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ガーラ笹塚駅前

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,430万円 〜 1,580万円
7階、1K、約20㎡の場合

賃貸賃料

7.4万円 〜 7.5万円

住所
東京都渋谷区笹塚2丁目18-2
交通
築年数
1999年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ガーラ笹塚駅前の販売中の中古物件

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  • 東京都渋谷区笹塚1丁目21-17
  • 1件 売出し中

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚2丁目12-11
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション笹塚

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚1丁目59-9
  • 売出し中

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トーシンフェニックス笹塚参番館

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚1丁目24
  • 売出し中

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グリーンキャピタル笹塚

グリーンキャピタル笹塚

  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚1丁目59-3
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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚2丁目19-5
  • 3件 売出し中

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日神デュオステージ笹塚西館

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚2丁目7-12
  • 2件 売出し中

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ガラシティ笹塚

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚2丁目20-1
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日神デュオステージ笹塚東館

日神デュオステージ笹塚東館

  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚2丁目7-11
  • 2件 売出し中

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ガーラ笹塚駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
73万円
坪単価
243万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より22.3% 高い↑
渋谷区の平均より17.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,430万円 〜 1,580万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 9228位
渋谷区
1499棟中 995位
笹塚
71棟中 26位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • ガーラ笹塚駅前の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    243.0万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.2万円
    坪単価
    294.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ガーラ笹塚駅前の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、20㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,430万円〜1,580万円対前年同月比1,430万円〜1,580万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ガーラ笹塚駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,840万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約83万円 (約276万円)北西-
2017年9月1,890万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約85万円 (約283万円)北西-
2017年8月1,890万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約85万円 (約283万円)北西-
2016年8月1,700万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約85万円 (約280万円)--
2015年1月1,580万円11〜151K約22㎡ (約7坪)約71万円 (約237万円)西-

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ガーラ笹塚駅前の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.5万円管理費9,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:12階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.52㎡

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賃料7.4万円管理費9,000円

間取

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最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,200円 〜 4,000円
坪単価
10,800円 〜 13,200円

例えば…7階、1K、約20㎡のお部屋の場合
6.5万円 〜 8万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 76 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月7.4万円1K20.58㎡7.4万円7.4万円1〜5西
2017年10月7.5万円1K20.65㎡-7.5万円1〜5
2017年10月7.5万円1K20.52㎡7.5万円7.5万円1〜5
2017年9月7.6万円1K20.52㎡7.6万円7.6万円1〜5
2017年9月7.5万円1K20.65㎡7.5万円7.5万円1〜5
2017年9月7.5万円1K21.8㎡7.5万円7.5万円1〜5
2017年9月7.3万円1K21.8㎡7.3万円7.3万円1〜5
2017年9月7.1万円1K21.8㎡7.1万円7.1万円1〜5西
2017年9月7.0万円1K19.71㎡7.0万円7.0万円6〜10西
2017年8月7.0万円1K19.71㎡7.0万円7.0万円6〜10西
2017年6月7.4万円1K20.65㎡7.4万円7.4万円6〜10南西
2017年6月8.7万円1K20.12㎡-8.7万円11〜15南西
2017年6月7.4万円1K20.58㎡7.4万円7.4万円6〜10
2017年6月7.5万円1K21.8㎡7.5万円7.5万円1〜5
2017年6月7.5万円1K20.65㎡--1〜5
2017年6月7.3万円1K20.52㎡7.3万円7.3万円6〜10南西
2017年6月7.5万円1K20.12㎡7.5万円7.5万円11〜15西
2017年6月14.5万円2LDK49.7㎡14.5万円14.5万円11〜15西
2017年5月14.5万円2LDK49.7㎡14.5万円29.0万円11〜15西
2017年5月7.5万円1K20.65㎡--1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ガーラ笹塚駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.8万円〜7.5万円
  • 2K〜2LDK平均15.4万円〜17.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階6.4万円〜7.1万円
21.8㎡ / 北
2階6.8万円〜7.5万円
20.65㎡ / -
3階6.6万円〜7.3万円
20.58㎡ / 西
16.1万円〜17.7万円
49.84㎡ / 西
4階6.8万円〜7.5万円
20.58㎡ / -
5階7.0万円〜7.8万円
20.65㎡ / 南
6階6.9万円〜7.6万円
20.58㎡ / -
7階6.7万円〜7.4万円
20.52㎡ / 西
8階6.9万円〜7.7万円
20.58㎡ / -
9階7.0万円〜7.8万円
20.58㎡ / 南西
10階7.0万円〜7.8万円
20.58㎡ / -
11階7.1万円〜7.9万円
20.65㎡ / 南西
12階7.1万円〜7.8万円
20.58㎡ / -
13.3万円〜14.7万円
38.45㎡ / -
13階6.9万円〜7.7万円
20.58㎡ / 西
14階6.7万円〜7.4万円
19.71㎡ / 西
16.9万円〜18.7万円
49.7㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

