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レジデンスヴィラ長町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

840万 〜 880万円
3階、2LDK、約55㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格840万円 〜 880万円3階, 2LDK, 約55㎡の例
売買履歴92件2024年01月29日更新
家賃相場5.5万 〜 7.5万円
表面利回り9.6％ 〜 11.8％3階, 2LDK, 約55㎡の例

資産評価 [石川県]★★★☆☆3.53

583人がこのエリアに興味を持っています

住所
石川県金沢市長町3丁目2-29
交通
  • 北陸鉄道浅野川線「北鉄金沢駅」徒歩18分
築年月
1987年7月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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レジデンスヴィラ長町の基本情報

レジデンスヴィラ長町は、1987年07月に竣工された総戸数77戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約35㎡～約83㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は545万～1,292万円、参考相場単価は15万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レジデンスヴィラナガマチ管理会社ダイアコミュニティサービス
住所石川県 金沢市 長町3丁目2-29管理形態委託
郵便番号〒920-0865管理員巡回
築年月1987年7月管理費1㎡あたり176円
総戸数77戸修繕積立金1㎡あたり183円
階建6階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

石川県金沢市長町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数77戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は北陸鉄道浅野川線の北鉄金沢駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。金沢駅から徒歩20分、野町駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ポプラ金沢片町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (60 m)
    • ファミリーマート片町金劇 共同出張所(イーネットATM) (96 m)
    • 金沢信用金庫御影橋出張所 (135 m)
    • サンクス金沢片町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (157 m)
    • 北國銀行犀川中央支店 (170 m)
    • 北國銀行増泉支店 (171 m)
    • ファミリーマート金沢片町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (174 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート金沢御影店内出張所(ATM) (555 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行金沢支店 (593 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート金沢元菊店内出張所(ATM) (631 m)
  • 公園8件
    • 長土塀緑地 (376 m)
    • 長町やすらぎ緑地 (379 m)
    • 犀川緑地 (396 m)
    • 玉川公園 (535 m)
    • 神保緑地 (563 m)
    • 松ケ枝緑地 (713 m)
    • いしかわ四高記念公園 (884 m)
    • いしかわ四高記念公園 (900 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 金沢御影店 (554 m)
    • ファミリーマート 金沢元菊店 (631 m)
    • セブンイレブン 金沢中央郵便局前店 (646 m)
    • ローソン 金沢南町中央店 (659 m)
    • ローソン 金沢片町二丁目店 (751 m)
    • セブンイレブン 金沢芳斉2丁目店 (787 m)
    • ポプラ 金沢片町店 (800 m)
    • ファミリーマート 金沢片町二丁目店 (802 m)
    • ファミリーマート 薬コメヤ金沢片町店 (848 m)
    • セブンイレブン 金沢片町1丁目店 (858 m)
  • スーパー3件
    • マルエーmini(ミニ) 香林坊店 (738 m)
    • 北野エース 香林坊大和店 (778 m)
    • アピタ 金沢店 (834 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 金沢製菓調理専門学校 (232 m)
    • 金沢市立中央小学校 (385 m)
    • 石川県理容美容専門学校本校 (527 m)
    • 金沢調理師専門学校 (586 m)
    • 金沢科学技術大学校 (602 m)
    • 金沢学院大学・大学院 金沢学院大学サテライト教室 (644 m)
    • 金沢学院高等学校 香林坊教室 (680 m)
    • 金沢市立中村町小学校 (686 m)
    • スーパースイーツ製菓専門学校 (704 m)
    • 国際調理専門学校 (706 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 金沢市 長土塀公民館 (88 m)
    • 金沢東警察署 元車交番 (125 m)
    • 長土塀交流館 (129 m)
    • 金沢市消防局 金沢市第二消防団 長土塀分団 (135 m)
    • 金沢市青少年交流センター (136 m)
    • 金沢市役所 教育・文化 金沢文化振興財団(公益財団法人)事務局 足軽資 (324 m)
    • 金沢市長町児童館 (396 m)
    • 金沢市 長町公民館 (396 m)
    • 金沢市消防局 金沢市第一消防団 長町分団 (421 m)
    • 石川県視覚障害者情報文化センター図書館 (505 m)
  • 病院/医療10件
    • 佐々木歯科医院 (45 m)
    • サポートステーションWakuWaku(特定非営利活動法人) (156 m)
    • くら歯科クリニック (180 m)
    • さいとう眼科 (261 m)
    • 大野内科医院 (262 m)
    • かばた医院 (285 m)
    • 伊藤内科医院 (296 m)
    • 田中接骨院 (296 m)
    • 長土塀クリニック (321 m)
    • 中川歯科医院 (333 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 幼稚園型認定こども園木の花幼稚園 (116 m)
    • 認定こども園長土塀こども園 (138 m)
    • 幼保連携型認定こども園さいび園 (344 m)
    • こどもクラブ中央 (353 m)
    • 聖霊保育所 (377 m)
    • 幼保連携型認定こども園聖霊こども園 (406 m)
    • 長町幼稚園 (571 m)
    • 認定こども園双葉こども園 (579 m)
    • たんぽぽ愛児園 (646 m)
    • 中村町保育所 (660 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レジデンスヴィラ長町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レジデンスヴィラ長町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格545万～1,292万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
15万円
坪単価
51万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較金沢市の平均より28.7% 低い↓
石川県の平均より25.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
840万 〜 880万円
坪単価によるランキング
石川県
348棟中 219位
金沢市
287棟中 194位
長町
5棟中 3位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • レジデンスヴィラ長町の相場

