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ベルドゥムール泉野図書館前サーパス

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,410万 〜 2,530万円
3階、3LDK、約76㎡の場合

参考相場単価33万円/㎡ 〜 35万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,410万円 〜 2,530万円3階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴14件2020年04月17日更新
家賃相場11.5万 〜 15万円
表面利回り4.9％ 〜 6.0％3階, 3LDK, 約76㎡の例

資産評価 [石川県]★★★☆☆3.91

615人がこのエリアに興味を持っています

住所
石川県金沢市泉が丘1丁目2-7
交通
  • 北陸鉄道石川線「野町駅」徒歩16分
築年月
2012年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ベルドゥムール泉野図書館前サーパスの基本情報

ベルドゥムール泉野図書館前サーパスは、穴吹工務店によって2012年01月に竣工された総戸数65戸の6階建マンションです。施工は穴吹工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約88㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,312万～3,127万円、参考相場単価は33万円/㎡～35万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ベルドゥムールイズミノトショカンマエサーパス管理会社穴吹コミュニティ
住所石川県 金沢市 泉が丘1丁目2-7管理形態委託
郵便番号〒921-8035管理員日勤
築年月2012年1月管理費1㎡あたり81円
総戸数65戸修繕積立金1㎡あたり121円
階建6階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 北陸鉄道石川線「野町駅」徒歩16分
  • 北陸鉄道石川線「西泉駅」徒歩27分
設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社穴吹工務店バイク置き場あり
施工会社穴吹工務店立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

石川県金沢市泉が丘1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は北陸鉄道石川線の野町駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。西泉駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 金沢信用金庫 泉野支店 (99 m)
    • ファミリーマート長坂 共同出張所(イーネットATM) (158 m)
    • 福井銀行泉野支店 (495 m)
    • 北陸銀行泉野支店 (516 m)
    • 富山第一銀行泉支店 (587 m)
    • 北陸信用金庫泉支店 (645 m)
    • 北國銀行泉支店 (670 m)
    • 北國銀行寺町支店 (772 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート金沢寺町店内出張所(ATM) (828 m)
    • 金沢信用金庫寺町支店 (895 m)
  • 公園4件
    • 泉野町3丁目緑地 (405 m)
    • 金沢南総合運動公園 (780 m)
    • 寺町3丁目緑地 (834 m)
    • 新桜坂緑地 (967 m)
  • コンビニ6件
    • ローソン 金沢弥生店 (258 m)
    • セブンイレブン 金沢泉野町店 (486 m)
    • ローソン 金沢泉店 (576 m)
    • ファミリーマート 金沢寺町店 (824 m)
    • セブンイレブン 金沢泉野出町1丁目店 (850 m)
    • ローソン 金沢有松店 (930 m)
  • スーパー4件
    • albis(アルビス) 泉が丘中央店 (304 m)
    • ひまわりチェーン 泉野店 (562 m)
    • MARUE(マルエー) 泉野店 (648 m)
    • ニュー三久泉が丘店 (734 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 金沢市立泉中学校 (495 m)
    • 金沢市立泉野小学校 (600 m)
    • Beyondインターナショナル (618 m)
    • 金沢市立泉小学校 (779 m)
    • 石川県立金沢泉丘高校 (783 m)
    • 仲よしホーム (786 m)
    • 金沢市立野田中学校 (803 m)
    • いずみのクラブ (804 m)
    • こどもプラス のまち教室 (829 m)
    • 石川県立保育専門学園 (868 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 金沢市立泉野図書館 (184 m)
    • 泉野市民センター (228 m)
    • 金沢市泉野福祉健康センター (237 m)
    • 金沢南年金事務所 (341 m)
    • 弥生公民館 (551 m)
    • 弥生児童館 (555 m)
    • 金沢市消防局 金沢市第一消防団 野町分団 (560 m)
    • 金沢中警察署 泉交番 (624 m)
    • 金沢市役所 体育施設 財団法人金沢市スポーツ事業団 市営陸上競技場 (684 m)
    • 中央消防署泉野出張所 (780 m)
  • 病院/医療10件
    • シニアホーム香林苑泉野 (53 m)
    • 財団法人金沢総合健康センター 訪問看護ステーション・泉野 (242 m)
    • ツシマ歯科医院 (246 m)
    • 平丸内科循環器科医院 (263 m)
    • 有料老人ホーム白寿園 弥生 (271 m)
    • 泉野歯科 (299 m)
    • ケアフォーラム金沢(企業組合) (314 m)
    • 健康ハーフデイ金沢泉が丘 (314 m)
    • にいざわ歯科医院 (322 m)
    • 世良こどもクリニック (339 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 愛香南部幼稚園 (266 m)
    • 幼保連携型認定こども園泉の台幼稚舎 (341 m)
    • 金沢星稜大学附属星稜泉野幼稚園 (421 m)
    • 桜木幼稚園 (624 m)
    • 金沢学園幼稚園 (749 m)
    • 弥生乳児保育園 (780 m)
    • 野町夜間保育園 (805 m)
    • 野町保育園 (806 m)
    • 第一善隣館保育所 (840 m)
    • すみれ保育園 (845 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ベルドゥムール泉野図書館前サーパスの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ベルドゥムール泉野図書館前サーパスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,312万～3,127万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
33万円 〜 35万円
坪単価
109万円 〜 117万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較金沢市の平均より51.3% 高い↑
石川県の平均より58.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,410万 〜 2,530万円
坪単価によるランキング
石川県
348棟中 39位
金沢市
287棟中 38位
泉が丘
10棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ベルドゥムール泉野図書館前サーパスの相場

