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Dグランセ泉野

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,540万 〜 2,670万円
3階、3LDK、約84㎡の場合

参考相場単価31万円/㎡ 〜 37万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,540万円 〜 2,670万円3階, 3LDK, 約84㎡の例
売買履歴45件2024年02月11日更新
家賃相場14万円
表面利回り5.6％ 〜 6.8％3階, 3LDK, 約84㎡の例

資産評価 [石川県]★★★☆☆3.89

505人がこのエリアに興味を持っています

住所
石川県金沢市泉野町4丁目13-1
交通
  • 北陸鉄道石川線「野町駅」徒歩14分
築年月
2007年9月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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Dグランセ泉野の基本情報

Dグランセ泉野は、大和ハウス工業によって2007年09月に竣工された総戸数45戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡～約88㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,284万～3,325万円、参考相場単価は31万円/㎡～37万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ディーグランセイズミノ管理会社大和ライフネクスト
住所石川県 金沢市 泉野町4丁目13-1管理形態-
郵便番号〒921-8034管理員-
築年月2007年9月管理費1㎡あたり130円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり153円
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通
  • 北陸鉄道石川線「野町駅」徒歩14分
  • 北陸鉄道石川線「西泉駅」徒歩25分
設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社大和ハウス工業バイク置き場あり
施工会社-立地・環境小学校まで5分・駅徒歩5分以内
ブランドDグランセ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

石川県金沢市泉野町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は北陸鉄道石川線の野町駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。西泉駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 金沢信用金庫 泉野支店 (92 m)
    • ファミリーマート長坂 共同出張所(イーネットATM) (278 m)
    • 福井銀行泉野支店 (533 m)
    • 北陸信用金庫泉支店 (567 m)
    • 富山第一銀行泉支店 (618 m)
    • 北國銀行寺町支店 (651 m)
    • 北陸銀行泉野支店 (702 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート金沢寺町店内出張所(ATM) (716 m)
    • 北國銀行泉支店 (766 m)
    • のと共栄信用金庫野町支店 (837 m)
  • 公園4件
    • 泉野町3丁目緑地 (230 m)
    • 寺町3丁目緑地 (667 m)
    • 新桜坂緑地 (786 m)
    • 金沢南総合運動公園 (961 m)
  • コンビニ6件
    • ローソン 金沢弥生店 (86 m)
    • セブンイレブン 金沢泉野町店 (510 m)
    • ローソン 金沢泉店 (591 m)
    • ファミリーマート 金沢寺町店 (713 m)
    • ローソン 金沢野町一丁目店 (964 m)
    • セブンイレブン 金沢泉野出町1丁目店 (982 m)
  • スーパー4件
    • ひまわりチェーン 泉野店 (372 m)
    • albis(アルビス) 泉が丘中央店 (491 m)
    • MARUE(マルエー) 泉野店 (640 m)
    • ニュー三久泉が丘店 (924 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 金沢市立泉中学校 (413 m)
    • Beyondインターナショナル (559 m)
    • 金沢市立泉小学校 (607 m)
    • 仲よしホーム (613 m)
    • こどもプラス のまち教室 (661 m)
    • 金沢市立泉野小学校 (694 m)
    • 石川県立保育専門学園 (770 m)
    • 金沢市立野田中学校 (810 m)
    • いずみのクラブ (833 m)
    • 専門学校金沢リハビリテーションアカデミー (934 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 金沢市立泉野図書館 (360 m)
    • 泉野市民センター (399 m)
    • 金沢市泉野福祉健康センター (415 m)
    • 弥生公民館 (481 m)
    • 弥生児童館 (484 m)
    • 金沢市消防局 金沢市第一消防団 野町分団 (516 m)
    • 金沢南年金事務所 (529 m)
    • 金沢市 野町公民館 (611 m)
    • 金沢中警察署 泉交番 (698 m)
    • 北陸農政局 石川県拠点地方参事官室 (707 m)
  • 病院/医療10件
    • 泉野歯科 (120 m)
    • シニアホーム香林苑泉野 (221 m)
    • 津川医院 (243 m)
    • 有料老人ホーム白寿園 弥生 (291 m)
    • アイリス歯科クリニック (337 m)
    • 財団法人金沢総合健康センター 訪問看護ステーション・泉野 (416 m)
    • あらき歯科 (427 m)
    • ツシマ歯科医院 (428 m)
    • 羽柴クリニック (449 m)
    • 平丸内科循環器科医院 (452 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 幼保連携型認定こども園泉の台幼稚舎 (381 m)
    • 愛香南部幼稚園 (421 m)
    • 桜木幼稚園 (482 m)
    • 金沢学園幼稚園 (589 m)
    • 金沢星稜大学附属星稜泉野幼稚園 (605 m)
    • 野町夜間保育園 (617 m)
    • 野町保育園 (618 m)
    • 弥生乳児保育園 (659 m)
    • すみれ保育園 (660 m)
    • 第一善隣館保育所 (674 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

Dグランセ泉野の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

Dグランセ泉野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,284万～3,325万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
31万円 〜 37万円
坪単価
104万円 〜 124万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較金沢市の平均より45.3% 高い↑
石川県の平均より52.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
2,540万 〜 2,670万円
坪単価によるランキング
石川県
348棟中 45位
金沢市
287棟中 44位
泉野町
8棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • Dグランセ泉野の相場

    ㎡単価
    31.7万円
    坪単価
    104.8万円

  • 金沢市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

  • 石川県の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.7万円

売買価格相場の未来予想

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Dグランセ泉野の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、84㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,550万〜2,670万円対前年同月比↓2,540万〜2,670万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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Dグランセ泉野の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,100万〜3,090万円です。専有面積は約72㎡〜約88㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月3,090万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約42万円 (約141万円)西済
2024年1月3,090万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約42万円 (約141万円)西済
2023年12月3,090万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約42万円 (約141万円)西-
2023年9月2,580万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約30万円 (約101万円)西-
2023年9月2,280万円1〜52LDK＋納戸約72㎡ (約22坪)約31万円 (約104万円)西-

会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.5万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.3万円となっております。以前の期間と比較して＋9.64％上昇しています。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.4万円となっております。以前の期間と比較して＋4.6％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.4万円となっております。以前の期間と比較して-6.91％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

Dグランセ泉野の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,645万円36.3万円
4階2,715.9万円32.7万円
5階2,856万円34.4万円
6階2,991.7万円33.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,685万円36.8万円
3LDK/3SLDK等2,762.9万円33万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,876.7万円34.5万円
西2,681万円32.6万円

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Dグランセ泉野の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,700円
物件の参考家賃3階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合 11.8万 〜 14.5万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.9万〜11.5万円
  • 3K〜3LDK平均 12.8万〜13.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月14.0万円3LDK82.61㎡14.0万円14.0万円1〜5南
2016年12月14.0万円3LDK82.61㎡14.0万円14.0万円1〜5南
2016年11月14.0万円3LDK82.61㎡14.0万円14.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

Dグランセ泉野の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階10.8万〜11.4万円
72.93㎡ / 西		11.3万〜11.9万円
72.16㎡ / 南
4階12.6万〜13.3万円
84.47㎡ / 西
5階11万〜11.5万円
72.93㎡ / 西		13.1万〜13.7万円
82.61㎡ / 南
6階14.1万〜14.8万円
88.56㎡ / 南

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