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セントレー金沢彦三

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

270万 〜 290万円
3階、1K、約24㎡の場合

参考相場単価12万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格270万円 〜 290万円3階, 1K, 約24㎡の例
売買履歴7件2023年07月06日更新
家賃相場2.8万 〜 4.9万円
表面利回り14.0％ 〜 17.1％3階, 1K, 約24㎡の例

資産評価 [石川県]★★★☆☆3.32

597人がこのエリアに興味を持っています

住所
石川県金沢市彦三町2丁目1-25
交通
  • 北陸鉄道浅野川線「北鉄金沢駅」徒歩10分
築年月
1991年4月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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セントレー金沢彦三の基本情報

セントレー金沢彦三は、1991年04月に竣工された総戸数28戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約22㎡～約34㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は276万～433万円、参考相場単価は12万円/㎡となっています。

建物・設備

名称セントレーカナザワヒコソ管理会社-
住所石川県 金沢市 彦三町2丁目1-25管理形態-
郵便番号〒920-0901管理員-
築年月1991年4月管理費1㎡あたり327円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり249円
階建6階建間取り1K、1DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

石川県金沢市彦三町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は北陸鉄道浅野川線の北鉄金沢駅で徒歩10分、アクセス良好です。金沢駅から徒歩12分、七ツ屋駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート金沢彦三店内出張所(ATM) (84 m)
    • 金沢手形交換所 (132 m)
    • 金沢信用金庫武蔵支店 (249 m)
    • 北國銀行 武蔵ヶ辻支店 (294 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 めいてつエムザ内出張所(ATM) (303 m)
    • セブン銀行 近江町いちば館 共同出張所 (336 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート薬コメヤ金沢武蔵店内出張所(ATM) (382 m)
    • 金沢中央信用組合 本店 (400 m)
    • 石川県信用組合協会 (449 m)
    • 三井住友銀行 金沢支店 (482 m)
  • 公園10件
    • 彦三緑地 (451 m)
    • 主計町緑水苑 (597 m)
    • 黒門前緑地 (600 m)
    • 松ケ枝緑地 (640 m)
    • 橋場町緑地 (757 m)
    • 玉川公園 (791 m)
    • 東山河岸緑地 (833 m)
    • 京町小緑地 (873 m)
    • 広岡町小緑地 (970 m)
    • 金沢城公園 (972 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 金沢彦三店 (84 m)
    • セブンイレブン 金沢袋町店 (195 m)
    • ローソン 金沢武蔵町店 (373 m)
    • ファミリーマート 薬コメヤ金沢武蔵店 (377 m)
    • ファミリーマート 金沢本町店 (519 m)
    • セブンイレブン 金沢高岡町店 (525 m)
    • セブンイレブン 金沢大手町店 (633 m)
    • ローソン 金沢芳斉二丁目店 (675 m)
    • ファミリーマート 金沢東大通り店 (721 m)
    • ファミリーマート 金沢本町二丁目店 (722 m)
  • スーパー8件
    • カジマート めいてつエムザ店 (297 m)
    • 全日食チェーンひまわり金沢駅前店 (486 m)
    • MARUE mini(マルエーミニ) ライブ1店 (552 m)
    • 全日食チェーン堀川店 (602 m)
    • マミーフード (652 m)
    • ひまわりチェーン 馬場店 (653 m)
    • Aガイヤ (922 m)
    • バロー 金沢元町店 (952 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 瓢箪児童館 (174 m)
    • 金沢市立明成小学校 (277 m)
    • 金沢大学 サテライト・プラザ (523 m)
    • 大原簿記情報法律専門学校金沢校 (525 m)
    • 北陸デザイナー専門学校 (571 m)
    • 中央児童クラブ (651 m)
    • 馬場児童館 (659 m)
    • 代々木アニメーション学院 金沢校 (669 m)
    • 金沢市立中央小学校芳斎分校 (698 m)
    • 財団法人日本医療教育財団 (711 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 石川障害者職業センター (132 m)
    • 消防試験研究センター(一般財団法人)石川県支部 (158 m)
    • 金沢市 瓢箪町公民館 (174 m)
    • 金沢市消防局 金沢市第二消防団 瓢箪町分団 (232 m)
    • 金沢東警察署 武蔵ケ辻交番 (237 m)
    • 金沢市 中央公民館 彦三館 (260 m)
    • 近江町市民センター (317 m)
    • 近江町交流プラザ (333 m)
    • 金沢市消防局 金沢市第二消防団 松ケ枝分団 (419 m)
    • 石川県庁 その他の施設 国際交流センター パスポートセンター (455 m)
  • 病院/医療10件
    • 金城クリニック (34 m)
    • 谷歯科医院 (37 m)
    • グループホームめぐみ (94 m)
    • デイサービスセンター 朱鷺の苑彦三 (136 m)
    • もりもと歯科 (181 m)
    • ひょうたん町耳鼻咽喉科医院 (208 m)
    • 朱鷺の苑 朱鷺の苑彦三サービス付住宅 (211 m)
    • 明成接骨院 (227 m)
    • 杉歯科クリニック (232 m)
    • わせだクリニック (238 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 保育所朱鷺の苑金沢 (88 m)
    • 金沢幼稚園 (157 m)
    • 藤蔭幼稚園 (378 m)
    • 保育所型認定こども園ひょうたん保育園 (428 m)
    • 石川県済生会こども園アイリス (433 m)
    • まこと保育園 (491 m)
    • ひがしやまこども園 (667 m)
    • 白銀幼稚園 (739 m)
    • 幼稚園型認定こども園馬場幼稚園 (754 m)
    • 浅野保育所 (808 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

