トーシンフェニックス笹塚駅前弐番館
- 東京都渋谷区笹塚1丁目55-6
- 京王線「笹塚駅」徒歩2分京王新線「幡ヶ谷駅」徒歩11分京王線「代田橋駅」徒歩14分
最終更新：
トーシンフェニックス笹塚駅前弐番館の販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
トーシンフェニックス笹塚駅前弐番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年8月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年7月の相場より6万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2016年8月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年8月の相場より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より28.0% 高い↑ 渋谷区の平均より13.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1K、約21㎡のお部屋の場合 1,620万円 〜 1,790万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
トーシンフェニックス笹塚駅前弐番館の相場
- ㎡単価
- 76.3万円
- 坪単価
- 252.4万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 88.0万円
- 坪単価
- 291.0万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.6万円
- 坪単価
- 197.2万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
トーシンフェニックス笹塚駅前弐番館の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年7月 | 2,380万円 | 11〜15 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約91万円 (約302万円) | 北西 | - |
| 2017年7月 | 1,820万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約82万円 (約273万円) | 北西 | - |
| 2016年1月 | 1,850万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約84万円 (約277万円) | - | - |
| 2015年12月 | 1,850万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約84万円 (約277万円) | 北 | - |
| 2015年12月 | 1,850万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約84万円 (約277万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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トーシンフェニックス笹塚駅前弐番館の賃貸情報
最新賃料相場
2017年8月の賃料相場
- ㎡単価
- 3,000円 〜 3,700円
- 坪単価
- 10,100円 〜 12,400円
例えば…7階、1K、約21㎡のお部屋の場合
6.4万円 〜 7.8万円
(表面利回り：4.5％ 〜 5.5％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 78 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 8.1万円 | 1K | 21.9㎡ | 8.1万円 | 8.1万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 7.6万円 | 1K | 21.9㎡ | 7.6万円 | 7.6万円 | 1〜5 | 北西 |
| 2017年6月 | 7.5万円 | 1K | 22.54㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年6月 | 7.7万円 | 1K | 22.54㎡ | 7.7万円 | 7.7万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 7.9万円 | 1K | 21.9㎡ | 3.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | 北西 |
| 2017年6月 | 8.0万円 | 1K | 21.9㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 北西 |
| 2017年6月 | 8.2万円 | 1K | 22.54㎡ | 8.2万円 | 8.2万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年6月 | 8.2万円 | 1K | 21.9㎡ | 8.2万円 | 8.2万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年5月 | 7.6万円 | 1K | 21.9㎡ | 7.6万円 | 7.6万円 | 1〜5 | 北西 |
| 2017年5月 | 7.9万円 | 1K | 21.9㎡ | - | 7.9万円 | 1〜5 | 北西 |
| 2017年5月 | 8.2万円 | 1K | 21.9㎡ | 8.2万円 | 8.2万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 8.2万円 | 1K | 22.54㎡ | 8.2万円 | 8.2万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 8.0万円 | 1K | 21.9㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 北西 |
| 2017年5月 | 7.7万円 | 1K | 21.9㎡ | 7.7万円 | 7.7万円 | 1〜5 | 北 |
| 2017年5月 | 7.6万円 | 1K | 22.54㎡ | 7.6万円 | 7.6万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年5月 | 7.5万円 | 1K | 22.54㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年5月 | 7.5万円 | 1K | 21.9㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 7.9万円 | 1K | 21.9㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | 北西 |
| 2017年4月 | 7.5万円 | 1K | 22.54㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 7.5万円 | 1K | 21.9㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
トーシンフェニックス笹塚駅前弐番館の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均6.8万円〜7.6万円
- 2K〜2LDK平均14.7万円〜16.2万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.6万円〜7.3万円 21.64㎡ / - | |
| 2階 | 6.4万円〜7.1万円 21.17㎡ / 東 | |
| 3階 | 6.5万円〜7.2万円 21.9㎡ / 北西 | |
| 4階 | 6.9万円〜7.7万円 22.5㎡ / 東 | |
| 5階 | 6.6万円〜7.3万円 21.9㎡ / 北西 | |
| 6階 | 6.8万円〜7.6万円 22.54㎡ / 北西 | |
| 7階 | 7.4万円〜8.2万円 22.54㎡ / 南 | |
| 8階 | 7.1万円〜7.9万円 21.9㎡ / 南東 | |
| 9階 | 6.7万円〜7.5万円 21.9㎡ / 北西 | |
| 10階 | 7.0万円〜7.7万円 22.54㎡ / 北西 | |
| 11階 | 7.2万円〜7.9万円 21.9㎡ / - | 14.7万円〜16.2万円 44.44㎡ / 南東 |
| 12階 | 7.1万円〜7.8万円 22.54㎡ / 北西 | 14.7万円〜16.3万円 44.44㎡ / 南東 |
| 13階 |
資産評価
★★★☆☆3.84(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
トーシンフェニックス笹塚駅前弐番館の基本情報
東京都渋谷区笹塚1丁目に位置するマンションで、総戸数90戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王線の笹塚駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、京王新線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | トーシンフェニックス笹塚駅前弐番館(トーシンフェニックスササヅカエキニバンカン) |
|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 笹塚1丁目55-6 |
| 郵便番号 | 〒151-0073 |
| 築年数 | 2003年1月 |
| 総戸数 | 90戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 13階建 |
| 間取り | 1R、1K、1DK、2DK |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 事業主 | トーシン |
| 施工会社 | 合田工務店 |
| 管理会社 | トーシンコミュニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | - |
| 管理員 | 巡回 |
| 管理費 | 1㎡あたり621円 |
| 修繕積立金 | - |
| 設備 | - |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | - |
| ブランド | フェニックス |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
トーシンフェニックス笹塚駅前弐番館のお問合わせはマンションマーケットまで
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