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トーシンフェニックス笹塚駅前弐番館

最終更新:

中古販売価格

2,180万円

賃貸賃料

7.9万円

相場価格74万円/㎡ 〜 85万円/㎡2019年2月更新
参考査定価格1,470万円 〜 1,620万円7階, 1K, 約21㎡の例
売買履歴302018年07月13日更新
賃料相場7万 〜 16万円
表面利回り5.8% 〜 7.17階, 1K, 約21㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81

6019人このエリアに興味を持っています

住所
東京都渋谷区笹塚1丁目55-6
交通
  • 京王線「笹塚駅」徒歩2分
築年月
2003年1月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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トーシンフェニックス笹塚駅前弐番館の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格2,180万円

トーシンフェニックス笹塚駅前弐番館の間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.54㎡
  • 方位:

詳細を見る

トーシンフェニックス笹塚駅前弐番館では1件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (販売中1件)
お問い合わせ先:マンションマーケット

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トーシンフェニックス笹塚駅前弐番館の基本情報

東京都渋谷区笹塚1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数90戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王線の笹塚駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、京王新線も利用可能でアクセスは抜群です。幡ヶ谷駅から徒歩11分、代田橋駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トーシンフェニックスササヅカエキニバンカン管理会社トーシンコミュニティー
住所東京都 渋谷区 笹塚1丁目55-6管理形態委託
郵便番号〒151-0073管理員巡回
築年月2003年1月管理費1㎡あたり335円
総戸数90戸修繕積立金1㎡あたり164円
階建13階建間取り1R、1K、1DK、2DK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社トーシンバイク置き場-
施工会社合田工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドフェニックス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行笹塚支店 (31 m)
    • 三井住友銀行 笹塚支店 (63 m)
    • みずほ銀行ATMフレンテ笹塚 (138 m)
    • ファミリーマート渋谷笹塚一丁目 共同出張所(イーネットATM) (163 m)
    • みずほ銀行 笹塚支店 (195 m)
    • 八千代銀行 笹塚支店 (198 m)
    • スリーエフ笹塚3丁目 共同出張所(イーネットATM) (281 m)
    • ファミリーマート笹塚三丁目北 共同出張所(イーネットATM) (437 m)
    • ファミリーマート笹塚二丁目 共同出張所(イーネットATM) (439 m)
    • サンクス渋谷笹塚二丁目店出張所(ATM) (550 m)
  • 公園10件
    • 玉川上水旧水路 笹塚緑道 (184 m)
    • 笹塚一丁目児童遊園地 (272 m)
    • 幡ヶ谷第一公園 (292 m)
    • 九号通り公園 (316 m)
    • 笹塚東公園 (359 m)
    • 笹塚公園 (374 m)
    • 幡ヶ谷第三公園 (452 m)
    • 笹塚児童遊園地 (452 m)
    • 十三号通り公園 (473 m)
    • 玉川上水旧水路 幡ヶ谷緑道 (529 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 京王クラウン街笹塚店 (53 m)
    • ファミリーマート 渋谷笹塚一丁目店 (151 m)
    • ローソン 渋谷笹塚二丁目店 (153 m)
    • セブンイレブン 渋谷笹塚2丁目店 (182 m)
    • セブンイレブン 渋谷笹塚駅前店 (201 m)
    • ローソン 笹塚駅前店 (204 m)
    • サンスマイル (222 m)
    • スリーエフ 笹塚3丁目店 (278 m)
    • セブンイレブン 渋谷笹塚東店 (284 m)
    • セブンイレブン 世田谷北沢店 (404 m)
  • スーパー10件
    • サミットストア 笹塚店 (101 m)
    • コルモピア 笹塚店 (101 m)
    • ナチュラルハウス笹塚店 (130 m)
    • ライフ 笹塚店 (169 m)
    • 地産マルシェ笹塚店 (325 m)
    • サンディ 幡ヶ谷店 (356 m)
    • まいばすけっと 幡ヶ谷2丁目店 (460 m)
    • 業務スーパー笹塚店 (594 m)
    • ライフ 幡ヶ谷店 (675 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 幡ヶ谷店 (682 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 渋谷区立 笹塚小学校放課後クラブ (178 m)
    • 渋谷区立笹塚小学校 (181 m)
    • 富士見丘高等学校 (310 m)
    • 渋谷区立笹塚中学校 (372 m)
    • 東京消防庁消防学校 (480 m)
    • 世田谷区立北沢中学校 (588 m)
    • 東京音楽芸術学園 (765 m)
    • 世田谷区立北沢小学校 (774 m)
    • 渋谷区立中幡小学校 (790 m)
    • 渋谷区立 中幡小学校放課後クラブ (807 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 代々木警察署 笹塚交番 (130 m)
    • 渋谷区立笹塚図書館 (141 m)
    • 東京都水道局 渋谷営業所 (148 m)
    • 笹塚敬老館 (206 m)
    • 笹塚集会所 (219 m)
    • 東京都 教育庁 中部学校経営支援センター (317 m)
    • 渋谷区笹塚出張所 (377 m)
    • 笹塚区民会館 (377 m)
    • ケアステーション笹幡 (412 m)
    • 渋谷区立笹塚こども図書館 (479 m)
  • 病院/医療10件
    • 金内メディカル訪問看護・リハビリステーション笹塚 (63 m)
    • 岡部内科 (77 m)
    • ささづか加藤眼科 (84 m)
    • 鈴木歯科クリニック (89 m)
    • 笹塚21ペインクリニック (90 m)
    • あきらクリニック (91 m)
    • 笹塚平本クリニック (91 m)
    • しまクリニック (109 m)
    • 岡本クリニック (110 m)
    • 岩瀬内科循環器科クリニック (111 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 笹塚幼稚園 (239 m)
    • 笹塚第二保育園 (282 m)
    • 笹塚保育園 (394 m)
    • 子育て支援うさぎとかめ (443 m)
    • 保育園うさぎとかめ (447 m)
    • 渋谷区立幡ケ谷第三保育園 (464 m)
    • 小鳩幼稚園 (546 m)
    • 若竹保育園 (554 m)
    • 酒井保育室 (589 m)
    • フジキ保育室 (597 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

