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トーカンマンション泉野

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,600万 〜 1,690万円
3階、2SLDK、約78㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡ 〜 25万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,600万円 〜 1,690万円3階, 2SLDK, 約78㎡の例
売買履歴48件2022年06月28日更新
家賃相場4万 〜 6.5万円
表面利回り7.4％ 〜 9.0％3階, 2SLDK, 約78㎡の例

資産評価 [石川県]★★★☆☆3.77

600人がこのエリアに興味を持っています

住所
石川県金沢市泉野町4丁目22-19
交通
  • 北陸鉄道石川線「野町駅」徒歩19分
築年月
1991年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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トーカンマンション泉野の基本情報

トーカンマンション泉野は、地産トーカンによって1991年02月に竣工された総戸数25戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約35㎡～約78㎡、間取りが2DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は735万～1,977万円、参考相場単価は21万円/㎡～25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トーカンマンションイズミノ管理会社-
住所石川県 金沢市 泉野町4丁目22-19管理形態委託
郵便番号〒921-8034管理員日勤
築年月1991年2月管理費1㎡あたり169円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり118円
階建6階建間取り1R、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通
  • 北陸鉄道石川線「野町駅」徒歩19分
  • 北陸鉄道石川線「西泉駅」徒歩29分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社地産トーカンバイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドトーカンマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

石川県金沢市泉野町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は北陸鉄道石川線の野町駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。西泉駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート長坂 共同出張所(イーネットATM) (99 m)
    • 金沢信用金庫 泉野支店 (277 m)
    • 北陸銀行泉野支店 (360 m)
    • 福井銀行泉野支店 (372 m)
    • 富山第一銀行泉支店 (747 m)
    • 北國銀行泉支店 (771 m)
    • 北國銀行寺町支店 (794 m)
    • 金沢信用金庫寺町支店 (829 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート金沢寺町店内出張所(ATM) (836 m)
    • 北陸信用金庫泉支店 (846 m)
  • 公園3件
    • 泉野町3丁目緑地 (529 m)
    • 金沢南総合運動公園 (719 m)
    • 寺町3丁目緑地 (918 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 金沢泉野町店 (379 m)
    • ローソン 金沢弥生店 (444 m)
    • セブンイレブン 金沢泉野出町1丁目店 (647 m)
    • ローソン 金沢泉店 (746 m)
    • ファミリーマート 金沢寺町店 (832 m)
    • ローソン 金沢有松店 (914 m)
  • スーパー4件
    • albis(アルビス) 泉が丘中央店 (266 m)
    • MARUE(マルエー) 泉野店 (556 m)
    • ニュー三久泉が丘店 (601 m)
    • ひまわりチェーン 泉野店 (726 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 金沢市立泉野小学校 (418 m)
    • 石川県立金沢泉丘高校 (611 m)
    • いずみのクラブ (665 m)
    • 金沢市立野田中学校 (685 m)
    • 金沢市立泉中学校 (698 m)
    • 石川県立金沢二水高校 (778 m)
    • Beyondインターナショナル (815 m)
    • 金沢市立泉小学校 (969 m)
    • 仲よしホーム (975 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 泉野市民センター (49 m)
    • 金沢市立泉野図書館 (55 m)
    • 金沢市泉野福祉健康センター (77 m)
    • 金沢南年金事務所 (213 m)
    • 中央消防署泉野出張所 (579 m)
    • 金沢市役所 体育施設 財団法人金沢市スポーツ事業団 市営陸上競技場 (641 m)
    • 金沢中警察署 泉交番 (751 m)
    • 弥生公民館 (752 m)
    • 金沢市消防局 金沢市第一消防団 野町分団 (755 m)
    • 弥生児童館 (755 m)
  • 病院/医療10件
    • 財団法人金沢総合健康センター 訪問看護ステーション・泉野 (69 m)
    • ツシマ歯科医院 (99 m)
    • シニアホーム香林苑泉野 (153 m)
    • 世良こどもクリニック (158 m)
    • 平丸内科循環器科医院 (158 m)
    • ケアフォーラム金沢(企業組合) (217 m)
    • 健康ハーフデイ金沢泉が丘 (217 m)
    • ほっとスパ泉野 (221 m)
    • 羽柴クリニック (285 m)
    • あらき歯科 (316 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 幼保連携型認定こども園泉の台幼稚舎 (251 m)
    • 金沢星稜大学附属星稜泉野幼稚園 (262 m)
    • 愛香南部幼稚園 (341 m)
    • 桜木幼稚園 (683 m)
    • みどりが丘保育園 (776 m)
    • 金沢学園幼稚園 (827 m)
    • 子供の家こども園 (840 m)
    • 若草幼稚園 (878 m)
    • 幼保連携型認定こども園金沢泉丘こども園 (900 m)
    • すみれ保育園 (969 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

