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エクサージュ海岸

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,930万 〜 6,230万円
10階、3LDK、約64㎡の場合

参考相場単価89万円/㎡ 〜 114万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,930万円 〜 6,230万円10階, 3LDK, 約64㎡の例
売買履歴2222024年03月03日更新
家賃相場17.9万 〜 28.5万円
表面利回り4.3% 〜 5.210階, 3LDK, 約64㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79

3381人このエリアに興味を持っています

住所
東京都港区海岸3丁目12-3
交通
  • ゆりかもめ「芝浦ふ頭駅」徒歩6分
築年月
2002年4月
階建
20階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • エクサージュ海岸
  • エクサージュ海岸のエントランス
  • エクサージュ海岸の看板
  • エクサージュ海岸の外観

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エクサージュ海岸の基本情報

エクサージュ海岸は芝浦ふ頭駅から徒歩4分の場所にあります。すぐ近くに東京湾をのぞむ湾岸エリア。都心にいながらにして、雄大な海を身近に感じることのできる立地は、日々の中にちょっとした癒やしを与えてくれます。芝浦ふ頭駅だけではなく、JR田町駅や都営線三田駅も徒歩圏内!通勤・通学にも大変便利です。近隣にはコンビニが多く、少し歩くとスーパーもありますので、お買い物にも困りません。クリーム系を基調としたタワーデザインには、薄いブルーの差し色が入っており、そこはかとなくマリンテイストを醸し出しています。エレベーターホールを居室がぐるりと取り囲む内廊下設計で、プライバシーも保護。エントランスを入ったところは、ホールになっており、お客様をお迎えするのにもぴったりです。オートロック、防犯カメラの設置など、セキュリティ対策も万全。安心して暮らせます。
エクサージュ海岸は、グローバルエンタープライズによって2002年04月に竣工された総戸数46戸の20階建マンションです。施工は間組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡~約135㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,825万~1億5,396万円、参考相場単価は89万円/㎡~114万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エクサージュカイガン管理会社合人社計画研究所
住所東京都 港区 海岸3丁目12-3管理形態委託
郵便番号〒108-0022管理員日勤
築年月2002年4月管理費1㎡あたり178円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり152円
階建20階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社グローバルエンタープライズバイク置き場あり
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都港区海岸3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で20階建ての小規模マンションです。最寄駅はゆりかもめの芝浦ふ頭駅で徒歩6分、アクセス良好です。田町駅から徒歩12分、三田駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマートMSCセンタービル店内出張所(ATM) (207 m)
    • 横浜銀行田町支店 (639 m)
    • さわやか信用金庫芝浦支店 (667 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマートムスブ田町店内出張所(ATM) (742 m)
    • ファミリーマート本社 共同出張所(イーネットATM) (761 m)
    • ファミリーマート芝浦ベイサイド 共同出張所(イーネットATM) (846 m)
    • サンクス品川埠頭 共同出張所(イーネットATM) (861 m)
    • デイリーヤマザキ港区海岸3丁目 共同出張所(イーネットATM) (870 m)
    • セブン銀行 グランパークタワー 共同出張所 (951 m)
    • りそな銀行田町支店 (959 m)
  • 公園8件
    • 埠頭公園 (158 m)
    • プラタナス公園 (272 m)
    • 船路橋児童遊園 (345 m)
    • トリニティ芝浦緑地 (640 m)
    • 南浜町児童遊園 (748 m)
    • 本芝公園 (879 m)
    • 新芝運河沿緑地 (906 m)
    • 芝浦運河沿緑地 (923 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン ポートストア海岸店 (41 m)
    • セブンイレブン 港区芝浦ふ頭店 (67 m)
    • ファミリーマート オンワードベイパークビル店 (135 m)
    • セブンイレブン 港区汐彩橋店 (148 m)
    • ファミリーマート MSCセンタービル店 (208 m)
    • ジュンマート (284 m)
    • ファミリーマート 海岸三丁目店 (324 m)
    • ファミリーマート オンワードベイパークビル店 (332 m)
    • セブンイレブン 芝浦ベイワード店 (444 m)
    • セブンイレブン 港区海岸3丁目店 (473 m)
  • スーパー7件
    • ピーコックストア 芝浦アイランド店 (230 m)
    • まいばすけっと 海岸3丁目店 (302 m)
    • 肉のハナマサ 芝浦店 (680 m)
    • ライフ ムスブ田町店 (739 m)
    • まいばすけっと 芝浦1丁目店 (853 m)
    • ピーコックストア グランパーク田町店 (879 m)
    • マルエツ プチ 芝四丁目店 (915 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 足の専門校スクールオブペディ (534 m)
    • 芝浦工業大学 芝浦キャンパス (579 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 芝浦 (727 m)
    • 国立東京工業大学附属科学技術高等学校 (791 m)
    • 東京工業大学 田町キャンパス (820 m)
    • 港区立芝浦小学校 (847 m)
    • 東京都立港特別支援学校 (963 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 三田警察署 海岸通交番 (76 m)
    • 東京労働局 海岸庁舎 需給調整事業部 需給調整事業第一課 (116 m)
    • 芝消防署芝浦出張所 (268 m)
    • 芝浦アイランド エアタワー (276 m)
    • NEC五十嵐ビル (367 m)
    • プラテシア 芝浦アイランド (413 m)
    • 在東京ルクセンブルク大公国名誉総領事館 (569 m)
    • 港区芝浦港南区民センター (599 m)
    • 日本電気計器検定所 (635 m)
    • 勉強カフェ 田町ラーニングスタジオ (647 m)
  • 病院/医療10件
    • 東京港診療所 (87 m)
    • 東京港診療所西原歯科医院 (93 m)
    • 西原歯科医院 (95 m)
    • 放課後等デイサービス てんとうむし (203 m)
    • 芝浦アイランド歯科 (221 m)
    • グッドタイムリビング芝浦アイランド (336 m)
    • 芝浦アイランド皮フ科 (345 m)
    • 芝浦こどもクリニック (352 m)
    • 芝浦アイランド内科クリニック (384 m)
    • 海岸歯科クリニック (398 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 芝浦アイランド こども園 (226 m)
    • アンジェリカ保育園芝浦園 (233 m)
    • にじのいるか保育園芝浦 (421 m)
    • アスク芝浦4丁目保育園 (558 m)
    • JCQバイリンガル幼児園 芝浦キャンパス (564 m)
    • 太陽の子芝浦二丁目保育園 (578 m)
    • 港区立しばうら保育園 (689 m)
    • 港区立しばうら保育園分園 (763 m)
    • アンジェリカ保育園田町園 (772 m)
    • ポピンズナーサリー芝浦 (790 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エクサージュ海岸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,825万~1億5,396万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
89万円 〜 114万円
坪単価
295万円 〜 377万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より33.0% 低い↓
東京都の平均より17.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
5,930万 〜 6,230万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 10910位
港区
1712棟中 1367位
海岸
32棟中 20位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エクサージュ海岸の相場

