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フェニックス笹塚駅前

★★★☆☆3.91 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,010万 〜 2,230万円
7階、1K、約23㎡の場合

賃貸賃料

10万 〜 15.4万円

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住所
東京都渋谷区笹塚2丁目14-2
交通
築年月
2000年2月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

フェニックス笹塚駅前の販売中の中古物件

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東京都渋谷区笹塚1丁目56-2

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東京都渋谷区笹塚1丁目59-9

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笹塚駅」徒歩4分

東京都渋谷区笹塚1丁目24

1件 売出し中

フェニックス笹塚駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
91万円
坪単価
302万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より14万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より19万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より2.2% 高い↑
東京都の平均より51.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約23㎡のお部屋の場合
2,010万 〜 2,230万円

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坪単価によるランキング
東京都
34170棟中 3603位
渋谷区
1502棟中 592位
笹塚
71棟中 8位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • フェニックス笹塚駅前の相場

    ㎡単価
    91.3万円
    坪単価
    302万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.4万円
    坪単価
    295.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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フェニックス笹塚駅前の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、23㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
2,010万〜2,220万円対前年同月比2,010万〜2,230万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フェニックス笹塚駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,000万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約111万円 (約367万円)-
2017年7月2,000万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約111万円 (約367万円)-
2017年5月2,000万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約111万円 (約367万円)-
2017年4月2,000万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約111万円 (約367万円)-
2017年3月2,000万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約111万円 (約367万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K18.6㎡詳細はこちら

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フェニックス笹塚駅前の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料10.0万円管理費12,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:13階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:29.55㎡

詳細を見る

賃料15.4万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:15.4万円
  • 礼金:15.4万円
  • 階数:11階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:40.65㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
3,500 〜 4,300円
坪単価
1万1,700 〜 1万4,400円

例えば…7階、1K、約23㎡のお部屋の場合
8.2万 〜 10万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 58 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月7.1万円1K18.6㎡-7.1万円6〜10西
2017年10月7.1万円1K18.6㎡-7.1万円6〜10西
2017年10月6.9万円1K18.6㎡6.9万円6.9万円1〜5西
2017年9月6.9万円1K18.6㎡6.9万円6.9万円1〜5西
2017年6月7.8万円1K22.8㎡7.8万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フェニックス笹塚駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.6万〜9.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.1万〜6.8万円
18.6㎡ / 西
2階7.9万〜8.8万円
23.37㎡ / 西
3階8.2万〜9.1万円
23.37㎡ / -
4階8万〜8.9万円
22.8㎡ / -
5階8.3万〜9.1万円
23.37㎡ / -
6階6.8万〜7.5万円
18.6㎡ / 南
7階8.2万〜9.1万円
22.8㎡ / 南東
8階8.2万〜9.1万円
23.41㎡ / 西
9階8.4万〜9.3万円
23.37㎡ / -
10階12.7万〜14万円
33.98㎡ / 南
11階8.5万〜9.4万円
23.41㎡ / -
12階8.6万〜9.5万円
23.41㎡ / -
13階12.3万〜13.5万円
32.41㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.91(東京都)

フェニックス笹塚駅前の基本情報

東京都渋谷区笹塚2丁目に位置するマンションで、総戸数56戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王線の笹塚駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、京王新線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フェニックスササヅカエキマエ管理会社トーシンコミュニティー
住所東京都 渋谷区 笹塚2丁目14-2管理形態委託
郵便番号〒151-0073管理員巡回
築年月2000年2月管理費1㎡あたり591円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり277円
階建13階建間取り1R、1K、1LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社トーシンバイク置き場-
施工会社藤木工務店立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランドフェニックス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • みずほ銀行 笹塚支店 (84 m)
    • 三井住友銀行 笹塚支店 (92 m)
    • 三菱東京UFJ銀行笹塚支店 (115 m)
    • みずほ銀行ATMフレンテ笹塚 (141 m)
    • スリーエフ笹塚3丁目 共同出張所(イーネットATM) (205 m)
    • ファミリーマート渋谷笹塚一丁目 共同出張所(イーネットATM) (298 m)
    • ファミリーマート笹塚二丁目 共同出張所(イーネットATM) (301 m)
    • ファミリーマート笹塚三丁目北 共同出張所(イーネットATM) (371 m)
    • サンクス渋谷笹塚二丁目店出張所(ATM) (413 m)
  • 公園10件
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    • ローソン 京王クラウン街笹塚店 (198 m)
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    • ローソン 渋谷笹塚二丁目店 (271 m)
    • ファミリーマート 渋谷笹塚一丁目店 (284 m)
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    • 保育園うさぎとかめ分園 (598 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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