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フェニックス笹塚駅前

過去の売買価格
1,480万円 〜 2,000万円
相場情報
90万円/㎡(297万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.91
  • 東京都渋谷区笹塚2丁目14-2
  • 京王線「笹塚駅」徒歩3分京王新線「幡ヶ谷駅」徒歩13分京王線「代田橋駅」徒歩13分
  • 駅近

最終更新:

  • フェニックス笹塚駅前
  • フェニックス笹塚駅前
  • フェニックス笹塚駅前のエントランス
  • フェニックス笹塚駅前の看板
  • フェニックス笹塚駅前の外観
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フェニックス笹塚駅前の販売中の中古物件

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スカイコート笹塚駅前

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚1丁目58
  • 売出し中

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ヴェルト笹塚ツイン1

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚2丁目14-15
  • 4件 売出し中

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トーシンフェニックス笹塚駅前弐番館

トーシンフェニックス笹塚駅前弐番館

  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚1丁目55-6
  • 売出し中

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ガーラ笹塚駅前

ガーラ笹塚駅前

  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚2丁目18-2
  • 売出し中

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シティプラザ笹塚

シティプラザ笹塚

  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚1丁目21-17
  • 1件 売出し中

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鶴ハイム笹塚

鶴ハイム笹塚

  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚2丁目12-11
  • 売出し中

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ライオンズマンション笹塚

ライオンズマンション笹塚

  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚1丁目59-9
  • 売出し中

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グリーンキャピタル笹塚

グリーンキャピタル笹塚

  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚1丁目59-3
  • 3件 売出し中

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ハイシティ笹塚

ハイシティ笹塚

  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚2丁目19-5
  • 4件 売出し中

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日神デュオステージ笹塚西館

日神デュオステージ笹塚西館

  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚2丁目7-12
  • 2件 売出し中

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ガラシティ笹塚

ガラシティ笹塚

  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚2丁目20-1
  • 売出し中

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日神デュオステージ笹塚東館

日神デュオステージ笹塚東館

  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚2丁目7-11
  • 2件 売出し中

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フェニックス笹塚駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
90万円
坪単価
297万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より12万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より50.9% 高い↑
渋谷区の平均より2.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約23㎡のお部屋の場合
1,990万円 〜 2,200万円

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坪単価によるランキング
東京都
35356棟中 3641位
渋谷区
1550棟中 582位
笹塚
71棟中 7位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • フェニックス笹塚駅前の相場

    ㎡単価
    90.1万円
    坪単価
    297.8万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.1万円
    坪単価
    291.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

フェニックス笹塚駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,000万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約111万円 (約367万円)-
2017年7月2,000万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約111万円 (約367万円)-
2017年5月2,000万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約111万円 (約367万円)-
2017年4月2,000万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約111万円 (約367万円)-
2017年3月2,000万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約111万円 (約367万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K18.6㎡詳細はこちら

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フェニックス笹塚駅前の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.3万円管理費9,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:7.3万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:23.41㎡

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賃料11.0万円管理費12,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:11.0万円
  • 階数:13階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:33.28㎡

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賃料6.9万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:6.9万円
  • 礼金:6.9万円
  • 階数:10階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.6㎡

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最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
3,000円 〜 3,700円
坪単価
10,000円 〜 12,300円

例えば…7階、1K、約23㎡のお部屋の場合
7万円 〜 8.5万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 54 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.8万円1K22.8㎡7.8万円-1〜5
2017年6月7.8万円1K18.6㎡7.8万円7.8万円11〜15南西
2017年5月7.2万円1K23.37㎡7.2万円7.2万円1〜5西
2017年5月7.4万円1R23.41㎡7.4万円7.4万円6〜10西
2017年5月7.8万円1K18.6㎡7.8万円7.8万円11〜15西
2017年5月7.2万円1K18.6㎡7.2万円7.2万円1〜5西
2017年4月7.2万円1K23.37㎡7.2万円7.2万円1〜5西
2017年4月7.4万円1R23.41㎡7.4万円7.4万円6〜10-
2017年4月7.8万円1K18.6㎡7.8万円7.8万円11〜15西
2017年3月7.4万円1R23.41㎡7.4万円7.4万円6〜10-
2017年3月7.4万円1R23.42㎡-7.4万円1〜5北西
2017年2月7.4万円1R23.41㎡7.4万円7.4万円6〜10-
2017年1月11.9万円1DK33.98㎡--6〜10
2017年1月11.5万円1R32.41㎡-11.5万円11〜15
2017年1月11.0万円1R32.41㎡5.5万円11.0万円11〜15
2016年12月15.0万円1LDK40.65㎡15.0万円15.0万円11〜15
2016年12月7.1万円1R23.41㎡7.1万円7.1万円6〜10-
2016年12月11.0万円1R32.41㎡-11.0万円11〜15-
2016年12月11.9万円1DK33.98㎡11.9万円11.9万円6〜10
2016年12月11.5万円1R32.41㎡5.7万円11.5万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フェニックス笹塚駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.8万円〜8.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階7.1万円〜7.8万円
23.37㎡ / 西
3階7.3万円〜8.1万円
23.37㎡ / -
4階7.2万円〜7.9万円
22.8㎡ / -
5階7.4万円〜8.2万円
23.37㎡ / -
6階6.0万円〜6.7万円
18.6㎡ / 南
7階7.3万円〜8.1万円
22.8㎡ / 南東
8階7.5万円〜8.3万円
23.41㎡ / 南西
9階7.5万円〜8.3万円
23.37㎡ / -
10階11.3万円〜12.5万円
33.98㎡ / 南
11階7.6万円〜8.4万円
23.41㎡ / -
12階7.6万円〜8.5万円
23.41㎡ / -
13階10.9万円〜12.1万円
32.41㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.91(東京都)

