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ポレスターステーションシティ金沢

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,280万 〜 3,450万円
8階、2SLDK、約76㎡の場合

参考相場単価42万円/㎡ 〜 49万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,280万円 〜 3,450万円8階, 2SLDK, 約76㎡の例
売買履歴83件2024年01月17日更新
家賃相場11万 〜 18.5万円
表面利回り4.4％ 〜 5.4％8階, 2SLDK, 約76㎡の例

資産評価 [石川県]★★★★☆4.02

619人がこのエリアに興味を持っています

住所
石川県金沢市昭和町21-10
交通
  • 北陸鉄道浅野川線「北鉄金沢駅」徒歩4分
築年月
2007年6月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ポレスターステーションシティ金沢の基本情報

ポレスターステーションシティ金沢は、マリモによって2007年06月に竣工された総戸数97戸の15階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡～約90㎡、間取りが1LDK+S（納戸）、2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,864万～4,417万円、参考相場単価は42万円/㎡～49万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ポレスターステーションシティカナザワ管理会社-
住所石川県 金沢市 昭和町21-10管理形態委託
郵便番号〒920-0856管理員日勤
築年月2007年6月管理費1㎡あたり132円
総戸数97戸修繕積立金1㎡あたり154円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社マリモバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドポレスター

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

石川県金沢市昭和町に位置する分譲マンションで、総戸数97戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は北陸鉄道浅野川線の北鉄金沢駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。金沢駅から徒歩5分、七ツ屋駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 北陸銀行金沢駅前支店 (245 m)
    • 北陸銀行英町出張所 (245 m)
    • 北國銀行英町支店 (314 m)
    • 横浜幸銀信用組合金沢支店 (373 m)
    • 北國銀行 本店営業部 (406 m)
    • 鶴来信用金庫金沢支店 (413 m)
    • 北陸信用金庫本店 (460 m)
    • 福井銀行金沢支店 (478 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 金沢フォーラス内出張所(ATM) (495 m)
    • 日本政策投資銀行北陸支店 (496 m)
  • 公園6件
    • 広岡町小緑地 (122 m)
    • 神保緑地 (792 m)
    • 駅西中央公園 (817 m)
    • 玉川公園 (831 m)
    • 松ケ枝緑地 (877 m)
    • 京町小緑地 (924 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 金沢昭和町店 (117 m)
    • ファミリーマート 金沢本町二丁目店 (153 m)
    • ローソン 金沢駅金沢港口 (242 m)
    • ハート・イン金沢西口店 (294 m)
    • セブンイレブン 金沢芳斉2丁目店 (310 m)
    • セブンイレブン ハートインJR金沢駅店 (322 m)
    • ローソン 金沢芳斉二丁目店 (322 m)
    • ファミリーマート 金沢本町店 (358 m)
    • セブンイレブン 金沢中央郵便局前店 (461 m)
    • セブンイレブン ハートインJR金沢駅西NKビル店 (595 m)
  • スーパー6件
    • 全日食チェーンひまわり金沢駅前店 (388 m)
    • MARUE mini(マルエーミニ) ライブ1店 (400 m)
    • Aガイヤ (533 m)
    • MARUE(マルエー) 元菊店 (602 m)
    • 全日食チェーン堀川店 (636 m)
    • カジマート めいてつエムザ店 (844 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大原簿記法律観光専門学校金沢校 (316 m)
    • 金沢ウエディング・ビューティー専門学校 (316 m)
    • 中央児童クラブ (418 m)
    • 金沢市立中央小学校芳斎分校 (421 m)
    • 代々木アニメーション学院 金沢校 (425 m)
    • 金沢市立長田町小学校 (453 m)
    • 金沢科学技術大学校 (635 m)
    • 金沢調理師専門学校 (680 m)
    • 石川県理容美容専門学校元菊校舎 (723 m)
    • 石川県理容美容専門学校本校 (725 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 金沢市消防局 金沢市第二消防団 長田町分団 (175 m)
    • 金沢東警察署 金沢駅前交番 (209 m)
    • 金沢市 長田町公民館 (370 m)
    • 金沢東警察署 中橋交番 (376 m)
    • 石川県パスポートセンター (399 m)
    • 本町市民センター (400 m)
    • 石川県庁 その他の施設 国際交流センター パスポートセンター (424 m)
    • 金沢市消防局 金沢市第二消防団 此花町分団 (446 m)
    • 金沢市 此花町公民館 (461 m)
    • 金沢市消防局 金沢市第二消防団 芳斉町分団 (491 m)
  • 病院/医療10件
    • 洞庭医院 (136 m)
    • ケン歯科クリニック (166 m)
    • 金沢駅前ぐっすりクリニック (212 m)
    • 加賀本町クリニック (231 m)
    • 大塚美容矯正歯科 (236 m)
    • 大塚美容形成外科 (236 m)
    • メンタルクリニック くまぶん (239 m)
    • 金沢メディカルステーション ヴィーク (276 m)
    • 春藤医院 (278 m)
    • 北村クリニック (301 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 広岡こども園 (402 m)
    • 石川県済生会こども園アイリス (470 m)
    • 白銀幼稚園 (518 m)
    • 金沢幼稚園 (754 m)
    • 藤蔭幼稚園 (828 m)
    • TKチルドレンズファーム金沢校 (854 m)
    • 幼保連携型認定こども園さいび園 (856 m)
    • 保育所型認定こども園ひょうたん保育園 (913 m)
    • 保育所朱鷺の苑金沢 (954 m)
    • 認定こども園長土塀こども園 (964 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ポレスターステーションシティ金沢の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ポレスターステーションシティ金沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,864万～4,417万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
42万円 〜 49万円
坪単価
141万円 〜 162万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較金沢市の平均より95.8% 高い↑
石川県の平均より105.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2SLDK、約76㎡のお部屋の場合
3,280万 〜 3,450万円
坪単価によるランキング
石川県
348棟中 18位
金沢市
287棟中 18位
昭和町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ポレスターステーションシティ金沢の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.3万円

