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サーパス尾張町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,370万 〜 2,490万円
5階、2LDK、約71㎡の場合

参考相場単価34万円/㎡ 〜 35万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,370万円 〜 2,490万円5階, 2LDK, 約71㎡の例
売買履歴29件2022年05月27日更新
家賃相場8.8万 〜 12万円
表面利回り4.8％ 〜 5.8％5階, 2LDK, 約71㎡の例

資産評価 [石川県]★★★☆☆3.93

280人がこのエリアに興味を持っています

住所
石川県金沢市尾張町1丁目11-13
交通
  • 北陸鉄道浅野川線「北鉄金沢駅」徒歩16分
築年月
2004年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サーパス尾張町の基本情報

サーパス尾張町は、2004年02月に竣工された総戸数63戸の10階建マンションです。施工は穴吹工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡～約97㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,223万～3,451万円、参考相場単価は34万円/㎡～35万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスオワリチョウ管理会社穴吹コミュニティ
住所石川県 金沢市 尾張町1丁目11-13管理形態委託
郵便番号〒920-0902管理員日勤
築年月2004年2月管理費1㎡あたり114円
総戸数63戸修繕積立金1㎡あたり152円
階建10階建間取り2LDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社穴吹工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

石川県金沢市尾張町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は北陸鉄道浅野川線の北鉄金沢駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。金沢駅から徒歩18分、七ツ屋駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 石川県信用組合協会 (104 m)
    • 金沢中央信用組合 本店 (175 m)
    • 信金中央金庫北陸支店 (249 m)
    • 北陸地区信用金庫協会 (250 m)
    • 金沢手形交換所 (315 m)
    • 北國銀行 武蔵ヶ辻支店 (322 m)
    • セブン銀行 近江町いちば館 共同出張所 (343 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート金沢彦三店内出張所(ATM) (361 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート薬コメヤ金沢武蔵店内出張所(ATM) (382 m)
    • 北陸銀行橋場支店 (413 m)
  • 公園10件
    • 彦三緑地 (236 m)
    • 黒門前緑地 (249 m)
    • 主計町緑水苑 (346 m)
    • 橋場町緑地 (437 m)
    • 東山河岸緑地 (536 m)
    • 金沢城公園 (590 m)
    • 松ケ枝緑地 (625 m)
    • 玉川公園 (814 m)
    • 又五郎町ふれあい緑地 (852 m)
    • 子来町緑地 (879 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 金沢大手町店 (189 m)
    • セブンイレブン 金沢袋町店 (342 m)
    • ファミリーマート 金沢彦三店 (361 m)
    • ファミリーマート 薬コメヤ金沢武蔵店 (385 m)
    • ローソン 金沢武蔵町店 (418 m)
    • セブンイレブン 金沢高岡町店 (475 m)
    • ファミリーマート 金沢橋場町店 (543 m)
    • 久保 (604 m)
    • ファミリーマート わくなみや小橋店 (827 m)
    • ローソン 金沢南町中央店 (845 m)
  • スーパー5件
    • カジマート めいてつエムザ店 (403 m)
    • マミーフード (731 m)
    • ひまわりチェーン 馬場店 (733 m)
    • 全日食チェーンひまわり金沢駅前店 (861 m)
    • MARUE mini(マルエーミニ) ライブ1店 (975 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 金沢大学 サテライト・プラザ (354 m)
    • 北陸デザイナー専門学校 (431 m)
    • 大原簿記情報法律専門学校金沢校 (476 m)
    • 美川特区アットマーク国際高等学校 (555 m)
    • 財団法人日本医療教育財団 (558 m)
    • 瓢箪児童館 (559 m)
    • 石川県職員自治研修センター (578 m)
    • 金沢市立馬場小学校 (660 m)
    • ばば児童クラブ (666 m)
    • 金沢市立明成小学校 (677 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 金沢市消防局 金沢市第二消防団 松ケ枝分団 (199 m)
    • 金沢市消防局 金沢市第二消防団 浅野川分団 (215 m)
    • 石川障害者職業センター (315 m)
    • 近江町市民センター (321 m)
    • 近江町交流プラザ (336 m)
    • 金沢市 中央公民館 彦三館 (402 m)
    • 消防試験研究センター(一般財団法人)石川県支部 (428 m)
    • 金沢地方検察庁 (481 m)
    • 金沢東警察署 浅野川大橋交番 (496 m)
    • 法テラス石川 (499 m)
  • 病院/医療10件
    • 中山セントラル歯科 (91 m)
    • 日本歯科インプラント研究所 (96 m)
    • 中山歯科医院 (96 m)
    • 小林歯科医院 (156 m)
    • きむら尾張町クリニック (175 m)
    • 山崎眼科医院 (182 m)
    • 井東歯科医院 (187 m)
    • オリベ内科医院 (199 m)
    • 高田整形外科内科医院 (202 m)
    • 柴山クリニック (209 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • まこと保育園 (182 m)
    • 保育所朱鷺の苑金沢 (362 m)
    • 金沢幼稚園 (600 m)
    • ひがしやまこども園 (710 m)
    • 認定こども園清泉幼稚園 (748 m)
    • 石川県済生会こども園アイリス (765 m)
    • 藤蔭幼稚園 (800 m)
    • 保育所型認定こども園ひょうたん保育園 (825 m)
    • 幼稚園型認定こども園馬場幼稚園 (827 m)
    • 玄門寺幼稚園 (849 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス尾張町の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス尾張町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,223万～3,451万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
34万円 〜 35万円
坪単価
114万円 〜 117万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較金沢市の平均より59.0% 高い↑
石川県の平均より67.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
2,370万 〜 2,490万円
坪単価によるランキング
石川県
348棟中 35位
金沢市
287棟中 34位
尾張町
11棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サーパス尾張町の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.8万円

