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ライオンズマンション金沢香林坊

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

430万 〜 450万円
3階、1K、約22㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡ 〜 22万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格430万円 〜 450万円3階, 1K, 約22㎡の例
売買履歴42件2023年08月15日更新
家賃相場3.4万 〜 8.7万円
表面利回り8.6％ 〜 10.6％3階, 1K, 約22㎡の例

資産評価 [石川県]★★★☆☆3.78

629人がこのエリアに興味を持っています

住所
石川県金沢市長町1丁目3-54
交通
  • 北陸鉄道石川線「野町駅」徒歩20分
築年月
1992年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション金沢香林坊の基本情報

ライオンズマンション金沢香林坊は、大京によって1992年11月に竣工された総戸数45戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約19㎡～約52㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は405万～1,187万円、参考相場単価は21万円/㎡～22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションカナザワコウリンボウ管理会社-
住所石川県 金沢市 長町1丁目3-54管理形態-
郵便番号〒920-0865管理員巡回
築年月1992年11月管理費1㎡あたり296円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり271円
階建5階建間取り1K、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

石川県金沢市長町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は北陸鉄道石川線の野町駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。北鉄金沢駅から徒歩21分、金沢駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 三菱UFJ銀行金沢中央支店 (121 m)
    • 三菱UFJ銀行金沢支店 (123 m)
    • 北國銀行北國新聞社出張所 (125 m)
    • 日本銀行金沢支店 広報 (132 m)
    • 金沢信用金庫本店 (176 m)
    • 金沢信用金庫 (178 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 香林坊大和内出張所(ATM) (189 m)
    • 富山第一銀行 金沢支店 (208 m)
    • 日本政策金融公庫金沢支店 国民生活事業 (217 m)
    • セブン銀行 香林坊東急スクエア 共同出張所 (225 m)
  • 公園10件
    • 長町やすらぎ緑地 (261 m)
    • いしかわ四高記念公園 (310 m)
    • いしかわ四高記念公園 (320 m)
    • 玉川公園 (562 m)
    • 松ケ枝緑地 (605 m)
    • 広坂緑地 (631 m)
    • 金沢城公園 (639 m)
    • 犀川緑地 (652 m)
    • 黒門前緑地 (783 m)
    • 広坂公園 (845 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 金沢南町中央店 (178 m)
    • ファミリーマート 金沢片町二丁目店 (305 m)
    • セブンイレブン 金沢片町1丁目店 (371 m)
    • ローソン 金沢片町二丁目店 (418 m)
    • ポプラ 金沢片町店 (447 m)
    • ファミリーマート 薬コメヤ金沢片町店 (450 m)
    • セブンイレブン 金沢片町中央店 (495 m)
    • ローソン 金沢片町店 (519 m)
    • デイリーヤマザキ 金沢片町店 (606 m)
    • ローソン 金沢タテマチストリート店 (638 m)
  • スーパー3件
    • 北野エース 香林坊大和店 (203 m)
    • マルエーmini(ミニ) 香林坊店 (204 m)
    • カジマート めいてつエムザ店 (918 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 金沢学院高等学校 香林坊教室 (105 m)
    • 金沢学院大学・大学院 金沢学院大学サテライト教室 (180 m)
    • 国際調理専門学校 (235 m)
    • スーパースイーツ製菓専門学校 (236 m)
    • 金沢製菓調理専門学校 (370 m)
    • 金沢市立中央小学校 (397 m)
    • 石川県職員自治研修センター (446 m)
    • 美川特区アットマーク国際高等学校 (486 m)
    • 財団法人日本医療教育財団 (504 m)
    • 専門学校 金沢文化服装学院 竪町校舎 (538 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 石川県庁 その他の施設 石川県NPO活動支援センター (105 m)
    • 金沢中警察署 香林坊交番 (276 m)
    • 金沢市長町児童館 (282 m)
    • 金沢市 長町公民館 (282 m)
    • 金沢市消防局 金沢市第一消防団 長町分団 (289 m)
    • 金沢市役所 教育・文化 金沢文化振興財団(公益財団法人)事務局 足軽資 (294 m)
    • 北陸農政局 (321 m)
    • 金沢 新卒応援ハローワーク (457 m)
    • 金沢市役所 (470 m)
    • 金沢西警察署 (496 m)
  • 病院/医療10件
    • 北國クリニック (151 m)
    • かなざわ矯正歯科クリニック (162 m)
    • まるく眼科 (217 m)
    • 白尾歯科 (221 m)
    • 香林坊メディカルクリニック (237 m)
    • 高島接骨院 (239 m)
    • 金沢聖霊総合病院 (258 m)
    • 片町クリニック (268 m)
    • 佐藤耳鼻咽喉科医院 (280 m)
    • さぶりクリニック (292 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 認定こども園双葉こども園 (185 m)
    • 長町幼稚園 (204 m)
    • 幼保連携型認定こども園聖霊こども園 (223 m)
    • 聖霊保育所 (232 m)
    • こどもクラブ中央 (344 m)
    • たんぽぽ愛児園 (370 m)
    • 聖ヨゼフ幼稚園 (398 m)
    • 幼稚園型認定こども園木の花幼稚園 (466 m)
    • ちびっこはうす・マミー (529 m)
    • 幼保連携型認定こども園さいび園 (557 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション金沢香林坊の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション金沢香林坊の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格405万～1,187万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
21万円 〜 22万円
坪単価
70万円 〜 75万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較金沢市の平均より2.5% 低い↓
石川県の平均より2.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約22㎡のお部屋の場合
430万 〜 450万円
坪単価によるランキング
石川県
348棟中 132位
金沢市
287棟中 120位
長町
5棟中 1位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • ライオンズマンション金沢香林坊の相場

