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プレールドゥーク笹塚

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,420万円 〜 1,570万円
7階、1K、約21㎡の場合

住所
東京都渋谷区笹塚2丁目1-12
交通
築年数
2003年4月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

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  • 東京都渋谷区笹塚1丁目21-17
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  • 東京都渋谷区笹塚2丁目7-11
  • 2件 売出し中

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プレールドゥーク笹塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
68万円
坪単価
227万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より14.3% 高い↑
渋谷区の平均より23.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,420万円 〜 1,570万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 11243位
渋谷区
1499棟中 1114位
笹塚
71棟中 36位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • プレールドゥーク笹塚の相場

    ㎡単価
    68.6万円
    坪単価
    227.0万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.2万円
    坪単価
    294.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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プレールドゥーク笹塚の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、21㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,420万円〜1,570万円対前年同月比1,420万円〜1,570万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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プレールドゥーク笹塚の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月1,780万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約74万円 (約245万円)--
2017年1月1,780万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約74万円 (約245万円)--
2016年12月1,800万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約75万円 (約247万円)-
2016年11月1,800万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約75万円 (約247万円)-
2016年11月1,550万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約77万円 (約256万円)-

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プレールドゥーク笹塚の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,100円 〜 3,900円
坪単価
10,500円 〜 12,900円

例えば…7階、1K、約21㎡のお部屋の場合
6.7万円 〜 8.2万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 85 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.9万円1K20.19㎡6.9万円-6〜10南東
2017年6月9.2万円1K23.9㎡-9.2万円6〜10南東
2017年6月9.7万円1K23.9㎡-9.7万円6〜10南東
2017年5月9.7万円1K23.9㎡-9.7万円6〜10南東
2017年5月6.8万円1K20.19㎡6.8万円6.8万円6〜10南東
2017年4月6.8万円1K20.19㎡6.8万円6.8万円6〜10南東
2017年4月7.8万円1K23.9㎡7.8万円7.8万円1〜5
2017年4月6.7万円1K20.19㎡6.7万円6.7万円1〜5南東
2017年4月7.4万円1K23.9㎡7.4万円7.4万円1〜5
2017年4月7.8万円1K23.9㎡7.8万円7.8万円1〜5
2017年4月9.7万円1K23.9㎡-9.7万円6〜10南東
2017年3月7.8万円1K23.9㎡7.8万円7.8万円1〜5
2017年3月7.4万円1K23.9㎡7.4万円7.4万円1〜5南西
2017年3月9.0万円1K23.9㎡9.0万円9.0万円1〜5南東
2017年3月9.0万円1K23.9㎡9.0万円9.0万円1〜5南東
2017年3月9.7万円1K23.9㎡-9.7万円6〜10南東
2017年3月6.7万円1K20.19㎡6.7万円6.7万円1〜5南東
2017年2月9.0万円1K23.9㎡9.0万円9.0万円1〜5南東
2017年2月6.7万円1K20.19㎡6.7万円6.7万円1〜5南東
2017年2月9.0万円1K23.9㎡9.0万円9.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレールドゥーク笹塚の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.0万円〜8.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階7.8万円〜8.6万円
23.9㎡ / -
3階7.9万円〜8.7万円
23.9㎡ / 南東
4階6.8万円〜7.5万円
20.19㎡ / 南
5階8.1万円〜9.0万円
23.9㎡ / 南
6階7.3万円〜8.0万円
21.33㎡ / 南
7階8.2万円〜9.1万円
23.9㎡ / 南
8階6.8万円〜7.5万円
20.19㎡ / 南東
9階8.3万円〜9.1万円
23.9㎡ / 南
10階7.1万円〜7.8万円
20.35㎡ / 南
11階8.2万円〜9.1万円
23.9㎡ / 南東
12階7.0万円〜7.7万円
20.35㎡ / 南東
13階13.0万円〜14.4万円
36.75㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

プレールドゥーク笹塚の基本情報

東京都渋谷区笹塚2丁目に位置するマンションで、総戸数37戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の笹塚駅で徒歩5分、京王新線も利用可能でアクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレールドゥークササヅカ管理会社エムシー管理
住所東京都 渋谷区 笹塚2丁目1-12管理形態委託
郵便番号〒151-0073管理員巡回
築年数2003年4月管理費-
総戸数37戸修繕積立金-
階建13階建間取り1K
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主エム・シー・コーポレーションバイク置き場-
施工会社南海辰村建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • 三菱東京UFJ銀行笹塚支店 (247 m)
    • 三井住友銀行 笹塚支店 (281 m)
    • みずほ銀行ATMフレンテ笹塚 (354 m)
    • スリーエフ笹塚3丁目 共同出張所(イーネットATM) (365 m)
    • 八千代銀行 笹塚支店 (396 m)
    • みずほ銀行 笹塚支店 (409 m)
    • ファミリーマート笹塚三丁目北 共同出張所(イーネットATM) (464 m)
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    • 玉川上水旧水路 笹塚緑道 (401 m)
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    • セブンイレブン 渋谷笹塚東店 (190 m)
    • ローソン 京王クラウン街笹塚店 (190 m)
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    • スリーエフ 笹塚3丁目店 (359 m)
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    • ローソン 笹塚駅前店 (421 m)
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    • コルモピア 笹塚店 (269 m)
    • ナチュラルハウス笹塚店 (346 m)
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    • ダイエー幡ヶ谷店 (518 m)
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    • 渋谷区立 中幡小学校放課後クラブ (606 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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