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ステラガーデン犀川

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,850万 〜 1,940万円
2階、3LDK、約85㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡ 〜 24万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,850万円 〜 1,940万円2階, 3LDK, 約85㎡の例
売買履歴39件2022年12月22日更新
家賃相場8.5万 〜 13万円
表面利回り5.1％ 〜 6.2％2階, 3LDK, 約85㎡の例

資産評価 [石川県]★★★☆☆3.8

608人がこのエリアに興味を持っています

住所
石川県金沢市城南1丁目13-7
交通
  • 北陸鉄道石川線「野町駅」徒歩38分
築年月
2002年10月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ステラガーデン犀川の基本情報

ステラガーデン犀川は、ニチモによって2002年10月に竣工された総戸数41戸の4階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約116㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,609万～2,799万円、参考相場単価は22万円/㎡～24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ステラガーデンサイガワ管理会社日本ハウズイング
住所石川県 金沢市 城南1丁目13-7管理形態委託
郵便番号〒920-0966管理員常駐
築年月2002年10月管理費1㎡あたり100円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり135円
階建4階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • 北陸鉄道石川線「野町駅」徒歩38分
設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社ニチモバイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

石川県金沢市城南1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は北陸鉄道石川線の野町駅で徒歩38分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サークルK金沢大桑 共同出張所(イーネットATM) (274 m)
    • ファミリーマート三口新町 共同出張所(イーネットATM) (380 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート石川屋金沢笠舞店内出張所(ATM) (479 m)
    • 北國銀行大桑橋支店 (686 m)
    • 北陸信用金庫 城南支店 (712 m)
    • 金沢信用金庫小立野支店 (723 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート金沢小立野店内出張所(ATM) (729 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート金沢大桑店内出張所(ATM) (760 m)
    • 北國銀行野田支店 (794 m)
    • JA金沢市崎浦支店 (795 m)
  • 公園2件
    • 平和町公園 (660 m)
    • 花里町第1緑地 (803 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 石川屋金沢笠舞店 (480 m)
    • ポプラ 金沢駐屯地店 (686 m)
    • セブンイレブン 金沢三口新町3丁目店 (701 m)
    • セブンイレブン 金沢平和町店 (723 m)
    • ファミリーマート 金沢小立野店 (730 m)
    • ファミリーマート 金沢大桑店 (762 m)
    • ファミリーマート 金沢野田店 (876 m)
  • スーパー9件
    • Aコープ 笠舞店 (515 m)
    • 株式会社ジャコム石川 Aコープ笠舞店 (519 m)
    • ニュー三久三陽店 (566 m)
    • ぢんなかスーパー (609 m)
    • ニューアルコ (722 m)
    • アルコ (724 m)
    • MARUE mini(マルエーミニ) 平和町店 (776 m)
    • MARUE(マルエー) 小立野店 (785 m)
    • ニュー三久城南店 (880 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 金沢市立城南中学校 (280 m)
    • 国立金沢大学人間社会学域学校教育学類附属中学校 (896 m)
    • 国立金沢大学人間社会学域学校教育学類附属高校 (912 m)
    • 金沢市立十一屋小学校 (926 m)
    • 国立金沢大学人間社会学域学校教育学類附属小学校 (982 m)
    • 小立野児童館 (995 m)
    • すみれクラブ (999 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 金沢市立平和町児童図書館 (467 m)
    • 平和町児童館 (471 m)
    • 平和町集会場 (564 m)
    • 大桑団地町会 (580 m)
    • 陸上自衛隊金沢駐屯地 (627 m)
    • 自衛隊石川地方協力本部 石川地域援護センター金沢分室 (663 m)
    • 石川県庁 会館・図書館 いしかわ子ども交流センター (739 m)
    • 金沢中警察署 小立野台交番 (816 m)
    • 中央消防署小立野出張所 (828 m)
    • 金沢市 崎浦公民館 (838 m)
  • 病院/医療10件
    • ファミリーケア城南 (70 m)
    • 細川整形外科医院 (285 m)
    • ワイズはりきゅう院笠舞店 (320 m)
    • ニチイケアセンター 笠舞 (332 m)
    • まるた接骨院 (358 m)
    • きたばやし医院 (378 m)
    • ジャパンケア 金沢笠舞 訪問介護 (432 m)
    • 小川医院 (635 m)
    • わたや歯科医院 (679 m)
    • 高田歯科医院 (680 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • わかばこども園 (429 m)
    • 幼保連携型認定こども園めぐみこども園 (606 m)
    • 幼保連携型認定こども園かさまいこども園 (646 m)
    • 平和こども園 (676 m)
    • 幼保連携型認定こども園すえひろこども園 (827 m)
    • 金沢めぐみ幼稚園 (845 m)
    • 金沢大学人間社会学域学校教育学類附属幼稚園 (932 m)
    • 天徳幼稚園 (975 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ステラガーデン犀川の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ステラガーデン犀川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,609万～2,799万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
22万円 〜 24万円
坪単価
76万円 〜 79万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較金沢市の平均より5.3% 高い↑
石川県の平均より10.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
1,850万 〜 1,940万円
坪単価によるランキング
石川県
348棟中 104位
金沢市
287棟中 93位
城南
3棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ステラガーデン犀川の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    76万円

  • 金沢市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

  • 石川県の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.7万円

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ステラガーデン犀川の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3LDK、85㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,850万〜1,940万円対前年同月比↑1,850万〜1,940万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ステラガーデン犀川の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜2,900万円です。専有面積は約70㎡〜約116㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月1,880万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約22万円 (約73万円)東-
2021年12月2,180万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約25万円 (約85万円)西-
2021年11月2,180万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約25万円 (約85万円)西済
2021年6月1,880万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約22万円 (約73万円)西-
2021年5月1,880万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約22万円 (約73万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.5万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.5万円となっております。以前の期間と比較して＋16.71％上昇しています。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.6万円となっております。以前の期間と比較して-3.82％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.4万円となっております。以前の期間と比較して＋3.87％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ステラガーデン犀川の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,400万円19.9万円
2階1,974万円22.1万円
3階2,102.9万円22.8万円
4階1,796.7万円22万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,385万円17.9万円
3LDK/3SLDK等2,077.5万円23万円
4LDK/4SLDK等2,550万円21.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,440万円23.8万円
東1,904万円22.6万円
西1,914.2万円22.7万円
北/北東/北西1,380万円17.3万円

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ステラガーデン犀川の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円
物件の参考家賃2階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.6万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.5万〜7.8万円
  • 3K〜3LDK平均 8.7万〜9.1万円
  • 4K〜4LDK平均 11.7万〜12.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で28件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月13.0万円3LDK114.49㎡26.0万円26.0万円1〜5南西
2020年4月8.5万円3LDK89.42㎡17.0万円8.5万円1〜5-
2020年3月8.5万円3LDK89.42㎡17.0万円8.5万円1〜5-
2020年2月8.5万円3LDK89.42㎡17.0万円8.5万円1〜5-
2020年1月10.7万円3LDK89.42㎡21.4万円10.7万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ステラガーデン犀川の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7万〜7.3万円
70.5㎡ / 南
2階8.9万〜9.3万円
89.42㎡ / -
3階7.9万〜8.3万円
79.68㎡ / -		8.3万〜8.7万円
85.39㎡ / 西		11.7万〜12.2万円
116.79㎡ / -
4階9万〜9.4万円
89.42㎡ / -

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