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朝日プラザ神田

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,510万 〜 1,590万円
3階、3LDK、約68㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,510万円 〜 1,590万円3階, 3LDK, 約68㎡の例
売買履歴22件2022年04月14日更新
家賃相場5万円
表面利回り3.3％ 〜 4.0％3階, 3LDK, 約68㎡の例

資産評価 [石川県]★★★☆☆3.79

276人がこのエリアに興味を持っています

住所
石川県金沢市神田2丁目4-12
交通
  • 北陸鉄道石川線「西泉駅」徒歩13分
築年月
1991年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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朝日プラザ神田の基本情報

朝日プラザ神田は、朝日住建によって1991年01月に竣工された総戸数16戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡～約72㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,467万～1,625万円、参考相場単価は22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アサヒプラザカンダ管理会社-
住所石川県 金沢市 神田2丁目4-12管理形態-
郵便番号〒921-8027管理員巡回
築年月1991年1月管理費1㎡あたり260円
総戸数16戸修繕積立金1㎡あたり78円
階建5階建間取り2LDK、3LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社朝日住建バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

石川県金沢市神田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は北陸鉄道石川線の西泉駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。新西金沢駅から徒歩20分、野町駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマートやまだ野町 共同出張所(イーネットATM) (549 m)
    • サークルK金沢増泉 共同出張所(イーネットATM) (557 m)
    • 北陸銀行新神田支店 (597 m)
    • JA金沢中央米丸支店 (613 m)
    • 北陸労働金庫 金沢南支店 (631 m)
    • 北國銀行玉鉾支店 (655 m)
    • 北國銀行金沢西部支店 (656 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート金沢御影店内出張所(ATM) (679 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート金沢増泉中央店内出張所(ATM) (709 m)
    • JA金沢中央本店 (725 m)
  • 公園1件
    • 長土塀緑地 (949 m)
  • コンビニ6件
    • ファミリーマート 金沢入江一丁目店 (610 m)
    • ローソン 金沢新神田店 (627 m)
    • ファミリーマート 金沢御影店 (680 m)
    • ファミリーマート 金沢増泉中央店 (709 m)
    • セブンイレブン 金沢入江1丁目店 (764 m)
    • ファミリーマート 金沢増泉店 (837 m)
  • スーパー2件
    • Maxvalu(マックスバリュ) 増泉店 (316 m)
    • アピタ 金沢店 (780 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 金沢市立新神田小学校 (516 m)
    • 金沢市立高岡中学校 (620 m)
    • 金沢市立中村児童館 (683 m)
    • 金沢市立中村町小学校 (684 m)
    • 石川県立金沢中央高校 (787 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 神田会館 (308 m)
    • 金沢中警察署 増泉交番 (405 m)
    • 新神田児童館 (420 m)
    • 新神田会館 (420 m)
    • 新神田市民センター (444 m)
    • 自衛隊石川地方協力本部 (447 m)
    • 北陸農政局 生産部経営所得安定対策 (447 m)
    • 金沢労働基準監督署 監督・方面、労働時間・解雇・賃金・休暇等 (447 m)
    • 金沢地方法務局 (449 m)
    • 金沢市消防本部金沢市中央消防署 (603 m)
  • 病院/医療10件
    • エメラルド歯科クリニック (191 m)
    • やざきクリニック (289 m)
    • オールウェイケアセンター 金沢中央 (427 m)
    • 国家公務員共済組合連合会北陸病院 金沢新神田合同庁舎診療所 (451 m)
    • つばさ歯科医院 (558 m)
    • うきた産婦人科医院 (559 m)
    • 金沢クリニック (572 m)
    • 寿リハ 新神田 (577 m)
    • MCR訪問介護事業所 (592 m)
    • 訪問看護ステーションクローバー (594 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 神田認定こども園 (382 m)
    • 第二かわい幼稚園 (789 m)
    • 中村町保育所 (835 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

朝日プラザ神田の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

朝日プラザ神田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,467万～1,625万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
22万円
坪単価
74万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較金沢市の平均より3.3% 高い↑
石川県の平均より8.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,510万 〜 1,590万円
坪単価によるランキング
石川県
348棟中 110位
金沢市
287棟中 99位
神田
3棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 朝日プラザ神田の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円

  • 金沢市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

  • 石川県の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.7万円

売買価格相場の未来予想

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朝日プラザ神田の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、68㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,510万〜1,590万円対前年同月比↓1,510万〜1,590万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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朝日プラザ神田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜1,880万円です。専有面積は約65㎡〜約72㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年3月1,780万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約81万円)北済
2022年2月1,780万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約81万円)北済
2022年1月1,880万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約26万円 (約86万円)北済
2021年11月1,880万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約26万円 (約86万円)北済
2021年10月1,880万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約26万円 (約86万円)北済

会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.1万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.8万円となっております。以前の期間と比較して-13.76％下落しています。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.1万円となっております。以前の期間と比較して＋37.88％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.9万円となっております。以前の期間と比較して＋17.15％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

朝日プラザ神田の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,507.6万円21.5万円
3階1,166.7万円16.9万円
4階1,050万円16.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,846.7万円25.5万円
3LDK/3SLDK等1,255.6万円18.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,282.2万円18.6万円
北/北東/北西1,846.7万円25.5万円

朝日プラザ神田の売却のご相談

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朝日プラザ神田の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価600 〜 700円坪単価2,000 〜 2,500円
物件の参考家賃3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 4.2万 〜 5.1万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 4.4万〜4.6万円
  • 3K〜3LDK平均 4.5万〜4.7万円
  • 4K〜4LDK平均 4.6万〜4.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月5.0万円4K76.07㎡5.0万円-1〜5北西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日プラザ神田の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.6万〜4.9万円
76.07㎡ / 北西
2階4.4万〜4.6万円
72.5㎡ / 北		4.6万〜4.8万円
68.91㎡ / -
3階4.6万〜4.8万円
68.4㎡ / 南西
4階4.4万〜4.6万円
65.29㎡ / -
5階

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