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ダイアパレス尾張町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

520万 〜 550万円
7階、1K、約19㎡の場合

参考相場単価26万円/㎡ 〜 28万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格520万円 〜 550万円7階, 1K, 約19㎡の例
売買履歴35件2023年12月18日更新
家賃相場2.9万 〜 4.5万円
表面利回り6.3％ 〜 7.7％7階, 1K, 約19㎡の例

資産評価 [石川県]★★★☆☆3.84

478人がこのエリアに興味を持っています

住所
石川県金沢市尾張町2丁目10-18
交通
  • 北陸鉄道浅野川線「北鉄金沢駅」徒歩17分
築年月
1992年2月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ダイアパレス尾張町の基本情報

ダイアパレス尾張町は、1992年02月に竣工された総戸数43戸の13階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約18㎡～約27㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は485万～764万円、参考相場単価は26万円/㎡～28万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスオワリチョウ管理会社コミュニティワン
住所石川県 金沢市 尾張町2丁目10-18管理形態委託
郵便番号〒920-0902管理員日勤
築年月1992年2月管理費1㎡あたり341円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり192円
階建13階建間取り1R、1K、1DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

石川県金沢市尾張町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は北陸鉄道浅野川線の北鉄金沢駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。金沢駅から徒歩19分、七ツ屋駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 信金中央金庫北陸支店 (164 m)
    • 北陸地区信用金庫協会 (164 m)
    • 石川県信用組合協会 (240 m)
    • 北陸銀行橋場支店 (286 m)
    • 北國銀行 浅野川支店 (288 m)
    • 北國銀行賢坂辻支店 (295 m)
    • 金沢中央信用組合 本店 (312 m)
    • 金沢手形交換所 (375 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート金沢彦三店内出張所(ATM) (427 m)
    • 北國銀行 武蔵ヶ辻支店 (447 m)
  • 公園10件
    • 彦三緑地 (142 m)
    • 主計町緑水苑 (214 m)
    • 橋場町緑地 (302 m)
    • 黒門前緑地 (358 m)
    • 東山河岸緑地 (399 m)
    • 金沢城公園 (653 m)
    • 子来町緑地 (742 m)
    • 又五郎町ふれあい緑地 (756 m)
    • 松ケ枝緑地 (763 m)
    • 卯辰山麓苑 (860 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 金沢大手町店 (200 m)
    • ファミリーマート 金沢彦三店 (426 m)
    • セブンイレブン 金沢袋町店 (449 m)
    • ファミリーマート 金沢橋場町店 (472 m)
    • ファミリーマート 薬コメヤ金沢武蔵店 (518 m)
    • ローソン 金沢武蔵町店 (549 m)
    • 久保 (570 m)
    • セブンイレブン 金沢高岡町店 (613 m)
    • ファミリーマート わくなみや小橋店 (729 m)
    • ローソン 金沢南町中央店 (963 m)
  • スーパー4件
    • カジマート めいてつエムザ店 (526 m)
    • マミーフード (646 m)
    • ひまわりチェーン 馬場店 (648 m)
    • 全日食チェーンひまわり金沢駅前店 (960 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 金沢大学 サテライト・プラザ (490 m)
    • 金沢市立馬場小学校 (533 m)
    • ばば児童クラブ (542 m)
    • 北陸デザイナー専門学校 (567 m)
    • 瓢箪児童館 (586 m)
    • 馬場児童館 (610 m)
    • 大原簿記情報法律専門学校金沢校 (613 m)
    • 美川特区アットマーク国際高等学校 (683 m)
    • 財団法人日本医療教育財団 (689 m)
    • 石川県職員自治研修センター (699 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 金沢市消防局 金沢市第二消防団 浅野川分団 (172 m)
    • 金沢市消防局 金沢市第二消防団 松ケ枝分団 (337 m)
    • 金沢東警察署 浅野川大橋交番 (359 m)
    • 石川障害者職業センター (375 m)
    • 金沢市 中央公民館 彦三館 (388 m)
    • 金沢市消防局 金沢市第二消防団 馬場分団 (405 m)
    • 法テラス石川 (420 m)
    • 金沢市役所 教育・文化 金沢文化振興財団(公益財団法人)事務局 ひがし (427 m)
    • 金沢市役所 教育・文化 観光政策課 ひがし茶屋休憩館 (430 m)
    • 消防試験研究センター(一般財団法人)石川県支部 (446 m)
  • 病院/医療10件
    • 日本歯科インプラント研究所 (51 m)
    • 中山セントラル歯科 (51 m)
    • 中山歯科医院 (52 m)
    • 高田整形外科内科医院 (67 m)
    • 山崎眼科医院 (97 m)
    • 沢田皮ふ科医院 (100 m)
    • 柴山クリニック (154 m)
    • 恵寿金沢病院 (169 m)
    • 彦三きらく園 居宅介護支援事業所・訪問介護事業所 (200 m)
    • 和田歯科医院 (221 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • まこと保育園 (62 m)
    • 保育所朱鷺の苑金沢 (419 m)
    • ひがしやまこども園 (617 m)
    • 認定こども園清泉幼稚園 (637 m)
    • 金沢幼稚園 (662 m)
    • 玄門寺幼稚園 (718 m)
    • 幼稚園型認定こども園馬場幼稚園 (735 m)
    • 藤蔭幼稚園 (828 m)
    • 保育所型認定こども園ひょうたん保育園 (838 m)
    • みやこのもりこども園 (855 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス尾張町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス尾張町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格485万～764万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
26万円 〜 28万円
坪単価
89万円 〜 93万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎
平均との比較金沢市の平均より23.4% 高い↑
石川県の平均より29.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約19㎡のお部屋の場合
520万 〜 550万円
坪単価によるランキング
石川県
348棟中 74位
金沢市
287棟中 66位
尾張町
11棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ダイアパレス尾張町の相場

