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アパガーデンコート富樫

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,690万 〜 1,770万円
3階、3LDK、約91㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,690万円 〜 1,770万円3階, 3LDK, 約91㎡の例
売買履歴67件2023年05月04日更新
家賃相場8万 〜 9.5万円
表面利回り6.0％ 〜 7.4％3階, 3LDK, 約91㎡の例

資産評価 [石川県]★★★☆☆3.76

592人がこのエリアに興味を持っています

住所
石川県金沢市富樫2丁目4-27
交通
  • 北陸鉄道石川線「野町駅」徒歩31分
築年月
1998年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アパガーデンコート富樫の基本情報

アパガーデンコート富樫は、アパマンションによって1998年11月に竣工された総戸数28戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡～約108㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,176万～2,116万円、参考相場単価は19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アパガーデンコートトガシ管理会社アパコミュニティ
住所石川県 金沢市 富樫2丁目4-27管理形態委託
郵便番号〒921-8171管理員日勤
築年月1998年11月管理費1㎡あたり114円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり149円
階建5階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4SLDK
交通
  • 北陸鉄道石川線「野町駅」徒歩31分
設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社アパマンションバイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

石川県金沢市富樫2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は北陸鉄道石川線の野町駅で徒歩31分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • 興能信用金庫泉台支店 (524 m)
    • 北國銀行円光寺支店 (531 m)
    • 北陸銀行野町出張所 (602 m)
    • 北陸銀行泉野支店 (645 m)
    • 金沢信用金庫有松支店 (802 m)
    • サンクス金沢富樫 共同出張所(イーネットATM) (931 m)
  • 公園2件
    • 円光寺1丁目小緑地 (503 m)
    • 金沢南総合運動公園 (550 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 金沢円光寺本町店 (365 m)
    • ファミリーマート 金沢伏見新町店 (494 m)
    • ローソン 金沢山科店 (537 m)
    • ローソン 金沢有松店 (720 m)
    • ローソン 金沢長坂店 (754 m)
    • セブンイレブン 金沢泉野出町1丁目店 (816 m)
    • セブンイレブン 金沢有松5丁目店 (894 m)
  • スーパー5件
    • albis(アルビス) 泉が丘サンピア店 (293 m)
    • ニュー三久泉が丘店 (419 m)
    • ニュー三久伏見台店 (712 m)
    • albis(アルビス) 泉が丘中央店 (868 m)
    • バロー 有松店 (999 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 石川県立金沢泉丘高校 (421 m)
    • ほしぞら学童クラブ (440 m)
    • 専門学校アリス学園 (590 m)
    • アリスこどもの国 (591 m)
    • 石川県立金沢錦丘中学校 (668 m)
    • 金沢市立富樫小学校 (679 m)
    • 石川県立金沢錦丘高校 (710 m)
    • 石川県立ろう学校 (757 m)
    • 富樫児童館 (798 m)
    • 金沢市立長坂台小学校 (993 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 金沢市役所 福祉 こどもの保育 ファミリーサポートセンター (462 m)
    • 中央消防署泉野出張所 (641 m)
    • 金沢市役所 体育施設 財団法人金沢市スポーツ事業団 市営陸上競技場 (641 m)
    • 金沢市消防局 金沢市第一消防団 富樫分団 (732 m)
    • 金沢市 富樫公民館 (798 m)
    • 金沢南年金事務所 (812 m)
    • 金沢市泉野福祉健康センター (936 m)
    • 泉野市民センター (959 m)
    • 金沢市立泉野図書館 (988 m)
  • 病院/医療10件
    • 結城歯科医院 (140 m)
    • 結城病院 (140 m)
    • 福田歯科医院 (144 m)
    • わたなべ整形外科クリニック (162 m)
    • デイサービスセンター 朱鷺の苑円光寺 (179 m)
    • 香林坊歯科クリニック (197 m)
    • 山本歯科医院 (255 m)
    • 金沢総合整骨院 (280 m)
    • そらいろ歯科医院 (287 m)
    • かなざわ柚子の木接骨院 (314 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 幼保連携型認定こども園金沢泉丘こども園 (116 m)
    • 認定こども園伏見幼稚園 (410 m)
    • 金沢星稜大学附属星稜泉野幼稚園 (743 m)
    • 富樫中央保育園 (779 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アパガーデンコート富樫の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アパガーデンコート富樫の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,176万～2,116万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
19万円
坪単価
64万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較金沢市の平均より10.3% 低い↓
石川県の平均より5.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約91㎡のお部屋の場合
1,690万 〜 1,770万円
坪単価によるランキング
石川県
348棟中 162位
金沢市
287棟中 145位
富樫
9棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • アパガーデンコート富樫の相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.7万円

  • 金沢市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

  • 石川県の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.7万円

売買価格相場の未来予想

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アパガーデンコート富樫の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、91㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,690万〜1,780万円対前年同月比↑1,690万〜1,770万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アパガーデンコート富樫の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜2,090万円です。専有面積は約60㎡〜約108㎡です。全部で67件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(67件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年5月1,800万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約19万円 (約64万円)東-
2023年4月1,880万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約20万円 (約67万円)東-
2023年3月1,880万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約20万円 (約67万円)東-
2023年2月1,880万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約20万円 (約67万円)東-
2022年12月1,880万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約20万円 (約67万円)東-

会員登録すると、全部で67件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.5万円となっております。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.5万円となっております。以前の期間と比較して-9.9％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アパガーデンコート富樫の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,952万円18万円
2階〜3階1,421.9万円19.8万円
4階〜5階1,905.8万円21.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,377.7万円19.7万円
3LDK/3SLDK等1,887.5万円21.1万円
4LDK/4SLDK等1,952万円18万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,970万円18.2万円
東1,830万円20.7万円
北/北東/北西1,480万円19万円

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アパガーデンコート富樫の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,700円
物件の参考家賃3階、3LDK、約91㎡のお部屋の場合 8.5万 〜 10.4万円 (表面利回り：6.0％ 〜 7.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.5万〜7.8万円
  • 3K〜3LDK平均 8.4万〜8.8万円
  • 4K〜4LDK平均 10.9万〜11.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で39件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年1月9.0万円3LDK91.06㎡18.0万円18.0万円1〜5東
2021年2月8.0万円2SLDK78.03㎡16.0万円16.0万円1〜5東
2020年12月8.0万円2SLDK78.03㎡16.0万円16.0万円1〜5東
2020年11月8.0万円2SLDK78.03㎡16.0万円16.0万円1〜5東
2020年10月8.0万円2SLDK78.03㎡16.0万円16.0万円1〜5東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アパガーデンコート富樫の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.9万〜11.4万円
108.2㎡ / 南
2階7.6万〜8万円
78.03㎡ / 東		8.9万〜9.4万円
91.06㎡ / 東
3階7.3万〜7.6万円
71.85㎡ / -		7.2万〜7.6万円
77.75㎡ / 北
4階
5階9.1万〜9.5万円
91.06㎡ / 東

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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