    ㎡単価
    15.5万円
    坪単価
    51.4万円

  • 金沢市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

  • 石川県の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.7万円

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レジデンスヴィラ長町の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2LDK、55㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
850万〜890万円対前年同月比↓840万〜880万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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レジデンスヴィラ長町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、360万〜1,580万円です。専有面積は約35㎡〜約83㎡です。全部で92件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(92件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月860万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約15万円 (約50万円)北東-
2024年1月900万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約16万円 (約53万円)北東-
2023年12月900万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約16万円 (約53万円)北東-
2023年11月900万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約16万円 (約53万円)北東-
2023年10月900万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約16万円 (約53万円)北東-

会員登録すると、全部で92件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.7万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.2万円となっております。以前の期間と比較して＋67.81％上昇しています。
2016年〜2020年では、64件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.3万円となっております。以前の期間と比較して-20.46％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.5万円となっております。以前の期間と比較して＋26.22％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

レジデンスヴィラ長町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,178.1万円21.5万円
3階786.7万円14.9万円
4階880万円16.1万円
5階1,082.3万円13.9万円
6階1,133.3万円13.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,161.6万円23.4万円
2LDK/2SLDK等911.6万円15.6万円
3LDK/3SLDK等1,113.1万円13.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,038.7万円18.2万円
北/北東/北西955.8万円16.2万円

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レジデンスヴィラ長町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,000 〜 4,900円
物件の参考家賃3階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り：9.6％ 〜 11.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.1万〜6.5万円
  • 2K〜2LDK平均 8.6万〜9万円
  • 3K〜3LDK平均 11.2万〜11.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年1月7.5万円2LDK60.3㎡15.0万円7.5万円1〜5南
2023年1月5.5万円1LDK35.91㎡11.0万円-1〜5南
2017年4月5.9万円2LDK54.8㎡11.8万円5.9万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レジデンスヴィラ長町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.5万〜7.9万円
55.73㎡ / 南		7.4万〜7.8万円
54.8㎡ / 南
3階4.7万〜5万円
35.91㎡ / -		7万〜7.4万円
55.7㎡ / 北東
4階7.5万〜7.9万円
54.8㎡ / 南
5階9.7万〜10.2万円
72.63㎡ / -		11.2万〜11.8万円
83.62㎡ / -
6階11.3万〜11.8万円
83.62㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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