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ライオンズマンション金沢片町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

970万 〜 1,020万円
4階、2DK、約45㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡ 〜 27万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格970万円 〜 1,020万円4階, 2DK, 約45㎡の例
売買履歴76件2022年12月22日更新
家賃相場5万 〜 9万円
表面利回り6.4％ 〜 7.8％4階, 2DK, 約45㎡の例

資産評価 [石川県]★★★☆☆3.8

613人がこのエリアに興味を持っています

住所
石川県金沢市片町2丁目32-16
交通
  • 北陸鉄道石川線「野町駅」徒歩13分
築年月
1992年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション金沢片町の基本情報

ライオンズマンション金沢片町は、大京によって1992年01月に竣工された総戸数24戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約42㎡～約90㎡、間取りが2DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は968万～2,499万円、参考相場単価は23万円/㎡～27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションカナザワカタマチ管理会社大京アステージ
住所石川県 金沢市 片町2丁目32-16管理形態委託
郵便番号〒920-0981管理員巡回
築年月1992年1月管理費1㎡あたり320円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり190円
階建7階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

石川県金沢市片町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は北陸鉄道石川線の野町駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。西泉駅から徒歩26分、北鉄金沢駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 北國銀行 片町支店 (285 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 デイリーヤマザキ金沢片町店内出張所(ATM) (329 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート金沢片町二丁目店内出張所(ATM) (341 m)
    • 金沢信用金庫片町出張所 (343 m)
    • セブン銀行 香林坊東急スクエア 共同出張所 (351 m)
    • 日本銀行金沢支店 広報 (397 m)
    • 三菱UFJ銀行金沢中央支店 (432 m)
    • 三菱UFJ銀行金沢支店 (436 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 香林坊大和内出張所(ATM) (457 m)
    • のと共栄信用金庫竪町支店 (467 m)
  • 公園9件
    • 長町やすらぎ緑地 (263 m)
    • 犀川緑地 (395 m)
    • いしかわ四高記念公園 (594 m)
    • いしかわ四高記念公園 (622 m)
    • 長土塀緑地 (851 m)
    • 広坂緑地 (860 m)
    • 玉川公園 (861 m)
    • 松ケ枝緑地 (957 m)
    • 金沢城公園 (998 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 金沢片町二丁目店 (176 m)
    • ポプラ 金沢片町店 (224 m)
    • ファミリーマート 薬コメヤ金沢片町店 (285 m)
    • ローソン 金沢片町店 (328 m)
    • セブンイレブン 金沢片町中央店 (330 m)
    • デイリーヤマザキ 金沢片町店 (332 m)
    • ファミリーマート 金沢片町二丁目店 (336 m)
    • セブンイレブン 金沢片町1丁目店 (360 m)
    • セブンイレブン 金沢池田町店 (522 m)
    • ローソン 金沢タテマチストリート店 (574 m)
  • スーパー3件
    • マルエーmini(ミニ) 香林坊店 (354 m)
    • 北野エース 香林坊大和店 (452 m)
    • アピタ 金沢店 (634 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 金沢製菓調理専門学校 (379 m)
    • 金沢学院高等学校 香林坊教室 (471 m)
    • 専門学校 金沢文化服装学院 竪町校舎 (498 m)
    • 金沢学院大学・大学院 金沢学院大学サテライト教室 (575 m)
    • 専門学校 金沢文化服装学院 清川町校舎 (590 m)
    • 国際調理専門学校 (631 m)
    • スーパースイーツ製菓専門学校 (631 m)
    • 金沢市立中央小学校 (659 m)
    • 金沢市立中村町小学校 (663 m)
    • 専門学校金沢リハビリテーションアカデミー (682 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 金沢市消防局 金沢市第一消防団 長町分団 (195 m)
    • 金沢市長町児童館 (226 m)
    • 金沢市 長町公民館 (226 m)
    • 金沢中警察署 犀川大橋交番 (337 m)
    • 石川県庁 その他の施設 石川県NPO活動支援センター (471 m)
    • 金沢中警察署 香林坊交番 (498 m)
    • 金沢市役所 教育・文化 金沢文化振興財団(公益財団法人)事務局 足軽資 (503 m)
    • 金沢市役所 教育・文化 金沢文化振興財団(公益財団法人)事務局 西茶屋 (560 m)
    • 金沢市役所 (611 m)
    • 金沢市消防局 金沢市第一消防団 中村分団 (620 m)
  • 病院/医療10件
    • 松田産婦人科医院 (79 m)
    • 佐藤耳鼻咽喉科医院 (117 m)
    • 松田小児科医院 (155 m)
    • 石野病院 (159 m)
    • 千田歯科クリニック (272 m)
    • 金沢美容外科クリニック (274 m)
    • 伊川歯科医院 (307 m)
    • 大野内科医院 (327 m)
    • 片町クリニック (362 m)
    • 溝口デンタルオフィス (370 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • たんぽぽ愛児園 (78 m)
    • 長町幼稚園 (193 m)
    • こどもクラブ中央 (241 m)
    • ちびっこはうす・マミー (325 m)
    • 聖霊保育所 (471 m)
    • 幼保連携型認定こども園聖霊こども園 (493 m)
    • 幼稚園型認定こども園木の花幼稚園 (513 m)
    • 中村町保育所 (517 m)
    • 聖ヨゼフ幼稚園 (533 m)
    • 認定こども園双葉こども園 (565 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション金沢片町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション金沢片町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格968万～2,499万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
23万円 〜 27万円
坪単価
76万円 〜 91万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
平均との比較金沢市の平均より5.6% 高い↑
石川県の平均より10.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約45㎡のお部屋の場合
970万 〜 1,020万円
坪単価によるランキング
石川県
348棟中 103位
金沢市
287棟中 92位
片町
3棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション金沢片町の相場