    ㎡単価
    21.2万円
    坪単価
    70.4万円

  • 金沢市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

  • 石川県の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.7万円

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ライオンズマンション金沢香林坊の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、1K、22㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
430万〜450万円対前年同月比↑430万〜450万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション金沢香林坊の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、350万〜1,480万円です。専有面積は約19㎡〜約52㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年8月1,480万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約28万円 (約94万円)南東-
2022年11月430万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約19万円 (約64万円)北-
2022年10月490万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約22万円 (約73万円)北-
2021年2月490万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約24万円 (約80万円)--
2021年1月490万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約24万円 (約80万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.5万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.3万円となっております。以前の期間と比較して-15.56％下落しています。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.8万円となっております。以前の期間と比較して＋47.88％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.9万円となっております。以前の期間と比較して-5.95％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション金沢香林坊の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階487万円23.5万円
2階〜3階607.5万円21.2万円
4階533.8万円25.5万円
5階800万円24.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等512.1万円24.3万円
1LDK/1SLDK等507.9万円24万円
2LDK/2SLDK等855万円24万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,480万円28.2万円
北/北東/北西522.1万円22万円

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ライオンズマンション金沢香林坊の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,700円
物件の参考家賃3階、1K、約22㎡のお部屋の場合 3.1万 〜 3.8万円 (表面利回り：8.6％ 〜 10.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3.1万〜3.3万円
  • 2K〜2LDK平均 6.9万〜7.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で40件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年9月3.5万円1K22.68㎡7.0万円3.5万円1〜5-
2023年8月3.5万円1K22.68㎡7.0万円3.5万円1〜5-
2023年7月3.5万円1K22.68㎡7.0万円3.5万円1〜5-
2023年6月3.5万円1K22.68㎡7.0万円3.5万円1〜5-
2023年6月3.5万円1K22.68㎡3.5万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション金沢香林坊の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階2.9万〜3.1万円
19.94㎡ / -		7.6万〜8万円
51.34㎡ / -
2階
3階3.4万〜3.6万円
22.68㎡ / -		4.5万〜4.8万円
32.31㎡ / 北
4階3万〜3.2万円
19.94㎡ / -		7万〜7.3万円
44.28㎡ / 南
5階3.2万〜3.4万円
22.68㎡ / 北		8.3万〜8.7万円
52.46㎡ / 南

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