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ガーラ笹塚駅前

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,440万 〜 1,590万円
7階、1K、約20㎡の場合

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住所
東京都渋谷区笹塚2丁目18-2
交通
築年月
1999年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ガーラ笹塚駅前の販売中の中古物件

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東京都渋谷区笹塚2丁目19-5

4件 売出し中

ガーラ笹塚駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
74万円
坪単価
245万円
前月との比較2018年3月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より18.7% 低い↓
東京都の平均より21.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,440万 〜 1,590万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 9412位
渋谷区
1511棟中 1027位
笹塚
71棟中 25位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ガーラ笹塚駅前の相場

    ㎡単価
    74.3万円
    坪単価
    245.6万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    91.3万円
    坪単価
    301.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ガーラ笹塚駅前の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、20㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,420万〜1,570万円対前年同月比1,440万〜1,590万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ガーラ笹塚駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,900万円11〜151K約20㎡ (約6坪)約95万円 (約314万円)西-
2018年3月1,780万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約80万円 (約267万円)北西-
2018年2月1,780万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約80万円 (約267万円)北西-
2018年1月1,780万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約80万円 (約267万円)北西-
2017年12月1,780万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約80万円 (約267万円)北西-

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ガーラ笹塚駅前の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,100円
坪単価
1万1,100 〜 1万3,500円

例えば…7階、1K、約20㎡のお部屋の場合
6.7万 〜 8.2万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 80 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月7.3万円1K19.71㎡7.3万円7.3万円1〜5西
2018年1月7.3万円1K19.71㎡7.3万円7.3万円1〜5
2017年12月7.3万円1K19.71㎡7.3万円7.3万円1〜5
2017年12月7.5万円1K20.52㎡7.5万円7.5万円1〜5西
2017年10月7.4万円1K20.58㎡7.4万円7.4万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ガーラ笹塚駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.2万〜7.9万円
  • 2K〜2LDK平均16.1万〜17.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階6.7万〜7.4万円
20.52㎡ / 西
2階7万〜7.8万円
20.58㎡ / -
3階7.1万〜7.9万円
20.58㎡ / 南西
16.8万〜18.5万円
49.84㎡ / 西
4階7.1万〜7.9万円
20.58㎡ / -
5階7.4万〜8.1万円
20.65㎡ / 南
6階7.2万〜8万円
20.58㎡ / -
7階7万〜7.8万円
20.52㎡ / 西
8階7.3万〜8万円
20.58㎡ / -
9階7.3万〜8.1万円
20.58㎡ / 南西
10階7.3万〜8.1万円
20.58㎡ / -
11階7.4万〜8.2万円
20.65㎡ / 南西
12階7.4万〜8.2万円
20.58㎡ / -
13.9万〜15.4万円
38.45㎡ / -
13階7.3万〜8万円
20.58㎡ / 西
14階7万〜7.7万円
19.71㎡ / 西
17.7万〜19.6万円
49.7㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

スタッフコメント

ガーラ笹塚駅前は、地上14階建てタワーマンションです。
京王線「笹塚駅」から徒歩3分ほど、「代田橋駅」からは徒歩11分程度で、ブラウン系のタイル貼りの外観をしています。光ファィバーなどのインターネット環境が整っていて、テレビモニター付きのオートロックやディンブルキーが採用され、防犯面にも配慮がされています。近隣のお買い物場所は、スーパーまで歩いて2分ほど、コンビニエンスストアにも徒歩3分程度で、金融機関などの生活施設も揃っていて利便性が高いです。商店街も残っていて、昔ながらの様々のお店が軒を並べていて、生活必需品や食料品が購入しやすい住環境になっています。ビックタウンである新宿へもアクセスしやすいロケーションです。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ガーラ笹塚駅前の基本情報

東京都渋谷区笹塚2丁目に位置するマンションで、総戸数76戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王線の笹塚駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、京王新線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ガーラササヅカエキマエ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 渋谷区 笹塚2丁目18-2管理形態委託
郵便番号〒151-0073管理員巡回
築年月1999年2月管理費1㎡あたり319円
総戸数76戸修繕積立金1㎡あたり241円
階建14階建間取り1R、1K、1LDK、2K、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社エフジェーネクストバイク置き場-
施工会社淺沼組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドガーラ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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