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浅の川ハイム

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,370万 〜 1,430万円
5階、2LDK、約70㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,370万円 〜 1,430万円5階, 2LDK, 約70㎡の例
売買履歴37件2024年01月17日更新
家賃相場6.5万 〜 9.5万円
表面利回り5.3％ 〜 6.5％5階, 2LDK, 約70㎡の例

資産評価 [石川県]★★★☆☆3.75

603人がこのエリアに興味を持っています

住所
石川県金沢市並木町2-10
交通
  • 北陸鉄道浅野川線「北鉄金沢駅」徒歩23分
築年月
1976年12月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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浅の川ハイムの基本情報

浅の川ハイムは、1976年12月に竣工された総戸数33戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡～約99㎡、間取りがワンルーム（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,169万～1,955万円、参考相場単価は19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アサノガワハイム管理会社-
住所石川県 金沢市 並木町2-10管理形態委託
郵便番号〒920-0928管理員巡回
築年月1976年12月管理費1㎡あたり189円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり152円
階建9階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

石川県金沢市並木町に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は北陸鉄道浅野川線の北鉄金沢駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。金沢駅から徒歩26分、七ツ屋駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 北陸銀行橋場支店 (137 m)
    • 北國銀行賢坂辻支店 (143 m)
    • 北國銀行 浅野川支店 (148 m)
    • ファミリーマート金沢暁町 共同出張所(イーネットATM) (293 m)
    • 北陸地区信用金庫協会 (312 m)
    • 信金中央金庫北陸支店 (313 m)
    • 金沢信用金庫浅野川支店 (388 m)
    • 石川県信用組合協会 (632 m)
    • 北陸銀行 賢坂辻支店 (696 m)
    • 金沢中央信用組合 本店 (716 m)
  • 公園10件
    • 東山河岸緑地 (150 m)
    • 橋場町緑地 (159 m)
    • 主計町緑水苑 (327 m)
    • 又五郎町ふれあい緑地 (384 m)
    • 子来町緑地 (394 m)
    • 彦三緑地 (457 m)
    • 卯辰山麓苑 (651 m)
    • 材木町緑地 (665 m)
    • 黒門前緑地 (677 m)
    • 金沢城公園 (795 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 金沢橋場町店 (282 m)
    • セブンイレブン 金沢大手町店 (452 m)
    • 久保 (459 m)
    • ファミリーマート わくなみや小橋店 (763 m)
    • ファミリーマート 金沢彦三店 (832 m)
    • セブンイレブン 金沢袋町店 (871 m)
    • ファミリーマート 薬コメヤ金沢武蔵店 (931 m)
    • ローソン 金沢武蔵町店 (964 m)
  • スーパー3件
    • マミーフード (750 m)
    • ひまわりチェーン 馬場店 (751 m)
    • カジマート めいてつエムザ店 (948 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 金沢市立馬場小学校 (456 m)
    • 杉の木ホーム (476 m)
    • ばば児童クラブ (480 m)
    • 金沢市立兼六小学校 (526 m)
    • 馬場児童館 (694 m)
    • 小将町中学校特学分校 (699 m)
    • 金沢市立小将町中学校 (704 m)
    • 味噌蔵児童クラブ (828 m)
    • 金沢大学 サテライト・プラザ (865 m)
    • 国立金沢大学教育学部附属特別支援学校 (871 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 金沢市役所 教育・文化 金沢文化振興財団(公益財団法人)事務局 ひがし (192 m)
    • 金沢市役所 教育・文化 観光政策課 ひがし茶屋休憩館 (196 m)
    • 金沢東警察署 浅野川大橋交番 (213 m)
    • 法テラス石川 (235 m)
    • 金沢市消防局 金沢市第二消防団 馬場分団 (316 m)
    • 金沢市消防局 金沢市第二消防団 浅野川分団 (377 m)
    • 金沢地方検察庁 (393 m)
    • 金沢市 馬場公民館 (435 m)
    • 金沢市 材木公民館 (439 m)
    • 材木児童館 (439 m)
  • 病院/医療10件
    • 歯科並木町斉藤クリニック (3 m)
    • 長田歯科医院 (68 m)
    • 小森耳鼻咽喉科医院 (119 m)
    • 橋場町クリニック (176 m)
    • 和田歯科医院 (219 m)
    • やち接骨院 (233 m)
    • 額内科クリニック (255 m)
    • 恵寿金沢病院 (313 m)
    • こいけ居宅介護支援事業所 (321 m)
    • 沢田皮ふ科医院 (341 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 認定こども園清泉幼稚園 (232 m)
    • まこと保育園 (419 m)
    • みやこのもりこども園 (480 m)
    • 玄門寺幼稚園 (544 m)
    • ひがしやまこども園 (697 m)
    • 幼稚園型認定こども園馬場幼稚園 (795 m)
    • 保育所朱鷺の苑金沢 (819 m)
    • 愛育保育園 (829 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

