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トーシンフェニックス笹塚駅前弐番館

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,450万 〜 1,600万円
7階、1K、約21㎡の場合

賃貸賃料

8.3万円

住所
東京都渋谷区笹塚1丁目55-6
交通
築年月
2003年1月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

トーシンフェニックス笹塚駅前弐番館の販売中の中古物件

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  • 東京都渋谷区笹塚1丁目58
  • 売出し中

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  • 東京都渋谷区笹塚2丁目14-15
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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚2丁目18-2
  • 売出し中

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シティプラザ笹塚

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  • 東京都渋谷区笹塚1丁目21-17
  • 1件 売出し中

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鶴ハイム笹塚

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚2丁目12-11
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション笹塚

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚1丁目59-9
  • 1件 売出し中

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トーシンフェニックス笹塚参番館

トーシンフェニックス笹塚参番館

  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚1丁目24
  • 1件 売出し中

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グリーンキャピタル笹塚

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚1丁目59-3
  • 6件 売出し中

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ハイシティ笹塚

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚2丁目19-5
  • 5件 売出し中

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日神デュオステージ笹塚西館

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚2丁目7-12
  • 2件 売出し中

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日神デュオステージ笹塚東館

日神デュオステージ笹塚東館

  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚2丁目7-11
  • 4件 売出し中

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フェニックス笹塚壱番館

フェニックス笹塚壱番館

  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚1丁目60-15
  • 売出し中

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トーシンフェニックス笹塚駅前弐番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
76万円
坪単価
251万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より26.2% 高い↑
渋谷区の平均より14.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,450万 〜 1,600万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 8162位
渋谷区
1501棟中 927位
笹塚
71棟中 23位
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の売買価格相場

  • トーシンフェニックス笹塚駅前弐番館の相場

    ㎡単価
    76.0万円
    坪単価
    251.5万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    293.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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トーシンフェニックス笹塚駅前弐番館の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、21㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,450万〜1,610万円対前年同月比1,450万〜1,600万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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トーシンフェニックス笹塚駅前弐番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,380万円11〜151K約26㎡ (約8坪)約91万円 (約302万円)北西-
2017年10月2,380万円11〜151K約26㎡ (約8坪)約91万円 (約302万円)北西-
2017年9月2,380万円11〜151K約26㎡ (約8坪)約91万円 (約302万円)北西-
2017年8月2,380万円11〜151K約26㎡ (約8坪)約91万円 (約302万円)北西-
2017年7月2,380万円11〜151K約26㎡ (約8坪)約91万円 (約302万円)北西-

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トーシンフェニックス笹塚駅前弐番館の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.3万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:8.3万円
  • 礼金:8.3万円
  • 階数:7階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.54㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,100円
坪単価
1万1,000 〜 1万3,500円

例えば…7階、1K、約21㎡のお部屋の場合
7万 〜 8.6万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 85 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月7.6万円1K22.54㎡7.6万円-1〜5
2017年10月8.0万円1K21.9㎡-8.0万円1〜5
2017年10月7.8万円1K22.54㎡7.8万円7.8万円1〜5-
2017年9月8.2万円1K21.9㎡8.2万円8.2万円1〜5
2017年9月7.8万円1K21.9㎡7.8万円7.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トーシンフェニックス笹塚駅前弐番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.5万〜8.3万円
  • 2K〜2LDK平均16.1万〜17.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階7.2万〜8万円
21.64㎡ / -
2階7万〜7.8万円
21.17㎡ / 東
3階7.1万〜7.9万円
21.9㎡ / 北西
4階7.8万〜8.6万円
22.54㎡ / -
5階7万〜7.8万円
21.9㎡ / 北
6階7.5万〜8.3万円
22.54㎡ / 北西
7階8.1万〜9万円
22.54㎡ / 南
8階7.8万〜8.6万円
21.9㎡ / 南東
9階7.4万〜8.1万円
21.9㎡ / 北西
10階7.6万〜8.4万円
22.54㎡ / 北西
11階8.1万〜8.9万円
22.54㎡ / -
16万〜17.7万円
44.44㎡ / 南東
12階7.7万〜8.5万円
22.54㎡ / 北西
16.1万〜17.8万円
44.44㎡ / 南東
13階

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

トーシンフェニックス笹塚駅前弐番館の基本情報

東京都渋谷区笹塚1丁目に位置するマンションで、総戸数90戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王線の笹塚駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、京王新線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トーシンフェニックスササヅカエキニバンカン管理会社トーシンコミュニティー
住所東京都 渋谷区 笹塚1丁目55-6管理形態委託
郵便番号〒151-0073管理員巡回
築年月2003年1月管理費1㎡あたり335円
総戸数90戸修繕積立金1㎡あたり164円
階建13階建間取り1R、1K、1DK、2DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主トーシンバイク置き場-
施工会社合田工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドフェニックス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート渋谷笹塚一丁目 共同出張所(イーネットATM) (163 m)
    • みずほ銀行 笹塚支店 (195 m)
    • 八千代銀行 笹塚支店 (198 m)
    • スリーエフ笹塚3丁目 共同出張所(イーネットATM) (281 m)
    • ファミリーマート笹塚三丁目北 共同出張所(イーネットATM) (437 m)
    • ファミリーマート笹塚二丁目 共同出張所(イーネットATM) (439 m)
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    • フジキ保育室 (597 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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