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エバーグリーン犀川

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

780万 〜 820万円
2階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価12万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格780万円 〜 820万円2階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴35件2024年01月17日更新
家賃相場4.9万 〜 6.7万円
表面利回り8.2％ 〜 10.1％2階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [石川県]★★★☆☆3.3

479人がこのエリアに興味を持っています

住所
石川県金沢市清川町4-10
交通
  • 北陸鉄道石川線「野町駅」徒歩16分
築年月
1979年4月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エバーグリーン犀川の基本情報

エバーグリーン犀川は、共和宅建開発によって1979年04月に竣工された総戸数36戸の4階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約51㎡～約74㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は619万～899万円、参考相場単価は12万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エバーグリーンサイガワ管理会社-
住所石川県 金沢市 清川町4-10管理形態委託
郵便番号〒921-8032管理員日勤
築年月1979年4月管理費1㎡あたり71円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり132円
階建4階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4DK
交通
  • 北陸鉄道石川線「野町駅」徒歩16分
設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社共和宅建開発バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

石川県金沢市清川町に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は北陸鉄道石川線の野町駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート金沢幸町店内出張所(ATM) (344 m)
    • ファミリーマートハマヨ寺町 共同出張所(イーネットATM) (412 m)
    • 北陸銀行 犀川支店 (448 m)
    • 金沢信用金庫城南支店 (475 m)
    • 株式会社北國銀行 野町支店 (567 m)
    • 北國銀行野町支店 (567 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 デイリーヤマザキ金沢片町店内出張所(ATM) (592 m)
    • 北國銀行寺町支店 (599 m)
    • のと共栄信用金庫野町支店 (609 m)
    • のと共栄信用金庫竪町支店 (628 m)
  • 公園5件
    • 新桜坂緑地 (136 m)
    • 寺町3丁目緑地 (323 m)
    • 泉野町3丁目緑地 (613 m)
    • 本多公園 (857 m)
    • 広坂公園 (957 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 金沢幸町店 (346 m)
    • セブンイレブン 金沢池田町店 (468 m)
    • ローソン 金沢野町一丁目店 (516 m)
    • ローソン 金沢タテマチストリート店 (554 m)
    • デイリーヤマザキ 金沢片町店 (589 m)
    • ローソン 金沢片町店 (633 m)
    • ファミリーマート 金沢寺町店 (650 m)
    • セブンイレブン 金沢片町中央店 (652 m)
    • ローソン 金沢本多町三丁目店 (665 m)
    • ファミリーマート 薬コメヤ金沢片町店 (701 m)
  • スーパー3件
    • ひまわりチェーン 泉野店 (481 m)
    • マルエーmini(ミニ) 香林坊店 (949 m)
    • MARUE(マルエー) 泉野店 (998 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 専門学校金沢リハビリテーションアカデミー (260 m)
    • 専門学校 金沢文化服装学院 清川町校舎 (359 m)
    • 金沢市立犀桜小学校 (360 m)
    • しんたて児童クラブ (360 m)
    • 金沢市立泉小学校 (522 m)
    • 仲よしホーム (523 m)
    • 石川県調理師専門学校 (531 m)
    • こどもプラス のまち教室 (559 m)
    • 専門学校 金沢文化服装学院 竪町校舎 (640 m)
    • 私立遊学館高校 (653 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 金沢市消防局 金沢市第一消防団 新竪分団 (219 m)
    • 第一善隣館サロン (470 m)
    • 金沢市 野町公民館 (509 m)
    • 金沢中警察署 犀川大橋交番 (599 m)
    • 北陸農政局 石川県拠点地方参事官室 (613 m)
    • 菊川町公民館 (628 m)
    • 金沢市役所 教育・文化 金沢文化振興財団(公益財団法人)事務局 西茶屋 (646 m)
    • 金沢中警察署 (648 m)
    • 金沢市公民館連合会 (789 m)
    • 石川県立図書館 (794 m)
  • 病院/医療10件
    • 浅野眼科医院 (245 m)
    • 杉村歯科医院 (366 m)
    • 伊藤病院 (384 m)
    • 石田病院 (410 m)
    • 尾山互町 group-Home五番丁 (451 m)
    • デイサービスセンター 朱鷺の苑幸町 (474 m)
    • ますた内科クリニック (481 m)
    • 尾山互町 在宅健康センター清快舎 (485 m)
    • 竹内歯科医院 (503 m)
    • アイリス歯科クリニック (513 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • すみれ保育園 (172 m)
    • 野町夜間保育園 (330 m)
    • 野町保育園 (331 m)
    • 龍雲寺学園バウデア学舎 (342 m)
    • 金沢学園幼稚園 (395 m)
    • 幼稚園型認定こども園川上幼稚園 (492 m)
    • 桜木幼稚園 (533 m)
    • 第一善隣館保育所 (570 m)
    • ちびっこはうす・マミー (627 m)
    • 幼保連携型認定こども園永井善隣館こども園 (724 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エバーグリーン犀川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格619万～899万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
12万円
坪単価
40万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較金沢市の平均より44.4% 低い↓
石川県の平均より41.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
780万 〜 820万円
坪単価によるランキング
石川県
348棟中 264位
金沢市
287棟中 228位
清川町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • エバーグリーン犀川の相場

    ㎡単価
    12.1万円
    坪単価
    40.1万円

  • 金沢市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

  • 石川県の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.7万円

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エバーグリーン犀川の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
780万〜820万円対前年同月比↓780万〜820万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エバーグリーン犀川の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、500万〜1,590万円です。専有面積は約51㎡〜約74㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月650万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約12万円 (約39万円)南東-
2024年1月1,460万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約20万円 (約68万円)北東済
2024年1月650万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約12万円 (約41万円)南東-
2023年12月650万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約12万円 (約39万円)南東-
2023年12月650万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約12万円 (約41万円)南東-

会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.9万円となっております。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52万円となっております。以前の期間と比較して＋0.14％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

エバーグリーン犀川の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階815万円11.9万円
3階661.5万円12.4万円
4階1,261.3万円17.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,380万円21.1万円
2LDK/2SLDK等910.4万円14.5万円
3LDK/3SLDK等1,344万円19.1万円
4LDK/4SLDK等830万円12.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西662万円12.2万円
北/北東/北西1,475万円21万円

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エバーグリーン犀川の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,500 〜 3,100円
物件の参考家賃2階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 5.3万 〜 6.5万円 (表面利回り：8.2％ 〜 10.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5万〜5.3万円
  • 2K〜2LDK平均 5.3万〜5.6万円
  • 3K〜3LDK平均 5.8万〜6.1万円
  • 4K〜4LDK平均 5.4万〜5.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年11月4.9万円2LDK65.39㎡4.9万円-1〜5-
2023年10月5.4万円2LDK65.39㎡5.4万円-1〜5-
2023年9月5.4万円2LDK65.39㎡5.4万円-1〜5-
2023年8月5.6万円2LDK65.39㎡5.6万円-1〜5-
2023年7月5.6万円2LDK65.39㎡5.6万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エバーグリーン犀川の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.2万〜5.5万円
65.39㎡ / -
2階6.1万〜6.4万円
71.81㎡ / 南		5.4万〜5.7万円
65.39㎡ / -
3階4.5万〜4.7万円
54.3㎡ / 南東
4階5万〜5.3万円
65.39㎡ / 北		6.2万〜6.6万円
74.96㎡ / -		5.5万〜5.8万円
70.24㎡ / 北東		5.4万〜5.7万円
65.39㎡ / -

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