セントレー金沢彦三の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格276万～433万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
12万円
坪単価
41万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較金沢市の平均より42.5% 低い↓
石川県の平均より39.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1K、約24㎡のお部屋の場合
270万 〜 290万円
坪単価によるランキング
石川県
348棟中 257位
金沢市
287棟中 222位
彦三町
8棟中 7位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • セントレー金沢彦三の相場

    ㎡単価
    12.5万円
    坪単価
    41.4万円

  • 金沢市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

  • 石川県の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.7万円

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3階、1K、24㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
270万〜290万円対前年同月比↓270万〜290万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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セントレー金沢彦三の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、250万〜350万円です。専有面積は約22㎡〜約34㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年7月298万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約12万円 (約41万円)北-
2023年6月298万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約12万円 (約41万円)北-
2023年5月330万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約13万円 (約45万円)北-
2022年11月250万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約10万円 (約34万円)東-
2022年10月290万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約12万円 (約39万円)東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は24.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.9万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

セントレー金沢彦三の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階263.3万円9.5万円
3階〜4階350万円15.6万円
5階308.7万円12.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等309.4万円12.9万円
1LDK/1SLDK等302万円12万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
東310万円13.2万円
北/北東/北西308.7万円12.5万円

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セントレー金沢彦三の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円
物件の参考家賃3階、1K、約24㎡のお部屋の場合 3.1万 〜 3.8万円 (表面利回り：14.0％ 〜 17.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3.7万〜3.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月4.9万円1LDK37.75㎡--1〜5-
2023年9月4.2万円1DK29.73㎡8.4万円-6〜10-
2023年6月2.8万円1K24.6㎡--1〜5-
2020年5月4.0万円1K21.11㎡4.0万円-1〜5-
2020年4月4.0万円1K21.11㎡4.0万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セントレー金沢彦三の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階3.2万〜3.4万円
24.36㎡ / 東
2階4.8万〜5万円
33.35㎡ / 南
3階3.4万〜3.6万円
23.75㎡ / 南
4階3.5万〜3.6万円
24.6㎡ / -
5階3.2万〜3.4万円
24.6㎡ / 北
6階4.2万〜4.5万円
29.73㎡ / -

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