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東急ドエルアルス笹塚

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,250万円 〜 3,590万円
6階、2LDK、約58㎡の場合

住所
東京都渋谷区笹塚1丁目62-3
交通
築年数
1995年8月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 東京都世田谷区大原2丁目21-8
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  • 東京都世田谷区大原2丁目24-29
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  • 東京都世田谷区大原2丁目24-22
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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都世田谷区大原2丁目22-15
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藤和シティコープ代田橋

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  • 東京都世田谷区大原2丁目20-11
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  • 東京都世田谷区大原1丁目62-6
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プレールカテリーナ代田橋

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都杉並区和泉1丁目1-15
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ルフォンリブレ世田谷松原

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  • 東京都世田谷区松原1丁目58-12
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パークハウス笹塚アーバンス

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都杉並区和泉1丁目8-2
  • 5件 売出し中

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ヴァレッシア代田橋シティ

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都杉並区方南1丁目1-9
  • 5件 売出し中

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フェニックス代田橋

フェニックス代田橋

  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都杉並区和泉1丁目8-28
  • 5件 売出し中

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東急ドエルアルス笹塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
194万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より2.0% 低い↓
渋谷区の平均より34.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
3,250万円 〜 3,590万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 15807位
渋谷区
1551棟中 1311位
笹塚
71棟中 52位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 東急ドエルアルス笹塚の相場

    ㎡単価
    58.7万円
    坪単価
    194.2万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.3万円
    坪単価
    295.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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東急ドエルアルス笹塚の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、58㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,250万円〜3,590万円対前年同月比3,250万円〜3,590万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

東急ドエルアルス笹塚の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月6,980万円11〜152LDK約98㎡ (約30坪)約71万円 (約235万円)-
2017年2月7,800万円11〜152LDK約98㎡ (約30坪)約79万円 (約263万円)-
2017年1月7,800万円11〜152LDK約98㎡ (約30坪)約79万円 (約263万円)-
2013年12月3,290万円1〜51SLDK約58㎡ (約18坪)約56万円 (約187万円)--
2013年5月3,780万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約67万円 (約223万円)--

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東急ドエルアルス笹塚の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 3,000円
坪単価
8,100円 〜 9,900円

例えば…6階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
14.3万円 〜 17.5万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月16.5万円2LDK54.0㎡16.5万円16.5万円6〜10
2017年4月16.5万円2LDK54.0㎡16.5万円16.5万円6〜10
2017年3月16.5万円2LDK54.0㎡16.5万円16.5万円6〜10
2017年1月19.5万円3LDK70.02㎡19.5万円19.5万円11〜15南西
2016年12月17.5万円2LDK54.0㎡17.5万円17.5万円6〜10-
2016年11月18.0万円2LDK54.0㎡18.0万円18.0万円6〜10-
2016年11月7.0万円1K18.06㎡7.0万円7.0万円1〜5
2016年10月18.0万円2LDK54.0㎡18.0万円18.0万円6〜10-
2016年10月17.5万円2LDK55.0㎡17.5万円-6〜10
2016年10月7.0万円1K18.06㎡7.0万円7.0万円1〜5
2016年10月17.0万円2LDK54.0㎡17.0万円17.0万円1〜5
2016年9月17.5万円2LDK55.0㎡17.5万円-6〜10-
2016年9月7.0万円1K18.06㎡7.0万円7.0万円1〜5
2016年9月18.0万円2LDK54.0㎡18.0万円18.0万円1〜5
2016年9月18.0万円2LDK54.0㎡18.0万円18.0万円6〜10
2016年8月17.5万円2LDK55.0㎡17.5万円-6〜10-
2016年8月7.0万円1K18.06㎡7.0万円7.0万円1〜5
2016年8月18.0万円2LDK54.0㎡18.0万円18.0万円1〜5
2016年7月17.5万円2LDK55.0㎡17.5万円-6〜10-
2016年3月7.0万円1K18.9㎡7.0万円7.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東急ドエルアルス笹塚の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.5万円〜16.0万円
  • 2K〜2LDK平均15.4万円〜17.1万円
  • 3K〜3LDK平均19.8万円〜21.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階4.2万円〜4.6万円
18.06㎡ / 北
3階14.7万円〜16.2万円
57.78㎡ / -
14.0万円〜15.4万円
55.0㎡ / -
17.7万円〜19.6万円
69.66㎡ / -
4階14.7万円〜16.3万円
57.78㎡ / -
14.0万円〜15.5万円
55.0㎡ / -
16.0万円〜17.7万円
62.84㎡ / -
5階15.1万円〜16.7万円
58.85㎡ / -
14.2万円〜15.7万円
54.0㎡ / 南
17.9万円〜19.8万円
69.66㎡ / -
6階14.5万円〜16.1万円
55.0㎡ / 南
19.3万円〜21.4万円
69.66㎡ / 南
7階14.3万円〜15.8万円
55.0㎡ / -
18.1万円〜20.0万円
69.66㎡ / -
8階15.7万円〜17.4万円
58.85㎡ / 南
17.6万円〜19.5万円
62.84㎡ / 南
9階14.5万円〜16.0万円
54.0㎡ / 南
18.2万円〜20.2万円
69.66㎡ / -
10階12.1万円〜13.3万円
45.9㎡ / -
13.3万円〜14.7万円
50.4㎡ / -
11階26.6万円〜29.4万円
97.89㎡ / 南
26.6万円〜29.4万円
97.89㎡ / 南
18.6万円〜20.6万円
70.02㎡ / 南西
12階13.7万円〜15.1万円
51.45㎡ / -
35.2万円〜38.9万円
123.24㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