浅の川ハイムの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

浅の川ハイムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,169万～1,955万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
19万円
坪単価
63万円
前月との比較2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較金沢市の平均より12.2% 低い↓
石川県の平均より7.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,370万 〜 1,430万円
坪単価によるランキング
石川県
348棟中 168位
金沢市
287棟中 150位
並木町
8棟中 4位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • 浅の川ハイムの相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.3万円

  • 金沢市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

  • 石川県の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.7万円

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浅の川ハイムの売買参考価格と将来の予想価格※

5階、2LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,240万〜1,300万円対前年同月比↑1,370万〜1,430万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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浅の川ハイムの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、600万〜1,790万円です。専有面積は約61㎡〜約99㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,680万円1〜5ワンルーム約62㎡ (約19坪)約27万円 (約89万円)南西-
2023年12月1,680万円1〜5ワンルーム約62㎡ (約19坪)約27万円 (約89万円)南西-
2023年11月1,680万円1〜5ワンルーム約62㎡ (約19坪)約27万円 (約89万円)南西-
2023年10月1,680万円1〜5ワンルーム約62㎡ (約19坪)約27万円 (約89万円)南西-
2022年10月1,290万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約12万円 (約42万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.1万円となっております。以前の期間と比較して-11.62％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

浅の川ハイムの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,112.3万円18.1万円
3階〜4階1,518.9万円16.6万円
5階〜8階1,384万円19.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,680万円27.3万円
2LDK/2SLDK等1,342万円19.2万円
3LDK/3SLDK等860万円14万円
4LDK/4SLDK等1,597.1万円16万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,366.9万円17.1万円
北/北東/北西1,300万円18.9万円

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浅の川ハイムの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,500円
物件の参考家賃5階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合 6.1万 〜 7.5万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.3万〜5.6万円
  • 2K〜2LDK平均 6.7万〜7万円
  • 3K〜3LDK平均 7.6万〜8万円
  • 4K〜4LDK平均 9.6万〜10.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で40件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月6.5万円2LDK68.8㎡13.0万円-6〜10-
2023年6月6.8万円2LDK68.8㎡13.6万円-6〜10-
2023年4月6.8万円2LDK68.8㎡13.6万円-6〜10-
2023年3月6.8万円2LDK68.8㎡13.6万円-6〜10-
2023年2月6.8万円2LDK68.8㎡13.6万円-6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

浅の川ハイムの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階5.3万〜5.6万円
61.52㎡ / 北		5.9万〜6.2万円
61.52㎡ / 南
3階8.5万〜8.9万円
96.82㎡ / 北
4階6万〜6.3万円
68.74㎡ / 北		9.6万〜10.1万円
99.86㎡ / 南西
5階
6階6.6万〜6.9万円
68.8㎡ / -		6.3万〜6.6万円
68.8㎡ / 北東
7階7.5万〜7.8万円
75.34㎡ / 南
8階9.7万〜10.2万円
99.84㎡ / -
9階

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