  • 金沢市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

  • 石川県の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.7万円

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サーパス尾張町の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、2LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,370万〜2,490万円対前年同月比↓2,370万〜2,490万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サーパス尾張町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,300万〜3,390万円です。専有面積は約64㎡〜約97㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年4月2,690万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約37万円 (約123万円)東-
2022年4月2,790万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約38万円 (約128万円)東済
2022年4月2,790万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約38万円 (約128万円)東-
2022年3月2,790万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約38万円 (約128万円)東済
2022年3月2,790万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約38万円 (約128万円)東済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.1万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.6万円となっております。以前の期間と比較して＋1.47％上昇しています。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.9万円となっております。以前の期間と比較して＋2.23％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.4万円となっております。以前の期間と比較して＋31.3％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サーパス尾張町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,038.6万円40.5万円
3階〜4階2,650万円33.7万円
5階〜6階2,765万円35.1万円
7階〜8階2,100万円29.5万円
9階〜10階2,325万円33.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,930.7万円41.3万円
3LDK/3SLDK等2,949万円38万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,872.5万円31.1万円
東2,862.9万円39.9万円

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サーパス尾張町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,300円
物件の参考家賃5階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合 9.4万 〜 11.5万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.8万〜10.3万円
  • 3K〜3LDK平均 11.1万〜11.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月11.0万円3LDK71.26㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2020年11月11.5万円3LDK77.08㎡23.0万円11.5万円1〜5-
2020年10月11.5万円3LDK77.08㎡23.0万円11.5万円1〜5-
2020年9月11.5万円3LDK77.08㎡23.0万円11.5万円1〜5-
2020年8月11.5万円3LDK77.08㎡23.0万円11.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス尾張町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.9万〜10.4万円
71.26㎡ / 東		11万〜11.6万円
77.08㎡ / -
3階10.3万〜10.8万円
71.26㎡ / -
4階11.7万〜12.3万円
78.66㎡ / 南
5階10.8万〜11.3万円
74.15㎡ / -
6階9.1万〜9.5万円
63.57㎡ / 東		12.4万〜13万円
83.49㎡ / 東
7階9.3万〜9.8万円
64.96㎡ / 東		10.5万〜11万円
71.26㎡ / -
8階
9階10.7万〜11.3万円
74.15㎡ / 東
10階

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