 2018年4月 | 15.5万円 | 2DK | 44.44㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2018年3月 | 7.6万円 | 1K | 22.54㎡ | 7.6万円 | 7.6万円 | 1〜5 | - |
| 2018年2月 | 15.5万円 | 2DK | 44.44㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
トーシンフェニックス笹塚駅前弐番館の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均7.2万〜7.9万円
- 2K〜2LDK平均14.8万〜16.4万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.8万〜7.5万円 21.64㎡ / - | 14.1万〜15.6万円 44.44㎡ / 南東 |
| 2階 | 6.7万〜7.4万円 21.17㎡ / 東 | |
| 3階 | 6.7万〜7.5万円 21.9㎡ / 北西 | |
| 4階 | 7.4万〜8.1万円 22.54㎡ / - | |
| 5階 | 6.6万〜7.3万円 21.9㎡ / 北 | |
| 6階 | 7.1万〜7.8万円 22.54㎡ / 北西 | |
| 7階 | 7.5万〜8.3万円 22.54㎡ / 南東 | |
| 8階 | 7.3万〜8.1万円 21.9㎡ / 南東 | |
| 9階 | 7万〜7.7万円 21.9㎡ / 北西 | |
| 10階 | 7.2万〜8万円 22.54㎡ / 北西 | |
| 11階 | 8.3万〜9.1万円 25.68㎡ / 北西 | 15.1万〜16.7万円 44.44㎡ / 南東 |
| 12階 | 7.3万〜8.1万円 22.54㎡ / 北西 | 15.2万〜16.8万円 44.44㎡ / 南東 |
| 13階 |
資産評価
★★★☆☆3.83(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
トーシンフェニックス笹塚駅前弐番館の基本情報
東京都渋谷区笹塚1丁目に位置するマンションで、総戸数90戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王線の笹塚駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、京王新線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | トーシンフェニックスササヅカエキニバンカン | 管理会社 | トーシンコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 笹塚1丁目55-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒151-0073 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2003年1月 | 管理費 | 1㎡あたり335円 |
| 総戸数 | 90戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり164円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、2DK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | トーシン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 合田工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | フェニックス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三菱東京UFJ銀行笹塚支店 (31 m)
- 三井住友銀行 笹塚支店 (63 m)
- みずほ銀行ATMフレンテ笹塚 (138 m)
- ファミリーマート渋谷笹塚一丁目 共同出張所(イーネットATM) (163 m)
- みずほ銀行 笹塚支店 (195 m)
- 八千代銀行 笹塚支店 (198 m)
- スリーエフ笹塚3丁目 共同出張所(イーネットATM) (281 m)
- ファミリーマート笹塚三丁目北 共同出張所(イーネットATM) (437 m)
- ファミリーマート笹塚二丁目 共同出張所(イーネットATM) (439 m)
- サンクス渋谷笹塚二丁目店出張所(ATM) (550 m)
- 公園10件
- 玉川上水旧水路 笹塚緑道 (184 m)
- 笹塚一丁目児童遊園地 (272 m)
- 幡ヶ谷第一公園 (292 m)
- 九号通り公園 (316 m)
- 笹塚東公園 (359 m)