東急ドエルアルス笹塚の基本情報

東京都渋谷区笹塚1丁目に位置するマンションで、総戸数82戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王線の代田橋駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称東急ドエルアルス笹塚(トウキュウドエルアルスササヅカ)管理会社東急コミュニティー
住所東京都 渋谷区 笹塚1丁目62-3管理形態委託
郵便番号〒151-0073管理員日勤
築年数1995年8月管理費-
総戸数82戸修繕積立金-
階建12階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主東急不動産バイク置き場-
施工会社日産建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス渋谷笹塚二丁目店出張所(ATM) (106 m)
    • ファミリーマート笹塚二丁目 共同出張所(イーネットATM) (182 m)
    • ファミリーマート笹塚三丁目 共同出張所(イーネットATM) (329 m)
    • みずほ銀行 笹塚支店 (399 m)
    • サンクス代田橋 共同出張所(イーネットATM) (405 m)
    • 昭和信用金庫代田橋支店 (413 m)
    • 八千代銀行 笹塚支店 (415 m)
    • 西京信用金庫方南町出張所 (438 m)
    • ファミリーマート朝日生命代田橋ビル 共同出張所(イーネットATM) (442 m)
    • 東日本銀行 代田橋支店 (462 m)
  • 公園10件
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    • 十三号通り公園 (277 m)
    • 笹塚一丁目児童遊園地 (414 m)
    • 玉川上水旧水路 笹塚緑道 (444 m)
    • 大原わくわく公園 (552 m)
    • 笹塚公園 (619 m)
    • あづま児童遊園 (671 m)
    • 北沢五丁目わかたけ公園 (714 m)
    • 方南中央公園 (786 m)
    • 九号通り公園 (825 m)
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    • サンクス 渋谷笹塚二丁目店 (106 m)
    • ファミリーマート 笹塚二丁目店 (182 m)
    • ミニストップ 大原店 (199 m)
    • ファミリーマート 笹塚三丁目店 (331 m)
    • セブンイレブン 世田谷北沢店 (347 m)
    • ローソン 代田橋駅北口店 (372 m)
    • サンスマイル (375 m)
    • ローソンプラス 大原一丁目店 (385 m)
    • セブンイレブン 渋谷笹塚駅前店 (393 m)
    • セブンイレブン 方南1丁目店 (411 m)
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    • 京王ストア代田橋店 (351 m)
    • ライフ 笹塚店 (426 m)
    • ナチュラルハウス笹塚店 (490 m)
    • サミットストア 笹塚店 (543 m)
    • コルモピア 笹塚店 (543 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和泉店 (706 m)
    • 地産マルシェ笹塚店 (812 m)
    • サンディ 幡ヶ谷店 (899 m)
    • まいばすけっと 杉並和泉2丁目店 (995 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立北沢中学校 (555 m)
    • 富士見丘高等学校 (630 m)
    • 東放学園専門学校 (668 m)
    • 学校法人東放学園東放学園専門学校 (671 m)
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    • 大原区民集会所 (490 m)
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    • 笹塚幼稚園 (397 m)
    • 笹塚第二保育園 (418 m)
    • 大原保育園 (568 m)
    • 笹塚保育園 (594 m)
    • 育成幼稚園 (643 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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