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ダイアパレスクレスト富樫

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,640万 〜 1,720万円
3階、4LDK、約78㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡ 〜 25万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,640万円 〜 1,720万円3階, 4LDK, 約78㎡の例
売買履歴133件2022年05月27日更新
家賃相場7.8万 〜 13万円
表面利回り5.1％ 〜 6.3％3階, 4LDK, 約78㎡の例

資産評価 [石川県]★★★☆☆3.77

495人がこのエリアに興味を持っています

住所
石川県金沢市富樫1丁目4-10
交通
  • 北陸鉄道石川線「野町駅」徒歩27分
築年月
2001年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ダイアパレスクレスト富樫の基本情報

ダイアパレスクレスト富樫は、ダイア建設によって2001年03月に竣工された総戸数65戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡～約83㎡、間取りが2SLDK、3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,422万～2,150万円、参考相場単価は20万円/㎡～25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスクレストトガシ管理会社-
住所石川県 金沢市 富樫1丁目4-10管理形態委託
郵便番号〒921-8171管理員日勤
築年月2001年3月管理費1㎡あたり153円
総戸数65戸修繕積立金1㎡あたり142円
階建6階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • 北陸鉄道石川線「野町駅」徒歩27分
設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

石川県金沢市富樫1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は北陸鉄道石川線の野町駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 北陸銀行泉野支店 (294 m)
    • 興能信用金庫泉台支店 (635 m)
    • 北陸銀行野町出張所 (710 m)
    • 金沢信用金庫有松支店 (721 m)
    • ファミリーマート長坂 共同出張所(イーネットATM) (751 m)
    • サンクス金沢富樫 共同出張所(イーネットATM) (811 m)
    • 北國銀行泉支店 (863 m)
    • 北國銀行円光寺支店 (884 m)
    • 福井銀行泉野支店 (886 m)
    • 金沢信用金庫 泉野支店 (891 m)
  • 公園2件
    • 金沢南総合運動公園 (337 m)
    • 円光寺1丁目小緑地 (723 m)
  • コンビニ8件
    • ローソン 金沢有松店 (585 m)
    • ファミリーマート 金沢伏見新町店 (615 m)
    • セブンイレブン 金沢円光寺本町店 (622 m)
    • セブンイレブン 金沢泉野出町1丁目店 (633 m)
    • ローソン 金沢長坂店 (800 m)
    • セブンイレブン 金沢有松5丁目店 (868 m)
    • ローソン 金沢山科店 (886 m)
    • セブンイレブン 金沢泉野町店 (917 m)
  • スーパー5件
    • ニュー三久泉が丘店 (67 m)
    • albis(アルビス) 泉が丘中央店 (514 m)
    • albis(アルビス) 泉が丘サンピア店 (518 m)
    • バロー 有松店 (859 m)
    • ニュー三久伏見台店 (924 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 石川県立金沢泉丘高校 (171 m)
    • ほしぞら学童クラブ (625 m)
    • 金沢市立泉野小学校 (742 m)
    • 専門学校アリス学園 (906 m)
    • アリスこどもの国 (907 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 金沢市役所 体育施設 財団法人金沢市スポーツ事業団 市営陸上競技場 (381 m)
    • 中央消防署泉野出張所 (434 m)
    • 金沢南年金事務所 (454 m)
    • 金沢市役所 福祉 こどもの保育 ファミリーサポートセンター (482 m)
    • 金沢市泉野福祉健康センター (581 m)
    • 泉野市民センター (605 m)
    • 金沢市立泉野図書館 (632 m)
    • 金沢中警察署 泉交番 (926 m)
  • 病院/医療10件
    • そよ風ケアプラン (3 m)
    • 西田小児科医院 (51 m)
    • 金沢総合整骨院 (124 m)
    • よしお歯科クリニック (134 m)
    • いずみの耳鼻咽喉科医院 (198 m)
    • 香林坊歯科クリニック (200 m)
    • たろう接骨院 (213 m)
    • ふじさわ眼科・小児科クリニック (251 m)
    • 学研ココファン金沢泉が丘 (305 m)
    • 白山歯科 (321 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 幼保連携型認定こども園金沢泉丘こども園 (249 m)
    • 金沢星稜大学附属星稜泉野幼稚園 (390 m)
    • 愛香南部幼稚園 (660 m)
    • 認定こども園伏見幼稚園 (757 m)
    • 幼保連携型認定こども園泉の台幼稚舎 (851 m)
    • みどりが丘保育園 (897 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレスクレスト富樫の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレスクレスト富樫の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,422万～2,150万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
20万円 〜 25万円
坪単価
69万円 〜 85万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較金沢市の平均より4.2% 低い↓
石川県の平均より0.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合
1,640万 〜 1,720万円
坪単価によるランキング
石川県
348棟中 138位
金沢市
287棟中 125位
富樫
9棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ダイアパレスクレスト富樫の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円

  • 金沢市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

  • 石川県の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.7万円

売買価格相場の未来予想

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ダイアパレスクレスト富樫の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、4LDK、78㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,640万〜1,730万円対前年同月比↓1,640万〜1,720万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイアパレスクレスト富樫の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,450万〜2,380万円です。専有面積は約68㎡〜約83㎡です。全部で133件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(133件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年4月1,880万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約22万円 (約75万円)南-
2022年4月1,880万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約24万円 (約79万円)南-
2022年3月1,880万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約24万円 (約79万円)南-
2022年3月1,880万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約22万円 (約75万円)南-
2022年2月1,880万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約24万円 (約79万円)南-

会員登録すると、全部で133件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.5万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.1万円となっております。以前の期間と比較して-19.47％下落しています。
2016年〜2020年では、106件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.4万円となっております。以前の期間と比較して＋19.88％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.7万円となっております。以前の期間と比較して-6.65％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ダイアパレスクレスト富樫の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,670.7万円21.2万円
3階2,106.1万円27.1万円
4階〜5階1,771.7万円22.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,450万円21万円
3LDK/3SLDK等1,820.3万円23.7万円
4LDK/4SLDK等2,085.2万円26.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,938.5万円24.7万円
東1,450万円21万円
西2,180万円28.6万円

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ダイアパレスクレスト富樫の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,600円
物件の参考家賃3階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.6万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.6万〜6.9万円
  • 3K〜3LDK平均 7.3万〜7.7万円
  • 4K〜4LDK平均 7.9万〜8.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年2月9.5万円3LDK71.93㎡19.0万円9.5万円6〜10西
2020年12月7.8万円3LDK83.87㎡15.6万円7.8万円1〜5南
2020年11月7.8万円3LDK83.87㎡15.6万円7.8万円1〜5南
2020年10月7.8万円3LDK83.87㎡15.6万円7.8万円1〜5南
2018年11月9.5万円3LDK71.93㎡19.0万円-6〜10西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレスクレスト富樫の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.1万〜7.5万円
73.29㎡ / 南
2階7.6万〜8万円
75.85㎡ / 南		7.9万〜8.3万円
78.73㎡ / 南
3階6.6万〜6.9万円
68.92㎡ / 東		7.2万〜7.6万円
73.66㎡ / -		7.9万〜8.3万円
78.73㎡ / 南
4階
5階7.5万〜7.9万円
73.66㎡ / 南
6階7万〜7.3万円
71.93㎡ / 西

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