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Dクラディアウエリス泉本町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,400万 〜 2,520万円
7階、3LDK、約78㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡ 〜 33万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,400万円 〜 2,520万円7階, 3LDK, 約78㎡の例
売買履歴32件2023年02月01日更新
家賃相場11万 〜 13万円
表面利回り4.4％ 〜 5.4％7階, 3LDK, 約78㎡の例

資産評価 [石川県]★★★☆☆3.88

610人がこのエリアに興味を持っています

住所
石川県金沢市泉本町7丁目3-1
交通
  • 北陸鉄道石川線「西泉駅」徒歩4分
築年月
2008年2月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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Dクラディアウエリス泉本町の基本情報

Dクラディアウエリス泉本町は、大和ハウス工業によって2008年02月に竣工された総戸数55戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約74㎡～約93㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,258万～3,100万円、参考相場単価は30万円/㎡～33万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ディークラディアウエリスイズミホンマチ管理会社-
住所石川県 金沢市 泉本町7丁目3-1管理形態委託
郵便番号〒921-8042管理員日勤
築年月2008年2月管理費1㎡あたり124円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり138円
階建14階建間取り3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社大和ハウス工業バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドDクラディア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

石川県金沢市泉本町7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は北陸鉄道石川線の西泉駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新西金沢駅から徒歩14分、西金沢駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行9件
    • 興能信用金庫西泉支店 (81 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 MEGAドン・キホーテ ラパーク金沢店内出張所(ATM) (250 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート金沢泉本町店内出張所(ATM) (333 m)
    • 北陸労働金庫 金沢南支店 (380 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート金沢二万堂店内出張所(ATM) (835 m)
    • JA金沢中央三馬支店 (864 m)
    • 北陸銀行西金沢出張所 (967 m)
    • ファミリーマートやまだ野町 共同出張所(イーネットATM) (971 m)
    • 富山第一銀行泉支店 (997 m)
  • 公園1件
    • 米泉町緑地 (830 m)
  • コンビニ7件
    • ローソン 金沢西泉店 (276 m)
    • ファミリーマート 金沢泉本町店 (336 m)
    • セブンイレブン 金沢西泉2丁目店 (556 m)
    • セブンイレブン 金沢米泉町8丁目店 (610 m)
    • ファミリーマート 金沢二万堂店 (835 m)
    • ローソン 金沢米泉店 (912 m)
    • ローソン 金沢泉店 (998 m)
  • スーパー1件
    • Maxvalu(マックスバリュ) 増泉店 (664 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立金沢高校 (220 m)
    • 石川県立金沢中央高校 (523 m)
    • 金沢市立清泉中学校 (525 m)
    • 石川県立金沢伏見高校 (556 m)
    • 米泉っ子クラブ (770 m)
    • 金沢市立米泉小学校 (849 m)
    • 石川県立保育専門学園 (889 m)
    • 金沢市立三馬小学校 (930 m)
    • L&Lコンピュータスクール金沢校 (969 m)
    • TAC金沢校 (969 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 金沢市消防本部金沢市中央消防署 (365 m)
    • 金沢市消防局 (370 m)
    • 金沢市役所 保健・衛生 南斎場 (462 m)
    • 石川県庁 教育委員会 やすらぎ金沢教室 (581 m)
    • 米泉公民館 (597 m)
    • 金沢中警察署 伏見橋交番 (802 m)
    • 金沢中警察署 増泉交番 (913 m)
  • 病院/医療10件
    • 訪問看護・リハビリステーションリハス (104 m)
    • わたなべ小児科医院 (305 m)
    • やよい介護センター (427 m)
    • ショートステイゆうけあ相河 (469 m)
    • 小規模多機能型居宅介護ゆうけあ相河 (469 m)
    • デイサービスゆうけあ相河 (469 m)
    • 川本接骨院 (473 m)
    • オールウェイケアセンター 金沢中央 (554 m)
    • 高橋耳鼻いんこう科医院 (635 m)
    • 中谷整形外科 (655 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • かわい幼稚園 (187 m)
    • 西泉保育園 (384 m)
    • 伏見かわい幼稚園 (702 m)
    • 幼保連携型認定こども園泉こども園 (886 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

Dクラディアウエリス泉本町の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

Dクラディアウエリス泉本町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,258万～3,100万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
30万円 〜 33万円
坪単価
100万円 〜 110万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較金沢市の平均より39.7% 高い↑
石川県の平均より46.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
2,400万 〜 2,520万円
坪単価によるランキング
石川県
348棟中 51位
金沢市
287棟中 49位
泉本町
6棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • Dクラディアウエリス泉本町の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    100.8万円

  • 金沢市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

  • 石川県の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.7万円

売買価格相場の未来予想

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Dクラディアウエリス泉本町の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、78㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,400万〜2,520万円対前年同月比↑2,400万〜2,520万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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Dクラディアウエリス泉本町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,900万〜2,880万円です。専有面積は約74㎡〜約93㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月2,350万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約31万円 (約104万円)南済
2022年7月2,480万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約31万円 (約105万円)南-
2022年6月2,480万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約31万円 (約105万円)南-
2021年12月2,880万円6〜104LDK約94㎡ (約28坪)約30万円 (約101万円)南-
2021年11月2,880万円6〜104SLDK約94㎡ (約28坪)約30万円 (約101万円)南-

会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.7万円となっております。以前の期間と比較して＋4.03％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

Dクラディアウエリス泉本町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,424万円29.6万円
4階〜6階2,375.8万円30.7万円
7階〜9階2,674万円29.8万円
10階〜12階2,750万円30.1万円
13階〜14階2,616万円29.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,418.5万円30.8万円
4LDK/4SLDK等2,656.7万円28.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,449.5万円29.2万円

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Dクラディアウエリス泉本町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,600円
物件の参考家賃7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 8.9万 〜 10.9万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 10.3万〜10.8万円
  • 4K〜4LDK平均 12万〜12.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年9月11.0万円3LDK85.29㎡11.0万円11.0万円11〜15-
2020年2月11.0万円3LDK85.29㎡22.0万円11.0万円1〜5-
2020年1月11.0万円3LDK85.29㎡22.0万円22.0万円1〜5-
2016年9月11.0万円3LDK82.31㎡22.0万円22.0万円11〜15-
2016年9月13.0万円3LDK82.31㎡26.0万円26.0万円11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

Dクラディアウエリス泉本町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.3万〜10.8万円
85.29㎡ / -
2階10万〜10.5万円
78.88㎡ / 南
3階10万〜10.5万円
80.24㎡ / -		11.9万〜12.5万円
93.26㎡ / 南
4階
5階9.8万〜10.3万円
77.88㎡ / -
6階9.7万〜10.2万円
74.83㎡ / 南
7階
8階9.8万〜10.3万円
75.11㎡ / 南		12.2万〜12.8万円
93.26㎡ / 南
9階
10階
11階10.9万〜11.5万円
82.31㎡ / 南
12階11.9万〜12.5万円
91.34㎡ / -
13階12万〜12.6万円
91.34㎡ / -
14階11.5万〜12.1万円
85.29㎡ / 南

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