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イトーピア金沢マンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

690万 〜 720万円
7階、3LDK、約66㎡の場合

参考相場単価10万円/㎡ 〜 13万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格690万円 〜 720万円7階, 3LDK, 約66㎡の例
売買履歴952024年01月17日更新
家賃相場5万 〜 7万円
表面利回り7.2% 〜 8.87階, 3LDK, 約66㎡の例

資産評価 [石川県]★★★☆☆3.18

678人このエリアに興味を持っています

住所
石川県金沢市神宮寺町1-8
交通
  • IRいしかわ鉄道線「東金沢駅」徒歩7分
築年月
1976年9月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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イトーピア金沢マンションの基本情報

イトーピア金沢マンションは、1976年09月に竣工された総戸数110戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約47㎡~約78㎡、間取りが1LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は489万~1,020万円、参考相場単価は10万円/㎡~13万円/㎡となっています。

建物・設備

名称イトーピアカナザワマンション管理会社自主管理
住所石川県 金沢市 神宮寺町1-8管理形態自主管理
郵便番号〒920-0803管理員なし
築年月1976年9月管理費1㎡あたり122円
総戸数110戸修繕積立金1㎡あたり167円
階建14階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドイトーピア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

石川県金沢市神宮寺町に位置する分譲マンションで、総戸数110戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はIRいしかわ鉄道線の東金沢駅で徒歩7分、アクセス良好です。七ツ屋駅から徒歩27分、北鉄金沢駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート金沢鳴和一丁目 共同出張所(イーネットATM) (345 m)
    • ファミリーマート武内御所 共同出張所(イーネットATM) (374 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート東金沢駅前店内出張所(ATM) (379 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート金沢乙丸町店内出張所(ATM) (399 m)
    • JA金沢市小坂支店 (432 m)
    • 北陸信用金庫鳴和支店 (492 m)
    • 石川県信用金庫協会 (515 m)
    • のと共栄信用金庫鳴和支店木越出張所 (517 m)
    • のと共栄信用金庫鳴和支店 (519 m)
    • 東京スター銀行ATM ナルックスなるわ店 (524 m)
  • 公園3件
    • 城北中央公園 (359 m)
    • 小金町緑地 (671 m)
    • 元町第1緑地 (895 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 東金沢駅前店 (380 m)
    • ローソン 金沢神宮寺二丁目店 (383 m)
    • ファミリーマート 金沢乙丸町店 (410 m)
    • セブンイレブン 金沢小坂町西店 (492 m)
    • セブンイレブン 金沢小金町店 (583 m)
    • ローソン 金沢神宮寺店 (736 m)
    • セブンイレブン 金沢浅野本町店 (764 m)
    • ファミリーマート 金沢高柳店 (768 m)
    • セブンイレブン NBS浅ノ川総合病院店 (857 m)
    • セブンイレブン 金沢三池店 (960 m)
  • スーパー4件
    • Maxvalu(マックスバリュ) 東金沢駅前店 (312 m)
    • NALXなるわ店 (524 m)
    • albis(アルビス) 高柳店 (838 m)
    • MARUE(マルエー) 春日店 (886 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 金沢市立鳴和中学校 (264 m)
    • 石川県歯科医師会立歯科医療専門学校 (635 m)
    • げんきクラブ小坂学童保育 (743 m)
    • 金沢看護専門学校 (773 m)
    • 金沢市立北鳴中学校 (894 m)
    • 金沢市立小坂小学校 (903 m)
    • 石川県立金沢桜丘高校 (912 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 金沢市立玉川図書館城北分館 (199 m)
    • 金沢市駅西消防署小坂出張所 (425 m)
    • 金沢公共職業安定所 職業相談 (441 m)
    • ハローワーク金沢 (454 m)
    • 鳴和会館 (477 m)
    • 金沢市 浅野町公民館 (480 m)
    • 自衛隊石川地方協力本部 金沢募集案内所 (503 m)
    • 金沢市 小坂町公民館 (719 m)
    • 金沢市消防局 金沢市第二消防団 小坂分団 (721 m)
    • 金沢東警察署 小坂町交番 (775 m)
  • 病院/医療10件
    • 北鳴歯科医院 (117 m)
    • 荒木接骨院 (124 m)
    • グループホーム神宮寺 (189 m)
    • ジョム・デンタルクリニック (208 m)
    • 笑い家デイサービスりん (287 m)
    • すまいる歯科 (312 m)
    • 寿リハ 神宮寺 (321 m)
    • Ab歯科クリニック (346 m)
    • ワンオール接骨院 (351 m)
    • おおくぼ眼科クリニック (356 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 幼保連携型認定こども園東金沢こども園 (557 m)
    • 光こども園 (773 m)
    • 幼保連携型認定こども園小金こども園 (886 m)
    • 森山保育所 (987 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

イトーピア金沢マンションの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

イトーピア金沢マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格489万~1,020万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
10万円 〜 13万円
坪単価
34万円 〜 43万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較金沢市の平均より52.3% 低い↓
石川県の平均より50.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
690万 〜 720万円
坪単価によるランキング
石川県
348棟中 291位
金沢市
287棟中 247位
神宮寺町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • イトーピア金沢マンションの相場

    ㎡単価
    10.4万円
    坪単価
    34.4万円
  • 金沢市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円
  • 石川県の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.7万円

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イトーピア金沢マンションの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
690万〜720万円対前年同月比690万〜720万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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イトーピア金沢マンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、480万〜1,690万円です。専有面積は約47㎡〜約78㎡です。全部で95件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(95件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月670万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約9万円 (約30万円)南東-
2023年12月670万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約9万円 (約30万円)南東-
2023年11月700万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約12万円 (約41万円)南東-
2023年11月680万円11〜153LDK約64㎡ (約19坪)約10万円 (約35万円)南東-
2023年11月670万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約9万円 (約30万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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イトーピア金沢マンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年3月の家賃相場㎡単価600 〜 700円坪単価2,000 〜 2,500円
物件の参考家賃7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 4.1万 〜 5万円 (表面利回り:7.2% 〜 8.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.1万〜4.3万円
  • 2K〜2LDK平均 3.9万〜4.1万円
  • 3K〜3LDK平均 4.9万〜5.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月5.5万円3LDK75.74㎡5.5万円-1〜5南東
2017年1月5.5万円3LDK75.74㎡5.5万円-1〜5南東
2016年12月5.5万円3LDK75.74㎡5.5万円-1〜5南東
2016年11月5.5万円3LDK75.74㎡5.5万円-1〜5南東
2016年10月5.5万円3LDK75.74㎡5.5万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イトーピア金沢マンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.1万〜5.3万円
75.74㎡ / -
3階3.7万〜3.9万円
55.37㎡ / 南東
4階5.4万〜5.6万円
78.85㎡ / 南東
4.9万〜5.1万円
71.82㎡ / -
5階3.6万〜3.8万円
52.7㎡ / 南東
6階3.6万〜3.8万円
52.7㎡ / -
4.7万〜5万円
68.72㎡ / 南東
7階4.1万〜4.3万円
55.37㎡ / 南東
4.7万〜5万円
68.72㎡ / 南東
8階3.6万〜3.8万円
52.4㎡ / -
4.2万〜4.4万円
62.98㎡ / 東
9階4.4万〜4.6万円
62.98㎡ / -
5.5万〜5.8万円
78.85㎡ / 南西
10階3.3万〜3.5万円
47.6㎡ / -
11階
12階5.1万〜5.3万円
71.83㎡ / 南東
13階4.5万〜4.7万円
63.35㎡ / 南東
14階5.6万〜5.9万円
78.85㎡ / -

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