エクサージュ海岸
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
5,930万 〜 6,230万円
10階、3LDK、約64㎡の場合
参考相場単価 | 89万円/㎡ 〜 114万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 5,930万円 〜 6,230万円 | 10階, 3LDK, 約64㎡の例 |
売買履歴 | 222件 | 2024年03月03日更新 |
家賃相場 | 17.9万 〜 28.5万円 | |
表面利回り | 4.3% 〜 5.2% | 10階, 3LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
3381人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区海岸3丁目12-3
- 交通
- ゆりかもめ「芝浦ふ頭駅」徒歩6分
- 築年月
- 2002年4月
- 階建
- 20階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エクサージュ海岸の基本情報
建物・設備
名称 | エクサージュカイガン | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 港区 海岸3丁目12-3 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒108-0022 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2002年4月 | 管理費 | 1㎡あたり178円 |
総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり152円 |
階建 | 20階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | グローバルエンタープライズ | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
特徴 | タワーマンション |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区海岸3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で20階建ての小規模マンションです。最寄駅はゆりかもめの芝浦ふ頭駅で徒歩6分、アクセス良好です。田町駅から徒歩12分、三田駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマートMSCセンタービル店内出張所(ATM) (207 m)
- 横浜銀行田町支店 (639 m)
- さわやか信用金庫芝浦支店 (667 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマートムスブ田町店内出張所(ATM) (742 m)
- ファミリーマート本社 共同出張所(イーネットATM) (761 m)
- ファミリーマート芝浦ベイサイド 共同出張所(イーネットATM) (846 m)
- サンクス品川埠頭 共同出張所(イーネットATM) (861 m)
- デイリーヤマザキ港区海岸3丁目 共同出張所(イーネットATM) (870 m)
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- 芝浦運河沿緑地 (923 m)
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- ローソン ポートストア海岸店 (41 m)
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- ファミリーマート オンワードベイパークビル店 (135 m)
- セブンイレブン 港区汐彩橋店 (148 m)
- ファミリーマート MSCセンタービル店 (208 m)
- ジュンマート (284 m)
- ファミリーマート 海岸三丁目店 (324 m)
- ファミリーマート オンワードベイパークビル店 (332 m)
- セブンイレブン 芝浦ベイワード店 (444 m)
- セブンイレブン 港区海岸3丁目店 (473 m)
- スーパー7件
- ピーコックストア 芝浦アイランド店 (230 m)
- まいばすけっと 海岸3丁目店 (302 m)
- 肉のハナマサ 芝浦店 (680 m)
- ライフ ムスブ田町店 (739 m)
- まいばすけっと 芝浦1丁目店 (853 m)
- ピーコックストア グランパーク田町店 (879 m)
- マルエツ プチ 芝四丁目店 (915 m)
- 学校/教育施設7件
- 足の専門校スクールオブペディ (534 m)
- 芝浦工業大学 芝浦キャンパス (579 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 芝浦 (727 m)
- 国立東京工業大学附属科学技術高等学校 (791 m)
- 東京工業大学 田町キャンパス (820 m)
- 港区立芝浦小学校 (847 m)
- 東京都立港特別支援学校 (963 m)
- 公共施設/機関10件
- 三田警察署 海岸通交番 (76 m)
- 東京労働局 海岸庁舎 需給調整事業部 需給調整事業第一課 (116 m)
- 芝消防署芝浦出張所 (268 m)
- 芝浦アイランド エアタワー (276 m)
- NEC五十嵐ビル (367 m)
- プラテシア 芝浦アイランド (413 m)
- 在東京ルクセンブルク大公国名誉総領事館 (569 m)
- 港区芝浦港南区民センター (599 m)
- 日本電気計器検定所 (635 m)
- 勉強カフェ 田町ラーニングスタジオ (647 m)
- 病院/医療10件
- 東京港診療所 (87 m)
- 東京港診療所西原歯科医院 (93 m)
- 西原歯科医院 (95 m)
- 放課後等デイサービス てんとうむし (203 m)
- 芝浦アイランド歯科 (221 m)
- グッドタイムリビング芝浦アイランド (336 m)
- 芝浦アイランド皮フ科 (345 m)
- 芝浦こどもクリニック (352 m)
- 芝浦アイランド内科クリニック (384 m)
- 海岸歯科クリニック (398 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 芝浦アイランド こども園 (226 m)
- アンジェリカ保育園芝浦園 (233 m)
- にじのいるか保育園芝浦 (421 m)
- アスク芝浦4丁目保育園 (558 m)
- JCQバイリンガル幼児園 芝浦キャンパス (564 m)
- 太陽の子芝浦二丁目保育園 (578 m)
- 港区立しばうら保育園 (689 m)
- 港区立しばうら保育園分園 (763 m)
- アンジェリカ保育園田町園 (772 m)
- ポピンズナーサリー芝浦 (790 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エクサージュ海岸の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エクサージュ海岸の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,825万~1億5,396万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 港区の平均より33.0% 低い↓ 東京都の平均より17.1% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、10階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 5,930万 〜 6,230万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
エクサージュ海岸の相場
- ㎡単価
- 89.3万円
- 坪単価
- 295.3万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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エクサージュ海岸の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
5,930万〜6,230万円対前年同月比↑ | 5,930万〜6,230万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクサージュ海岸の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,390万〜8,780万円です。専有面積は約54㎡〜約135㎡です。全部で222件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 8,580万円 | 16〜20 | 1LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約126万円 (約417万円) | 南 | - |
2024年2月 | 8,580万円 | 16〜20 | 1LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約126万円 (約417万円) | 南 | - |
2024年1月 | 8,580万円 | 16〜20 | 1LDK(洋5/LDK26) | 約68㎡ (約21坪) | 約126万円 (約417万円) | 南東 | - |
2024年1月 | 8,580万円 | 16〜20 | 1LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約126万円 (約417万円) | 南 | - |
2023年12月 | 8,580万円 | 16〜20 | 1LDK(洋5/LDK26) | 約68㎡ (約21坪) | 約126万円 (約417万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で222件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
エクサージュ海岸の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エクサージュ海岸の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,000円坪単価1万1,000 〜 1万3,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 10階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 21.4万 〜 26.1万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で35件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年4月 | 26.5万円 | 2LDK | 67.79㎡ | 26.5万円 | 26.5万円 | 16〜20 | 南 |
2023年3月 | 26.5万円 | 2LDK | 67.79㎡ | 26.5万円 | 26.5万円 | 16〜20 | 南 |
2023年3月 | 28.5万円 | 2LDK | 67.79㎡ | 28.5万円 | 28.5万円 | 16〜20 | 南 |
2023年2月 | 28.5万円 | 2LDK | 67.79㎡ | 28.5万円 | 28.5万円 | 16〜20 | 南 |
2021年1月 | 18.0万円 | 2LDK | 63.54㎡ | - | 18.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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エクサージュ海岸は、グローバルエンタープライズによって2002年04月に竣工された総戸数46戸の20階建マンションです。施工は間組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡~約135㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,825万~1億5,396万円、参考相場単価は89万円/㎡~114万円/㎡となっています。