フェニックス笹塚駅前の基本情報

東京都渋谷区笹塚2丁目に位置するマンションで、総戸数56戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王線の笹塚駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、京王新線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フェニックス笹塚駅前(フェニックスササヅカエキマエ)管理会社トーシンコミュニティー
住所東京都 渋谷区 笹塚2丁目14-2管理形態委託
郵便番号〒151-0073管理員巡回
築年数2000年2月管理費1㎡あたり591円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり277円
階建13階建間取り1R、1K、1LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
事業主トーシンバイク置き場-
施工会社藤木工務店立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランドフェニックス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 八千代銀行 笹塚支店 (55 m)
    • みずほ銀行 笹塚支店 (84 m)
    • 三井住友銀行 笹塚支店 (92 m)
    • 三菱東京UFJ銀行笹塚支店 (115 m)
    • みずほ銀行ATMフレンテ笹塚 (141 m)
    • スリーエフ笹塚3丁目 共同出張所(イーネットATM) (205 m)
    • ファミリーマート渋谷笹塚一丁目 共同出張所(イーネットATM) (298 m)
    • ファミリーマート笹塚二丁目 共同出張所(イーネットATM) (301 m)
    • ファミリーマート笹塚三丁目北 共同出張所(イーネットATM) (371 m)
    • サンクス渋谷笹塚二丁目店出張所(ATM) (413 m)
  • 公園10件
    • 玉川上水旧水路 笹塚緑道 (159 m)
    • 笹塚一丁目児童遊園地 (245 m)
    • 笹塚公園 (301 m)
    • 十三号通り公園 (328 m)
    • 九号通り公園 (373 m)
    • 笹塚東公園 (428 m)
    • 幡ヶ谷第一公園 (432 m)
    • 笹塚児童遊園地 (487 m)
    • 幡ヶ谷第三公園 (527 m)
    • 玉川上水緑道 (547 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 渋谷笹塚2丁目店 (39 m)
    • セブンイレブン 渋谷笹塚駅前店 (95 m)
    • サンスマイル (129 m)
    • ローソン 笹塚駅前店 (176 m)
    • ローソン 京王クラウン街笹塚店 (198 m)
    • スリーエフ 笹塚3丁目店 (205 m)
    • ローソン 渋谷笹塚二丁目店 (271 m)
    • ファミリーマート 渋谷笹塚一丁目店 (284 m)
    • ファミリーマート 笹塚二丁目店 (303 m)
    • セブンイレブン 世田谷北沢店 (356 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 笹塚店 (59 m)
    • サミットストア 笹塚店 (75 m)
    • コルモピア 笹塚店 (75 m)
    • ナチュラルハウス笹塚店 (137 m)
    • 地産マルシェ笹塚店 (368 m)
    • サンディ 幡ヶ谷店 (437 m)
    • 業務スーパー笹塚店 (458 m)
    • まいばすけっと 幡ヶ谷2丁目店 (587 m)
    • ライフ 幡ヶ谷店 (803 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 幡ヶ谷店 (808 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 渋谷区立笹塚小学校 (234 m)
    • 渋谷区立 笹塚小学校放課後クラブ (249 m)
    • 富士見丘高等学校 (258 m)
    • 渋谷区立笹塚中学校 (369 m)
    • 世田谷区立北沢中学校 (586 m)
    • 東京消防庁消防学校 (615 m)
    • 多田学童クラブ (749 m)
    • 中野区立新山小学校 (808 m)
    • 新山学童クラブ (836 m)
    • 世田谷区立北沢小学校 (855 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 代々木警察署 笹塚交番 (18 m)
    • 笹塚集会所 (76 m)
    • 渋谷区立笹塚図書館 (143 m)
    • 東京都水道局 渋谷営業所 (153 m)
    • 笹塚敬老館 (194 m)
    • 東京都 教育庁 中部学校経営支援センター (305 m)
    • 渋谷区笹塚出張所 (438 m)
    • 笹塚区民会館 (438 m)
    • 渋谷区立笹塚こども図書館 (513 m)
    • 中幡・笹塚子育て支援センター (518 m)
  • 病院/医療10件
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    • 桧垣歯科医院 (62 m)
    • 岡部内科 (83 m)
    • 金内メディカル訪問看護・リハビリステーション笹塚 (88 m)
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    • 保育園うさぎとかめ (302 m)
    • 笹塚保育園 (307 m)
    • 小鳩幼稚園 (401 m)
    • フジキ保育室 (453 m)
    • 渋谷区立幡ケ谷第三保育園 (549 m)
    • 方南隣保館保育園 (589 m)
    • 保育園うさぎとかめ分園 (598 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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