- 笹塚公園 (374 m)
- 幡ヶ谷第三公園 (452 m)
- 笹塚児童遊園地 (452 m)
- 十三号通り公園 (473 m)
- 玉川上水旧水路 幡ヶ谷緑道 (529 m)
- コンビニ10件
- ローソン 京王クラウン街笹塚店 (53 m)
- ファミリーマート 渋谷笹塚一丁目店 (151 m)
- ローソン 渋谷笹塚二丁目店 (153 m)
- セブンイレブン 渋谷笹塚2丁目店 (182 m)
- セブンイレブン 渋谷笹塚駅前店 (201 m)
- ローソン 笹塚駅前店 (204 m)
- サンスマイル (222 m)
- スリーエフ 笹塚3丁目店 (278 m)
- セブンイレブン 渋谷笹塚東店 (284 m)
- セブンイレブン 世田谷北沢店 (404 m)
- スーパー10件
- サミットストア 笹塚店 (101 m)
- コルモピア 笹塚店 (101 m)
- ナチュラルハウス笹塚店 (130 m)
- ライフ 笹塚店 (169 m)
- 地産マルシェ笹塚店 (325 m)
- サンディ 幡ヶ谷店 (356 m)
- まいばすけっと 幡ヶ谷2丁目店 (460 m)
- 業務スーパー笹塚店 (594 m)
- ライフ 幡ヶ谷店 (675 m)
- 株式会社ライフコーポレーション 幡ヶ谷店 (682 m)
- 学校/教育施設10件
- 渋谷区立 笹塚小学校放課後クラブ (178 m)
- 渋谷区立笹塚小学校 (181 m)
- 富士見丘高等学校 (310 m)
- 渋谷区立笹塚中学校 (372 m)
- 東京消防庁消防学校 (480 m)
- 世田谷区立北沢中学校 (588 m)
- 東京音楽芸術学園 (765 m)
- 世田谷区立北沢小学校 (774 m)
- 渋谷区立中幡小学校 (790 m)
- 渋谷区立 中幡小学校放課後クラブ (807 m)
- 公共施設/機関10件
- 代々木警察署 笹塚交番 (130 m)
- 渋谷区立笹塚図書館 (141 m)
- 東京都水道局 渋谷営業所 (148 m)
- 笹塚敬老館 (206 m)
- 笹塚集会所 (219 m)
- 東京都 教育庁 中部学校経営支援センター (317 m)
- 渋谷区笹塚出張所 (377 m)
- 笹塚区民会館 (377 m)
- ケアステーション笹幡 (412 m)
- 渋谷区立笹塚こども図書館 (479 m)
- 病院/医療10件
- 金内メディカル訪問看護・リハビリステーション笹塚 (63 m)
- 岡部内科 (77 m)
- ささづか加藤眼科 (84 m)
- 鈴木歯科クリニック (89 m)
- 笹塚21ペインクリニック (90 m)
- あきらクリニック (91 m)
- 笹塚平本クリニック (91 m)
- しまクリニック (109 m)
- 岡本クリニック (110 m)
- 岩瀬内科循環器科クリニック (111 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 笹塚幼稚園 (239 m)
- 笹塚第二保育園 (282 m)
- 笹塚保育園 (394 m)
- 子育て支援うさぎとかめ (443 m)
- 保育園うさぎとかめ (447 m)
- 渋谷区立幡ケ谷第三保育園 (464 m)
- 小鳩幼稚園 (546 m)
- 若竹保育園 (554 m)
- 酒井保育室 (589 m)
- フジキ保育室 (597 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
トーシンフェニックス笹塚駅前弐番館のお問い合わせ店舗
このマンションを「買いたい・売りたい」方は以下よりお問い合わせください。
携帯電話からも通話料無料
0120-205-666
受付時間：10:00 〜 19:00
メールでのお問い合わせ
お問い合わせ無料・24時間受け付け中！
株式会社マンションマーケットエージェント
渋谷区のマンションのことなら、お任せください！
- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第102151号
近隣の中古マンションを探す
京王線
「笹塚駅」徒歩4分渋谷区笹塚2丁目
京王線
「笹塚駅」徒歩4分渋谷区笹塚2丁目
京王線
「笹塚駅」徒歩4分渋谷区笹塚1丁目
京王線
「笹塚駅」徒歩3分渋谷区笹塚2丁目
京王線
「笹塚駅」徒歩1分渋谷区笹塚1丁目
マンションマーケットでは購入・売却・賃貸の情報を公開しています。購入を検討している方には、現在売りに出されているお部屋全てを紹介可能です。また、売却を検討している方には、独自で収集した売買履歴情報をもとにした相場情報と、不動産に精通したエージェントによる無料査定を提供しています。
- ＼カンタン60秒で査定依頼が完了！／
オンラインですぐに査定価格を回答します売却相談はこちら - ＼ご希望条件を登録するだけ、60秒で完了！／
ご希望に沿ったマンションをすぐ提案購入相談はこちら
スタッフコメント
高橋智和（たかはしともかず）/マンションマーケット スタッフ