  • 金沢市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

  • 石川県の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.7万円

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ポレスターステーションシティ金沢の売買参考価格と将来の予想価格※

8階、2SLDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,280万〜3,450万円対前年同月比↑3,280万〜3,450万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ポレスターステーションシティ金沢の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,200万〜4,380万円です。専有面積は約67㎡〜約90㎡です。全部で83件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(83件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月4,000万円11〜151LDK+S（納戸）約90㎡ (約27坪)約44万円 (約146万円)北-
2024年1月3,300万円11〜152LDK約72㎡ (約22坪)約45万円 (約151万円)南西-
2023年12月4,000万円11〜151LDK+S（納戸）約90㎡ (約27坪)約44万円 (約146万円)北-
2023年12月3,300万円11〜152LDK約72㎡ (約22坪)約45万円 (約151万円)南西-
2023年11月3,300万円11〜152LDK約72㎡ (約22坪)約45万円 (約151万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.3万円となっております。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.8万円となっております。以前の期間と比較して＋28.59％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.5万円となっております。以前の期間と比較して＋16.68％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ポレスターステーションシティ金沢の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,265万円40.8万円
4階〜6階3,611.1万円41.7万円
7階〜9階2,925万円38.6万円
10階〜12階3,941.9万円50.6万円
13階〜15階3,377.1万円43.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等4,000万円44.3万円
2LDK/2SLDK等3,650万円49.6万円
3LDK/3SLDK等3,741.4万円45.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,665.2万円47.4万円
北/北東/北西4,000万円44.3万円

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ポレスターステーションシティ金沢の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円
物件の参考家賃8階、2SLDK、約76㎡のお部屋の場合 12.1万 〜 14.8万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.7万〜13.4万円
  • 3K〜3LDK平均 15.1万〜15.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月15.5万円3LDK83.54㎡15.5万円15.5万円6〜10-
2024年1月15.5万円3LDK83.54㎡15.5万円15.5万円6〜10-
2023年6月12.5万円2SLDK72.32㎡25.0万円12.5万円1〜5南東
2023年4月16.0万円3LDK84.97㎡32.0万円16.0万円11〜15南東
2020年11月13.8万円3SLDK85.79㎡27.6万円13.8万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ポレスターステーションシティ金沢の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.4万〜13万円
72.32㎡ / 南		14.3万〜15万円
85.79㎡ / -
2階15.1万〜15.8万円
88.09㎡ / -
3階11.7万〜12.3万円
67.95㎡ / -		15.6万〜16.4万円
90.27㎡ / 南東
4階
5階12.6万〜13.3万円
72.32㎡ / 南東		13.9万〜14.6万円
79.47㎡ / 南東
6階15.8万〜16.6万円
90.27㎡ / -
7階12.7万〜13.3万円
72.32㎡ / -
8階13.6万〜14.3万円
76.5㎡ / 南東
9階14.2万〜14.9万円
78.12㎡ / 南
10階13万〜13.6万円
72.32㎡ / 南西		13.7万〜14.4万円
76.5㎡ / 南東
11階
12階15.3万〜16.1万円
84.97㎡ / -
13階13.1万〜13.8万円
72.32㎡ / 南西		16万〜16.8万円
88.09㎡ / 南西
14階15.5万〜16.3万円
84.97㎡ / 南東
15階16.6万〜17.4万円
90.27㎡ / 南東

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