担当コメント

スーパーや飲食店、商店街なども充実した、生活利便の高い笹塚エリア。その都心に隣接した好立地に建つ、高級マンション「トーシンフェニックス笹塚駅前弐番館」をご紹介致します。最寄りは京王線沿線の笹塚駅となり、徒歩2分の超駅近物件。その他、幡ヶ谷駅までも徒歩9分で行くことができます。ターミナル駅の新宿までも、僅かな時間で行くことができます。地上13階建て・総戸数90戸。落ち着いたブラウンを基調とした外観。洋風なテイストのエントランスで、ホールもエレガントな空間となっています。シングル向けのコンパクトな1Kや1DKのルームプランが揃っています。インターネット回線も無料で、経済的にも嬉しいポイント。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティー体制も万全です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット エージェント

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トーシンフェニックス笹塚駅前弐番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年2月の価格相場
㎡単価
74万円 〜 85万円
坪単価
247万円 〜 282万円
前月との比較2019年1月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年2月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2016年2月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より19.2% 低い↓
東京都の平均より20.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,470万 〜 1,620万円

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坪単価によるランキング
東京都
35024棟中 9869位
渋谷区
1529棟中 1058位
笹塚
71棟中 29位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • トーシンフェニックス笹塚駅前弐番館の相場

    ㎡単価
    74.9万円
    坪単価
    247.8万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    92.8万円
    坪単価
    306.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.3万円
    坪単価
    206.1万円

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トーシンフェニックス笹塚駅前弐番館の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、21㎡の物件の場合
2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格
1,470万〜1,630万円対前年同月比1,470万〜1,620万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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トーシンフェニックス笹塚駅前弐番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年6月2,180万円11〜151K約26㎡ (約8坪)約83万円 (約277万円)北西-
2018年5月2,180万円11〜151K約26㎡ (約8坪)約83万円 (約277万円)北西-
2018年4月2,380万円11〜151K約26㎡ (約8坪)約91万円 (約302万円)北西-
2018年3月2,380万円11〜151K約26㎡ (約8坪)約91万円 (約302万円)北西-
2018年1月2,380万円11〜151K約26㎡ (約8坪)約91万円 (約302万円)北西-

会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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トーシンフェニックス笹塚駅前弐番館の賃貸情報

入居者募集中の物件

 賃料/管理費敷金/礼金間取り/専有面積 
6階7.9万円
8,000円
7.9万円
7.9万円
1K
22.54㎡
お気に入り詳細を見る

最新賃料相場

2019年2月の賃料相場

㎡単価
3,500 〜 4,300円
坪単価
1万1,800 〜 1万4,400円

例えば…7階、1K、約21㎡のお部屋の場合
7.5万 〜 9.1万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 119 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年1月9.8万円1K22.5㎡-9.8万円1〜5-
2019年1月9.3万円1K22.5㎡-9.3万円1〜5-
2018年12月14.9万円2DK44.44㎡14.9万円14.9万円1〜5南東
2018年12月8.2万円1K21.9㎡8.2万円8.2万円1〜5南東
2018年12月8.2万円1K21.9㎡8.2万円8.2万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トーシンフェニックス笹塚駅前弐番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.1万〜9万円
  • 2K〜2LDK平均16.7万〜18.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階7.7万〜8.5万円
21.64㎡ / -
15.9万〜17.6万円
44.44㎡ / 南東
2階7.5万〜8.3万円
21.17㎡ / 東
3階7.6万〜8.4万円
21.9㎡ / 北西
4階8.3万〜9.2万円
22.54㎡ / -
5階8万〜8.8万円
22.05㎡ / 東
6階8万〜8.8万円
22.54㎡ / 北西
7階8.6万〜9.6万円
22.54㎡ / 南
8階8.4万〜9.3万円
21.9㎡ / 南
9階7.9万〜8.7万円
21.9㎡ / 北西
10階8.1万〜9万円
22.54㎡ / 北西
11階9.3万〜10.3万円
25.68㎡ / 北西
17.1万〜18.9万円
44.44㎡ / 南東
12階8.2万〜9.1万円
22.54㎡ / 北西
17.2万〜19万円
44.44㎡ / 南東
13階

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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