    ㎡単価
    89.3万円
    坪単価
    295.3万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    133.3万円
    坪単価
    440.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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エクサージュ海岸の売買参考価格と将来の予想価格

10階、3LDK、64㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,930万〜6,230万円対前年同月比5,930万〜6,230万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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エクサージュ海岸の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,390万〜8,780万円です。専有面積は約54㎡〜約135㎡です。全部で222件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(222件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月8,580万円16〜201LDK約68㎡ (約21坪)約126万円 (約417万円)-
2024年2月8,580万円16〜201LDK約68㎡ (約21坪)約126万円 (約417万円)-
2024年1月8,580万円16〜201LDK(洋5/LDK26)約68㎡ (約21坪)約126万円 (約417万円)南東-
2024年1月8,580万円16〜201LDK約68㎡ (約21坪)約126万円 (約417万円)-
2023年12月8,580万円16〜201LDK(洋5/LDK26)約68㎡ (約21坪)約126万円 (約417万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エクサージュ海岸の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,000円坪単価1万1,000 〜 1万3,500円
物件の参考家賃10階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 21.4万 〜 26.1万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 25.7万〜27万円
  • 2K〜2LDK平均 25.5万〜26.8万円
  • 3K〜3LDK平均 27.3万〜28.7万円
  • 4K〜4LDK平均 48.4万〜50.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で35件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年4月26.5万円2LDK67.79㎡26.5万円26.5万円16〜20
2023年3月26.5万円2LDK67.79㎡26.5万円26.5万円16〜20
2023年3月28.5万円2LDK67.79㎡28.5万円28.5万円16〜20
2023年2月28.5万円2LDK67.79㎡28.5万円28.5万円16〜20
2021年1月18.0万円2LDK63.54㎡-18.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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