    ㎡単価
    33万円
    坪単価
    109.2万円

  • 金沢市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

  • 石川県の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.7万円

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ベルドゥムール泉野図書館前サーパスの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,410万〜2,530万円対前年同月比↓2,410万〜2,530万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ベルドゥムール泉野図書館前サーパスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,135万〜3,200万円です。専有面積は約70㎡〜約88㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年4月2,280万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約31万円 (約104万円)--
2018年12月2,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約117万円)西-
2018年9月2,170万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約30万円 (約99万円)西-
2018年8月2,170万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約30万円 (約99万円)西-
2018年3月2,490万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約108万円)西-

会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.7万円となっております。以前の期間と比較して＋4.26％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ベルドゥムール泉野図書館前サーパスの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡15件2,361万円（31.9万円）
81〜90㎡8件2,740万円（31.5万円）

ベルドゥムール泉野図書館前サーパスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,361万円（㎡単価31.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ベルドゥムール泉野図書館前サーパスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,406.2万円30.9万円
3階2,505万円29.1万円
4階2,343.8万円33.1万円
5階3,185万円35.9万円
6階2,650万円33.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,361万円31.9万円
4LDK/4SLDK等2,740万円31.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
西2,530.3万円32.6万円
北/北東/北西2,505万円29.1万円

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ベルドゥムール泉野図書館前サーパスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,200円
物件の参考家賃3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 9.9万 〜 12.1万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 10.7万〜11.3万円
  • 4K〜4LDK平均 12万〜12.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年2月13.0万円4LDK88.62㎡26.0万円26.0万円1〜5西
2020年9月12.0万円3LDK82.35㎡24.0万円24.0万円1〜5西
2019年7月11.5万円3LDK82.35㎡23.0万円23.0万円1〜5西
2019年6月11.5万円3LDK82.35㎡23.0万円23.0万円1〜5西
2017年5月11.5万円3LDK76.99㎡23.0万円23.0万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベルドゥムール泉野図書館前サーパスの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.6万〜10.1万円
71.83㎡ / 西
2階10.6万〜11.1万円
76.99㎡ / 西		12.1万〜12.7万円
86.09㎡ / -
3階11.6万〜12.2万円
82.35㎡ / -		11.6万〜12.1万円
86.09㎡ / 北西
4階9.8万〜10.2万円
70.49㎡ / 西
5階12.3万〜13万円
88.62㎡ / 西
6階12万〜12.7万円
86.05㎡ / 東		12.1万〜12.7万円
86.09㎡ / 西

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