    ㎡単価
    23万円
    坪単価
    76.2万円

  • 金沢市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

  • 石川県の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.7万円

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ライオンズマンション金沢片町の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2DK、45㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
970万〜1,020万円対前年同月比↓970万〜1,020万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション金沢片町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜1,790万円です。専有面積は約42㎡〜約90㎡です。全部で76件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(76件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月1,000万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約21万円 (約71万円)--
2022年11月1,000万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約21万円 (約71万円)東-
2022年10月1,000万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約21万円 (約71万円)東-
2022年9月1,000万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約21万円 (約71万円)東-
2022年8月1,000万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約21万円 (約71万円)東-

会員登録すると、全部で76件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.4万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.8万円となっております。以前の期間と比較して＋12.06％上昇しています。
2016年〜2020年では、61件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.7万円となっております。以前の期間と比較して＋29.84％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.9万円となっております。以前の期間と比較して＋4.1％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション金沢片町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡57件1,105.8万円（24.9万円）
61〜70㎡3件1,300万円（20.1万円）
91〜100㎡15件1,780万円（19.6万円）

ライオンズマンション金沢片町の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,105.8万円（㎡単価24.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

ライオンズマンション金沢片町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,043.6万円23.5万円
3階〜4階1,375.5万円23.1万円
5階851.9万円18.8万円
6階1,200万円20万円
7階1,365万円18.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,180万円27.8万円
2LDK/2SLDK等1,085.9万円23.9万円
3LDK/3SLDK等1,700万円19.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
東1,006.9万円22.4万円
北/北東/北西1,367.2万円22.7万円

ライオンズマンション金沢片町の売却のご相談

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ライオンズマンション金沢片町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,600円
物件の参考家賃4階、2DK、約45㎡のお部屋の場合 5.2万 〜 6.3万円 (表面利回り：6.4％ 〜 7.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.3万〜5.6万円
  • 2K〜2LDK平均 6万〜6.3万円
  • 3K〜3LDK平均 9.2万〜9.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月5.5万円2DK45.36㎡11.0万円-1〜5東
2023年5月5.5万円2DK45.36㎡11.0万円-1〜5東
2023年4月5.5万円2DK45.36㎡11.0万円-1〜5東
2020年4月6.5万円1LDK42.46㎡13.0万円-1〜5-
2020年3月6.5万円1LDK42.46㎡13.0万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション金沢片町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.3万〜5.6万円
45.36㎡ / 東
2階5.2万〜5.4万円
45.35㎡ / 北
3階5.5万〜5.8万円
45.36㎡ / 東
4階5.3万〜5.6万円
42.46㎡ / -		5.2万〜5.4万円
42.46㎡ / 東		10.5万〜11万円
90.72㎡ / 北
5階5.5万〜5.8万円
45.36㎡ / 東
6階5.7万〜6万円
45.36㎡ / -		7.8万〜8.2万円
64.71㎡ / 北東
7階9.5万〜9.9万円
74.49㎡ / -

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