    ㎡単価
    26.9万円
    坪単価
    89.1万円

  • 金沢市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

  • 石川県の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.7万円

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7階、1K、19㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
520万〜550万円対前年同月比↑520万〜550万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ダイアパレス尾張町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、220万〜540万円です。専有面積は約18㎡〜約27㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月540万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約27万円 (約89万円)南西-
2023年11月540万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約27万円 (約89万円)南西-
2023年10月540万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約27万円 (約89万円)南西-
2023年8月540万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約27万円 (約89万円)南西-
2023年7月540万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約27万円 (約89万円)南西-

会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.6万円となっております。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.6万円となっております。以前の期間と比較して＋70.37％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ダイアパレス尾張町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階500.5万円24.7万円
4階〜6階320万円12.7万円
7階〜9階258.7万円13.4万円
10階〜11階445万円17.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等358.9万円17.4万円
1LDK/1SLDK等363.5万円17.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西345.5万円16.6万円

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ダイアパレス尾張町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,800円
物件の参考家賃7階、1K、約19㎡のお部屋の場合 2.7万 〜 3.3万円 (表面利回り：6.3％ 〜 7.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3.7万〜3.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で97件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月3.2万円1K19.56㎡--6〜10-
2024年2月4.2万円1DK27.39㎡--6〜10-
2024年1月3.1万円1K19.56㎡3.1万円-1〜5-
2023年12月3.1万円1K19.56㎡3.1万円-1〜5-
2023年11月3.1万円1K19.56㎡3.1万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス尾張町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
2階4.3万〜4.5万円
27.39㎡ / 南
3階3万〜3.2万円
19.56㎡ / 南西
4階
5階3万〜3.2万円
19.56㎡ / -
6階4.4万〜4.6万円
27.39㎡ / 南
7階3.2万〜3.3万円
19.56㎡ / 南
8階3.2万〜3.3万円
19.56㎡ / 南
9階3.2万〜3.3万円
19.56㎡ / 南
10階4.4万〜4.6万円
27.39㎡ / -
11階3.2万〜3.4万円
20.0㎡ / -
12階4.8万〜5.1万円
29.12㎡ / 南
13階

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