スタッフコメント

ガーラ笹塚駅前は、地上14階建てタワーマンションです。
京王線「笹塚駅」から徒歩3分ほど、「代田橋駅」からは徒歩11分程度で、ブラウン系のタイル貼りの外観をしています。光ファィバーなどのインターネット環境が整っていて、テレビモニター付きのオートロックやディンブルキーが採用され、防犯面にも配慮がされています。近隣のお買い物場所は、スーパーまで歩いて2分ほど、コンビニエンスストアにも徒歩3分程度で、金融機関などの生活施設も揃っていて利便性が高いです。商店街も残っていて、昔ながらの様々のお店が軒を並べていて、生活必需品や食料品が購入しやすい住環境になっています。ビックタウンである新宿へもアクセスしやすいロケーションです。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ガーラ笹塚駅前の基本情報

東京都渋谷区笹塚2丁目に位置するマンションで、総戸数76戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王線の笹塚駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、京王新線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ガーラササヅカエキマエ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 渋谷区 笹塚2丁目18-2管理形態委託
郵便番号〒151-0073管理員巡回
築年数1999年2月管理費1㎡あたり561円
総戸数76戸修繕積立金-
階建14階建間取り1R、1K、1LDK、2K、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主エフジェーネクストバイク置き場-
施工会社淺沼組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドガーラ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • みずほ銀行 笹塚支店 (92 m)
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    • みずほ銀行ATMフレンテ笹塚 (209 m)
    • 三井住友銀行 笹塚支店 (210 m)
    • 三菱東京UFJ銀行笹塚支店 (239 m)
    • スリーエフ笹塚3丁目 共同出張所(イーネットATM) (254 m)
    • サンクス渋谷笹塚二丁目店出張所(ATM) (283 m)
    • ファミリーマート笹塚三丁目 共同出張所(イーネットATM) (328 m)
    • ファミリーマート笹塚三丁目北 共同出張所(イーネットATM) (403 m)
  • 公園10件
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    • ローソン 笹塚駅前店 (199 m)
    • スリーエフ 笹塚3丁目店 (257 m)
    • サンクス 渋谷笹塚二丁目店 (283 m)
    • セブンイレブン 世田谷北沢店 (311 m)
    • ローソン 京王クラウン街笹塚店 (321 m)
    • ファミリーマート 笹塚三丁目店 (329 m)
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    • コルモピア 笹塚店 (203 m)
    • ナチュラルハウス笹塚店 (210 m)
    • 業務スーパー笹塚店 (328 m)
    • 地産マルシェ笹塚店 (474 m)
    • サンディ 幡ヶ谷店 (557 m)
    • 京王ストア代田橋店 (685 m)
    • まいばすけっと 幡ヶ谷2丁目店 (717 m)
    • ライフ 幡ヶ谷店 (932 m)
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    • 方南隣保館保育園 (465 m)
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    • 保育園うさぎとかめ分園 (663 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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