トーカンマンション泉野の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

トーカンマンション泉野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格735万～1,977万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
21万円 〜 25万円
坪単価
69万円 〜 83万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較金沢市の平均より3.8% 低い↓
石川県の平均より1.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約78㎡のお部屋の場合
1,600万 〜 1,690万円
坪単価によるランキング
石川県
348棟中 136位
金沢市
287棟中 123位
泉野町
8棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • トーカンマンション泉野の相場

    ㎡単価
    21万円
    坪単価
    69.4万円

  • 金沢市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

  • 石川県の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.7万円

売買価格相場の未来予想

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トーカンマンション泉野の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2SLDK、78㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,610万〜1,690万円対前年同月比↓1,600万〜1,690万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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トーカンマンション泉野の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜2,090万円です。専有面積は約35㎡〜約78㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年6月680万円1〜52DK約36㎡ (約11坪)約18万円 (約62万円)西-
2021年6月1,390万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約17万円 (約58万円)--
2021年5月1,390万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約17万円 (約58万円)--
2021年4月1,390万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約17万円 (約58万円)--
2021年4月1,490万円1〜52SLDK約78㎡ (約24坪)約19万円 (約63万円)南東-

会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63万円となっております。
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.3万円となっております。以前の期間と比較して-1.16％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

トーカンマンション泉野の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階800万円16.1万円
3階1,634.4万円21.9万円
4階680万円19.1万円
5階1,283.4万円17.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等944万円26.5万円
1LDK/1SLDK等944万円26.5万円
2LDK/2SLDK等1,403万円20.4万円
3LDK/3SLDK等1,606.5万円20.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,668.2万円21.6万円
西839万円23.5万円

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トーカンマンション泉野の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,100円
物件の参考家賃3階、2SLDK、約78㎡のお部屋の場合 9.9万 〜 12.1万円 (表面利回り：7.4％ 〜 9.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.8万〜6.1万円
  • 2K〜2LDK平均 7.1万〜7.5万円
  • 3K〜3LDK平均 10.6万〜11.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で78件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年6月5.0万円2K35.64㎡10.0万円10.0万円1〜5西
2020年5月5.0万円2K35.64㎡10.0万円10.0万円1〜5西
2020年4月5.0万円2K35.64㎡10.0万円10.0万円1〜5西
2020年3月5.0万円2K35.64㎡10.0万円10.0万円1〜5西
2020年2月5.2万円1LDK47.98㎡10.4万円5.2万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トーカンマンション泉野の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.8万〜7.1万円
49.73㎡ / -
3階4.9万〜5.1万円
35.64㎡ / -		10.8万〜11.3万円
78.2㎡ / 南東		10.7万〜11.2万円
78.2㎡ / -
4階4.8万〜5万円
35.64㎡ / 西
5階6.1万〜6.4万円
47.98㎡ / 北		10.5万〜11万円
74.02㎡ / 南
6階6.7万〜7万円
47.98㎡ / -

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